Vilniaus sporto rūmų ir Žalgirio stadiono teritorija

[Tomas]

Kaip ir 100 kartubuvo cia pastebeta- pigiausia, prasciausia daugiabuciu statyba. Ir deja, tai ne pinigu klausimas, bet statytojo-uzsakovo labai skurdus menatalitetas...

Stovėtų šitie daugiabučiai Tallinne, tai visas forumiukas svaigtu - "kokia Skandinavija ".

[Horn]

Esu tikras, jog ir Hanner siūlomas pradinio įnašo išdėstymas labai padeda. Nėra paprasta sutaupyti dar nuomuojant. Aišku CR neturėtų būti žmogaus pirmasis būstas, bet jeigu darbas IT ar geroje srityje tai gali gana jaunam amžiuje gauti paskolą. Kažin kodėl kiti nedaro analogiškų sąlygų.

[Lettered]

Esu tikras, jog ir Hanner siūlomas pradinio įnašo išdėstymas labai padeda. Nėra paprasta sutaupyti dar nuomuojant. Aišku CR neturėtų būti žmogaus pirmasis būstas, bet jeigu darbas IT ar geroje srityje tai gali gana jaunam amžiuje gauti paskolą. Kažin kodėl kiti nedaro analogiškų sąlygų.

Toks vaizdas, kad šiame forume kai kurie žmonės neturi darbo, nesusiduria su žemiškomis problemomis ir galvoja, kad perkant būstą viską lemia tik gražus paveiksliukas, o ten vieta, finansavimo sąlygos, pradinis įnašas antraeilis dalykas.
Siūlo panašias sąlygas jau ir kiti statytojai. Smulkesniems manau problemos su apyvartinėmis lėšomis, nes iš pradžių reikia didesnių pradinių investicijų, kurias susigrąžinti galima tik per kelis metus, jei žmogus ne iš kart perka, o nuomoja iš statytojo.

[VNS]

Stovėtų šitie daugiabučiai Tallinne, tai visas forumiukas svaigtu - "kokia Skandinavija ".

Skandinavija toli gražu nereiškia, kad viskas ok ir tobula.

[Blah]

Kalbant apie kainas, jos gana konkurencingos, pvz. random 3 kamb. tokio pat ploto tame pačiame aukšte esantys butai, CR kaina 180K Eur, NS - 169K Eur. Kurį butą rinktumėtės?

Dėl didesnio objektyvumo reiktų paminėti, kad CR minėto buto langų kryptis ŠR, o NS - PV.

[Evier]

Pats hanneris reklamuoja savo butus su rinktinės urban nuotraukomis

[Saliamonas]

Pats hanneris reklamuoja savo butus su rinktinės urban nuotraukomis

Juokinga ir apgailėtina vienu metu - naudoti konkurentų ženkliai normalesnį daugiabučių projektą, nes pačių šlamštas net sufotošopintas reklaminiams renderiams netinka. Įdomu kaip į tai reaguoja Merko, kai jų projektas naudojamas konkurentų marketinge. Žemiau plintuso.

[Horn]

Iš šitos reklamos aš irgi viduje juokiausi.
Ir aš nežinau ar nuomai geriausia investuoti pinigus į CR. 2 k. butą be parkingo reiks išnuomuoti už kokius 800€/mėn.

[Dan19]

Irgi visad galvojau kad Centro Rezidencijos šrotą perka nes jis pigus: ale na taip architektūra ir kokybė šūdas, bet maža kaina ir gera lokacija. Pažiūrėjau dabar kainą ir apstulbau: nuo 2800 iki 3200. Gi pora šimtų dametus (procentaliai kokius 10-15%) jau galima Paupyje nusipirkti, tas projektas irgi turi savų minusų, bet ten visai kitas lygis su išliekamąja verte, o CR po 5 metų kai nuo purvo pagels ta balta salva ir gyventojai balkonus pasistiklins tai vizualiai niekuo neisiskirs nuo Neries kvartalo ant savartyno. Kaip tie idiotai ten perkantys iš vis pinigus uždirbti sugeba jūs man paaiškinkite?

