Technologijų ir meno centras Sapiegų parke Antakalnyje

[Creatium]

Tik klausimas ar už realią rinkos kainą kas nors nuomotų tuos pastatus ir dar juos tvarkytų? Nemanau. Todėl logiška juos nuomoti bent už minimalią kainą su sąlyga, kad nuomininkas (ir kiti ten įsikursiantys) tuos pastatus ir aplinką sutvarkytų.

[index]

Tik klausimas ar už realią rinkos kainą kas nors nuomotų tuos pastatus ir dar juos tvarkytų? Nemanau. Todėl logiška juos nuomoti bent už minimalią kainą su sąlyga, kad nuomininkas (ir kiti ten įsikursiantys) tuos pastatus ir aplinką sutvarkytų.

Na tai reali rinkos kaina būtų ta, kuri būtų gaunama kaip aukciono rezultatas. Tada ir paaiškėtų už kiek tiksliai yra norinčių tuos pastatus nuomoti. Kai nuomojama kažkam be jokio konkurso, nes taip reikia ir planai labai gražūs, iškart ateina mintis, kad nuomos kaina greičiausiai bus mažesnė nei būtų gaunama nuomojant kitiems.

[Creatium]

Nuomos kaina aiškiai yra mažesnė. 8000 Lt berods metams. Bet tai yra nuomojama parkui, ne kažkokiai konkrečiai įmonei, kuri ten įsikurs.

[index]

Nuomos kaina aiškiai yra mažesnė. 8000 Lt berods metams. Bet tai yra nuomojama parkui, ne kažkokiai konkrečiai įmonei, kuri ten įsikurs.

Ir tas "Parkas", bus tiesiog Žakaičio UAB, užsiimsiantis NT pernuomavimų jau už rinkos kainą. Viskas būtų gerai jei tas "parkas" iš tikro būtų erdvė, kurią galėtų pigiai (t.y. irgi mažiau už rinkos kainą) išsinuomoti visokie žali startupiukai, kol jie užaugs.

Dabar gi bent jau kalbama apie senas, pakankamai stambias bendroves. O šios tikrai išgalėtų įsikurti normaliuose biuruose.

[Creatium]

Jeigu atidžiai skaitei visą informaciją, tai turėjai pamatyti, jog įmones, kurios ten galės įsikurti, atrinkinės speciali komisija, o paraiškas teikti galima jau dabar.

Dar kartą galiu pakartoti, kad geresnio varianto ko gero nėra. Nebent parduoti visą parką su pastatais. Kitokiu atveju reikėtų pačiai savivaldybei investuoti tiek į parko atnaujinimą, tiek į pastatų atnaujinimą ir po to dar išlaikymą. O ką juose galima būtų įkurti? Dienos centrą, darželį? Aišku, galima būtų išnuomoti verslui. Tik tada klausimas kyla kodėl dabartinis variantas netinka, kuomet verslui išnuomoja pigiai, o jis investuoja į sutvarkymą.

[index]

Jeigu atidžiai skaitei visą informaciją, tai turėjai pamatyti, jog įmones, kurios ten galės įsikurti, atrinkinės speciali komisija, o paraiškas teikti galima jau dabar.

Dar kartą galiu pakartoti, kad geresnio varianto ko gero nėra. Nebent parduoti visą parką su pastatais. Kitokiu atveju reikėtų pačiai savivaldybei investuoti tiek į parko atnaujinimą, tiek į pastatų atnaujinimą ir po to dar išlaikymą. O ką juose galima būtų įkurti? Dienos centrą, darželį? Aišku, galima būtų išnuomoti verslui. Tik tada klausimas kyla kodėl dabartinis variantas netinka, kuomet verslui išnuomoja pigiai, o jis investuoja į sutvarkymą.

Galima nuomoti ir verslui, kodėl ne? O mano nuomone geri būtų du variantai: auksione rinkos kaina išnuomoti pastatus su sąlyga, kad jie bus sutvarkyti.

Išnuomoti pigiai, su sąlyga, kad pastatai bus sutvarkyti su sąlyga, kad patalpos bus taip pat nebrangiai nuomojamos ne bet kam, o tik tiems verslams, kuriuos reikia remti.

[Creatium]

Galima nuomoti ir verslui, kodėl ne? O mano nuomone geri būtų du variantai: auksione rinkos kaina išnuomoti pastatus su sąlyga, kad jie bus sutvarkyti.

Išnuomoti pigiai, su sąlyga, kad pastatai bus sutvarkyti su sąlyga, kad patalpos bus taip pat nebrangiai nuomojamos ne bet kam, o tik tiems verslams, kuriuos reikia remti.

