Visuomeninės paskirties projektai Vilniuje

[Creatium]

Koks skirtumas ar jie ten griaus ar rekonstruos ar kreidutėmis sienas išpaišys, kiek kvadratų rezultate gausis? Tada palyginam kainas ir žiūrim plovimas čia ar ne.

Nu tai eik ir palygink. Lauksiu skaičių. Primenu, kad gi tamsta mėtotės plovimų kaltinimais, tai turėsi pats ir įrodyt savo žodžių teisingumą.

[Gladiator]

Aš sakiau kad kai bus tada ir lyginsim, dabar nėra jokių skaičių išskyrus investicijų sumą.

[Creatium]

Na, perkamas plotas turėtų būti nurodytas.

[Qbazzz]

Paminėtos 565 darbo vietos. Reiškia naujas pastatas ~7000 m2 + esamų rekonstrukcija (palyginimui GH2 8800 m2)

[B.S.]

Priminsiu kad GH2 kaina buvo 18 milijonų, o čia tikrai nebus GH lygio pastatas, statau už tai kad bus to pačio Technopolio lygio piguva, bet už brangiai nes juk valstybės pinigai tai negi gaila.

Ko čia purkštauji anksčiau laiko?
Garantuotai bus gerai. Gal ne GH2, bet čia centrinė BANKO būstinė.

[Creatium]

Paminėtos 565 darbo vietos. Reiškia naujas pastatas ~7000 m2 + esamų rekonstrukcija (palyginimui GH2 8800 m2)

Tai čia vien naujas pastatas. O dar seno nugriovimas ir senos likusios dalies rekonstravimas, kur bus/yra saugyklos ir kitos itin didelio saugumo reikalaujančios patalpos. Čia ne restoraną pastatyti.

[lukass]

Pilaitėje turėtų iškilti naujas VMI pastatas

Pilaitėje, planuojama statyti naują Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) pastatą. Jis iškiltų V. Pociūno gatvėje, netoli 2017 metais atidaryto naujo Valstybės saugumo departamento pastato.

Jei Vyriausybė pritars Finansų ministerijos siūlymui, du valstybiniai žemės sklypai V. Pociūno gatvėje bus perduoti Turto bankui – jis įgyvendins projektą. Naujame pastate turėtų kurtis VMI ir Vilniaus apskrities mokesčių inspekcija.

„Bankas išnagrinėjo galimas alternatyvas ir nustatė, kad optimaliausia yra atsisakyti dabar naudojamų patalpų ir pastatyti vieną pastatą, kuriame dirbtų visi inspekcijos darbuotojai Vilniuje. Šį rudenį planuojama pirkti investicijų projekto rengimo paslaugas, o preliminarus jo įgyvendinimo terminas – 2022-2023 metai“, – BNS teigė Turto banko atstovė spaudai Aldona Grinienė...

Skaityti daugiau: https://www.madeinvilnius.lt/verslas...-vmi-pastatas/ .

[Arunasx]

Labai protingas pokytis būtų. Išsikeltų VMI iš centro šalia VA. Didelis kiekis žmonių nesigrūstų į centrą, sumažėtų kamščiai. Vasario 16, Šermukšnių pastatus manyčiau tikrai nesunkiai parduotų pvz.: viešbučiui.
Ten šalia ir ministerijų miestelį galėtų statyti kur nors laukuose už VA į Karoliniškių pusę nuo Pilaitės pr.

[SoulMulticast]

Idomu, gal VMI darbuotojams saligatvi Pociuno gatveje irengs, ot stebuklas butu. Nes Buivydiskiu gyventojus laiko sparnuotais angelais. Ar sudvabaliais. Kam kaip patogiau galvot, nes 4 juostu gatve yra, o saligatvio ner.

[Gladiator]

Labai protingas pokytis būtų. Išsikeltų VMI iš centro šalia VA. Didelis kiekis žmonių nesigrūstų į centrą, sumažėtų kamščiai. Vasario 16, Šermukšnių pastatus manyčiau tikrai nesunkiai parduotų pvz.: viešbučiui.

Vasario 16 g. interesantų nepriima, tam turi patalpas Šiaurės miestelyje, taip kad ten tik darbuotojai. Klausimas ar nelauks tų visų pastatų kuriuos paduos į rinką centre: minsiterijos, VMI, VSD, Lietuvos bankas, Lukiškių kalėjimas - Sporto rūmų ir Profsąjungų rūmų likimas t.y stovės eilę metų apleisti? Manau labai didelė tikimybė kad taip ir bus.

