Vilniaus sporto rūmų ir Žalgirio stadiono teritorija

[B.S.]

Kaip gali but zema ofisu verte 50metru iki katedros (per tilta pereit) ? O ir mires jis nebus prisikurs ten visokiu bariuku ir steak house'u kurie trauks zmones is centro (kitos gatves puses) po darbo happy hour ir nakti...
Pradzia jau yra M.E.A.T ir Boff.

Esme tame, jog renderis atrodo skurdziai. Kai bus bariukai ir visa kita, bus galima sneketi.
Snekant apie ofisu ar gyvenamuju verte, tai ju ilgamete verte priklauso ne tik nuo vaizdo uz lango, bet ir infrastrukturos salimais. Jei nera gyvybes, nera ka veikti aplinkui, tai ir verte yra mazesne.

[index]

Mirtis gali ateiti technopoliams ir perkunkiemio ofisams. Konstitucijos prospekte bus ramu, ten dar daugiau pastatys ir viska isnuomos.

Aisku 10000 kv tai kiekis astronominis. Vien per siuos metus nebuvo isnuomota tiek ploto.

1	Telia Lietuva būstinė	Saltoniškių g.	15.000
2	Danske Bank	Saltoniškių g.	15.000
3	Telia paslaugų centras	K29	4.500
4	Booking.com	Penta	4.000
5	Cognizant	LINK	4.000
6	Alna	Park Town I	3.500
7	Teltonika	Link	2.400
8	Sorainen	Live Square	2.100
9	Opus Capita	Quadrum	2.000
10	Vilniaus vandenys	Duetto I	1.800

Priklausys kiek bus nauju SSC centru ir kiek plesis esami. Pvz Booking.com tikrai kraustysis kazkur po metu
nes 800 zmoniu (planai) sutalpinti i 4000kv - nu niekaip neiseis.

Technopolis, kiek žinau, ruošiasi statyti tik vieną papildomą pastatą, kurį visą (spėju) paims Booking.com.

[jpou]

Is Trustpilot'e dirbanciu buvusiu kolegu girdejau, kad Vilniaus ofisas po truputi perims ne tik technologines, bet ir sales&support funkcijas. Nenustebciau, jei ir jie Technopolyje plesis.

[TikSkaitantis]

800 vienu metu nedirba.
Štai jums ir NT burbulas ir dar statoma. Kam tie plotai reikalingi? Kažkas turi perteklinių pinigų ir neturi kur jų dėti, tik į NT. Bet už to kažkas aferas paskui mokės visa valstybė ir tauta, kai sprogs burbulas...

O kiek % dabar yra neužimtų ofisų? Jie visi tušti kur dabar pristatyti? Ar tikrai tas burbulas kuriasi, ar tiesiog Lietuvos ekonomika auga?

P.S. Čia ne sarkastiškai klausiu, iš tikrųjų įdomu. Nes pamenu informaciją tik iš 2017-ųjų pradžios, kai laisvų A klasės patalpų Vilniuje ne tiek ir daug tebuvo. Įdomu kaip yra dabar.

Edit: Pats jau radau kažkokią naujesnę informaciją - http://sa.lt/sostineje-laisvos-biuru-erdves-maziau/

Nepanašu, kad toks Vilniaus augimas būtų nepagrįstas.

[B.S.]

800 vienu metu nedirba.
Štai jums ir NT burbulas ir dar statoma. Kam tie plotai reikalingi? Kažkas turi perteklinių pinigų ir neturi kur jų dėti, tik į NT. Bet už to kažkas aferas paskui mokės visa valstybė ir tauta, kai sprogs burbulas...

Su galva viskas tvarkoj?
Kazkas stato uz perteklinius savo pinigus, bet uz per daug ofisu mokes valstybe?

[TikSkaitantis]

Kokioms ekonomikos šakoms reikia tiek daug negamybinių patalpų? Ką jie sukuria ir pagamina biuruose?

Aaaa.. Jau supratau, čia būsi iš tų, kurie vz.lt atsiradus straipsniui apie kokio paslaugų centro atsikraustymą į Lietuvą rėkia, kad tokios investicijos jokios vertės nesukuria ir geriau jau iš viso jie čia į Lietuvą nevažiuotų... D Dar maždaug mus čia išnaudos, nes važiuoja vien dėl mažų atlyginimų, todėl geriau iš viso nereikia!