Čia paskaičius atrodo, kad vaikai komentuoja, kur esminis būsto pasirinkimo kriterijus - kaip kietai atrodo pastatas, na ir šalia to, tame fantazijų pasaulyje yra neriboti resursai. Kai perki butą realiai ir juolab gyvenimui sau, o ne investicijai (kuomet svarstai, kas patrauklu būtų kažkokiam įsivaizduojamam nuomininkui) viskas gi vertinama konkrečiau.

Kadangi prieš metus rinkausi tarp CR II etapo ir kitų čia lyginamų projektų, galiu šiek tiek įnešti pirkėjo perspektyvos.

Pirmiausia kainos klausimas, lygininant panašios kvadratūros butus.
CR II etapas: viršutinis aukštas, vakarinė pusė su dideliu balkonu ir vaizdu į senamiesčio slėnį bei pilies bokštą. Kvadrato kaina netoli 2700 EUR (čia jau praktiškai top range buvo). Paprastesni variantai ~2500 EUR.
Paupys: pusėtini butai viduriniuose aukštuose su vaizdu į nieką (pagr. gatvę arba kaimynų langus) kaina nuo 2800 EUR/kv.m. Jei norint pro langus matyt kažkiek širdžiai patrauklesnį vaizdą (čia nekalbu apie upę ar medžius) ar, kad būtų daugiau šviesos, tai kainos kilo nuo ~3000, premium butai su terasėlėm siekė ir beveik 3700.

Tad, kad būtume galėję nusipirkti tokio lygio butą Paupyje, ką gavom CR, kelių šimtų dasimesti toli gražu nebūtų užtekę, O keltis į prastesnį butą Paupyje tik dėl to, kad ten labiau cool, man atrodo kvaila. Tuomet prisideda papildomi CR patogumai, kaip įnašo išskaidymas, kai per pusmetį buvo galima palaipsniui įmokėti pusę įnašo, o likusią pusę sumokėti prieš pasirašant sutartį. Manau iš vis, kad tai turėtų būti įprasta praktika, nes, kuo arčiau namo pastatymo data, tuo proporciškai daugiau įnešama pinigų.

Vieta mieste labai palyginama, nuo abiejų eiti iki senamiesčio trunka apie 10 min. Susisiekimas CR man atrodo geresnis, tiek dėl daugiau privažiavimo galimybių automobiliu, tiek geresnė dviračių infra + šalia Neris. Paupys turi gero hipsteriško vaibo, kita vertus, Hanner promenada ne mažiau gyva, nepaisant to, kad dar nėra pagrindinės aikštės.

CR kritikuojamas dėl atstumų tarp pastatų, bet CR namai išdėstyti šaškių principu ir dauguma langų nukreipti į tarpą tarp namų, tuo tarpu Paupyje daugumos butų langai irgi žiūri vieni į kitus net mažesniais atstumais, tiek, kad aukštingumai mažesni.

Aplinka jau skonio reikalas, bet mums labai patraukliai atrodo CR didžiulis uždaras pievutės kiemas ir tai, kad nėra komercinių patalpų pirmuose aukštuose. Taip pat CR yra toli nuo pagrindinių gatvių ir priedu užstojamas ofisinių pastatų, tad čia ypatingai ramu. Neseniai pasivaikščiojau po Paupį ir kiemeliai ten nepalyginamai mažesni ir didžiąją dalį užima trinkelės (čia aktualiau dėl erdvių žaisti vaikams). Ir apskritai Paupys nors ir mažo aukštingumo, bus tankiai apgyvendintas, tad didesnio privatumo nei CR, nei Paupyje galima nesitikėti, apart pavienių butų aukštesniuose aukštuose. Na ir būnant Paupyje ir virš jo skrendant lėktuvui teko net nustoti kalbėti su pašnekovu, nes nėjo girdėti vienas kito. Taip pat labai jaučiasi drėgmė nuo Vilnelės (bent jau esant arčiau jos).

Dėl statybos kokybės sunku komentuoti, CR namai iš plytų, o vidaus apdailai naudotos brangios medžiagos, kurias rinkčiausi ir pats. Bendrai gal trūksta modernių sprendimų, pvz. numerių nuskaitymo įvažiuojant į parkingą ar domofono su video, infrastruktūros kondicionieriui ir pan. Bet vėlgi, tai nėra esminiai pasirinkimo kriterijai, nors šiais laikais tai jau turėtų būti norma. Apie didesnius ar mažesnius brokus kitų statytojų projektuose iš pažįstamų irgi girdėjau .

