Green Hall (SBA bokštas)

[Goodoo]

Ohoho, kokios kautynės...
Apie "Lietuvos" viešbutį, - keisčiausia yra tai, kad jį suprojektavęs architektas yra vienas aršiausių Vilniaus kalvų gynėjų. Ką Jūs į tai?

[ilestmort]

Ohoho, kokios kautynės...
Apie "Lietuvos" viešbutį, - keisčiausia yra tai, kad jį suprojektavęs architektas yra vienas aršiausių Vilniaus kalvų gynėjų. Ką Jūs į tai?

na vienas (gal kolkas ne toks žymus architektas) yra pasiūlęs rankas nukapot Nasvyčiui. bet ne dėl Lietuvos.

[music]

na vienas (gal kolkas ne toks žymus architektas) yra pasiūlęs rankas nukapot Nasvyčiui. bet ne dėl Lietuvos.

Visi jie ten tokie rankų kapotojai, kad patiems galima galvas kapot.

[Limpopo]

Tarp kitko, griztant prie pagrindines temos: "SBA" monolitas baigtas, iskeltas vainikas.

[Remas123]

Nu stiklainiu stiklainis gavosi

[White_horse]

nauju nuotrauku prasom

[MatasM]

Na šiek tiek infos ne iš architektūrinės pusės. SBA sunku su nuomininkais.
1. Tik dalis išnuomota kainomis, kurias planavo plėtotojai. Nauji derasi ir numušinėja kainas. Seniau išsinuomavę - nervuojasi;
2. Kalbama, kad pelningumas buvo skaičiuotas prie 60-75Lt/kv.m. nuomos kainos, o greičiausia vidurkis gausis ~50Lt.kv.m.

Išvada peršasi tokia, kad plėtotojai, norėdami nepatirti didelio nusotolio, turės taupyti ant įrangos, gal būt ir tų pačių medžiagų.

[xxl]

2009 03 13

[mindakas]

Tik dalis išnuomota kainomis, kurias planavo plėtotojai. Nauji derasi ir numušinėja kainas. Seniau išsinuomavę - nervuojasi;

Įdomu ar iš tikro kažkas galėjo pasirašyti nuomos sutartį, kol pastatas dar toli gražu nepastatytas... Girdėjau, kad nuomos sutartys paprastai būna pasirašomos tik prieš pat vidaus apdailos įrengimą.

[MatasM]

Įdomu ar iš tikro kažkas galėjo pasirašyti nuomos sutartį, kol pastatas dar toli gražu nepastatytas...

Kol pastatas statomas, su būsimais nuomininkais/pirkėjais pasirašomos preliminarios sutartys. Pasirašant jas, dažniausia nuomininkas turi sumokėti avansą, kuris gali būti iki 6 mėnesių nuomos dydžio, perkant - iki 10% patalpų vertės dydžio. Atsisakydamas pirkti/nuomoti tu prarandi avansą. Kokios sąlygos čia yra - aš nežinau. Tačiau kadangi šį forumą ir konkrečiai šią temą aktyviai skaito Re&Solution atstovai, kurie nuomoja patalpas šiame objekte, tai gal jie ir atsakys

[xxl]

2009 03 13

[AngeLT]

daugumai jis nelabai patinka, o man kaip tik jis zavi mane... tik as jam dar duociau plius 6 aukstus... tada atrodytu isvis gigantas

[Zygis]

Tikrai gražu.

[Kema]

Nuotraukose (kokybiškose) daug geriau atrodo nei realybėje.

[kasharas]

Labai geros nuotraukos
jei nepaslaptis kokią techniką naudoji? ;]

[White_horse]

Su Photoshopu padaryta

[LBP]

Realybėje prasčiau atrodo.... Nuotraukose gražiai

[Qbazzz]

daugumai jis nelabai patinka, o man kaip tik jis zavi mane... tik as jam dar duociau plius 6 aukstus... tada atrodytu isvis gigantas

Jei trūksta aukščio tai eik Helios'u džiauktis. O šitas panašu kad optimalaus dydžio... neišsišoka, bet ir solidžiai atrodo.

[xxl]

Su Photoshopu padaryta

šiaip jau koreguota tik trečioji nuotrauka. kitos kaip buvo kortelėje taip ir nukrautos. savo padarė vakarinis apšvietimas, minusinė ekspokorekcija, pridaryta diafragma, bei padidintas išlaikymas...

[AngeLT]

Jei trūksta aukščio tai eik Helios'u džiauktis. O šitas panašu kad optimalaus dydžio... neišsišoka, bet ir solidžiai atrodo.

man hellios visai ne i tema... jo vieta ir forma visiskai netinkama... o SBA yra forma labai dekinga...