Ofisų pastatuose dirba: aptarnavimo specialistai, IT specialistai, finansų specialistai, bet kokio verslo administracijos, marketingistai, kūrėjai ir daugybė kitų. Tai yra itin aukštos pridėtinės vertės kūrėjai ir bet kuriam verslui jo reikia. Tavo gamyklos be šių darbuotojų neveiktų. Taip kad masinės biurų statybos Vilniuje man yra puikus atsipindys gražaus Lietuvos ekonomikos augimo pastaruoju metu.

Ofisai Vilniuje kol kas labai gražiai užpildomi ir nelabai aišku apie kokį tu čia burbulą šneki.

[donatasa]

Vilniaus meras: Sporto rūmų pertvarkoje į Kongresų centrą – nedovanotinai ilga pauzė

Skaityti daugiau: https://www.madeinvilnius.lt/naujien...ai-ilga-pauze/

[nomad]

Vilniaus meras: Sporto rūmų pertvarkoje į Kongresų centrą – nedovanotinai ilga pauzė

Skaityti daugiau: https://www.madeinvilnius.lt/naujien...ai-ilga-pauze/

Problema tame, kad to pastato negalima griauti. Suprantu kodėl - daug kam Sporto Rūmai rišasi su labai miela vaikystės nostalgija iš sovietinio Ledo Baleto ar Alos Pugačiovos / Raimundo Paulso koncertų. Ir aišku daug kam eilinio Maskvos ar Minsko 60s kinoteatro "stilius" brangus. O rekonstruoti / išplėsti to pastato praktiškai neįmanoma dėl jo labai nepraktiškos struktūros. Jau nekalbant apie "žydų kaulų, kaulelių ..." problemas, jei bus imtasi ko rimčiau. Žodžiu, trumpai drūtai - užlipus į Gedimino kalną bet kokiam užsieniečiui pirmoje eilėje dar ilgai į akis kris tas sovietinis monstras.

[Creatium]

Problema tame, kad to pastato negalima griauti. Suprantu kodėl - daug kam Sporto Rūmai rišasi su labai miela vaikystės nostalgija iš sovietinio Ledo Baleto ar Alos Pugačiovos / Raimundo Paulso koncertų. Ir aišku daug kam eilinio Maskvos ar Minsko 60s kinoteatro "stilius" brangus. O rekonstruoti / išplėsti to pastato praktiškai neįmanoma dėl jo labai nepraktiškos struktūros. Jau nekalbant apie "žydų kaulų, kaulelių ..." problemas, jei bus imtasi ko rimčiau. Žodžiu, trumpai drūtai - užlipus į Gedimino kalną bet kokiam užsieniečiui pirmoje eilėje dar ilgai į akis kris tas sovietinis monstras.

Rekonstruoti kaip ir galima. Jau buvo pasirodę vizualizacijos net su priestatu šalia. Kita vertus, kongresams jo tikrai pilnai užtenka.

[nomad]

Rekonstruoti kaip ir galima. Jau buvo pasirodę vizualizacijos net su priestatu šalia. Kita vertus, kongresams jo tikrai pilnai užtenka.

Nevisiškai, kiek girdėjau iš profų. Ten kažkokios problemos su to pastato kabančiu stogu ir apačia, kuri nepakankamai gili normaliai šiuolaikinei koncertų salei. Gal nebent galima būtų praplėsti tą dalį link Neries po žaliąja veja.

[Tomizmas]

Joks jis ne monstras, forma pakankamai originali ir nenuvalkiota (bent Lietuvos kontekste). Taip, jis labai reikalauja renovacijos, atgimimo iš naujo, bet čia tikrai ne tas pastatas, kurį reikia griauti. Ne eilinis stačiakampis tūris, vis dėlto. Gera renovacija (tarkim, kažkas panašaus į Gaudžio stilių) jam suteiktų naują gyvenimą. Eilinį kartą siūlyčiau kreiptis į Libeskindą Manau, kad jis sugebėtų padaryti iš jo ką nors ypatingo.