CR architektūra yra minimalistinė, švari. Tikrai neįdomi, neįkvepianti, bet ir neužknisanti kvailom margom spalvom. Kita vertus, kvartalėlis nėra reprezantacinėj vietoj, plius jis ilgainiui bus apstatytas ofisais ir paslėptas nuo žmonių akių. Tai yra neabejotinai silpniausia projekto vieta, bet gyventi tai niekaip netrukdo. Paupys, kita vertus yra daug labiau reprezentacinis, kadangi yra šalia Užupio, yra gerai matomas nuo apžvalgos aikštelių, tad ir reikalavimai jam keliami aukštesni. Kita vertus, ten irgi yra namų iš putplasčio apdailos su skardinių stogų, kas yra biški wtf.

Tad reziumuojant, viskas atrodo vienaip, kol žiūri tik į fasadą ir reklamines brošiūras, bet gerokai kitaip, kai viską pradedi dėti ant svarstyklių ir supranti, jog gyvenimas neapsiriboja žiūrėjimu į fasadą

[tomcat]

...

Pažiūrėsim ramybės klausimu, kai ten atsidarys visi tie verslo centrai. Turiu pats ten butą, CR I etape, kolkas ramu, bet kai atsidarys visi verslo centrai, tada ramybės gali ir nelikt, jau dabar mane erzina tam trikampyje susidarantys kamščiai vos ne ištįsą dieną. O šiaip tai kokybės, ten nėra daug, medžiagos gal ir geros, bet visi techniniai bei santechniniai sprendimai keistoki. Fasado sprendimai irgi neilgaamžiai ir tikrai galėjo būt geresni, kaip tai vietai. Vienintelis privalumas gal dėl vietos, arti senamiestis ir infrastruktūra nebloga (privažiavimai, dviračių takai). Dabar gal net svarstyčiau naujosios rijveros projektą, negu CR, kainų lygis panašus.

[Saliamonas]

Čia paskaičius atrodo, kad vaikai komentuoja, kur esminis būsto pasirinkimo kriterijus - kaip kietai atrodo pastatas, na ir šalia to, tame fantazijų pasaulyje yra neriboti resursai. Kai perki butą realiai ir juolab gyvenimui sau, o ne investicijai (kuomet svarstai, kas patrauklu būtų kažkokiam įsivaizduojamam nuomininkui) viskas gi vertinama konkrečiau.

Kadangi prieš metus rinkausi tarp CR II etapo ir kitų čia lyginamų projektų, galiu šiek tiek įnešti pirkėjo perspektyvos.

Pirmiausia kainos klausimas, lygininant panašios kvadratūros butus.
CR II etapas: viršutinis aukštas, vakarinė pusė su dideliu balkonu ir vaizdu į senamiesčio slėnį bei pilies bokštą. Kvadrato kaina netoli 2700 EUR (čia jau praktiškai top range buvo). Paprastesni variantai ~2500 EUR.
Paupys: pusėtini butai viduriniuose aukštuose su vaizdu į nieką (pagr. gatvę arba kaimynų langus) kaina nuo 2800 EUR/kv.m. Jei norint pro langus matyt kažkiek širdžiai patrauklesnį vaizdą (čia nekalbu apie upę ar medžius) ar, kad būtų daugiau šviesos, tai kainos kilo nuo ~3000, premium butai su terasėlėm siekė ir beveik 3700.

Tad, kad būtume galėję nusipirkti tokio lygio butą Paupyje, ką gavom CR, kelių šimtų dasimesti toli gražu nebūtų užtekę, O keltis į prastesnį butą Paupyje tik dėl to, kad ten labiau cool, man atrodo kvaila. Tuomet prisideda papildomi CR patogumai, kaip įnašo išskaidymas, kai per pusmetį buvo galima palaipsniui įmokėti pusę įnašo, o likusią pusę sumokėti prieš pasirašant sutartį. Manau iš vis, kad tai turėtų būti įprasta praktika, nes, kuo arčiau namo pastatymo data, tuo proporciškai daugiau įnešama pinigų.

