Individualių namų kvartalai (Vilnius)

[LBP]

Nuo ten iki NMC ar senamiesčio - panašiai kaip nuo Šeškinės galo. Kaip gali apsimokėti statyti nuosavus namus kone miesto cente?

Teko su kolektyvu dalyvauti šito kvartalo konkurse. Šiaip keistas objektas - užsakovas deklaruoja siekį sukurti prabangių namų kvartalą, nors sklypai maži, namai dideli, atstumai tarp namų maži, komplikacijos su privatumu (o tai tokio lygio namuose vienas svarbiausių dalykų). Be to, kontekstas... Gretimybėse "prištabeliuota" pilkų vienbučių masyvų. Nors tikriausiai yra kam patinka.
Taigi, "apsimokėjimo" priežastys gali būti labai paprastos - sąlyginai nebrangiai nupirkta žemė, tokio dydžio namams (250-300m2) nedideli 10 arų sklypai, o tai reiškia santykinai didelį užstatymo tankumą ir intensyvumą. Tokio dydžio ir kokybės namai turėtų būti statomi dideliuose sklypuose ir ne tokiam kontekste (gretimybėse tankaus užstatymo pilkų vienbučių kvartalai). Iš čia ir apsimokėjimas. O keisčiausia, kad išpirks viską elitaz

[Alfas Vingys]

Keista kai statomi ir parduodami brangūs namai labai "neprabangiuose" rajonuose, pvz., Salininkuose, arba visai šalia judrios gatvės

[Obi-Wan Kenobi]

Keista kai statomi ir parduodami brangūs namai labai "neprabangiuose" rajonuose, pvz., Salininkuose, arba visai šalia judrios gatvės

Joks normalus "naujasis lietuvis" iš vystytojo prabangaus namo nepirks. Naujieji lietuviai patys kur nors Pavilnio regioniniame parke arba prie Trakų, apeinant visus reglamentus ir draudimus, įsigyja sklypą ir ten stato namą.

[alga]

Labai keista, kad žodžiu, originaliai reikškiančiu mažą kaimo trobelę, pas mus pradėjo vadinti visiškai niekuo nesusijusius townhousus.

Čia, matyt, atėjo iš rusų... Nors, Ožegovo žodyne "коттедж [отэ] -а, м. Небольшой жилой благоустроенный дом в пригороде, в рабочем посёлке". 1985 m. leidimo TŽŽ "kotèdžas [angl. cottage], individualus ištaigingas vienabutis gyv. namas su žemės sklypu."

[Pajure]

Ieškome nedidelio namo ,kotedžo ,-sudomino šis projektas ,http://voveriugiraite.lt/, kokia nuomonė žmoniu ,išmanančiu apie statybas , projektus ?Ačiū pasidalinusiems savo savo nuomone.

[mr_miegas]

OMG kaip toli. Kolege gyveno prie Silo ezero, keikesi visus sezonos (apart vasaros) ir galiausiai persikele i Vilniu. Belenkiek laiko palikdavo vazinedama ir ne vien i darba. nori out - "atbasliuoji" taxa, kad gali eit pora dienu atostogu vairuotojas.

[Darius_]

Na, jei vaikai jau užauginti, mieste reikalų nedažnai yra ir norisi pailsėti nuo šurmulio, tai vieta nebloga.

[Tomizmas]

Norėdamas ramesnio gyvenimo, geriau rinkčiausi kokį ramesnį Vilniaus priemiesčio rajoną, kur būtų susisiekimas, mokyklos, parduotuvės ir t. t. - praktiškai kaip mažame miestelyje. Tarkim - Grigiškės, Vileika, Zujūnai, Balsiai, Pavilnys, Avižieniai, Riešė. Tuo tarpu gyvendamas tokiame kvartale tarp miškų, net ledų nusipirkti turi jau kažkur važiuoti.

[Ciurlionis]

Tai yra neįtikėtinai toli. Nuoširdžiai palinkėčiau nebūti naiviu ir prisiminti šventą taisyklę perkant nekilnojamąjį turtą: vieta, vieta, vieta. Nebent norite gyventi Nemenčinėje ar dirbate joje.