[Creatium]

Nevisiškai, kiek girdėjau iš profų. Ten kažkokios problemos su to pastato kabančiu stogu ir apačia, kuri nepakankamai gili normaliai šiuolaikinei koncertų salei. Gal nebent galima būtų praplėsti tą dalį link Neries po žaliąja veja.

Kad ne apie koncertų sales eina kalba, o apie kongresams ir konferencijoms skirtą erdvę. Nelabai įsivaizduoju kam tokiems renginiams gali reikėtų kažkokių super erdvių po/už/virš scenos

[Eikantas X]

Problema tame, kad to pastato negalima griauti. Suprantu kodėl - daug kam Sporto Rūmai rišasi su labai miela vaikystės nostalgija iš sovietinio Ledo Baleto ar Alos Pugačiovos / Raimundo Paulso koncertų. Ir aišku daug kam eilinio Maskvos ar Minsko 60s kinoteatro "stilius" brangus. O rekonstruoti / išplėsti to pastato praktiškai neįmanoma dėl jo labai nepraktiškos struktūros. Jau nekalbant apie "žydų kaulų, kaulelių ..." problemas, jei bus imtasi ko rimčiau. Žodžiu, trumpai drūtai - užlipus į Gedimino kalną bet kokiam užsieniečiui pirmoje eilėje dar ilgai į akis kris tas sovietinis monstras.

Kažką tu kliedi. Be jokios sovietinės nostalgijos, tiesiog prieš kelis metus visam pasaulyje nuvilnijo brutalizmo prisiminimo vajus, ir dabar tai yra išsaugotinas dalykas. Kultūrine prasme, reikia tikrai gyventi "under the rock", kad nepastebėti to brutalizmo revivalo. Būtų durna nugriauti ar smarkiai pakeisti objektą estetikos, kuri funkcionuoja iš naujo kultūrinėje apyvartoje pasauliniu mąstu. Nemažai užsieniečių tikrai atkreipia ir atkreips į jį dėmesį teigiama prasme.

Saving Brutalism: The campaign to preserve concrete icons
http://www.bbc.com/culture/story/201...concrete-icons

SOS Brutalism’ is showing at the German Architecture Museum in Frankfurt (Deutsches Architekturmuseum), where Elser is a curator. It aims to raise awareness of a style that was born in Britain in the 1950s, spread worldwide, and survived into the 1970s but is now, Elser says, endangered. The name derives not, as one might assume, from the word brutal, but from the French term béton brut, meaning ‘exposed concete’.

It applies to university buildings in Britain, cultural centres in Japan, museums in South America and parliament buildings in Africa. Many of these massive raw concrete monuments to modernity – often considered dehumanising and bleak – are currently threatened by bulldozers. Yet in recent years, Brutalism has also enjoyed a hipster renaissance on social media sites such as Instagram, Facebook and Tumblr. There are even lavishly illustrated coffee-table books and a perfume called Concrete, sold in a bottle made of (what else?) exposed concrete.

...

Elser argues that no other architectural style has as many fans as Brutalism.

Brutalism: how unpopular buildings came back to fashion
http://www.bbc.com/culture/story/201...l-is-beautiful

Post-war concrete architecture was decried by many as ugly – but now Brutalist buildings are back in fashion, writes Jonathan Glancey.

In fact, Lasdun’s centenary this month, focuses attention anew on what exactly Brutalism was, why it was so prevalent in so many countries, why it was so short lived and why, after a long period in the critical doldrums, it has been nudged back up the critical ladder to link hands with Modernism, Palladianism, Baroque and Art Nouveau.

Concrete jungle: why brutalist architecture is back in style
https://www.theguardian.com/artandde...-back-in-style

From Washington DC to London, concrete edifices aren’t to everyone’s taste, but they’re here to stay – and people have learned to love these sights
...
When they’re treated with care and respect, brutalist buildings can become treasured by a city in a way that glass-and-steel towers very rarely are. In London, for instance, locals and tourists alike swarm to the concrete cultural buildings on the south bank of the Thames at Waterloo Bridge. These masterpieces – the Royal Festival Hall, the Hayward Gallery, Denys Lasdun’s National Theatre – are a beloved part of the capital, a destination even for people with no particular reason to go there.

...
But there’s another force driving the brutalist resurgence, which is maybe less austere and selfless: photography, in general, and Instagram, in particular.