Vieta mieste labai palyginama, nuo abiejų eiti iki senamiesčio trunka apie 10 min. Susisiekimas CR man atrodo geresnis, tiek dėl daugiau privažiavimo galimybių automobiliu, tiek geresnė dviračių infra + šalia Neris. Paupys turi gero hipsteriško vaibo, kita vertus, Hanner promenada ne mažiau gyva, nepaisant to, kad dar nėra pagrindinės aikštės.

CR kritikuojamas dėl atstumų tarp pastatų, bet CR namai išdėstyti šaškių principu ir dauguma langų nukreipti į tarpą tarp namų, tuo tarpu Paupyje daugumos butų langai irgi žiūri vieni į kitus net mažesniais atstumais, tiek, kad aukštingumai mažesni.

Aplinka jau skonio reikalas, bet mums labai patraukliai atrodo CR didžiulis uždaras pievutės kiemas ir tai, kad nėra komercinių patalpų pirmuose aukštuose. Taip pat CR yra toli nuo pagrindinių gatvių ir priedu užstojamas ofisinių pastatų, tad čia ypatingai ramu. Neseniai pasivaikščiojau po Paupį ir kiemeliai ten nepalyginamai mažesni ir didžiąją dalį užima trinkelės (čia aktualiau dėl erdvių žaisti vaikams). Ir apskritai Paupys nors ir mažo aukštingumo, bus tankiai apgyvendintas, tad didesnio privatumo nei CR, nei Paupyje galima nesitikėti, apart pavienių butų aukštesniuose aukštuose. Na ir būnant Paupyje ir virš jo skrendant lėktuvui teko net nustoti kalbėti su pašnekovu, nes nėjo girdėti vienas kito. Taip pat labai jaučiasi drėgmė nuo Vilnelės (bent jau esant arčiau jos).

Dėl statybos kokybės sunku komentuoti, CR namai iš plytų, o vidaus apdailai naudotos brangios medžiagos, kurias rinkčiausi ir pats. Bendrai gal trūksta modernių sprendimų, pvz. numerių nuskaitymo įvažiuojant į parkingą ar domofono su video, infrastruktūros kondicionieriui ir pan. Bet vėlgi, tai nėra esminiai pasirinkimo kriterijai, nors šiais laikais tai jau turėtų būti norma. Apie didesnius ar mažesnius brokus kitų statytojų projektuose iš pažįstamų irgi girdėjau .

CR architektūra yra minimalistinė, švari. Tikrai neįdomi, neįkvepianti, bet ir neužknisanti kvailom margom spalvom. Kita vertus, kvartalėlis nėra reprezantacinėj vietoj, plius jis ilgainiui bus apstatytas ofisais ir paslėptas nuo žmonių akių. Tai yra neabejotinai silpniausia projekto vieta, bet gyventi tai niekaip netrukdo. Paupys, kita vertus yra daug labiau reprezentacinis, kadangi yra šalia Užupio, yra gerai matomas nuo apžvalgos aikštelių, tad ir reikalavimai jam keliami aukštesni. Kita vertus, ten irgi yra namų iš putplasčio apdailos su skardinių stogų, kas yra biški wtf.

Tad reziumuojant, viskas atrodo vienaip, kol žiūri tik į fasadą ir reklamines brošiūras, bet gerokai kitaip, kai viską pradedi dėti ant svarstyklių ir supranti, jog gyvenimas neapsiriboja žiūrėjimu į fasadą

Dėl geresnio susisiekimo šiame rajone palyginti su Paupiu/Užupiu, sutiksiu, nes anksčiau gyvenau Užupyje, dabar šiame rajone ir galiu palyginti - susisiekimas tiek viešuoju transportu, tiek dviračiu, tiek asmeniniu automobiliu tikrai žymiai geresnis nei Užupio. Tačiau Olimpiečių-Šeimyniškių-Rinktinės trikampio privalumui čia ir baigiasi.

