Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[mr_miegas]

na.... aš sakiau ta prasme LOL visiškai: https://vilnius.lt/wp-content/upload...2020.03.27.pdf

rašiau aš jiems savo pasiūlymus. 1 buvo dėl pristūmimo arčiau gatvės, 2 buvo dėl aukščio didinimo. Atrašė, kaip suprantu atmesti abu (nors tiesiogiai to neįvardija):

1. Visa Didlaukio gatvė užstatyta tarybiniu laikotarpiu, tam laikui būdingu daugiabučiams gyvenamiesiems kvartalams laisvojo planavimo principu. Dėl to mūsų projektuojamo pastato visiškai nebūtina statyti perimetriniu gatvės užstatymo būdu, kuris, pavyzdžiui, būtų tinkamiausias Vilniaus Naujamiesčiui. Be to, namo langų atitraukimas nuo gatvės, kurioje automobilių eismas vis tik yra ženklus, pagerintų butų izoliaciją nuo transporto skleidžiamo triukšmo. Yra ir praktinė tokio sprendimo priežastis - sklypo dalyje prie gatvės yra paklota keletas magistralinių inžinerinių tinklų trasų, kurias iškelti tam, kad jų vietoje būtų galima statyti pastatą, būtų labai sudėtinga ir neracionalu.
2. Projektinių pasiūlymų sprendiniuose pasirinktas urbanistinis principas - palaipsninis pastatų aukštingumo perėjimas nuo 2 aukštų parduotuvės Didlaukio gatvės pradžioje iki 9 aukštų esamo Baltupių kvartalo užstatymo. Šis sprendimas, kaip ir visa projektinių pasiūlymų medžiaga, buvo aptarta ir preliminariai derinama su Vilniaus Miesto vyriausiuoju architektu.

[Chatbot]

rašiau aš jiems savo pasiūlymus. 1 buvo dėl pristūmimo arčiau gatvės, 2 buvo dėl aukščio didinimo. Atrašė, kaip suprantu atmesti abu (nors tiesiogiai to neįvardija):

Projektas "aptartas ir preliminariai derinamas su Vilniaus Miesto vyriausiuoju architektu" - tai taip suprasti, kad p. Pakalnis jau palaimino dar vieną parkingą priešais pastatą? Aleliuja.

[Arunasx]

Kokia prasmė stumti namą arčiau gatvės? Kad būtų daugiau triukšmo bute ir užterštumas, ypač kai gazuoja į kalną? Aš kaip tik norėčiau kuo toliau ir parkingas tuo kampu pats tas. Nieko nepastatys į tą vietą.

[Lettered]

Lol, kolegos logika tai auksčiausio lygio... O pedantas nebandė laikytis KET ir gerbti kitus, kaip visi normalūs žmonės? Nes tiesiog su tokiu marozišku mąstymu, persikėlus į kitą vietą, po mėnesio vėl reikės ieškotis naujo NT kuo toliau nuo stukačių.

Manau kitą NT pirks su parkingo vieta, supras, kad nemokamų niekur nebeliko.

[Garbanius]

Manau kitą NT pirks su parkingo vieta, supras, kad nemokamų niekur nebeliko.

Nusipirko labai rimtą NT, bet parkavimo vietų nepirko kolkas, planuoja nuomotis

[_rB_]

Vilniečiai nerimauja: netoli Fabijoniškių sąvartyno ruošiami sklypai namų statyboms gali kelti pavojų

Skaitykite daugiau: https://www.lrytas.lt/bustas/pasidar...voju-14440968/

[mr_miegas]

Kolektyvo 15. Siaip gerai ir kokybiskai atrodo. Regis beveik visi butai parduoti, nors skelbimu nemaciau nei vieno:

[MantasMa]

Trinapolio 3: https://tvarkaumiesta.lt/problem/143359

Vilniaus miesto savivaldybės Infrastruktūros skyrius informuoja, kad UAB V24 pranešė Vilniaus miesto savivaldybei, kad artimiausiu metu dės visas įmanomas pastangas žolės (vejos) atsodinimui po šiluminės trasos rekonstrukcijos darbų ties daugiabučiu gyvenamuoju namu Trinapolio g. 3, Vilniuje (ties Žvalgų gatve).

Taip pat informavo, kad šiai dienai UAB V24 susiduria su dar iki šiol neregėtais iššūkiais, bendrovės pajamos krito 100%, bendrovė turi skolų rangovams, visos tolimesnės statybos yra sustabdytos neribotam laikui ir prašo supratimo šiuo nelengvu tiek valstybei, tiek ir verslui laikotarpiu.
Atsiprašome už laikinus nepatogumus

[Sula]

Trinapolio 3

Taip pat informavo, kad šiai dienai UAB V24 susiduria su dar iki šiol neregėtais iššūkiais, bendrovės pajamos krito 100%, bendrovė turi skolų rangovams, visos tolimesnės statybos yra sustabdytos neribotam laikui ir prašo supratimo šiuo nelengvu tiek valstybei, tiek ir verslui laikotarpiu.
Atsiprašome už laikinus nepatogumus

Tai vėl virs namu vaiduokliu?

