Antakalnis - projektai ir statybų eiga

[digital]

Toliau pats pastatas, nors ten ir nugriauti keli aukštai viršutinės pastato dalies, buvo tvirtinamas su metalo juostom, tai toks biški frankenšteinas, sulipdytas iš gabalų gaunasi, tai pats projektas pasitikėjimo daug nesuteikia.

Kaip suprantu, viršutiniai aukštai nugriauti ne dėl techninių problemų, o:

Paklausus, kodėl taip ilgai užsitęsė darbai, ji priminė, kad ilgus metus bendrovė bylinėjosi dėl pastato aukštingumo.

„Dabar teismą laimėjome, yra išduotas leidimas rekonstrukcijai ir viskas gerai. Jokių areštų nėra, viskas išpirkta, valstybei sumokėta.

Vieni paveldosaugininkai manė, kad pastatą reikia nugriauti, kiti sakė, kad jis per aukštas šiai vietovei, esą čia galima statyti ne aukštesnį nei 12-os metrų statinį, o tai reikštų, kad naujieji savininkai būtų privalėję nugriauti du pastato aukštus.

[Perfect]

Ir kas yra po jo pamatais? Be legendų, o konkrečiai, jeigu galima iš jūsų.

Vytauto Didžiojo kapas.

Tiek šiame forume, tiek Antakalniečių bendruomenės grupėje Facebooke sklandė legendos apie plaunamus pamatus ir panašiai. Tai tikintiems tokiomis legendomis reikia priminti, kad šiais laikais inžinieriai sugeba kontroliuoti Pizos bokšto pasvirimo kampą ar net perkelti neišardytus istorinius pastatus iš vienos vietos į kitą.

[Saliamonas]

Keista klausyti, kad projekto Sapiegų 19 kaina per didelė - kai paskutinį kartą tikrinau butai kainavo apie 2000/kv m., žemesniuose aukštuose mačiau ir už 1900/kv. Turint omenyje projekto vietą - Sapiegų parkas, artimosios Antakalnio kalvos - kaina tiesiog superinė, toje vietoje renovuotos chruščiovkės daugiau kainuoja, o naujų projektų pasiūla toje vietoje, kiek žinau, lygi 0. Antakalnio terasos, kiek žinau, esančios pačioje Antakalnioje g. pabaigoje, ties judriu Nemenčinės pelntu kainavo nuo 2500/kv.
Vienintelis klausimas - saugumas ir kokybė, ar egzistuoja rizika ir jei taip, kokio dydžio? Jei su namu ateityje būtų viskas gerai, modernus butas (išplanavimai ten, kiek žiūrėjau geri, dideli balkonai, dideli langai, liftai ir t.t.) tokioje unikalioje vietoje už tokią palyginti nedidelę kainą būtų kaip aukso puodas/išlošta loteriją išdrįsusiems jį pirkti. Vis dėlto, kiek mačiau didžioji dalis butų iki šiol laisvi, kas rodo kad arba iš tiesų egzistuoja reali rizika arba lietuviai tiesiog linkę mokėti daugiau už blogesnę vietą, bet užtat apsidrausti (mentalitetas ne amerikiečių, nelinkę rizikuoti pas mus žmonės ).

[Chatbot]

Vieta Sapiegų projekto yra fantastiška, bet projektas turbūt senas? Tai reikštų žemą energinę klasę, rekuperacijos ir grindinio šildymo nebuvimą. Kiek atsimenu, Antakalnio panorama statė krizinių metų projektą su B klase, tai irgi sunku buvo pardavinėti kai dauguma konkurentų jau siūlė A+. Viršutiniai Sapiegų aukštai su langais ir balkonais į pietvakarius turėtų būti bet kuriuo atveju paklausūs.

[julius]

Viršutiniai Sapiegų aukštai su langais ir balkonais į pietvakarius turėtų būti bet kuriuo atveju paklausūs.

Pažiūrėjus į planus http://sapiegu19.lt/butai.html , panašu kad atvirkščiai - rezervuotų ir parduotų butų daugiausia apatiniuose aukštuose, o visi viršutiniai su terasomis - beveik visi laisvi.