Kai žmonės kalba apie architektūrą, tai turima omenyje ne tik paties pastato(ų) architektūra, kiek visas rajono kuriamas vibe'as, jausmas, kurį gauni, kai jame gyveni. Kai perki butą, perki ne tik pastato išvaizdą, medžiagas ir t.t., bet ir jausmą, kurį gauni kasdien išeidamas ir grįždamas į namus. Paprastas faktas yra tas, kad tokių rajonų kaip CR (ir viso šio trikampio) kuriamas vibe'as yra "Viršuliškės centre" - pilkas miegamasis rajonas, monotoniškai apstatytas beveik vien gyvenamaisiais daugiaaukščiais ir mirusia, nejaukia aplinka. Galbūt jums to dar kol kas nesimato, bet pasimatys kai rajone pagyvensit ilgiau ir palyginsit su normaliau išvystytais rajonais (Naujamiesčiu, Užupiu, Paupiu). Šitos aplinkos, vibe'o priežastis yra primityvus, chaotiškas šio rajono užstatymas nuo pat 2000-ųjų pradžios, kai nebuvo ir nėra jokio planavimo, nekuriamos jaukios gatvių struktūros, o tiesiog kiekviename sklype vystytojui leidžiama statyti tai, kas generuoja didžiausią/greičiausią pelną - t.y. daugiabučius. CR tiktokio primityvaus, dehumanizuojančio teritorijos vystymo kulminacija.

Dėl CR "minimalistinės architektūros" nesutikčiau, šioje temoje jau buvo daug apie tai kalbėta - minimalistinė architektūra yra pvz. "Naujamiesčio namai" arba tas pats "RInktinės Urban", CR yra tiesiog bloga, pigi architektūra. Jei CR galima nurašyti kaip "minimalizmą", tai tikriausiai taip pat savu laiku būtų galima pateisinti ir žymiuosius "skruzdėlynus" S. Neries gatvėje Fabijoniškėse (ant buvusio savartyno).

P.S. Mano nuomone, geriausiai šio rajono vibe'ą repreentuojanti nuotrauka:

[Lettered]

Čia paskaičius atrodo, kad vaikai komentuoja, kur esminis būsto pasirinkimo kriterijus - kaip kietai atrodo pastatas, na ir šalia to, tame fantazijų pasaulyje yra neriboti resursai. Kai perki butą realiai ir juolab gyvenimui sau, o ne investicijai (kuomet svarstai, kas patrauklu būtų kažkokiam įsivaizduojamam nuomininkui) viskas gi vertinama konkrečiau.

Kadangi prieš metus rinkausi tarp CR II etapo ir kitų čia lyginamų projektų, galiu šiek tiek įnešti pirkėjo perspektyvos.

Pirmiausia kainos klausimas, lygininant panašios kvadratūros butus.
CR II etapas: viršutinis aukštas, vakarinė pusė su dideliu balkonu ir vaizdu į senamiesčio slėnį bei pilies bokštą. Kvadrato kaina netoli 2700 EUR (čia jau praktiškai top range buvo). Paprastesni variantai ~2500 EUR.
Paupys: pusėtini butai viduriniuose aukštuose su vaizdu į nieką (pagr. gatvę arba kaimynų langus) kaina nuo 2800 EUR/kv.m. Jei norint pro langus matyt kažkiek širdžiai patrauklesnį vaizdą (čia nekalbu apie upę ar medžius) ar, kad būtų daugiau šviesos, tai kainos kilo nuo ~3000, premium butai su terasėlėm siekė ir beveik 3700.

Tad, kad būtume galėję nusipirkti tokio lygio butą Paupyje, ką gavom CR, kelių šimtų dasimesti toli gražu nebūtų užtekę, O keltis į prastesnį butą Paupyje tik dėl to, kad ten labiau cool, man atrodo kvaila. Tuomet prisideda papildomi CR patogumai, kaip įnašo išskaidymas, kai per pusmetį buvo galima palaipsniui įmokėti pusę įnašo, o likusią pusę sumokėti prieš pasirašant sutartį. Manau iš vis, kad tai turėtų būti įprasta praktika, nes, kuo arčiau namo pastatymo data, tuo proporciškai daugiau įnešama pinigų.

Vieta mieste labai palyginama, nuo abiejų eiti iki senamiesčio trunka apie 10 min. Susisiekimas CR man atrodo geresnis, tiek dėl daugiau privažiavimo galimybių automobiliu, tiek geresnė dviračių infra + šalia Neris. Paupys turi gero hipsteriško vaibo, kita vertus, Hanner promenada ne mažiau gyva, nepaisant to, kad dar nėra pagrindinės aikštės.