[Milwaukee]

Trinapolio namus, kad uzlenkineja, zinojau dar pries nepilna menesi. Gen. rangovas jau senokai issiveze visas armaturas ir t.t. Berods kranai dar stovi, taciau ir tie tikriausiai neilgam. Sprendima nuleme bankas. O Fontanu Namai ruosia trecia etapa, apie kazkokias krizes ar stabdymus nera net kalbos.

[_rB_]

Vienus finansuoja bankas, o kitus ne?

Aš galvoju, kodėl su Trinapolio namais negaliu niekaip susisiekti.

[Milwaukee]

Na bent jau pabaige viena pastata. Jei nebus gilios krizes, gal nestos ilgam ir antras. Pardavimai pirmam visai geri atrodo

Jei butu buves rangovas su finansiniu stuburu, tikriausiai butu buvusi kita situacija. Net ir ipusejus pirmam etapui jie nebuvo tikri, kad tes antraji, nors pardavimai ejosi visai neblogai. Kiek zinau, pvz. Ombergas jau tes Virsuliskiu stogu projekta.

[Sula]

Gal ir ne tobuliausias sprendimas, bet džiaugiuosi, kad tą piktžaizdę panaikino.

Paveldo sargų užgaidos net 10 metų stabdė pastato atgimimą – ten įsikūrusieji šiurpino kaimynus

Skaitykite daugiau: https://www.lrytas.lt/bustas/nekilno...ynus-14703735/

[digital]

Patiko:

Bet didžiausias kuriozas – dėl pastato pamatų. Krašto apsaugos ministerija iki perduodant bendrabutį tuomečiam Valstybės turto fondui buvo užsakiusi atlikti jų ekspertizę. Specialistai, įvertinę konstrukcijas, aiškino, kad po pastatu teka šaltinis, dėl to jis esą gali griūti.

Vėliau paaiškėjo, kad apskritai šaltinio nėra, o specialistus suklaidino pavasarį tirpstantis sniegas. Ekspertizę atlikęs žinomas statybos inžinierius Arvydas Jurkša tikino, kad panikos kelti nėra dėl ko.

„Požymių, liudijančių neleistinas pastato pamatų deformacijas, nerasta. Pagrindiniai pastato pažeidimai – defektai sienose. Bet atlikus sienų remonto ir stiprinimo darbus pastatas bus saugiai eksploatuojamas“, – rašė jis ataskaitoje.

Geologai ekspertizės išvadas patvirtino – dėl šaltinio įsivėlė klaida. Paaiškėjo, kad vandenys yra ne požeminiai, o antžeminiai – tiesiog sniegui tirpstant jie subėgdavo bendrabučio link, mat pastatas yra dauboje.

[Alfas Vingys]

Kokia tikroji to namo būklė, ar nepradės ten sienos skilinėti, tai papasakos naujieji gyventojai. Įmonė statytoja, žinoma, jau bus bankrutavusi

[Globalus]

Grigalaukio dominija

[Saliamonas]

Kokia tikroji to namo būklė, ar nepradės ten sienos skilinėti, tai papasakos naujieji gyventojai. Įmonė statytoja, žinoma, jau bus bankrutavusi

Namo sutvarkymas ir bomžų landynės likvidavimas, aišku, gerai, bet straipsnis vis vien atrodo truputį reklaminis - šiaip ar taip, pagal pardavėjo puslapio duomenis parduotų būtų projekte - 0. Greičiausiai neatsiranda daug norinčių rizikuoti su 30 m. po atviru dangumi stovinčiomis konstrukcijomis už 2k/kv m., kai primokėjus keletą šimtų eurų galima nusipirkti naujos statybos butą panašioje vietoje. Manau vystytojams teks imtis visas ligas NT sektoriuje išgydančio vaisto - kainų korekcijos.

[evvt]

Namo sutvarkymas ir bomžų landynės likvidavimas, aišku, gerai, bet straipsnis vis vien atrodo truputį reklaminis - šiaip ar taip, pagal pardavėjo puslapio duomenis parduotų būtų projekte - 0. Greičiausiai neatsiranda daug norinčių rizikuoti su 30 m. po atviru dangumi stovinčiomis konstrukcijomis už 2k/kv m., kai primokėjus keletą šimtų eurų galima nusipirkti naujos statybos butą panašioje vietoje. Manau vystytojams teks imtis visas ligas NT sektoriuje išgydančio vaisto - kainų korekcijos.

O vat gi sena konstrukcija prieš naujas turi bent vieną svarbų privalumą - visi pamatų pasėdimai įvykę jau prieš n metų ir dabar tai yra nusistovėjus stabili konstrukcija. Naujai pastatytam name dar kokius tris metus vyksta tam tikri poslinkiai, kas kartais gali turėt įtakos vidaus apdailai.

[Ciurlionis]

O vat gi sena konstrukcija prieš naujas turi bent vieną svarbų privalumą - visi pamatų pasėdimai įvykę jau prieš n metų ir dabar tai yra nusistovėjus stabili konstrukcija. Naujai pastatytam name dar kokius tris metus vyksta tam tikri poslinkiai, kas kartais gali turėt įtakos vidaus apdailai.

Bala nematė tos vidaus apdailos, bet juk namas ant gyvo šaltinio stovi? O buvusios sienos sutvirtintos metalu

Taip sakant, bijojo griaut ir pradėt iš naujo dėl paveldosaugos, o gal vis gi vertėjo?

[digital]

Rašo, kad ten nėra šaltinio.