Užupis - projektai ir statybų eiga

[vytauc]

Kas čia per įrenginys? Svarstyklės automobiliams?

Panašu į liftą į požeminį garažą.

[MindaugasR]

Kiek pamenu cia buvo nemazai fanu savavalisku statybu(greiciausiai ir patys susije su jomis), zemiau info kaip baigesi konfliktas:

Vilniaus savivaldybė 2015 metų pradžioje sustabdė daug triukšmo sukėlusias daugiabučio namo statybas Zarasų g. 15, nes jos neatitiko 2012 metais patvirtinto detaliojo plano. Pagal jį turėjo būti statomas dviejų aukštų namas su mansarda, jo aukštis negalėjo viršyti 12 metrų. Tačiau iškilo šešių aukštų namas, apatinis aukštas užverstas žemėmis, o aukštis siekė 17 metrų. Dėl šių statybų didelį triukšmą viešojoje erdvėje sukėlė Užupio bendruomenė. 2015 metų spalį savivaldybė vėl leido tęsti namo Zarasų gatvėje statybas, nes statytojai atsižvelgė į reikalavimus ir sumažino aukštingumą, kuris dabar atitinka 2012 metais nustatytus standartus: dviejų aukštų daugiabutis su mansarda. Namo statytojai iš tiesų bandė keisti detalųjį planą, padidinti aukštingumą, jį viršijo ir mėgino įteisinti savavališką statybą. Buvo ir įtarimų, kad statybininkai tyčia, o ne atsitiktinai užvertė žemėmis cokolinį aukštą, esą siekdami vieną aukštą paslėpti po žeme, o namą pastačius ir įregistravus – jį atkasti. 2015 metų rudenį savivaldybė ir Statybų inspekcija apynasrį nuo statybų rudenį nuėmė. Statybų inspekcija nustatė, kad savavališkos statybos padariniai pašalinti – išardyta pastato dalis, viršijanti leistiną aukštį pagal detalųjį planą ir nustatytą pakoreguotame projekte, pagal kurį ir išduotas leidimas Projekto Zarasų g. 15 plėtotojos bendrovės „HQ Development“ atstovai piktinosi, kad visų Užupio gyventojų balsą pasisavinusi Užupio bendruomenė iš tiesų tiktai kenkia šiam Vilniaus rajonui, ieškodama priekabių stabdo jo plėtrą. Statytojai pabrėžė, kad atliko viešuosius interesus atitinkantį darbą – sutvirtino Bernardinų kapinių šlaitą ir net įrengė nuotekų vamzdžius, kad išmatos netekėtų į Vilnią.

Skaitykite daugiau: http://bustas.lrytas.lt/nekilnojamas...tm_medium=Copy

[Karpis]

Kaip pastatyti keturiu arba septyniu aukstu pastata kur galima statyti tik dvieju? Paprasta, statai sesiu aukstu pastata, kada sirsalas prasideda du aukstus nugriauni tada tie keturi aukstai labai priimtini visiems atrodo. Jiegu sirsalas neatsirado, statai septinka auksta, paskui nesi "geru dovanu" ir paprasai kad pakoreguotu dokumentus - man atrodo tai tipinis sekmes receptas dalies vystytoju Vilniuje.

[ne_patyres]

arba samdaisi "normalų" architektą, kuris žino kaip rengti oficialių 2a. pastatus, bet finale turint "beveik" 4

PS ta tvarka su aukštų skaičiais ir visais tais ribojimais yra per daug didelis briedas. Kad ir tas Zarasų namas "užstoja kapinių vaizdą" ar panašiai skambėjo pažeidimas...

Kaip pastatyti keturiu arba septyniu aukstu pastata kur galima statyti tik dvieju? Paprasta, statai sesiu aukstu pastata, kada sirsalas prasideda du aukstus nugriauni tada tie keturi aukstai labai priimtini visiems atrodo. Jiegu sirsalas neatsirado, statai septinka auksta, paskui nesi "geru dovanu" ir paprasai kad pakoreguotu dokumentus - man atrodo tai tipinis sekmes receptas dalies vystytoju Vilniuje.

[k0fis]

Cokolinis, 2 aukštai ir 2 aukštų mansarda. Viskas ok Kaži kodėl savo tinklapyjė rašo 3 - 4 aukštas, o ne mansarda .

[Karpis]

arba samdaisi "normalų" architektą, kuris žino kaip rengti oficialių 2a. pastatus, bet finale turint "beveik" 4

PS ta tvarka su aukštų skaičiais ir visais tais ribojimais yra per daug didelis briedas. Kad ir tas Zarasų namas "užstoja kapinių vaizdą" ar panašiai skambėjo pažeidimas...

Na architektu darbas yra rasti sprendima kuris nepazeidzia nustatytos tvarkos. Nejaugi jie kalti del to kad daro savo darba? Sakyciau tvarka blogai nustatyta?

Zarasu gatveje be kapiniu tas namas uzgozia kaimynini nama. Kur kaimyno teises I sviesa, I saule? Vaizdas tai kita tema bet teisetas saules uzdengimas parodo sistemos trukumus.

[ne_patyres]

Zarasų gatvėje vienas iš pažeidimų buvo (citata iš kažkurio straipsnio):
"Žemės sklypas Zarasų g. 15 yra Vilniaus senamiesčio apsaugos zonoje, tad 17 metrų daugiabutis per aukštas šioje teritorijoje, kur pastatai turėtų būti ne aukštesni kaip 16 metrų. Taip pat kartota, kad statinys nustelbia senąsias Bernardinų kapines."
Ir čia normalūs reikalavimai ? Nu gal, bet nustelbti senąsias kapines... O kad kaimynui užstoti saulę galima, tai pats žinot iš Užupio krantinių projekto. Bet toks jau gyvenimas. Kai gyveni mieste: anksčiau, ar vėliau ta saulė užstojama...

