Ministerijų miestelis

[Creatium]

Čia priėjo Paluckas ir tarė...

Premjeras abejoja dėl pradėto ministerijų miestelio: „Vyriausybė neturėtų užsiimti NT vystymu“

<..>

„Jeigu yra toks poreikis ir matomas ekonominis efektyvumas, visada galima rasti biurų geresnės, prastesnės kokybės, derėtis dėl kainos, bet jų yra rinkoje apsčiai, – kalbėjo ministras pirmininkas. – Dabar investuoti 150 mln. Eur ir, saugumo prasme, sukoncentruoti daug ministerijų į vieną vietą, reikia du kartus pergalvoti. Kaip tik dabar Vyriausybės kancleris su Finansų ministerijos kancleriu tai ir daro.“

<..>

Plačiau: https://www.vz.lt/statyba-ir-nt/2025...vystymu-564284

[Arunasx]

2023.12.31, 08:47 Ministerijų miestelis bendrai yra labai gerai, nes optimizuosis naudojamas plotas, atlaisvins patalpas senamiestyje ir prospekte, atsiras ten gyvybė.
Bloga vieta iš emės, nes išlieka šioje upės pusėje, nes miegamieji rajonai yra palei Vakarinį + ( Baltupiai, Jeruzalė ir t.t.) + Žirmūnai. Ideali vieta būtų buvusi ant Narbuto kalno kur LRTC buvo pardavę antenų vietoje privatininkams daugiabučių statybai, bet neleido keisti paskirties. Begalė VT ir nukraunamas centras. Bet deja šaukštai po pietų.

Pietus atšaukė. Šaukštai kol kas nėra reikalingi.
IMHO Lieku su savo nuomone dėl geriausios vietos. Galėtų koks nors vystytojas statyti ir nuomoti pagal ilgalaikę rinkos sąlygas atitinkančią sutartį.

[Ciurlionis]

Geriau energetiškai neefektyvios, ne ergonomiškos, jų darbuotojų poreikių neatirinkančios ministerijos, kurių vertė atpirktų (120 proc.) būsimąjį projektą. O tos vietos atgytų, atsiradtų komercija, butai, ofisai viešbučiai.

Bet PM žino geriau, kaip ir žino, koks reikalingas yra Seimo viešbutis, nes tokius turi tik stanai ir kitos postsovietinės "demokratijos".

[Arunasx]

Geriau energetiškai neefektyvios, ne ergonomiškos, jų darbuotojų poreikių neatirinkančios ministerijos, kurių vertė atpirktų (120 proc.) būsimąjį projektą.
O tos vietos atgytų, atsiradtų komercija, butai, ofisai viešbučiai.

1. Ar negali ministerija nuomotis verslo centro pagal ilgalaikę sutartį kaip daro dauguma verslo įmonių, pačios juk nestato pastatų? Kartais paderina prieš statant pagal poreikius. Jau senai bankai patys nevykdo inkasacijos, nesaugo ir nevalo patalpų. O ir pačių patalpų nėra savininkas.
2. Sutinku 101%. Tik planuota vieta buvo šūdina miesteliui iš esmės.

[DeSadas]

Čia priėjo Paluckas ir tarė...

Premjeras abejoja dėl pradėto ministerijų miestelio: „Vyriausybė neturėtų užsiimti NT vystymu“



Plačiau: https://www.vz.lt/statyba-ir-nt/2025...vystymu-564284

profesionalu vyriausybe

[newyork90]

Jie nieko ir taip nepasake naujo,nes nevieno rimto projekto ir neigyvendino.

[abruo]

1. Ar negali ministerija nuomotis verslo centro pagal ilgalaikę sutartį kaip daro dauguma verslo įmonių, pačios juk nestato pastatų? Kartais paderina prieš statant pagal poreikius. Jau senai bankai patys nevykdo inkasacijos, nesaugo ir nevalo patalpų. O ir pačių patalpų nėra savininkas.

Na, ministerijoms yra kiti saugumo reikalavimai, negali, pvz. už sienos būti kokia neaiški firmelė išnuomavus patalpas. Saugoti ir valyti, veikiausiai, irgi gali ne bet kas. Komunikacijos irgi negali būti bele kaip išvedžiotos, ir dar turbūt krūva kitokių dalykų. Tai paimti ir šiaip išsinuomoti kokį verslo centrą Verslo trikampyje neišeitų.

[Arunasx]

Na, ministerijoms yra kiti saugumo reikalavimai, negali, pvz. už sienos būti kokia neaiški firmelė išnuomavus patalpas. Saugoti ir valyti, veikiausiai, irgi gali ne bet kas. Komunikacijos irgi negali būti bele kaip išvedžiotos, ir dar turbūt krūva kitokių dalykų. Tai paimti ir šiaip išsinuomoti kokį verslo centrą Verslo trikampyje neišeitų.

