Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[JlL]

Viska keisti reikia pradeti nuo saves.

Savivaldybe turi vadovautis minimaliais reikalavimais verslui ir nespausti daryti to ko galbut nereikia. Tam ir yra detalaus planavimo procedura kurios metu aplinkiniai gyventojai ir kiti suinteresuoti asmenys gali teikti savo pasiulymus ir reikalavimus ir i siuos reikalavimus dazniausiai atsizvelgiama jei jie pagristi ir pamatuoti. Jei jau visuomenei nereikia sios stadijos tai verslui jos nereikia tuo labiau nes ji tik stabdo projekto eiga, o savivaldybe savo reikalaivus iskelti galetu ir projektavimo salygu isdavime ir techninio projekto tvirtinimo metu. Zodziu reikia naudotis turimais instrumentais.

[LBP]

Ne į temą, bet detaliųjų planų rengimą labiausiai stabdo valstybinė proceso dalyvė - Savivaldybė

[SPX]

Viska keisti reikia pradeti nuo saves.

Savivaldybe turi vadovautis minimaliais reikalavimais verslui ir nespausti daryti to ko galbut nereikia. Tam ir yra detalaus planavimo procedura kurios metu aplinkiniai gyventojai ir kiti suinteresuoti asmenys gali teikti savo pasiulymus ir reikalavimus ir i siuos reikalavimus dazniausiai atsizvelgiama jei jie pagristi ir pamatuoti. Jei jau visuomenei nereikia sios stadijos tai verslui jos nereikia tuo labiau nes ji tik stabdo projekto eiga, o savivaldybe savo reikalaivus iskelti galetu ir projektavimo salygu isdavime ir techninio projekto tvirtinimo metu. Zodziu reikia naudotis turimais instrumentais.

O ką pradėti nuo savęs, kai net nežinai kaip ir kas ką daro. Prie tavęs viena sako, žiūrėk už nugaros jau viskas pasikeitė. Tai jokie čia turimi instrumentai nepadės, nebent pats esat įtakingas asmuo, tai Jūsų gal ir klausosi kažkas dar. Realiai tai savivaldibėms, seniūnijoms, o ypač statybos organizacijoms nusišikt dėl to, kad kažkam nepatika detalusis planas. O beto apie "ložę" tai labai mažai ir tai info buvo. Kiek žinoma, tai susipažinti su detaliuoju planu buvo galima Fabijoniškių seniūnijoje vos pora dienų. Tik atsimenu suvažiavo staigiai "Teo", "Kauno ryšių statyba" pakišo komunikacijas iki aikštelės, vamzdynus paklojo. Prasidėjo viskas žaibiškai. O dabar ką turim... Net nežinojau, kad "Mažosios statybos" nebėra...

[c2h5oh]

Kaip statybu kaimynas galejai dalyaut detalaus plano svarstymuose ir priestaraut statybom reikalaudamas isspresti busimas purvo problemas statybu metu - butu pries rausdami takelius padare.

ot geras patarimas - jeigu kas nors blogai, tai tu pats kaltas, kad kažko nepadarei užpernai...

Bet vistiek nesupratau, tai ko reikalauja iš savivaldybės aplinkiniai gyventojai (neskaitant bendro pobūdžio pasipiktinimo nebaigtu statyti vaiduokliu).

[JlL]

Tai jokie čia turimi instrumentai nepadės, nebent pats esat įtakingas asmuo, tai Jūsų gal ir klausosi kažkas dar. Realiai tai savivaldibėms, seniūnijoms, o ypač statybos organizacijoms nusišikt dėl to, kad kažkam nepatika detalusis planas. O beto apie "ložę" tai labai mažai ir tai info buvo. Kiek žinoma, tai susipažinti su detaliuoju planu buvo galima Fabijoniškių seniūnijoje vos pora dienų.

Vilniuje laiku sureguota i detalu plana buvo tik viena karta - tada kai derino Junesta lazdyneliuose. Ten norejo statyti 8 aukstu + mansarda namus, laiku suregavus buvo sumazinta iki 4. Nereikia buti jokiu itakingu, reikia laiku ir vietoje pareiksti savo nuomone, priestaravimus ir reikalavimus. Jei jau lazdyneliuose per pus aukstinguma sumazino tai takelius prie lozes butu buve tikrai padare net nesipriesine.

ot geras patarimas - jeigu kas nors blogai, tai tu pats kaltas, kad kažko nepadarei užpernai...

