Užupis - projektai ir statybų eiga

[ttttt]

Citify vizualizacijoje parodytas plytelem klijuotas atikinis aukstas. Tai vel nupigintas daugiabutis?

Projektas nėra užbaigtas, juolab nuotraukoje matosi klinkeris iš vizualizacijų.

[Milwaukee]

Radau interneto platybese:

Labai džiugu, kad ES projekto paraiška "Medinės architektūros paveldo muziejaus Vilniuje, Polocko g. 52, sukūrimas" gavo finansavimą! Tikimės, kad šis unikalus medinis namas bus išgelbėtas nuo sunykimo.
https://www.e-tar.lt/portal/lt/legal...kJ_fF4c2WsWKpo

[SoulMulticast]

Uuch nepavydziu tiems Paupio pirkejams, kurie ispirko butus desiniajame name, nupaisytam pries parkinga (puslapyje pažymėtas kaip NA) ir tikejosi vaizdo i upe. Dabar jiems visiems uzzstos Aukstaiciu g2 projektelis https://citify.eu/aukstaiciu-g-2-dau...erslo-centras/




Bus dar idomiau jei ir sia vieta ateity kas nors ispirks ir ides nama:


Per viduri kvartalo lieka baisus baltas pastatas:


Cia matosi 3 nauji geltoni vamzdziai iseinantys tiesiai i upeli. Speju taip baigiasi kazkuri vandens kanalizacija. Aisku cia pagrindinis klausimas kur ji prasideda.

[Karpis]

@SoulMulticast Na paskaičius jūsų reportažą gali susidaryti nuomonė, kad viskas tik blogai. Man tai klausimas kyla - kodėl tik negatyviai kometuoti, ar nieko pozityvaus nematyti? Galime mes pamatyti jūsų kitus darbus? Viskas gerai su tuom baltu pastatu. Man jisai nėra "baisus", vakar aš jį apėjau aplinkui. Iš vakarinės pusės itin sutvarkytas. Visų perijodų paveldas atsiranda išlaikant pastatu o ne griaunat. Ten yra daug savininkų, žinoma neaiški ateitis, bet galima speti, kada susitvarkys Paupys, to pastato savininkai irgi pradėsis tvarkytis. Ekonominiai dėsniai padarys savo. "Cia matosi 3 nauji geltoni vamzdziai iseinantys tiesiai i upeli. Speju taip baigiasi kazkuri vandens kanalizacija. Aisku cia pagrindinis klausimas kur ji prasideda." Pagrindinis klausimas kam tokius keistu subjektyvius pamastymus pristatyti kaip faktus. Geriau pasigilinkite, neskleikite šių pletkų. Statant Polocko 17 buvo puilnai sutvarkyta aplinkinių lietaus bei gruntinių vandenų surinkima. Jokios ten kanalizacijos negali net būti.

[Obi-Wan Kenobi]

Visų pirma, SoulMulticast’ui ačiū už nuotraukas.
O kai perskaitau, kad “pastatas turi daug šeimininkų”, tai garantija, kad jo tvarkymas nebus greitas. Pažiūrėkit kaip atrodo Bangladešas tarp CUP ir Konstitucijos prospekto. Vieta auksinė ir ką? Nieko!

[rmss]

lol

Edit: čia dar ir terasos trūksta. That's why I have trust issues, kaip sakoma.

[Karpis]

O kai perskaitau, kad “pastatas turi daug šeimininkų”, tai garantija, kad jo tvarkymas nebus greitas. Pažiūrėkit kaip atrodo Bangladešas tarp CUP ir Konstitucijos prospekto. Vieta auksinė ir ką? Nieko!

Nesakau kad esant daugiau šeimininkų neapsunkėja pastato tvarkymas. Tik nesutinku kad pastatas yra "baisus". Sakyčiau šalimais ant kalno apleisti ir apgriuvę pataisos namų pastatai yra baisūs.. Susitvarkys infrastruktūra, aplinka, atsiras žmonių srautai, įsikur tose patalpose nauji verslai, tas pastatas tvarkysis aš neabejojiu. Senamiestis turi daug šeimininkų, vis kažkas tvarkosi ir taip senamiestis vis tvarkingeskis atrodo, kitus skatina tai daryti. Manau tas pats atsitiks ir čia. Dar gali atsitikti taip, kad kas nors sugebėspastatyti dar viena aukštą, uždės naują stoga bei fasado abdailą. Gali būt ka pastatas mažai atpažystamas gali tapti.

[Creatium]

lol

Edit: čia dar ir terasos trūksta. That's why I have trust issues, kaip sakoma.

Terasos netrūksta. Žr. kitas nuotraukas iš kitų kampų.

[bucaneer]

lol

Edit: čia dar ir terasos trūksta. That's why I have trust issues, kaip sakoma.

