Vilniaus sporto rūmų ir Žalgirio stadiono teritorija

[rmss]

Pats vystytojas savo puslapyje tai pateikia kaip bendrą projektą, aišku galima užsimerkti ir įrodinėti, kad kefyras juodas:



https://www.bstadium.lt/

K18b ir Lvovo 37 nėra bendras sklypas ir net ne visai šali (skiria Konstitucijos pr.).

Nuotraukoje vienas vienintelis pastatas ir po ja seka absurdiškas komentaras. Tada tu pateisini komentarą, nes kažkur netoli stovi to paties Hannerio blogas pavyzdys...

[MarkWood]

Kaskart skauda akis, bežiūrint į šitą kampą. Gal žinote, kas kepė ir klijavo fasadus?

[Lettered]

P.S. o kodėl visos gražiosios promenados foto daromos tokiu rakursu, kad nesimatytų Centro rezidencijos? Ai, palauk, nes vaizdą gadina...

Tiksliau, kad nesimatytų tvoros ir statybų purvo, kai bus pilnai baigtas kvartalas, pastatyta aikštė, tada ir į kitą pusę bus toks pat geras vaizdas, nelabai suprantu, ką čia bandot pritraukinėt tokiais komentarais.

Juk iš tų griaučių aiškiai matyti, kas bus pabaigus, kam apsimetinėti? Juolab, kad jau yra beveik identiškų pilnai baigtų Hanner šedevrų, kaip kad B23:

CR pačių pastatų architektūra tikrai kukli (kaip, beje, net ir pačio paupio vieno etapo), pats tą dažnai kritikuoju, bet urbanistikos ir bendro kvartalo vaizdo lyginimas su perkūnkiemiu čia jau kažkoks wtf, panašiai kaip ir paupio lyginimas su perkūnkiemiu dėl to, kad "pastatai ten ir ten arti vienas kito" nežiūrint į bendrą visumą. Kaip ir sakiau, parodykit bent vieną kitą Lietuvoje NT projektą per visus 30 metų, kur būtų įrengta vieša tokio lygio promenada ir aikštė.

[Saliamonas]

CR pačių pastatų architektūra tikrai kukli (kaip, beje, net ir pačio paupio vieno etapo), pats tą dažnai kritikuoju, bet urbanistikos ir bendro kvartalo vaizdo lyginimas su perkūnkiemiu čia jau kažkoks wtf, panašiai kaip ir paupio lyginimas su perkūnkiemiu dėl to, kad "pastatai ten ir ten arti vienas kito" nežiūrint į bendrą visumą. Kaip ir sakiau, parodykit bent vieną kitą Lietuvoje NT projektą per visus 30 metų, kur būtų įrengta vieša tokio lygio promenada ir aikštė.

Lettered būtent urbanistikos ir bendro kvartalo atžvilgiu CR ir galima lyginti su Perkūnkiemiu. Pigi architektūra būtų dar pusė velnio, bet ar normalu, kai 2020 metais 8-9 aukštų pastatai sugrūdami 12-13 metrų atstumu vienas nuo kito? Perkūnkiemį ir šį projektą jungia tas pats nutylėtas principas "sukiškim kuo daugiau žmonių į kuo mažesnį plotą", tarsi miesto gyventojai būtų kažkoks blusų maišas. Blogis čia tas, kad kuriama dehumanizuojanti aplinka - vienodi, monotoniški 8-9 aukštų pastatai sustatyti 13 metrų atstumu, šalia kurių niekada nebus įmanoma įterpti kažkokios rimtesnės žalumos ar juolab medžių, pasąmoningai žmogų verčia jaustis vabaliuku, sraigteliu didelėje mašinoje. Iš esmės tai pigiausios sovietinės urbanistikos (Šeškinė, Justiniškės ir pan. "darbininkiški rajonai", tikrai ne Antakalnis) tradicijos atkartojimas su XXI amžiaus technologijomis (A energetinės klasės požeminiai parkingai ir t.t.).
Tam suprasti reikia žiūrėti ne reklaminius renderius iš aruodo, o ateiti pasižiūrėti gyvai, arba bent jau pasižiūrėti ortofoto kur matosi bendras vaizdas:
Čia CR2 etapas, CR3 etape pastatai bus dar didesni, o atstumai tokie pats - 12-13 metrų. Perkūnkiemyje taip pat dominuoja 9-10 aukštų pastatai, tokia pati monotonija, o atstumai tarp namų vietomis netgi dosneni (https://maps.vilnius.lt/teritoriju-planavimas#tools). Promenada nėra blogai, bet tai tik maža dalelė viso sklypo, kuris iš esmės užstatomas aukščiau aprašytu principu (o ir pati promenada iš pradžių net nebuvo įtraukta į vystytojo projektą, ją iš esmės "išsimušė" savivaldybė kaip "kompensaciją" miestui už visą kitą gėrį).

