Saltoniškių trikampis arba „Žvėryno žiedas“

[Lettered]

Mane tai neramina būsimos transporto problemos kai bus pastayti visi 4 pastatai. Man rodos kiekvienas turės apie 250 vietų tai iš viso dasidės 1000 automobilių išvažiuojančių +- vienu metu. Jau dabar dienos metu norint išsukti iš Saltoniškių į Narbuto gatvę kartais reikia pastovėti netrumpai. Ar nebus kaip su Goštauto gatve kur po darbo paliekantys Verslo Trikampį 400 metrų iki Pedagoginio tilto važiuoja ir po 30 minučių ir po valandą. Beje man rodos kad MG sprendimas vystyti Park Town, o ne Verslo Trikampį (nors gi buvo ir arch. konkursai ir laimėtojai) yra susijęs būtent su Verslo Trikampio transporto problemomis.

Ateityje turėtų šitos problemos nelikti, kai bus galima iš Saltoniškių g. patekti į GV, Ukmergės ir Žalgirio g. ne per žiedą.
Goštauto g. kamščiai apskritai visos tos miesto dalies problema, nes vakarais visas centras iš visų pusių bando patekti ant tilto per vienos juostos kakliuką. Didelis kamštis Goštauto g. ir nuo baltojo tilto pusės, Lukiškių ir Gynėjų g. Galbūt atidarius vakarinį aplinkkelį ir sumažėjus GV srautui būtų galima būtų platinti patekimą ant tilto 2 juostomis?

[mr_miegas]

Mane tai neramina būsimos transporto problemos kai bus pastayti visi 4 pastatai. Man rodos kiekvienas turės apie 250 vietų tai iš viso dasidės 1000 automobilių išvažiuojančių +- vienu metu. Jau dabar dienos metu norint išsukti iš Saltoniškių į Narbuto gatvę kartais reikia pastovėti netrumpai. Ar nebus kaip su Goštauto gatve kur po darbo paliekantys Verslo Trikampį 400 metrų iki Pedagoginio tilto važiuoja ir po 30 minučių ir po valandą. Beje man rodos kad MG sprendimas vystyti Park Town, o ne Verslo Trikampį (nors gi buvo ir arch. konkursai ir laimėtojai) yra susijęs būtent su Verslo Trikampio transporto problemomis.

bus bedu sitoj vietoj, nes ne vien MMM cia stato, o juk yra Link is Asgaard Keys. Net neabejoju, kad ir tai nera paskutiniai projektai (juk sklypai visdar pardavinejami).
p.s. parkingo bus daugiau, regis apie 300-400 pastatui (tie toliau nuo Saltoniskiu gatves bus su 3 pozeminiais)

[Gladiator]

Ateityje turėtų šitos problemos nelikti, kai bus galima iš Saltoniškių g. patekti į GV, Ukmergės ir Žalgirio g. ne per žiedą.

Atvaizdas

Čia dar klausimas ar telpa Saltoniškių gatvėje viadukas. Bandau vaizduotėje įtalpinti bet niekaip jis ten neįsipaišo. Kitas kalusimas kas statys, jei miestas tai oi ilgai jo teks laukti.

[RoNNeR]

Įdomu ir kaip baigtųsi po to kai tas viadukas į Narbuto g. atsimuš, visas GV ir Ukmergės srautas į Žvėryną eis gi per tą gatvę. Kemšasi ten ir dabar.

[vėkas]

bus bedu sitoj vietoj, nes ne vien MMM cia stato, o juk yra Link is Asgaard Keys. Net neabejoju, kad ir tai nera paskutiniai projektai (juk sklypai visdar pardavinejami).
p.s. parkingo bus daugiau, regis apie 300-400 pastatui (tie toliau nuo Saltoniskiu gatves bus su 3 pozeminiais)

Atkreiptinas dėmesys, jog nei Verslo trikampis, nei šis besiformuojantis Saltoniškių verslo kvartalas neturi patogaus susisiekimo viešuoju transportu - abiem atvejais viešasis transportas yra gana nuošalyje. Čia būsimas iššūkis miesto transporto sistemos planuotojams.

[ArtisLT]

Čia dar klausimas ar telpa Saltoniškių gatvėje viadukas. Bandau vaizduotėje įtalpinti bet niekaip jis ten neįsipaišo. Kitas kalusimas kas statys, jei miestas tai oi ilgai jo teks laukti.

Savivaldybė yra įpareigojusi MMM išspręsti susisiekimo problemas toje vietoje, t.y. patekimas iš Saltoniškių g. i GV ir Žalgirio iki tol, kol baigs statyti antrąjį pastatą, kitaip negaus leidimų 3 ir 4.

[donatasa]

2017 metais „Žvėryno žiedas“ taps antruoju pagal dydį verslo rajonu Vilniuje

http://www.madeinvilnius.lt/naujieno...jonu-vilniuje/

[ArtisLT]

2017 metais „Žvėryno žiedas“ taps antruoju pagal dydį verslo rajonu Vilniuje

http://www.madeinvilnius.lt/naujieno...jonu-vilniuje/

Įdomus terminas "Žveryno žiedas"

Pastebėjimas dėl verslo trikampio, tai kad prie jo nepridėtas Biuras už GV Jasinskio 12 BC12. Ten dar plius planuojamas biurų pastatas vietoje degalinės.

Taip pat Verslo Trikampiui priskirčiau Vilniaus vartus su Uniq.