Pritariu Tomizmui, kad ieškant ramybės, galima surasti puikių vietų pačiam Vilniuje, gal būt net už panašią kainą. O tokie projektai man primena, kuo greičiau ir už daugiau. Net neabejoju, kad sklypo kainą lyginant su kokiais Kalnėnais buvo n kartų mažesnė, o namų kainą turbūt bus panaši, kaip Vilniaus mieste.

Nors esu matęs projektų vystomų 12 km už Rudaminos ir traktuojamų, kaip Pavilnys

[SoulMulticast]

Pritariu Tomizmui, kad ieškant ramybės, galima surasti puikių vietų pačiam Vilniuje, gal būt net už panašią kainą.

Galima pvz?

[Tomizmas]

Norėdamas ramesnio gyvenimo, geriau rinkčiausi kokį ramesnį Vilniaus priemiesčio rajoną, kur būtų susisiekimas, mokyklos, parduotuvės ir t. t. - praktiškai kaip mažame miestelyje. Tarkim - Grigiškės, Vileika, Zujūnai, Balsiai, Pavilnys, Avižieniai, Riešė. Tuo tarpu gyvendamas tokiame kvartale tarp miškų, net ledų nusipirkti turi jau kažkur važiuoti.

[SoulMulticast]

Przepraszam, neisiskaites pamaniau, kad Zujunai jau toli Voveriugiraite tai be abejo. Jei is Elektrenu kasdien i Vln vaziuoti, tai bent normaliu keliu ramiai, o cia...

[_rB_]

Aš svarstyčiau Antakalnio pačią pabaigą ar tą dalį, kuri išeina į mišką ir aišku Valakampius.

[mr_miegas]

Mazas (8namu) projektas Naujoje Vilnioje - Naujosios Vilnios perlas: https://nvperlas.lt/namu-projektai/

[mr_miegas]

+dar 2 nauji projektai (abiejuose jau vyksta zemes darbai):
Markuciu kalvos: https://www.aruodas.lt/namai-vilniuj...jas-2-1105071/


Jeruzalej: https://www.aruodas.lt/namai-vilniuj...aze-2-1104943/

[Milwaukee]

Vilnius, Buivydiškės, Helsinkio g. TOWNHOUSE

[Ciurlionis]

+dar 2 nauji projektai (abiejuose jau vyksta zemes darbai):

Jeruzalej: https://www.aruodas.lt/namai-vilniuj...aze-2-1104943/

Labai "average" išvaizda ir labai paprasti sprendimai, praktiškai 0 infrastruktūros aplinkui, prie Geležinio Vilko ir 200 k? Good luck

[evvt]

Čia(town*****) gyventi ir kasdien matyti visą tą gėrbūvy - gan tvirta priežastis gailėtis kad negimei daltoniku. Tas spalvas išdėstyti pasikartojančia/nepasikartojančia seka - arhytekto didis nuopelnas ir stabilus pagrindas minėtai priežasčiai atsirasti. Įdomu iš katro dangaus regiono šovė jam tokia puijki mintis? O gal tas archmeistras pažindamas net keturias šias spalvas ir panaudojęs gilias matematikos žinias sukūrė tobulą dažymo seką, turinčią viršgamtinių galių nuotoliniu būdu paveikti kiekvieno stebėtojo sveikatą. Būsimiems pirkėjams reiktų dalinti tas keturias spalvas filtruojančius akinius, o nuo gatvės atitverti tokiu pat poveiku pasižyminčia tvora.

[B.S.]

Vilnius, Buivydiškės, Helsinkio g. TOWNHOUSE

Spalva kazkiek pagyvina, bet vis vien atrodo apgailetinai.
Pakraipytas fasadas neatitinka plokscio stogo. Gaunasi biski kicas. Tikiuosi cia ekonomine klase, nes tai eilines sovietines dezutes su daugiau spalvos ir stogo "akcentais". Grazi aplinka, tik tiek.

[Milwaukee]

Reiktų sukurti atskirą temą apie individualių namų kvartalus Vilniaus rajone, nes Buivydiškės ir Gineitiškės yra ne Vilniaus miesto teritorijoje, o kažkokių rajoninių kaimiečių gyvenvietės.

Taip ir yra. Nei cia Vilnius ir nei cia namas. Bet kadangi terliotis su tais Vilniaus raj. namais mazai intereso, tai sueis ir tai kas yra ir kur yra