If you’ve seen High-Rise, the 2015 Ben Wheatley adaptation of JG Ballard’s novel, you will surely remember the vision of Tom Hiddleston’s smooth yet chiseled naked body as seen from above, framed by a raw-concrete balcony. The intersection of the organic with concrete makes for striking visuals, and even concrete on its own has stunning visual power. Something as simple as a shadow packs a much harder punch when it falls across a beautifully textured grey background.

Say what you like about brutalist buildings, you have to admit they look gorgeous in photographs and in coffee-table books such as This Brutal World, recently published by Phaidon. Brutalism might still be a bit austere for many people’s taste. But when you live in something that good looking, you can’t help but feel a little bit of glamor by association.

ir t.t.

[nomad]

/\ Išlieka faktas, kad Sporto Rūmai turi žymiai daugiau bendro su Maskvos, Minsko ar Kijevo kinoteatrais. Tik iš šalies savęs nesugebanti matyti, provinciali nacija, gali laikyti tą pastatą originaliu ar vertingu. Ta lokacija yra viena geriausių mieste ir tai turi būti pagrindinis parametras sprendžiant ar ta griuvena tokia jau reikšminga tik tam, kad būtų pamaloninta pseudo-intelektuali, vaikiška, kažkieno fantazija (JG Ballardo uzsiskaitymas trukdo grįžti į realų pasaulį?).

Neįvykę keli privatizavimo / rekonstrukcijos tenderiai iš eilės gerai parodo, kad to pastato saugojimu paremta politika neturi jokios ekonominės logikos. Tada lieka tik dvi opcijos - arba finansuojam Lietuvos "architektų" kompleksuotas nostalgijas mokesčių mokėtojų pinigais, arba sėdim su ta griuvena dar 10 metų. Paskutinis variantas, deja, atrodo labiausiai realus šiandienai.

[googleLT]

Vis vien buvę sporto rūmai originalesni ir įdomesni už šalia tankiai sustatytą žalią stiklinį daugiabutį vietoj buvusio baseino.

[Eikantas X]

/\ Išlieka faktas, kad Sporto Rūmai turi žymiai daugiau bendro su Maskvos, Minsko ar Kijevo kinoteatrais. Tik iš šalies savęs nesugebanti matyti, provinciali nacija, gali laikyti tą pastatą originaliu ar vertingu. .

Sporto rūmai yra gan išsiskirianti rytų socialistinio bloko brutalizmo ikona.
Čia tavo paties provincialūs postkolonijiniai kompleksai neleidžia įžvelgti, kodėl Sporto rūmai yra neretai apibūdinami kaip "stunning example of Soviet brutalism" , "one of the most unique designs from the Brutalist style of architecture" ir pan.





http://www.zupagrafika.com/zupamarket_en.html

[nomad]

Vis vien buvę sporto rūmai originalesni ir įdomesni už šalia tankiai sustatytą žalią stiklinį daugiabutį vietoj buvusio baseino.

Pritariu, prastokas tas žalias pastatas tikrai. Gaila, kad tokia topinė Vilniaus lokacija atrodo taip vidutiniškai architektūrine prasme. Nauji Hanner daugiabučiai, deja, ekskliuzyvumo ten irgi per daug nepriduoda ... Gal tą situaciją šiek tiek pakeis nauji viešbučiai Rinktinės gatvėje.

[Valiukas]

Cloud architektai savo fb įmetė kelias vizualizacijas, kurios, sprendžiant iš aplinkos lyg ir stadiono naujas pastatas palei Šeimyniškių gatvę, nors nesu tikras: https://www.facebook.com/CloudArchit...74308759436204

[Creatium]

Cloud architektai savo fb įmetė kelias vizualizacijas, kurios, sprendžiant iš aplinkos lyg ir stadiono naujas pastatas palei Šeimyniškių gatvę, nors nesu tikras: https://www.facebook.com/CloudArchit...74308759436204

Taip, vieta tai tikrai ta. Jeigu iš tiesų visi pastatai bus skirtingų architektų - tai paplosiu Hanner, net jeigu jie nebus super duper aukščiausio lygio.

[ArtisLT]

Čia dar vienas jų https://www.facebook.com/CloudArchit...74308759436204

Komentaruose parašyta ,kad bus Vilniuje visai netrukus. Čia kur?