CR kritikuojamas dėl atstumų tarp pastatų, bet CR namai išdėstyti šaškių principu ir dauguma langų nukreipti į tarpą tarp namų, tuo tarpu Paupyje daugumos butų langai irgi žiūri vieni į kitus net mažesniais atstumais, tiek, kad aukštingumai mažesni.

Aplinka jau skonio reikalas, bet mums labai patraukliai atrodo CR didžiulis uždaras pievutės kiemas ir tai, kad nėra komercinių patalpų pirmuose aukštuose. Taip pat CR yra toli nuo pagrindinių gatvių ir priedu užstojamas ofisinių pastatų, tad čia ypatingai ramu. Neseniai pasivaikščiojau po Paupį ir kiemeliai ten nepalyginamai mažesni ir didžiąją dalį užima trinkelės (čia aktualiau dėl erdvių žaisti vaikams). Ir apskritai Paupys nors ir mažo aukštingumo, bus tankiai apgyvendintas, tad didesnio privatumo nei CR, nei Paupyje galima nesitikėti, apart pavienių butų aukštesniuose aukštuose. Na ir būnant Paupyje ir virš jo skrendant lėktuvui teko net nustoti kalbėti su pašnekovu, nes nėjo girdėti vienas kito. Taip pat labai jaučiasi drėgmė nuo Vilnelės (bent jau esant arčiau jos).

Dėl statybos kokybės sunku komentuoti, CR namai iš plytų, o vidaus apdailai naudotos brangios medžiagos, kurias rinkčiausi ir pats. Bendrai gal trūksta modernių sprendimų, pvz. numerių nuskaitymo įvažiuojant į parkingą ar domofono su video, infrastruktūros kondicionieriui ir pan. Bet vėlgi, tai nėra esminiai pasirinkimo kriterijai, nors šiais laikais tai jau turėtų būti norma. Apie didesnius ar mažesnius brokus kitų statytojų projektuose iš pažįstamų irgi girdėjau .

CR architektūra yra minimalistinė, švari. Tikrai neįdomi, neįkvepianti, bet ir neužknisanti kvailom margom spalvom. Kita vertus, kvartalėlis nėra reprezantacinėj vietoj, plius jis ilgainiui bus apstatytas ofisais ir paslėptas nuo žmonių akių. Tai yra neabejotinai silpniausia projekto vieta, bet gyventi tai niekaip netrukdo. Paupys, kita vertus yra daug labiau reprezentacinis, kadangi yra šalia Užupio, yra gerai matomas nuo apžvalgos aikštelių, tad ir reikalavimai jam keliami aukštesni. Kita vertus, ten irgi yra namų iš putplasčio apdailos su skardinių stogų, kas yra biški wtf.

Tad reziumuojant, viskas atrodo vienaip, kol žiūri tik į fasadą ir reklamines brošiūras, bet gerokai kitaip, kai viską pradedi dėti ant svarstyklių ir supranti, jog gyvenimas neapsiriboja žiūrėjimu į fasadą

Labiausiai varo ant perkančių butus CR tie, kurie patys gyvena pas mamą justiniškių komiblokuose, nepažįstu nei vieno rimtesnio geresnes pajamas turinčio žmogaus, kuris dėl tokių dalykų galėtų kritikuoti kitus.

[justraimis]

Dėl geresnio susisiekimo šiame rajone palyginti su Paupiu/Užupiu, sutiksiu, nes anksčiau gyvenau Užupyje, dabar šiame rajone ir galiu palyginti - susisiekimas tiek viešuoju transportu, tiek dviračiu, tiek asmeniniu automobiliu tikrai žymiai geresnis nei Užupio. Tačiau Olimpiečių-Šeimyniškių-Rinktinės trikampio privalumui čia ir baigiasi.