Jeigu kažkuri iš rimtesnių tarnybų, neatsimenu FNTT, STT ar dar kažkas panašaus išsinuomojo patalpas Žalgirio g. verslo centre ir jei nepastebėjai mano parašymo, kad: "Kartais paderina prieš statant pagal poreikius" tai kažkokia baimė ar prtetarai yra nulio verta.

[abruo]

Jeigu kažkuri iš rimtesnių tarnybų, neatsimenu FNTT ar STT išsinuomojo patalpas Žalgirio g. verslo centre ir jei nepastebėjai mano parašymo, kad: "Kartais paderina prieš statant pagal poreikius" tai kažkokia baimė ar prtetarai yra nulio verta.

Tai taip, jei stato naują, tai neabejoju, kad suderina. Bet dėl esamo tai labai abejoju. Nebent kokius nors skyrius, kuriuose nedirbama su jokia jautria informacija. FNTT ar STT turbūt mielai išnuomoja patalpas tiems, kurie neturi tokios prieigos ir geriau, kad pagrindiniame pastate nesimaišytų.

[Mantini]

Šiaip FNTT neseniai į persikėlė į Sporto g. 16 naują pastatą kurį turėjo nuomotis Integre Trans, bet dėl bankroto taip ir neišsinuomavo.

[Romas]

LRT.lt 2025.03.22
Premjeras Paluckas sako rimtai svarstantis atsisakyti ministerijų miestelio idėjos

Turto bankas teigia, kad į planuojamą ministerijų miestelį kitąmet turėtų įsikelti pirmosios trys ministerijos. Tačiau premjeras Gintautas Paluckas sako rimtai svarstantis atsisakyti šios idėjos. Buvusios premjerės Ingridos Šimonytės teigimu, dabar stabdyti projektą būtų netikslinga, nes prie jo vis tiek tektų grįžti.
(...)
„Šiandien rinkoje mes turime aibę įvairios kategorijos biurų pasiūlos ir čia jeigu yra poreikis, ministerijos ar įstaigos gali ieškotis. Antras argumentas – ministerijų koncentracija vienoje vietoje ne visada pati geriausia saugumo prasme“, – aiškina premjeras.
Jis pabrėžia, jog dabar, kai reikia pinigų gynybai, sveikatai, švietimui, toks miestelis tikrai ne tarp prioritetų.

Ministerijų miestelio idėja kilo maždaug prieš dešimtmetį, tačiau būtent praeita vyriausybė pasirinko vietą, kur jis galėtų įsikurti. Buvusi premjerė Ingrida Šimonytė teigia, kad į naujas patalpas galėtų įsikelti ministerijos, dabar dirbančios neefektyviausiuose pastatuose. Tai būtų finansuojama pardavus senus ministerijų pastatus.

https://www.lrt.lt/naujienos/lietuvo...estelio-idejos

[spekas]

Hmm, o yra skaičiavimai kiek kainuoja išlaikymas senamiesčio pastatų vs eksploatavimo kaštai naujuose?

Taip pat kiek būtų gauta pinigų už pastatų senamiestyje ir kitur pardavimą vs kiek nauji pastatyti kainuotų?

Matant šiuos skaičius būtų daug pasakyta apsimoka ar ne.

[Arunasx]

Neoptimalaus ploto didelis dabartinis išlaikymas OPEX turint nekokias sąlygas atvažiuojant iki darbo ir dirbant neveda prie vienintelio sprendimo - ministerijų miestelio statyba tai atliekant pačiai valtybei. Valtybė nėra geriausias NT projekto valdytojas ypač kai nemoka NT turto mokesčio. Jei reikėtų iškart optimizuotų įstaigos biudžetą, kad turėtų kitiems dalykams daugiau lėšų.
Sutinku pilnai, kad kairėje Neries pusėje beveik visų įstaigų NT turėtų būti parduodamas, neturi sėdėti Vilniaus ir pan gatvėse visokios biudžetinės kontorėlės.
BET. Pardavus turtą nuomotis galima ir iš rinkos. Kodėl praktiškai visas verslas, bankai, visokie ESO, Ignitis ir t.t. nuonojasi turtą? Čia ir yra galimas atsakymas.

[Creatium]

Vieni nuomojasi, kiti statosi sau arba perkasi pastatytą. Nėra taip, kad nuoma būtų tikrai visada geriau.

O NT statyba rūpintųsi ir prižiūrėtų Turto bankas, jie jau patirties su NT valdymu turi pakankamai.