Jei pats kazko nepadarei tai tikrai pats ir kaltas net jei tai ir pries 20 metu buvo. Ner cia ko ant kitu stumt.

[SPX]

Vilniuje laiku sureguota i detalu plana buvo tik viena karta - tada kai derino Junesta lazdyneliuose. Ten norejo statyti 8 aukstu + mansarda namus, laiku suregavus buvo sumazinta iki 4. Nereikia buti jokiu itakingu, reikia laiku ir vietoje pareiksti savo nuomone, priestaravimus ir reikalavimus. Jei jau lazdyneliuose per pus aukstinguma sumazino tai takelius prie lozes butu buve tikrai padare net nesipriesine.


Jei pats kazko nepadarei tai tikrai pats ir kaltas net jei tai ir pries 20 metu buvo. Ner cia ko ant kitu stumt.

Prisiminus nemažą skandalą su "Mažąja statyba" priešais, Šeškinėje, tai takelių tikėtis kogero buvo naivoka. Palei tvorą einantis takelis buvo sunaitkintas. Užstačius tvorom, neliko net kaip apeiti, trukdė viena iš likusių obelų (plius po kairei šunų aikštelės tvoros). Tai ką jie tesugebėjo - nupjauti vieną obels daly, kad toliau prasitryptų gyventojai patys... Greičiausiai padoresnis šaligatvis "buvo" suplanuotas pastačius "Ložę", vat ir viskas... O šeip visai nesipriešinau aš tai "Ložei", būtų bent jau dikynė užstatyta, bet gavos kaip visada. Nelaiku pradėjo... Išvis tas laukymes šalia Fabijonškių g. reikėtų užstatyti, sutvarkyti pėščiųjų infrastruktūrą ir t.t. Tikėtis sovietmečiu suplanuotos mokyklos, aišku, nereikėtų

[zajcik]

Gal kas turi informacijos apie Dangaus miestą, "sietką" jau uždėjo. Bankas finansavimą skyrė ar kitų resursų gavo?

[Sinouku]

Nežinau ar čia senos naujienos, ar naujos, tačiau naršydamas po VAS puslapį radau prjektinį pasiūlymą šalia Naujamiesčio RIMI(jei kas turi naujesnės informacijos praneškite):

[wasabiBoi]

/\ butu super jei tai virstu realybe .. kaip tik salia gyvenu

[Sinouku]

Siūlau pažiūrėti visas vizualizacijas VAS puslapį, nes ten didoką teritoriją, o užstatymas tai panašaus dydžio kaip ,,Pavasario" kvartalo, o gal ir didesnis.

[Valiukas]

Po nemažos pertraukos, Vilniuje naujas didesnis projektas: "Sapiegos namai", L. Sapiegos g. 19. http://sapiegos.lt/





Tai restauruojamas buvęs karininkų bendrabutis, pastaruoju metu buvęs gana rimta benamių prieglauda
Kad ir kaip ten bebūtų, konstruktyvas, nors ir avarinės būklės, bet jau yra, o statybos darbų kainos nukritusios rekordiškai, todėl kaina nuo 2900 Lt/kv.m su daline apdaila neturėtų labai stebinti. Projektas bus vykdomas dviem etapais, pirmojo darbai turėtų prasidėt balandžio mėn., baigtis kažkada rudenį. Antrasis - po pirmo. Aš, asmeniškai, šiam projektui prognozuoju gerus pardavimus, nes vietos ir kainos santykis bus tikrai neblogas.
Vystytojas: UAB "Sapiegos namai"
Parduoda: UAB "Core Solutions" www.cores.lt

[Lettered]

Po nemažos pertraukos, Vilniuje naujas didesnis projektas: "Sapiegos namai", L. Sapiegos g. 19. http://sapiegos.lt/