[Andriejus_P]

Apatinių, blogos lokacijos name butų kaina 2200-2300 EUR, nuo 5 aukšto kaina ~3000 EUR, viršutinio aukšto 3200-3600 EUR.

[_rB_]

Kurioje vietoje tas naujas korpusas turėtų iškilti, nes dabar mačiau tik Žolyno g. ant esamo korpuso paaukštinimą daro?

https://www.lrytas.lt/bustas/nekilno...ktus-17957676/

[Obi-Wan Kenobi]

Kurioje vietoje tas naujas korpusas turėtų iškilti, nes dabar mačiau tik Žolyno g. ant esamo korpuso paaukštinimą daro?

https://www.lrytas.lt/bustas/nekilno...ktus-17957676/

Nežinau kur, bet palei Žolyno gatvę ten tiesiog Klinikų griuvėsiai ir apleisti pastatai.

[Chatbot]

Kurioje vietoje tas naujas korpusas turėtų iškilti, nes dabar mačiau tik Žolyno g. ant esamo korpuso paaukštinimą daro?

https://www.lrytas.lt/bustas/nekilno...ktus-17957676/

Pati klinikinė ligoninė yra arčiau Klinikų g. nei Žolyno g., šalia jos bus ir naujas korpusas. Citify, man atrodo, teisingai pažymėję vietą.

[_rB_]

Pati klinikinė ligoninė yra arčiau Klinikų g. nei Žolyno g., šalia jos bus ir naujas korpusas. Citify, man atrodo, teisingai pažymėję vietą.

Tai tada ten ir kelia tuos aukštus.

[Chatbot]

Išlindo štai toks ant Batoro-Rudens kampo. Net neatsidaręs BP reglamentų drįsčiau spėti, kad per intensyviai priprojektavo ir tikiuosi, gavusi gyventojų pastabas, VMS lieps susiprastinti. O pats projektas man keistai neskoningas. Kaip sakoma - "less is more", toks jausmas, kad bandyta į vieną projektą sukrauti visus "madingus" atributus.

[ttttt]

Čia kartais ne ta American school?

[Chatbot]

Čia kartais ne ta American school?

Ne, kitoj pusėj Batoro gatvės mokykla. Čia daugiabutis-ofisas.

[_rB_]

Ten mažiukas sklypas. Tokiam užsatymo tankiui negaus leidimo.

[diamond]

Gal kas galite plačiau pakomentuoti projektą "Sapiegų 19"? Dabar ieškojau info šiame forume, tai matau, kad čia rekonstruotas senas pastatas, ir dar mačiau, kad buvo komentarų, kad net apie vandens šaltinį buvo kalbėta? Gal yra daugiau info apie tai? Šiaip labai įdomu, kadangi vietą yra visiškas topas, bet su pardavimais jiems labai sunkiai (o kainos tikrai labiau nei padorios).

[ttttt]

Gal kas galite plačiau pakomentuoti projektą "Sapiegų 19"? Dabar ieškojau info šiame forume, tai matau, kad čia rekonstruotas senas pastatas, ir dar mačiau, kad buvo komentarų, kad net apie vandens šaltinį buvo kalbėta? Gal yra daugiau info apie tai? Šiaip labai įdomu, kadangi vietą yra visiškas topas, bet su pardavimais jiems labai sunkiai (o kainos tikrai labiau nei padorios).

Tai kaip ir viskas jau gan detaliai aptarta forume, su skirtingom nuomonėm, pliusais ir minusai.

[Kublickij]

Nemenčinės 13B kuriame planuojamas viešbutis, prasidėjo seno nebaigto statyti pastato griovimo darbai. Statybos leidimas išduotas sausio 8d.

[_rB_]

Gal kas galite plačiau pakomentuoti projektą "Sapiegų 19"? Dabar ieškojau info šiame forume, tai matau, kad čia rekonstruotas senas pastatas, ir dar mačiau, kad buvo komentarų, kad net apie vandens šaltinį buvo kalbėta? Gal yra daugiau info apie tai? Šiaip labai įdomu, kadangi vietą yra visiškas topas, bet su pardavimais jiems labai sunkiai (o kainos tikrai labiau nei padorios).

Taigi skaitėt forumą ir pamirškite pagaliau tą šaltinį. Vieną įstaiga norėjo pastato atsikratyit, o kita nenorėjo priimti jo į savo balansą.