[digital]

Idomu, gal VMI darbuotojams saligatvi Pociuno gatveje irengs, ot stebuklas butu. Nes Buivydiskiu gyventojus laiko sparnuotais angelais. Ar sudvabaliais. Kam kaip patogiau galvot, nes 4 juostu gatve yra, o saligatvio ner.

Šaligatvį įrengs prekybcentris.

[Arunasx]

Vasario 16 g. interesantų nepriima, tam turi patalpas Šiaurės miestelyje, taip kad ten tik darbuotojai. Klausimas ar nelauks tų visų pastatų kuriuos paduos į rinką centre: minsiterijos, VMI, VSD, Lietuvos bankas, Lukiškių kalėjimas - Sporto rūmų ir Profsąjungų rūmų likimas t.y stovės eilę metų apleisti? Manau labai didelė tikimybė kad taip ir bus.

Ar daug žinai normalių pastatų, ne salių, Vilniaus centre, ypač Gedimino pr. ar senamiestyje stovinčių ir nenaudojamų?
Paminėtos salės yra atskiras išsskirtinis atvejis, nes salė pati savaime taip lengvai pinigų neneša, dažnai reikia savivaldybės dotacijos, ką rodo ir kokių Šiaulių pavyzdys.
Lukiškių kalėjimas gali būti komplikuotas reikalas dėl specialaus arschitektūrinio statuso, apribojimų rekonstrukcijai.
Iš esmės nėra didelis skirtumas ar priima interesantus, svarbu iškelti darbuotojus taip mažinant ir pikinį trafiką.

[Gladiator]

Ar daug žinai normalių pastatų, ne salių, Vilniaus centre, ypač Gedimino pr. ar senamiestyje stovinčių ir nenaudojamų?
Paminėtos salės yra atskiras išsskirtinis atvejis, nes salė pati savaime taip lengvai pinigų neneša, dažnai reikia savivaldybės dotacijos, ką rodo ir kokių Šiaulių pavyzdys.
Lukiškių kalėjimas gali būti komplikuotas reikalas dėl specialaus arschitektūrinio statuso, apribojimų rekonstrukcijai.
Iš esmės nėra didelis skirtumas ar priima interesantus, svarbu iškelti darbuotojus taip mažinant ir pikinį trafiką.

Na beveik visi tie centre esantys pastatai turi apribojimus ir garantuoja galvos skausmą vystytojams (žr Šv. Jokūbo ligoninės konversijos atvėjį arba Misionierių ligoninės konversijos atvejį. Avulis net pereiškė kad jo projektai centre nedomina, per daug hemorojaus). Taip kad labai didelio skirtumo nėra.

Dėl pikinio trafiko tai jei pastatas parsiduos ir jame kažkas atsiras tai automatiškai trafikas dings? Greičiau atvirkščiai, pvz. imant VMI atvėjį dabar darbuotojams ten nėra kur statyti automobilių tai daugelis spėju nusigauna viešuoju, prie aplinkelio jau bus aikštelė ir tada visi varys su auto (norint žvilgtėlt į ateitį pažiūrėkit į milžinišką auto aikštelę prie naujo VSD pastato, visi jie emigravo iš Vytenio g.? baikit nemanau). Ir dar didesnis paradoksas kad atsiranda tikimybė kad naują pastatą rekonstruojant atsiras požeminė aikštelė kad ir nedidelė, reiškias automobilių kiekis mieste padidės bet kokiu atveju net jei pastatas centre stovės visiškai apleistas.

JAV miestai tais ofisais šalia aplinkelių jau seniai persirgo, suprato kad nesąmonė, mailenelsai iš vis atsisako ten dirbti nes iš inner city iki ten nusigauti nėra patogu (ant elektrinio paspirtuko nenuvažiuosi) ir kiek skaičiau daugiau jų nebesistato, pas mus atrodo šia liga teks persirgti ateityje.

[andyour]

Problema kad beveik visi tie pastatai kurie bus pardavinėjami turi apribojimus ir kažkaip naujai juos pritaikyti bus sudėtinga.

O jei palikti fasadą, o viską nugriauti ir perstatyti? Tokių projektų jau buvo.

[Gladiator]

O jei palikti fasadą, o viską nugriauti ir perstatyti? Tokių projektų jau buvo.