Visą šitą reikalą lyginti su Paupiu nesąmonė, nes Paupyje dominuoja 3-4 aukštų pastatai, su komercija pirmame aukšte, perimetriniu užstatymu, formuojančiu gyvas gatves, įdomia ir nemonotoniška architektūra ir t.t.

[Lettered]

Lettered būtent urbanistikos ir bendro kvartalo atžvilgiu CR ir galima lyginti su Perkūnkiemiu. Pigi architektūra būtų dar pusė velnio, bet ar normalu, kai 2020 metais 8-9 aukštų pastatai sugrūdami 12-13 metrų atstumu vienas nuo kito? Perkūnkiemį ir šį projektą jungia tas pats nutylėtas principas "sukiškim kuo daugiau žmonių į kuo mažesnį plotą", tarsi miesto gyventojai būtų kažkoks blusų maišas. Blogis čia tas, kad kuriama dehumanizuojanti aplinka - vienodi, monotoniški 8-9 aukštų pastatai sustatyti 13 metrų atstumu, šalia kurių niekada nebus įmanoma įterpti kažkokios rimtesnės žalumos ar juolab medžių, pasąmoningai žmogų verčia jaustis vabaliuku, sraigteliu didelėje mašinoje. Iš esmės tai pigiausios sovietinės urbanistikos (Šeškinė, Justiniškės ir pan. "darbininkiški rajonai", tikrai ne Antakalnis) tradicijos atkartojimas su XXI amžiaus technologijomis (A energetinės klasės požeminiai parkingai ir t.t.).
Tam suprasti reikia žiūrėti ne reklaminius renderius iš aruodo, o ateiti pasižiūrėti gyvai, arba bent jau pasižiūrėti ortofoto kur matosi bendras vaizdas:
Čia CR2 etapas, CR3 etape pastatai bus dar didesni, o atstumai tokie pats - 12-13 metrų. Perkūnkiemyje taip pat dominuoja 9-10 aukštų pastatai, tokia pati monotonija, o atstumai tarp namų vietomis netgi dosneni (https://maps.vilnius.lt/teritoriju-planavimas#tools). Promenada nėra blogai, bet tai tik maža dalelė viso sklypo, kuris iš esmės užstatomas aukščiau aprašytu principu (o ir pati promenada iš pradžių net nebuvo įtraukta į vystytojo projektą, ją iš esmės "išsimušė" savivaldybė kaip "kompensaciją" miestui už visą kitą gėrį).

Visą šitą reikalą lyginti su Paupiu nesąmonė, nes Paupyje dominuoja 3-4 aukštų pastatai, su komercija pirmame aukšte, perimetriniu užstatymu, formuojančiu gyvas gatves, įdomia ir nemonotoniška architektūra ir t.t.

Centre visur statoma tankiai, paimkim bet kurį kitą projektą, Baltas Lapas, Rinktinės Urban, Live Square, Matau Vilnių ir t.t. Kad nėra komercijos pirmuose aukštuose čia tik privalumas, tiksliau ta komercija yra šalia esančiuose verslo centrų pirmuose aukštuose, kas patogiau tiek gyventojams, tiek svečiams. Požeminis parkingas čia sakyčiau vienas esminių skirtumų nuo perkūnkiemio, kaip ir aikštė su promenada, kur perkūnkiemyje apskritai jokios viešosios erdvės nėra, jau nekalbant apie tokią aukštą kokybę. Žodžiu, kaip ir minėjau, CR vienintelis minusas "paprasta" architektūra, bet bendrai visas šitas projektas vietoje Žalgirio stadiono vienas geriausių konversijos pavyzdžių, kol kas atsakymų, kas geresnes viešasias erdves yra padaręs kaip ir negavau, tik kažkokius absurdiškus lyginimus su perkūnkiemiais.
,