[Oreganas]

Gal kas galite plačiau pakomentuoti projektą "Sapiegų 19"? Dabar ieškojau info šiame forume, tai matau, kad čia rekonstruotas senas pastatas, ir dar mačiau, kad buvo komentarų, kad net apie vandens šaltinį buvo kalbėta? Gal yra daugiau info apie tai? Šiaip labai įdomu, kadangi vietą yra visiškas topas, bet su pardavimais jiems labai sunkiai (o kainos tikrai labiau nei padorios).

Apie vandens šaltinį teisingai atsakyta, plius iš paveldosaugininkų pusės žiūrint, šitas pastatas visiškai nesipaišo prie puikiųjų Sapiegų rūmų, todėl jie irgi siekė, kad būtų nugriautas tas pastatas, o ne rekonstruotas. Aišku, įmonė, vykdžiusi rekonstrukcijos darbus būtų norėjusi nugriauti tą pastatą, mat taip kur kas ir patraukliau pirkėjams, ir paprasčiau statytojams, bet nugriovus, nebūtų galima statyt naujo pastato (nežinau, kas per niuansai). Todėl išsiderėjo pastatyti dali pastato visiškai naujom plytom, tai pietinėj pusėj labiau stovintis, o kitos dalies nugriovė viršutinius aukštu. Iš esmės rekonstruotas pastatas yra laikomas nauju, tik tau morališkai sunku patikėti. Didelis minusas šiame projekte, kad lubos žemos, kuo žemesnis aukštas tuo žemesnės lubos. Bet labai gera langų izoliacija, o durų nežinau, nes mes turim prieškambarį, tai man netrukdo koridoriuje žmonės. Palei langus angokraščiai gali būti padaryti per siauri, mes kvietėm vystytojo meistrus, greit sutvarkė. Domofonas neveikia, tikiuosi sutvarkys. Vonioj siena buvo 3 cm kreivai pastatyta, nesivarginom kviesti vystytojo, patys savo meistram pamokėjom ir pataisė. Kiekvienam naujam projekte bus pradžioje daug reikalų. Tai žodžiu, galiu nebent papasakoti, kodėl rinkausi šitą namą, o ne kokią Vilnelę, Perkūno namus ar dar kokį kitą.

[Saliamonas]

Apie vandens šaltinį teisingai atsakyta, plius iš paveldosaugininkų pusės žiūrint, šitas pastatas visiškai nesipaišo prie puikiųjų Sapiegų rūmų, todėl jie irgi siekė, kad būtų nugriautas tas pastatas, o ne rekonstruotas. Aišku, įmonė, vykdžiusi rekonstrukcijos darbus būtų norėjusi nugriauti tą pastatą, mat taip kur kas ir patraukliau pirkėjams, ir paprasčiau statytojams, bet nugriovus, nebūtų galima statyt naujo pastato (nežinau, kas per niuansai). Todėl išsiderėjo pastatyti dali pastato visiškai naujom plytom, tai pietinėj pusėj labiau stovintis, o kitos dalies nugriovė viršutinius aukštu. Iš esmės rekonstruotas pastatas yra laikomas nauju, tik tau morališkai sunku patikėti. Didelis minusas šiame projekte, kad lubos žemos, kuo žemesnis aukštas tuo žemesnės lubos. Bet labai gera langų izoliacija, o durų nežinau, nes mes turim prieškambarį, tai man netrukdo koridoriuje žmonės. Palei langus angokraščiai gali būti padaryti per siauri, mes kvietėm vystytojo meistrus, greit sutvarkė. Domofonas neveikia, tikiuosi sutvarkys. Vonioj siena buvo 3 cm kreivai pastatyta, nesivarginom kviesti vystytojo, patys savo meistram pamokėjom ir pataisė. Kiekvienam naujam projekte bus pradžioje daug reikalų. Tai žodžiu, galiu nebent papasakoti, kodėl rinkausi šitą namą, o ne kokią Vilnelę, Perkūno namus ar dar kokį kitą.

Kaip suprasti pietinėje dalyje labiau stovintis? Tai vieną korpusą nugriovė ir pilnai iš naujo atstatė, o kitas tiesiog apšiltintos seno pastato sienos?