O kas skirs lėšų pastatų ir parko sutvarkymui? Savivaldybė jų neturi.

Dabar pigiai išnuomojama su sąlyga, kad bus sutvarkyti. Didžiojoje dalyje įsikurs nurodytos įmonės, kitos dalys bus skirtos jaunoms įmonėms.

Rinkos kaina išnuomoti ir prašyti sutvarkyti - kiek laiko bus ieškomas investuotojas?

Ką aš noriu pasakyti, tai kad nėra prasmės vos tik paskelbus planus iš karto pulti į atlapus ir ieškoti kažkokio kabliuko, aferos ar pinigų plovimų. Palaukim, pažiūrėkim kaip viskas bus - tada komentuosim ar buvo geras modelis pasirinktas ar ne.

[J.U.]

Reikėtų tuomet statyti naujus pastatus ir įrenginėti visą infrastruktūrą. Kas skirs tam lėšų?

Na, seno švarko persiuvimas dažnai kainuoja brangiau o po to paaiškėja kad neguli kaip norėtųsi.

[Creatium]

Tai tuomet tuos pastatus išvis nugriauti? Nes ligoninė bet kokiu atveju iškeliama.

[J.U.]

Tai tuomet tuos pastatus išvis nugriauti? Nes ligoninė bet kokiu atveju iškeliama.

Ligoninei tai apskritai ne vieta istorinę vertę turinčiuose pastatuose. Kiek abejoju ir dėl naujų siūlymų. Man atrodo, kad gal būtų tikslingiau panaudoti tokius pastatus kultūriniams tikslams. Tačiau, ko gero tai sukeltų finansinių problemų.

[nomad]

Šiaip tai būtų teisingiausia organizuoti pastatų nuomos konkursą, kad nesigautų eilis atvejis kai miestas pigiai išnuomoja už gražias vizijas, o nuomotojas tiesiog pernuomoja jau be gražių vizijų. O juk visai ne miesto reikalas kažkam pigiai duoti NT, kai jo galima gauti iš privataus sektoriaus.

+1.

Duok die Vilniui mažiau panašių 'vizijų', ir daugiau duomenim pagrįsto planavimo.

O kad aukcionas nepasirinktas, manau, ir taip aišku kodėl ...

[Topinis]

Ligoninei tai apskritai ne vieta istorinę vertę turinčiuose pastatuose. Kiek abejoju ir dėl naujų siūlymų. Man atrodo, kad gal būtų tikslingiau panaudoti tokius pastatus stogu dengimas kultūriniams tikslams. Tačiau, ko gero tai sukeltų finansinių problemų.

O tu matyt nacionalistas, kad tau cia istorine vieta negi maiso? Kas is tos istorijos jei ji niekam nera idomi?

[index]

O tu matyt nacionalistas, kad tau cia istorine vieta negi maiso? Kas is tos istorijos jei ji niekam nera idomi?

Tai yra istorinis pastatas (kiek pamenu, carinės kareivinės. Ligoninė buvo pačiuose Sapiegų rūmuose), bet ne tokios vertės kaip patys Sapiegų rūmai, tiesiog, kad nieko tobulinti ir keisti nebūtų galima.

[nomad]

Visi Antakalnyje augę žino, kad tas visas kompleksas buvo vadinamas 'kareivinėmis'. Kiek tai galima laikyti svarbia Vilniaus 'istorijos' vieta, diskutuotina. Manyčiau, kad tai šiek tiek labiau nusipelnanti paveldo statuso vieta, nei kokios Lukiškės. Iš kitos pusės, kodėl ten parke nebūtų galima leisti statyti naujų statinių ir šiek tiek sutankinti teritoriją? Juk visas Antakalnis yra gan siaura juosta tarp miško/kalnų ir upės ir žalumos ten bet kokiu atveju užtenka.

[ZXS]

OK, sutariam, kiek laiko duodam šitai chebrai dirbt, kol pamatysim rezultatus ir nuspręsim, kad viskas blogai?

[dr-rox]

/\ Čia Lietuva - čia viskas blogai.

[nomad]

Pigia retorika visada galima nusukti temą nuo pagrindinio argumento, kuris sunkiai užginčijamas - konkurso nebuvimas ir skaidrumo bei konkurencijos ribojimas yra akivaizdus šituo atveju.

[donatasa]

Savivaldybėje pasirašyta sutartis dėl Vilniaus technologijų ir meno centro

http://www.ivilnius.lt/suzinok/aktua...69643d31383339

[Creatium]

Su startuolių bendruomene Vilniaus meras aptarė „Vilniaus Tech parko“ projektą

[nomad]

Kol kas vis dar blah blah blah. Konkretų kontraktą bent vieną geriau tegu Žakaitis parodo.