[Saliamonas]

Centre visur statoma tankiai, paimkim bet kurį kitą projektą, Baltas Lapas, Rinktinės Urban, Live Square, Matau Vilnių ir t.t. Kad nėra komercijos pirmuose aukštuose čia tik privalumas, tiksliau ta komercija yra šalia esančiuose verslo centrų pirmuose aukštuose, kas patogiau tiek gyventojams, tiek svečiams. Požeminis parkingas čia sakyčiau vienas esminių skirtumų nuo perkūnkiemio, kaip ir aikštė su promenada, kur perkūnkiemyje apskritai jokios viešosios erdvės nėra, jau nekalbant apie tokią aukštą kokybę. Žodžiu, kaip ir minėjau, CR vienintelis minusas "paprasta" architektūra, bet bendrai visas šitas projektas vietoje Žalgirio stadiono vienas geriausių konversijos pavyzdžių, kol kas atsakymų, kas geresnes viešasias erdves yra padaręs kaip ir negavau, tik kažkokius absurdiškus lyginimus su perkūnkiemiais.
,

Labai jau mėgėjiški ir niekuo nepagrįsti atrodo tokie komentarai kaip "visur taip pat stato" - fasadų sprendimai ir tankis/intensyvumas yra ir matomi plika akimi, ir objektyviai išmatuojami, paimkit kad ir vieną jūsų minėtą pavyzdį - Matau Vilnių: namų aukštis 3-5 aukštai, atstumai tarp jų beveik 30 metrų, jau nekalbant apie tai, kad kiekvienas namas ar net korpusas su skirtingais fasadų sprendimais, žymiai geresniu kiemų apželdinimu ir t.t.:



Jau kartuojuosi, ta promendada yra gerai, bet tai tik lašas jūroje atsižvelgiant į visą vietos potencialą, o ir ji, kaip minėjau buvo išsimušta vos ne teismais, grasinant, kad bus nutraukta žemės nuomos sutartis. Dėl geresnių pavyzdžių - tai Paupys, kur buvo pritaikytas visai kitas požiūris, nekalbant apie šviesmečiais geresnę architektūrą, ten vystytojai didelės teritorijos konversijos metu sugebėjo įterpti ir meno galeriją, ir bendruomenės centrą, ir turgų, ir vietą kino teatrui ir net pastatyti pėsčiųjų tiltą.(kiek žinau iš pradžių Hanner taip pat buvo keliama sąlyga paremti pėsčiųjų tilto per Nerį ties Sporto rūmais, kuris ir dabar pažymėtas bendrąjame plane, statybą, bet paskui šita sąlyga kažkur nusimuilino). CR reikia lyginti ne su Baltu Lapu ar Paupiu, o su kitais kolūkinio tipo Vilniui ir miesto architektui gėdą darančiais pavyzdžiais kaip kad B23, Namų Pynės, Žvėryno namai ir t.t. Galima dar daug kalbėti, bet jei nematote "didelio skirtumo" tarp šito (viršuje - Baltas lapas) ir šito (apačioje CR), tai bendros kalbos kaip ir nerasim:

[Azejam]

Nedrasus zvilgsnis i Northeast...

[ttttt]

Žinant tai, kad Saliamonui labai gaila Žalgirio stadiono, tai spėčiau, kad ten.

Na pvz man negaila Žalgirio stadiono, bet kažkaip tai, kas ten vyksta, man nelabai panašu į vieno asmens pažadus apie jaukų perimetrinį užstatymą su gyvais komerciniais pirmaisiais aukštais:














(beje, gal Romas pakomentuotumėt atitinkamoje temoje kodėl šito asmens pavardę galima minėti tik VMS temoje? Nes digital jau ne pirmą kartą už tai skiria pražangas ir ban'ina, nors forumo taisyklėse nieko panašaus į "man nepatinka nuomonė ar kritika, todėl pražanga" neradau)

[kasparas.v]

Na rinktines urban uzpakalinej daly komercijos pirmuose aukstuose gal taip stipriai ir nereikia, palei gatve juk istisas viesbutis su komercija stovi. Aisku aplinka tai galejo draugiskesne ir malonesne zmogui buti... Bet in any case, avulio barakai visom prasmem zemesniam lygyje.