Su vizualizacija prasilenkia, bet atrodo pagal aukšto brėžinį viskas gerai. Pažymėta vieta - kairėje viršuje:



Ten pavaizduota du buto langai, tada platesnis tarpas su kažkokia niša, tada laiptinės langas. Kadangi butas jau parduotas, reikia tikėtis, kad pirkėjai žiūrėjo ne vien į vizualizaciją. Viso aukšte į šitą pusę 15 langų - tiek brėžinyje, tiek nuotraukoje. Terasa irgi atrodo yra - pilnoje SoulMulticast nuotraukoje matosi, kad viršutinis aukštas yra "giliau" nei žemesni.

[SoulMulticast]

@SoulMulticast Na paskaičius jūsų reportažą gali susidaryti nuomonė, kad viskas tik blogai. Man tai klausimas kyla - kodėl tik negatyviai kometuoti, ar nieko pozityvaus nematyti? Galime mes pamatyti jūsų kitus darbus? Viskas gerai su tuom baltu pastatu. Man jisai nėra "baisus", vakar aš jį apėjau aplinkui. Iš vakarinės pusės itin sutvarkytas. Visų perijodų paveldas atsiranda išlaikant pastatu o ne griaunat. Ten yra daug savininkų, žinoma neaiški ateitis, bet galima speti, kada susitvarkys Paupys, to pastato savininkai irgi pradėsis tvarkytis. Ekonominiai dėsniai padarys savo. "Cia matosi 3 nauji geltoni vamzdziai iseinantys tiesiai i upeli. Speju taip baigiasi kazkuri vandens kanalizacija. Aisku cia pagrindinis klausimas kur ji prasideda." Pagrindinis klausimas kam tokius keistu subjektyvius pamastymus pristatyti kaip faktus. Geriau pasigilinkite, neskleikite šių pletkų. Statant Polocko 17 buvo puilnai sutvarkyta aplinkinių lietaus bei gruntinių vandenų surinkima. Jokios ten kanalizacijos negali net būti.

pliusus jau ne karta girdejom. As ir pats ten buciau ne pries nupirkt buta, bet ne mano kisenei 3.5k uz m2. Rajonas atsinaujines bus vienas geriausiu Vilniuje, pagal mano asmenine vertinimo skale.
Tiesiog reikia buti labai atsargiam renkantis ka pirkti jei pries nama koks zalias plotas, senesnis pastatas su N savininku, ar net parkingas kaip siuo atveju. Nes su dabartine miesto politika ir kokio ritualiniu paslaugu biuro gali sulaukti po langais.
O del geltonu vamzdziu ir turejau omeny lietaus vandens nuvedima.

[googleLT]

Jei šioje "senamiesčio" zonoje aplink nebelikę senų pastatų tai, kol neviršija aukštingumo, nebelabai svarbu kaip tie nauji atrodys. Vis vien palyginus erdvė liks istoriškai negyva bei morališkai nuskurdusi, kuri savo unikalių detalių nebeatgaus.
Tiek buvo tinkančių pastatų formuoti gyvybingą "rotermann" kvartalą, bet, deja, nepasinaudojome.

[index]

pliusus jau ne karta girdejom. As ir pats ten buciau ne pries nupirkt buta, bet ne mano kisenei 3.5k uz m2. Rajonas atsinaujines bus vienas geriausiu Vilniuje, pagal mano asmenine vertinimo skale.
Tiesiog reikia buti labai atsargiam renkantis ka pirkti jei pries nama koks zalias plotas, senesnis pastatas su N savininku, ar net parkingas kaip siuo atveju. Nes su dabartine miesto politika ir kokio ritualiniu paslaugu biuro gali sulaukti po langais.
O del geltonu vamzdziu ir turejau omeny lietaus vandens nuvedima.

Tai čia natūralu. Kad neužstatys gali tikėtis jei priešais yra normalus tvarkomas parkas, vandens telkinys etc. Jei priešais dykynė, sandėliukai, parkingas perkant butą reikia turėti omeny, kad anksčiau ar vėliau juos greičiausiai užstatys. Ir tai visiškai normalu.

[ttttt]

pliusus jau ne karta girdejom. As ir pats ten buciau ne pries nupirkt buta, bet ne mano kisenei 3.5k uz m2. Rajonas atsinaujines bus vienas geriausiu Vilniuje, pagal mano asmenine vertinimo skale.
Tiesiog reikia buti labai atsargiam renkantis ka pirkti jei pries nama koks zalias plotas, senesnis pastatas su N savininku, ar net parkingas kaip siuo atveju. Nes su dabartine miesto politika ir kokio ritualiniu paslaugu biuro gali sulaukti po langais.
O del geltonu vamzdziu ir turejau omeny lietaus vandens nuvedima.

Na jau tikrai perlenkėt su kainom, tikrai galima rasti ir pigiau... O dėl to pastato prie parkingo, kiek žinau pirkėjams sakė, kad to parkingo vietoje galima plėtra, na ir šiaip, jeigu yra bent šioks toks realybės suvokimas, tai tikriausiai nesunku suprasti, kad tokiame rajone tuščia erdvė bus greitai užstatyta. Beje, tas "pastatas su N savininkų" tikriausiai nėra su N savininkų, nes mačiau, kad jis yra parduodamas, tai kaip ir aišku, kad užstatys ir ten.