[nitroLT]

Savivaldybė yra įpareigojusi MMM išspręsti susisiekimo problemas toje vietoje, t.y. patekimas iš Saltoniškių g. i GV ir Žalgirio iki tol, kol baigs statyti antrąjį pastatą, kitaip negaus leidimų 3 ir 4.

Tokiu atveju, panašu, kad po antro MMM namo teritorijos plėtra ir sustos. Nes finansiškai pastatyti tokį viaduką kainuos nemažiau nei dar vieną naują namą.. Problemos liks, MMM bus įsipareigoję, bet nieko nepažeis, nes tiesiog nestatys 3 ir 4 namo

[ArtisLT]

Tokiu atveju, panašu, kad po antro MMM namo teritorijos plėtra ir sustos. Nes finansiškai pastatyti tokį viaduką kainuos nemažiau nei dar vieną naują namą.. Problemos liks, MMM bus įsipareigoję, bet nieko nepažeis, nes tiesiog nestatys 3 ir 4 namo

Infrastruktūros projektai kainuoja daug, kai juos užsakinėja savivaldybės

Ir šiaip Vilniuje yra didelė praktika kai verslas pertvarko aplinkinę infrastruktūra. Pvz kas liecia VP - Akropolio viadukas, Naugarduko/Kauno/Žemaitės sankryža. Manau ir čia padarys, tik klausimas kada. O čia greičiausiais spręsis priklausomai kaip seksis su nuomininkais. Jei ištiktųjų susitars su Teo tai manau greitai pajudės.

[Lettered]

Infrastruktūros projektai kainuoja daug, kai juos užsakinėja savivaldybės

Ir šiaip Vilniuje yra didelė praktika kai verslas pertvarko aplinkinę infrastruktūra. Pvz kas liecia VP - Akropolio viadukas, Naugarduko/Kauno/Žemaitės sankryža. Manau ir čia padarys, tik klausimas kada. O čia greičiausiais spręsis priklausomai kaip seksis su nuomininkais. Jei ištiktųjų susitars su Teo tai manau greitai pajudės.

Būtent, tas pats Akropolio viadukas kainavo tik apie 4 mln. Eur, tai tikrai nėra didelė suma tokių didelių objektų vystytojams.

[Creatium]

/\ Viadukas... o koks yra reikalavimas iš savivaldybės? Savivaldybė turėtų nurodyti konkretų būdą, kurio turi imtis vystytojas. Jeigu nurodymas yra "išspręsti problemas", tai tas bus padaryta perbraižius juostas ir pakeitus ženklus. Jeigu reikalavimas yra pastatyti viaduką, kuris išspręstų problemą, tai tada jau kitas reikalas.

[Eidvis]

4 mln. eur investuotojui yra labai didelė suma, kad ir kokio dydžio objektas būtų. Koks Akropolis galbūt ir gali sau leisti pasistatyti viaduką, ne dėl to, kad Akropolis daug didesnis, o dėl to, kad į jį žmonių srautai visai kiti, nei į verslo centrą. Šiuo atveju viadukas pagrinde būtų išnaudojamas tranzitinio transporto, o ne Verslo centro darbuotojų, dėl to labai jau abejoju, kad yra koks įpareigojimas ten tą viaduką statyti, verslininkai paprasčiausiai nebūtų sutikę, nes tokio viaduko statybos stipriai pabrangintų jų projektus ir padarytų juos arba nekonkurencingus, arba su labai menku pelnu. O kad viadukas ten reikalingas, tai nėra abejonių. Ir reikalingas ne dėl vietinio, o dėl tranzitinio transporto, to srauto, kuris atvažiuoja nuo Geležinio Vilko ir Baltupių gatvių ir nori patekti į Narbuto gatvę.

[deep'as]

Reikia visa sita mazga pakisti po zeme o virs jo pastatyti biurus ir sujungti Saltoniskes su NMC patraukliom viesosiom erdvem.

[Lettered]

Reikia visa sita mazga pakisti po zeme o virs jo pastatyti biurus ir sujungti Saltoniskes su NMC patraukliom viesosiom erdvem.

Pradžiai manau užtektų Saltoniškių g. po žeme pravesti iki Žalgirio g., labai daug eismo problemų išspręstų, nukrautų pedagoninį žiemą.

[Edvard]

Liepyno 25A (2017.01.27)

[Creatium]

/\ Ką jie ten fasade į Narbuto g. išdarinėja pirmuose aukštuose, tai nesuprasi. Iš pradžių sulipdė iš blokelių kolonas tokiais atstumais, kaip dabar yra aukščiau, po to tarpuose sulipdė naujas kolonas, po to jas nugriovė, dabar nugriovė ir pirmąsias, panašu, kad lipdo iš naujo.

[dr.pienas]

/\ Ką jie ten fasade į Narbuto g. išdarinėja pirmuose aukštuose, tai nesuprasi. Iš pradžių sulipdė iš blokelių kolonas tokiais atstumais, kaip dabar yra aukščiau, po to tarpuose sulipdė naujas kolonas, po to jas nugriovė, dabar nugriovė ir pirmąsias, panašu, kad lipdo iš naujo.

Na tai darbo metu, pakeitė langų dydžius ir tiek

[Milwaukee]

Iškeltas pabaigtuvių vainikas virš verslo centro „Narbuto 5“

Plačiau: http://vz.lt/nekilnojamasis-turtas-s...#ixzz4XF3MtpiI

[Ciurlionis]

Šių plotų užstatymas pilnai užbaigtų Saltoniškių trikampį: