Individualių namų kvartalai (Vilnius)

[Kitas]

Tas terminas "kotedžas" jau yra įsigalėjęs šnekamojoje kalboje, panašiai kaip džipas ar pampersai. Jis dažniausiai reiškia sublokuotus (daugiau kaip 3) namus su atskirais įėjimais. Aišku, jis neatitinka anglų kalbos žodžio pirminės prasmės, bet teminas "daugiabutis" tokiems pastatams apibūdinti netinka. Tokiu atveju neaišku, koks tas daugiabutis - įprastas mums, turintis vieną įėjimą ir bendrą laiptų aikštelę ar su atskirais įėjimais iš lauko į kiekvieną butą. Kaip suprantu teisės aktai šių terminų nereglamentuoja, bet žmonės šneka.

[Tomizmas]

Ne į temą, bet kai visureigiai vadinami džipais, tai iš karto kyla asociacijos su kažkada madingu visų busikų vadinimu Latvija Arba skutimosi peiliukų - žiletkėmis.

Aišku, tokie žodžiai įsigali šnekamojoje kalboje, žmonės juos vartoja, bet jie nėra teisingi terminai. Kotedžų atveju - ne tik šnekamojoje.

[julius]

Dar yra toks terminas "Townhouse" - tiesioginis vertimas būtų "Miesto namas", kas manau būtų logiška.
Beje - pats gyvenu liaudyje taip vadinamame "Kotedže", bet oficialiai - gyvenu daugiabučio bute.
Su tuo gyvenimu "bute" kyla daug nepatogumu ir netikslumų - pradedant nekilnojamo turto draudimu (kurio pagrindinis akcentas visuomet yra "kaimynas iš viršaus aplies vandeniu"), baigiaint niekados manes nerandančiais taxi, wolt'u, ir greitaja pagalba.
Su kaimynais net buvome sugalvoję keisti savo adresus - vietoj butų numerių persidaryti į namo numerius.
bet pasirodo yra statybos reglamento skirtumas tarp taip vadinamo "kotedžo" ir daugiabučio:
"Kotedžais" Lietuvoje yra vadinami individualūs namai kurie liečiasi šoninėmis sienomis tarpusavyje (turi kiekvienas savo individualias nešančias konstrukcijas, komunikacijas ir t.t...)
Tad taip išėjo, kad mūsų bendrija negalėjo persikvalifikuoti iš daugiabučio į individualių namų, nes mūsų nešančios sienos, kanalizacijos stovas, elektros įvadas yra bendros su besiribojančiais kaimynais.
Tad taip ir likome oficialiai "daugiabutis".

[Lettered]

Dar yra toks terminas "Townhouse" - tiesioginis vertimas būtų "Miesto namas", kas manau būtų logiška.
Beje - pats gyvenu liaudyje taip vadinamame "Kotedže", bet oficialiai - gyvenu daugiabučio bute.
Su tuo gyvenimu "bute" kyla daug nepatogumu ir netikslumų - pradedant nekilnojamo turto draudimu, baigiaint niekados manes nerandančiais taxi, wolt'u, ir greitaja pagalba.
Su kaimynais net buvome sugalvoję keisti savo adresus - vietoj butų numerių persidaryti į namo numerius.
bet pasirodo yra statybos reglamento skirtumas tarp taip vadinamo "kotedžo" ir daugiabučio:
"Kotedžais" Lietuvoje yra vadinami individualūs namai kurie liečiasi šoninėmis sienomis tarpusavyje (turi kiekvienas savo individualias nešančias konstrukcijas, komunikacijas ir t.t...)
Tad taip išėjo, kad mūsų bendrija negalėjo persikvalifikuoti iš daugiabučio į individualių namų, nes mūsų nešančios sienos, kanalizacijos stovas, elektros įvadas yra bendros su besiribojančiais kaimynais.
Tad taip ir likome oficialiai "daugiabutis".

Bet kodėl problemos kyla? Man kiek tenka važiuoti į "kotedžus", tai kyla nebent tada, kai nėra numerio, pvz. 14-1, 14-2 ir pan. Jei ant sienos prie įėjimo durų kabo numeriai, tada viskas aišku. Na panašiai kaip ir daugiabutyje, jei ant durų yra numeris, tada viskas ok.

[julius]

Bet kodėl problemos kyla? Man kiek tenka važiuoti į "kotedžus", tai kyla nebent tada, kai nėra numerio, pvz. 14-1, 14-2 ir pan. Jei ant sienos prie įėjimo durų kabo numeriai, tada viskas aišku. Na panašiai kaip ir daugiabutyje, jei ant durų yra numeris, tada viskas ok.

Negyveni ir nesusiduri. Gal būt pas mane specifinis atvejis, kuris netaikoms visiems "kotedžams". Kai tavo namas tesiaisi 400 metrų, giveni viename gale, o taksi sustoja priešingame gale - biški užknisa. Namas toli nuo gatvės - tad numerių nesimato - ištisai matau klaidžiojančius žmones, kurie ateina link mano durų - pamato numerį ir eina atgal, dar dažnai daug kas nesupranta kad čia buto o ne namo numeris užrašytas ant durų (nes buvo padaryti dideli skaičiai - kad iš tolo matytusi) ir t.t...

[vaidasp]

Negyveni ir nesusiduri. Gal būt pas mane specifinis atvejis, kuris netaikoms visiems "kotedžams". Kai tavo namas tesiaisi 400 metrų, giveni viename gale, o taksi sustoja priešingame gale - biški užknisa. Namas toli nuo gatvės - tad numerių nesimato - ištisai matau klaidžiojančius žmones, kurie ateina link mano durų - pamato numerį ir eina atgal, dar dažnai daug kas nesupranta kad čia buto o ne namo numeris užrašytas ant durų (nes buvo padaryti dideli skaičiai - kad iš tolo matytusi) ir t.t...

Siūlau ant durų rašyti pilną adresą, arba gal šalia yra pašto dėžutė, tada ant jos. Jei dažnai ateina žmonės.

[mr_miegas]

naujas projektas: http://www.jotvingiukalnas.lt/index

[ttttt]

naujas projektas: http://www.jotvingiukalnas.lt/index

Šiuo metu vieta nelabai patraukli, bet su tokiom tikrai neblogom kainom ir žinant, kad iki Senamiesčio tik 2 km, kiek toliau į ateitį žiūrintys žmonės greit išpirks.

[Blaze]

Kažin ar ir naujasis BP leis beveik miesto centre statyti individualius namus? Šimašius kalbėjo apie rimtas išvadas dėl neproporcingos Vilniaus plėtros. Čia būtų puiki vieta 3-4 aukštų kotedžams su atitinkama infrastruktūra.

[Lettered]

Kažin ar ir naujasis BP leis beveik miesto centre statyti individualius namus? Šimašius kalbėjo apie rimtas išvadas dėl neproporcingos Vilniaus plėtros. Čia būtų puiki vieta 3-4 aukštų kotedžams su atitinkama infrastruktūra.

Šimašius su Pakalniu daug liežuviu mala apie praeityje padarytas klaidas planuojant miestą, bet patys toliau leidžia statyti perkūnkiemius, pilaites ir asfaltuoja, įrenginėja apšvietimą ir pan. gerina infrastruktūrą daugiau gatvių miesto pakraščiuose soduose nei centre.

[evvt]

Šimašius su Pakalniu daug liežuviu mala apie praeityje padarytas klaidas planuojant miestą, bet patys toliau leidžia statyti perkūnkiemius, pilaites ir asfaltuoja, įrenginėja apšvietimą ir pan. gerina infrastruktūrą daugiau gatvių miesto pakraščiuose soduose nei centre.

Nu tai kad ten daugiau rinkėjų!

[SoulMulticast]

Gal reiketu kokia poilsiu namu tema irengt? Nes atrodo greit namu jau nebeliks, vien negyvenamosios patalpos:

https://citify.eu/sidaroniu-g-41-43-45/

[mr_miegas]

Infros naujas projektelis:

Pradedamos rezervacijos naujame mažaaukštės statybos kotedžinio tipo kvartale

„Neries krantas“ (https://www.infra.lt/Objektai/nauja-...eries-krantas/) priešais Vingio parką, Vilniaus mieste, Lazdynuose, Kazimiero Jelskio g. 15 (prie Šaltūnų g.)

Suprojektuoti erdvūs keturi dvibučiai namai (viso 8 butai):
- 4 kambarių, 136 kv.m. pirmame aukšte su erdvia terasa ir išėjimų į pievą.
- 4 kambarių 144 kv.m. per du aukštus su didele terasa.

Numatoma statybų pradžia: 2019 m. IV ketv.
Numatoma statybų pabaiga: 2020 m. IV ketv.

[mr_miegas]

Seskines sodu kotedzai (https://citify.eu/seskines-sodu-g-19...-21a-23-23a/):
stato paskutinius 4 is 12, pirmieji pastatai jau bevei visi su fasadu baigtu. Turetu baigti siemet arba koki sausi. pardavimu nesimato, bet kainos speciau bus nemazos:


Kolektyvo 280-282 (https://citify.eu/kolektyvo-g-280-282/):
dirba nuolatos, bet neispudingai greitai. Pabaiga panasiu metu, kaip ir virsuj esancio projekto: 2019.12-2020.01. Pardavimai paleisti (195k uz 100kv) bet itarciau, kad sunkiai juda:

[mr_miegas]

Naujas 10 kotedzu kvartaliukas Pilaiteje: https://www.aruodas.lt/namai-vilniuj...eje-2-1223221/

[tomcat]

Naujas 10 kotedzu kvartaliukas Pilaiteje....

Nežinau ar čia dar Pilaitė ar jau Zujūnų pradžia, bet šiaip tai tiesos pačiam pardavimo skelbime mažai: "TRUMPAI: vieta ypatingai gera patogumo prasme." nematau ten jokio patogumo, nei kelio asfaltuoto nei stotelės – nieko nėra, o čia tai irgi topas "GERA INVESTICIJA ATSIPERKAMUMO PRASME".

[Sula]

Nežinau ar čia dar Pilaitė ar jau Zujūnų pradžia, bet šiaip tai tiesos pačiam pardavimo skelbime mažai: "TRUMPAI: vieta ypatingai gera patogumo prasme." nematau ten jokio patogumo, nei kelio asfaltuoto nei stotelės – nieko nėra, o čia tai irgi topas "GERA INVESTICIJA ATSIPERKAMUMO PRASME".

Ir VISKĄ ko reikia gyvenimui rasite čia pat: https://goo.gl/maps/DnsCoGPDi9U5KxU77

[Obi-Wan Kenobi]

Naujas 10 kotedzu kvartaliukas Pilaiteje....

82 kvadratai, be garžo, sublokuotas. Tokie turėtų būti perkami, jei jie būtų mieste, ne toliau nei kokia Jeruzalė. Bet ten už Pilaitės, praktiškai laukuose, na visus trūkumus nebent atsvertų individualus namas su min 12 a. teritorija, garažu, min 150 kv m. ploto.
Bet kaip sako afrikiečių liaudies patarlė, jei ištroškęs bulius lekia prie upelio, jo niekas nesustabdys.

[MindesAcc]

Naujas 10 kotedzu kvartaliukas Pilaiteje: https://www.aruodas.lt/namai-vilniuj...eje-2-1223221/

Kodel sis komentaras / projektas yra dedamas i "Individualiu namu kvartalai" kategorija?

[mr_miegas]

kur siulytum? i daugiabucius?