Zarasu gatveje be kapiniu tas namas uzgozia kaimynini nama. Kur kaimyno teises I sviesa, I saule? Vaizdas tai kita tema bet teisetas saules uzdengimas parodo sistemos trukumus.

[Lettered]

Na architektu darbas yra rasti sprendima kuris nepazeidzia nustatytos tvarkos. Nejaugi jie kalti del to kad daro savo darba? Sakyciau tvarka blogai nustatyta?

Zarasu gatveje be kapiniu tas namas uzgozia kaimynini nama. Kur kaimyno teises I sviesa, I saule? Vaizdas tai kita tema bet teisetas saules uzdengimas parodo sistemos trukumus.

Nėra tokių teisių į "saulę", "šviesą" ir pan. Svarbu pastatyta pagal statybos leidimą, išlaikant atstumus iki sklypo, aukštingumą ir t.t.

[LBP]

Teisė į saulę ir šviesą yra. Tai yra sklypo insoliacija natūralia saulės šviesa. Šis dalykas yra aiškiai aprašytas STR'uose, o įgyvendinamas per atstumus iki sklypo ribų, pastato aukščio priklausomybę nuo atstumo iki sklypo ribos, pastato padėtį pasaulio šalių atžvilgiu ir t. t. Tai taikoma tiek projektuojamam pastatui, tiek gretimybėse esantiems pastatamas, kurių "gyvenimo sąlygas" projektuojamas namas keičia.

[Karpis]

Polocko 17.

http://www.15min.lt/verslas/naujiena...ote-973-649617

Ka tuom bandoma pasiekti?

Mano platesnis komentaras FB Mano Uzupio Krantines grupeje https://www.facebook.com/groups/1584...9747802249317/

[marivs]

Polocko 17

[Karpis]

Šiandienos nuotraukos is Polocko 17 - Užupio krantinės. https://www.facebook.com/groups/1584...8879475002816/
Koki pastebėjimai?

[deep'as]

Kur nuotraukos?

[Karpis]

Kur nuotraukos?

reikia spausti ant nuorodos ir prisiregistruoti FB.

dar patalpinau ir cia https://goo.gl/photos/ajzazRdMyVRzSNfLA

[Creatium]

Pasirodė labai didelis tankumas.

[Gladiator]

Pasirodė labai didelis tankumas.

Neveltui pardavimų tinklapyje http://uzupiokrantines.lt/butai/ tas tankumas paslėpiamas nupiešiant kažkokias 'upes' dalinančias visą kvartalą. Oi ir gudručiai gi ta MG Valda O šiaip ar ten pavykęs projektas spręsti dar per anksti, kol kas tik dėžutės matosi.

P.S Aš ne prieš tankumą, mieste jis turi būti, bet lietuviai jo bijo, vienkiemių tauta šiaip ar taip tai ir tenka visokias upes paišyti norint parduoti

[Karpis]

Pasirodė labai didelis tankumas.

Dažnai ta girdžiu apie projektus Vilniuje tai jau nenuostabu. Vienkiemių kultūra tiesiog įsišaknijus daugelio žmoniu galvose. Karai ir pn privertė ribotis nuo visų kitų. "Neduog die kas pamatys kad kiaulę papjoviau (atims), neduok die čia kažkoki nepažystami po langais vaikščioja". Kitas dalykas kad žmonės buvo pripratinti matyti sovietinį tankumą sovietų statytuose rajonuose ir tai dabar ima kaip matavimo normą. Tas kas statė tada tam žemė nekainavo, galėjo palikti dideles erdves. Žinoma ir dabar galima palikti tas dedeles erdves, bet kas butus įpirks jeigu ten tankumas bus dvigubai mažesnis? Panašus yra Sakalo Gorodeckio kliedesiai yra, jis norėjo kad apleistą gamyklą nugriautų bet nenorėjo kad kažka aplamai ten po to pastatytų. Svarbu pagalius į ratus kaišioti, su mintimi - "va gi politiką darau". Be to objektas yra miesto centrinėje dalyje kur tankumas panašus. Žinoma kai kurių butu langai yra labai arti kitų langu ir sienų, bet žinant Vilniaus Senamiestį manes tas nestebina. Tankumas Senamiestyje yra daug maž visur toks, be to nepamirškite kad per karus ir pn daug buvo pastatų nugriausta. Manau senamieščio sitorinis tankumas toks ir yra. Paprasčiausia reikia žmonėm ismokti gyventi arti vienas kito. Aš pėščiomis esu išvaikščiojas visa Ispaniją, skersai išilgai, ten istorinis tankumas labai didelis, vienkiemių kaip ir nėra, viena tai priežastis kodėl žmonės draugiškesni vieni kitiems aš manau be to infrastruktūra tiek daug nekainuoja.

[Creatium]

Na, aš tankumo tai nebijau. Ir pats už jį agituoju - kuo tankiau, tuo miestui geriau. Tik šiaip čia buvo mano pastebėjimas peržiūrėjus nuotraukas. Akivaizdu, kad situacija keisis, kai bus galutinė apdaila, šviesesnės spalvos, aplinka sutvarkyta.

[Gladiator]

Užbaigtas ''Užupio Vartai'' projektas, nuotraukos straipsnyje:

Rekonstravo pastatą Užupyje, pasiūlė 34 butus

[Lettered]

Užbaigtas ''Užupio Vartai'' projektas, nuotraukos straipsnyje:

Rekonstravo pastatą Užupyje, pasiūlė 34 butus

Kamino vis dėlto nenugriovė.

http://vz.lt/sektoriai/nekilnojamasi...le-34-butus#22