Atvaizdas


Atvaizdas


Tai restauruojamas buvęs karininkų bendrabutis, pastaruoju metu buvęs gana rimta benamių prieglauda
Kad ir kaip ten bebūtų, konstruktyvas, nors ir avarinės būklės, bet jau yra, o statybos darbų kainos nukritusios rekordiškai, todėl kaina nuo 2900 Lt/kv.m su daline apdaila neturėtų labai stebinti. Projektas bus vykdomas dviem etapais, pirmojo darbai turėtų prasidėt balandžio mėn., baigtis kažkada rudenį. Antrasis - po pirmo. Aš, asmeniškai, šiam projektui prognozuoju gerus pardavimus, nes vietos ir kainos santykis bus tikrai neblogas.
Vystytojas: UAB "Sapiegos namai"
Parduoda: UAB "Core Solutions" www.cores.lt

Aš šalia šito pastato gyvenu, tai vieta ten tikrai gera, visai netoli centras, bet ramu labai. Ir apskritai ne pagal aplinką tas pastatas stovi, keista, kaip per bumą visą nesugalvojo kas nors rekonstruoti jo. Beto turėtų būti neblogi vaizdai pro langą viršutiniams butams.

[Valiukas]

Aš šalia šito pastato gyvenu, tai vieta ten tikrai gera, visai netoli centras, bet ramu labai. Ir apskritai ne pagal aplinką tas pastatas stovi, keista, kaip per bumą visą nesugalvojo kas nors rekonstruoti jo. Beto turėtų būti neblogas vaizdas pro langą viršutiniams butams.

Tiksliai nežinau, bet spėju, jog per bumą buvo kažkokios problemos su nuosavybe, neparuoštas detalus ar kas nors panašaus. Arba buvęs savininkas norėjo tiek, kad nieks negalėjo įpirkt Kita vertus, logiškai mastant, sklypo nuosavybė turėjo būt savivaldybės arba Lietuvos respublikos, tai galbūt ir dūlėjo valdininkų stalčiuose.. Bet čia tik spėjimas. Nelabai ir svarbu, tiesą pasakius, gerai, kad pagaliau jį sutvarkys.

[Valiukas]

P.S. viršutiniai butai planuojami su terasomis ir vaizdai žadami neblogi

[skunk]

Pardavė jį VTF (valstybės turto fondas) berods pernai, o iki to jis priklausė kariuomenei. Dėl avarinės būklės kariuomenė jį perdavė valdyti VTF. Kiek aš žianau (negaliu garantuoti 100%) esmė tame, kad jo būklė avarinė, nes po žeme teka upelis ir yra didelių bėdu su pamatais, kurie yra paplauti....

[Valiukas]

Pardavė jį VTF (valstybės turto fondas) berods pernai, o iki to jis priklausė kariuomenei. Dėl avarinės būklės kariuomenė jį perdavė valdyti VTF. Kiek aš žianau (negaliu garantuoti 100%) esmė tame, kad jo būklė avarinė, nes po žeme teka upelis ir yra didelių bėdu su pamatais, kurie yra paplauti....

Na bet žada visus leidimus susiderint artimiausiu metu, todėl visas bėdas turėtų sutvarkyt..

[skunk]

Na bet žada visus leidimus susiderint artimiausiu metu, todėl visas bėdas turėtų sutvarkyt..

Būtų įdomu susižinoti plačiau kas per vystytojas, tiksliau kas per savininkai to vystytojo... kad nebūtų patvarkom belekaip, o poto bankrotinamės ir šakės...
p.s. o susiderinti tikrai lietuvėlėje viską galima...

[osnas]

pagaliau kai gyvenau antakalnyje ir kaskart rytais prabegdamas salia sito pastato galvojau: "kada pagaliau sita landyne sutvarkys"

[skunk]

Dar klausimėlis antakalniečiams, kelintais maždaug metais buvo pastatyatas tas kareivių barakas Pagal architetūra spėju kad 198X ?? gal kas žinote?

[c2h5oh]

Kiek aš žianau (negaliu garantuoti 100%) esmė tame, kad jo būklė avarinė, nes po žeme teka upelis ir yra didelių bėdu su pamatais, kurie yra paplauti....

Jeigu tai tiesa - tai dar klausimas, ar ne pigiau būtų nugriaut ir pastatyt iš naujo.

O jeigu netiesa - tai kodėl šitas pastatas buvo taip apleistas?