[Karpis]

pliusus jau ne karta girdejom. As ir pats ten buciau ne pries nupirkt buta, bet ne mano kisenei 3.5k uz m2. Rajonas atsinaujines bus vienas geriausiu Vilniuje, pagal mano asmenine vertinimo skale.
Tiesiog reikia buti labai atsargiam renkantis ka pirkti jei pries nama koks zalias plotas, senesnis pastatas su N savininku, ar net parkingas kaip siuo atveju. Nes su dabartine miesto politika ir kokio ritualiniu paslaugu biuro gali sulaukti po langais.
O del geltonu vamzdziu ir turejau omeny lietaus vandens nuvedima.

Ačiū už pataisymą. Kad reikia būti atsargiam ka perki tai sutinku visiškai. Tam kas masto tas ir mato, kas nemato tai tam galimai ir nesvarbu kas ten bus.

Jei šioje "senamiesčio" zonoje aplink nebelikę senų pastatų tai, kol neviršija aukštingumo, nebelabai svarbu kaip tie nauji atrodys. Vis vien palyginus erdvė liks istoriškai negyva bei morališkai nuskurdusi, kuri savo unikalių detalių nebeatgaus.
Tiek buvo tinkančių pastatų formuoti gyvybingą "rotermann" kvartalą, bet, deja, nepasinaudojome.

Patikslinsiu, mano minėtas senamiesčio pavyzdys, neturi būti painiojamas su visų Paupio rajono teritorijų priskirimu senemieščui.

"istoriškai negyva bei morališkai nuskurdusi" Gal miesto centinėje, tankiai apgyvendintoje teritorijoje nereikia patalpų, dirbtuvių verslui irorganizacijom? Kai kurie iš tame pastate esančių geričiausia negalėtų sau leisti įpirkti naujos statybos patalpaų tokioje miesto vietoje, bet nejaugi jie miestui nereikalingi?
Yra kaip, yra nei ten mano nei aš sprendimus priėmiau. Manau yra svarbesnių klausimų Paupyje negu tas pastatėlis. Kartoms kurios užaugs Paupio rajone, tas pastatėlis gali tapti istoriškai labai svarbus, tuo labaiu jeigu ten bus visuomeninių organizacijų.

[Tidas]

Na jau tikrai perlenkėt su kainom, tikrai galima rasti ir pigiau... O dėl to pastato prie parkingo, kiek žinau pirkėjams sakė, kad to parkingo vietoje galima plėtra, na ir šiaip, jeigu yra bent šioks toks realybės suvokimas, tai tikriausiai nesunku suprasti, kad tokiame rajone tuščia erdvė bus greitai užstatyta. Beje, tas "pastatas su N savininkų" tikriausiai nėra su N savininkų, nes mačiau, kad jis yra parduodamas, tai kaip ir aišku, kad užstatys ir ten.

Pritariu:
- kainos tikrai ne nuo 3.5kEur prasideda... mažiau nei 3kEur - arčiau realybės.
- Darnu group pardavėjai - paklausus, tikrai neišsisukinėjo ir patvirtino, kad numatoma statyba (panašaus aukščio pastato). Kitas klausimas jei pirkėjai turėjo didelius lūkeščius ir nieko neklausė - manau Darnu nesivargino gadinti jų svajones

[Karpis]

Beje, tas "pastatas su N savininkų" tikriausiai nėra su N savininkų, nes mačiau, kad jis yra parduodamas, tai kaip ir aišku, kad užstatys ir ten.

Žinau ten patalpos buvo parduodamos, kiek suprantu ten yra daugiau savininkų. Vakar apejau pastatą ir tai matosi, vienur geriau sutvarkyta negu kitur ir gan skirtingai. Speju kad ten gali būti daugiau nei 10 savininkų.

[Eddy]

Užupio terasos iš aukščiau:

[mr_miegas]

cia sitas buvo skelbtas jau? https://www.aruodas.lt/namai-vilniuj...les-2-1138019/

[Creatium]

Iš dalies taip: https://citify.eu/angelo-krantine/

[Chatbot]

cia sitas buvo skelbtas jau? https://www.aruodas.lt/namai-vilniuj...les-2-1138019/

Kažkas buvo įdėję nuorodą į šito projekto svarstymą Architektų sąjungoj, bet ten tik viena vizualizacija buvo. Visai nieko projektas, formos gražiai tiks Užupyj/Paupyj, tik gal spalvinė gama boring. Įdomu, ką potencialūs pirkėjai galvos apie Drujos gatvės artumą. Jeigu būčiau vystytojas - stengčiausi, kad savivaldybė Drujos gatvę šitoj vietoj aptvertų tvora garsui ir dulkėms sulaikyti. Nors nežinau kiek tai įmanoma, labai pakeltų projekto vertę.

http://www.architektusajunga.lt/arch...-du-projektus/