[rmss]

(beje, gal Romas pakomentuotumėt atitinkamoje temoje kodėl šito asmens pavardę galima minėti tik VMS temoje? Nes digital jau ne pirmą kartą už tai skiria pražangas ir ban'ina, nors forumo taisyklėse nieko panašaus į "man nepatinka nuomonė ar kritika, todėl pražanga" neradau) [/I]

Nes turėtų galioti sveiko proto taisyklė. Kaip ir googlas nepažeidžia taisyklių, bet pats piktiniesi, kad tą patį per tą patį rašo visose temose, o pats ne kitaip. Man rodos čia jau visiems nusibodo po 10 kartų kasdien visose temose skaityt koks Šimašius lochas ir kokie VMS imbicilai.

[Obi-Wan Kenobi]

“Man rodos čia jau visiems nusibodo po 10 kartų kasdien visose temose skaityt koks Šimašius lochas ir kokie VMS imbicilai.”
Nu bet taip yra, reikia tą rodyti.
Pagal draudėjų logiką “man rodos visiems nusibodo skaityt koks Lukašenka barbaras. Trinam”
P.S. jokiu būdu nelyginu Mero su Lukašenka

[digital]

Baigiam offtopikus, tokiems aptarimams yra kitos temos (Apie forumą ir pan., o jei apie Šimašių/VMS - Vilniaus miesto savivaldybė).

[Saliamonas]

Naujas Skirmanto Malinausko video apie Sporto Rūmų rekonstrukciją ir kas su jais šiuo metu vyksta.

'2016 m. keturi konkurso dalyviai pateikė pasiūlymus, kaip Vilniaus koncertų ir sporto rūmus rekonstruoti už 30 milijonų eurų ar net mažiau. Visi pasiūlymai buvo atmesti. Viešųjų pirkimų tarnyba konstatavo, kad 27,5 mln. eurų už numatytus darbus yra per didelė suma. Dabar Sporto rūmus žadama rekonstruoti už daugiau nei dvigubai didesnę kainą, o projektą rengia tie patys žmonės, kurie jau buvo eliminuoti iš konkurso.' Verta pasižiūrėti ne tik tiems, kam rūpi ši miesto vieta ar Sporto rūmų likimas, bet valstybės reikalai apskritai.

[Matematikas]

Gal kas nors turite info ką Merko planuoja daryti su likusia teritorija prie Rinktinės gatvės? Ten puikiai tilptų trečias RU etapas.

[ttttt]

Gal kas nors turite info ką Merko planuoja daryti su likusia teritorija prie Rinktinės gatvės? Ten puikiai tilptų trečias RU etapas.

Kad berods ne jų tas sklypas, o estų (ar kieno jis ten?) ir bent jau anksčiau buvo kalbos apie verslo centrą.

[Ciurlionis]

Planuoja, komercinės biurai + daugiabučiai. Bet neskubės, kol Haneris greta taškosi su tais pačiais butais bei ofisais.

[Matematikas]

Ofisų ploto šioje teritorijoje tai ilgam manau kad užteks, o butai tai beveik visi išparduoti: RU likę tik 3, CR - 25. (Asmeniškai man RU atrodo daug geriau.)

[ArtisLT]

Kad berods ne jų tas sklypas, o estų (ar kieno jis ten?) ir bent jau anksčiau buvo kalbos apie verslo centrą.

Merko ir yra estai.

[Suolas]

Planuoja, komercinės biurai + daugiabučiai. Bet neskubės, kol Haneris greta taškosi su tais pačiais butais bei ofisais.

Merko ar kas kiti?

[mr_miegas]

ar taip sunku nueti i Citify ir susirast info zemelapy, vietoj to, kad rasinet neaisku ka? https://www.kapitel.ee/en/developmen...ment-projects/

The 7,318 m

²

plot between Ceikiniu and Rinktines streets is well-suited to commercial-residential development projects and up to 10-storey buildings can be built there. We are in the process of coming up with a development concept for an area covering about 20,000 m

²

. The actively developing area is perfect for apartment buildings, residential buildings, retail and hotels. The plot currently adjoins residential buildings, government buildings, schools and cultural buildings, office buildings and hotels, with new hotels, office building and restaurants being developed in the vicinity.