Kai žmonės kalba apie architektūrą, tai turima omenyje ne tik paties pastato(ų) architektūra, kiek visas rajono kuriamas vibe'as, jausmas, kurį gauni, kai jame gyveni. Kai perki butą, perki ne tik pastato išvaizdą, medžiagas ir t.t., bet ir jausmą, kurį gauni kasdien išeidamas ir grįždamas į namus. Paprastas faktas yra tas, kad tokių rajonų kaip CR (ir viso šio trikampio) kuriamas vibe'as yra "Viršuliškės centre" - pilkas miegamasis rajonas, monotoniškai apstatytas beveik vien gyvenamaisiais daugiaaukščiais ir mirusia, nejaukia aplinka. Galbūt jums to dar kol kas nesimato, bet pasimatys kai rajone pagyvensit ilgiau ir palyginsit su normaliau išvystytais rajonais (Naujamiesčiu, Užupiu, Paupiu). Šitos aplinkos, vibe'o priežastis yra primityvus, chaotiškas šio rajono užstatymas nuo pat 2000-ųjų pradžios, kai nebuvo ir nėra jokio planavimo, nekuriamos jaukios gatvių struktūros, o tiesiog kiekviename sklype vystytojui leidžiama statyti tai, kas generuoja didžiausią/greičiausią pelną - t.y. daugiabučius. CR tiktokio primityvaus, dehumanizuojančio teritorijos vystymo kulminacija.

Dėl CR "minimalistinės architektūros" nesutikčiau, šioje temoje jau buvo daug apie tai kalbėta - minimalistinė architektūra yra pvz. "Naujamiesčio namai" arba tas pats "RInktinės Urban", CR yra tiesiog bloga, pigi architektūra. Jei CR galima nurašyti kaip "minimalizmą", tai tikriausiai taip pat savu laiku būtų galima pateisinti ir žymiuosius "skruzdėlynus" S. Neries gatvėje Fabijoniškėse (ant buvusio savartyno).

P.S. Mano nuomone, geriausiai šio rajono vibe'ą repreentuojanti nuotrauka:

Na kiekvienam savo. As esu pries tai gyvenes senamiestyje, dabar - siame rajone. Tai man zymiai geriau "mirusi, nejauki aplinka", nei juodos palanges ir pastovus triuksmas. Taip pat turint vaiku, aktualiau darosi ir darzeliu, mokylu pasirinkimas, nei vizualinis rajono aspektas.

[ramarta]

numerių nuskaitymo įvažiuojant į parkingą ar domofono su video, infrastruktūros kondicionieriui ir pan.

Rinktinės Urban II šituos dalykus turi, plius kažkiek geresnė architektūra, ir man vieta geresnė (arčiau Žaliojo tilto viešojo transporto mazgas).
Apskritai, Paupys - gerokai brangesnis projektas, tad jis labiau lygintinas su naujais butais Senamiestyje.

[justraimis]

O beje, kodel niekas neivardina Raitininku sodo kaip alternatyvos auksciau paminetiems projektams?

[B.S.]

Na kiekvienam savo. As esu pries tai gyvenes senamiestyje, dabar - siame rajone. Tai man zymiai geriau "mirusi, nejauki aplinka", nei juodos palanges ir pastovus triuksmas. Taip pat turint vaiku, aktualiau darosi ir darzeliu, mokylu pasirinkimas, nei vizualinis rajono aspektas.

O tai ka tamsta daro ARCHITEKTUROS forume?
Jei tamstai geriau beveides dezes nei Senamiestis, tai valio. Skonio, ar jo neturejimo reikalas. Kai kuriems vaikscioti susmirdusiems ir purviniems gatveje yra normalu, vis ne nuogas. Kiekvienam savo. Absoliuti dauguma zmoniu noretu kazkokios tvarkos, ir tai visai ne pinigu kiekyje esme.

[justraimis]

O tai ka tamsta daro ARCHITEKTUROS forume?
Jei tamstai geriau beveides dezes nei Senamiestis, tai valio. Skonio, ar jo neturejimo reikalas. Kai kuriems vaikscioti susmirdusiems ir purviniems gatveje yra normalu, vis ne nuogas. Kiekvienam savo. Absoliuti dauguma zmoniu noretu kazkokios tvarkos, ir tai visai ne pinigu kiekyje esme.

Forumas vadinasi miestai ir architektura. Mano nuomone miestuose (urbanistikoje), ne vien pastatu spalva ir forma yra svarbi. Rajonus ir miestus reikia vertinti kompleksiskai, pagal daugeli kriteriju.