2 projektai kiek atsimenu: Neringos viešbutis ir Jogailos rezidencija. Problema kad pardavinėjant prašys kaip už ofisus centre, o čia reikia nupirkti ofisą, jį nugriauti ir pastatyti visiškai naują. Žiauriai didelės išlaidos, bet aišku tokie variantai įmanomi (ir aišku tada tai 100% bus daromas požeminis parkingas taip žlugdant Arunasx viltis del sumažesiančio trafiko)

[andyour]

2 projektai kiek atsimenu: Neringos viešbutis ir Jogailos rezidencija. Problema kad pardavinėjant prašys kaip už ofisus centre, o čia reikia nupirkti ofisą, jį nugriauti ir pastatyti visiškai naują. Žiauriai didelės išlaidos, bet aišku tokie variantai įmanomi (ir aišku tada tai 100% bus daromas požeminis parkingas taip žlugdant Arunasx viltis del sumažesiančio trafiko)

Patys darbuotojai sudaro mažą dalį trafico. Kiek tenka įstaigai lankytojų per dieną vienam darbuotojui?

[Arunasx]

Kažkodėl nenorima matyti tokio varianto centre, kaip viešbučiai. Jie trafiko piko metu tikrai nesukuria, aikštelių praktiškai nereikia. Vasario 16/Šermukšnių jiems ideali vieta. Kuo blogai?
Viešbučių trūksta Vilniuje nepaisant naujai pastatytų, tai kad didelės grėsmės, kad bus tušti nėra. Turistų srautas pastoviai auga, paskelbė, kad +10% pirmą pusmetį lyginant su 2017.
Prie VSD daug kas galėtų iš viso pėsčiomis ateiti iš Pilaitės ar Viršulų. Ar su dviračiu ir iš toliau. Visuomeninis būtų naudojamas į priešingą pusę nei dabar.

[Gladiator]

Kažkodėl nenorima matyti tokio varianto centre, kaip viešbučiai. Jie trafiko piko metu tikrai nesukuria, aikštelių praktiškai nereikia. Vasario 16/Šermukšnių jiems ideali vieta. Kuo blogai?
Viešbučių trūksta Vilniuje nepaisant naujai pastatytų, tai kad didelės grėsmės, kad bus tušti nėra. Turistų srautas pastoviai auga, paskelbė, kad +10% pirmą pusmetį lyginant su 2017.

Čia optimistinis variantas, Pacų viešbutis puikus tokios konversijos pavyzdys, bet aš bijau kad valstybė viską suš...ks kaip dažnai buna viena ranka duodama kita mušdama ir gausim Profsąjungų Rūmų variantą nes juk negalima parduoti už aukcioninę kainą kitaip delfi komentatoriai rėks kad vagiai valstybės turtą pardavinėja arba negalima juk ten nieko keisti nes ten pasaulinio lygio architektūros šedebras ir panašiai.

[Arunasx]

Čia optimistinis variantas, Pacų viešbutis puikus tokios konversijos pavyzdys, bet aš bijau kad valstybė viską suš...ks kaip dažnai buna viena ranka duodama kita mušdama ir gausim Profsąjungų Rūmų variantą nes juk negalima parduoti už aukcioninę kainą kitaip delfi komentatoriai rėks kad vagiai valstybės turtą pardavinėja arba negalima juk ten nieko keisti nes ten pasaulinio lygio architektūros šedebras ir panašiai.

Abejoju kad tie pastatai turi tokį statusą kaip Lukiškės paveldo apsaugos požiūriu.

[Arunasx]

Papildant dėl VMI:

Šiuo metu centrinis VMI padalinys įsikūręs sostinės centre, Vasario 16-osios gatvėje, o Vilniaus apskrities padalinio administracija ir gyventojų aptarnavimo skyrius – Šiaurės miestelyje, Ulonų gatvėje. Pastarosios patalpos nuomojamos, o sutartis galioja iki 2023-iųjų balandžio. Be minėtų pastatų, inspekcijos darbuotojai įsikūrę dar 11-oje, įvairiose Vilniaus vietose. Daugumą jų valdo Turto bankas.
Kaip vieną naujos statybos priežasčių Turto bankas įvardija galimybę sutaupyti lėšų atsisakant nuomojamų patalpų. Be to, sutaupyti pinigų padėtų ir modernus pastatas, nes jo eksploatavimo išlaidos būtų mažesnės, teigia Turto bankas.
Pasak Vyganto Ivanausko, VMI viršininko pavaduotojo, inspekcijai patalpų nuoma per metus atsieina 1,337 mln. Eur.
Taip pagerėtų jų aptarnavimo sąlygos, nereikėtų, reikalui esant, keliauti per kelis padalinius skirtingose Vilniaus vietose, specialistai būtų pasiekiami greičiau. Be to, teikdami paslaugas moderniame pastate taupytume pastato eksploatavimo išlaidas – administravimo, apsaugos ir kt.“, – sako p. Ivanauskas.

https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...stinepilaiteje
p.s. tie 2 sklypai yra tarp VSD ir V.Pociūno g.