[Dan19]

O beje, kodel niekas neivardina Raitininku sodo kaip alternatyvos auksciau paminetiems projektams?

Tikrai vertinama alternatyva. Bet asmeniškai tas U formos namo išplanavimas labai baugina, na ir vieta atrodo gerokai prastesnė (šalia judrios gatvės, įsprausta tarp pastatų).

O tai ka tamsta daro ARCHITEKTUROS forume?
Jei tamstai geriau beveides dezes nei Senamiestis, tai valio. Skonio, ar jo neturejimo reikalas. Kai kuriems vaikscioti susmirdusiems ir purviniems gatveje yra normalu, vis ne nuogas. Kiekvienam savo. Absoliuti dauguma zmoniu noretu kazkokios tvarkos, ir tai visai ne pinigu kiekyje esme.

Bet tas ir trigger'ina, kad šitam forume mėgstama teigti, kad tik paskutiniai idiotai ir degradai gali pirkti butus blogos architektūros name, kas yra idiotiškas teiginys savaime, nes architektūra dažnu atveju yra trečios eilės klausimas renkantis butą (nebent resursai neriboti). Ir tai niekaip nesikerta su požiūriu į miesto vystymą. Aš sutinku, kad CR architektūra yra pigi ir tikrai norėčiau, kad miesto architektas keltų aukštesnius reikalavimus, bet jei projektas jau važiuoja ir jis idealiai atitinka mano poreikius, tai vien dėl architektūros aš neisiu ieškot gražaus namo kažkur prastesnėj vietoj. Kai tokia paklausa, protestai neveiks, jei nepirksi tu, nupirks ir džiaugsis kažkas kitas.
Tai čia akmenys į miesto architekto daržą, kad praleidžia tokius projektus. Ir CR dar pusė velnio, nes jie nesimatys nuo reprezentacinių gatvių, bet va Misionierių daržinės ant vienos matomiausių kalvų kaip praėjo, aš po šiai dienai nesuvokiu, bet ir ten žmonės išpirks panoraminius butus, nes arba tu, arba kažkas kitas.

[Suolas]

Tikrai vertinama alternatyva. Bet asmeniškai tas U formos namo išplanavimas labai baugina, na ir vieta atrodo gerokai prastesnė (šalia judrios gatvės, įsprausta tarp pastatų).



Bet tas ir trigger'ina, kad šitam forume mėgstama teigti, kad tik paskutiniai idiotai ir degradai gali pirkti butus blogos architektūros name, kas yra idiotiškas teiginys savaime, nes architektūra dažnu atveju yra trečios eilės klausimas renkantis butą (nebent resursai neriboti). Ir tai niekaip nesikerta su požiūriu į miesto vystymą. Aš sutinku, kad CR architektūra yra pigi ir tikrai norėčiau, kad miesto architektas keltų aukštesnius reikalavimus, bet jei projektas jau važiuoja ir jis idealiai atitinka mano poreikius, tai vien dėl architektūros aš neisiu ieškot gražaus namo kažkur prastesnėj vietoj. Kai tokia paklausa, protestai neveiks, jei nepirksi tu, nupirks ir džiaugsis kažkas kitas.
Tai čia akmenys į miesto architekto daržą, kad praleidžia tokius projektus. Ir CR dar pusė velnio, nes jie nesimatys nuo reprezentacinių gatvių, bet va Misionierių daržinės ant vienos matomiausių kalvų kaip praėjo, aš po šiai dienai nesuvokiu, bet ir ten žmonės išpirks panoraminius butus, nes arba tu, arba kažkas kitas.

Raitninkų sodai nėra taip jau baisiai garsu, neseniai vakare kaip tik tikrinau, plius tiesiai į gatvę tik nedidelė dalis butų. Labiau neramina ta U forma ir dar kalnas vidiniame kieme. Jei langai į vidų, tai gali būti niūroka, o vakariniai langai eina į parkingą..

[rmss]

Bet tas ir trigger'ina, kad šitam forume mėgstama teigti, kad tik paskutiniai idiotai ir degradai gali pirkti butus blogos architektūros name

Pvz?