Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[architip]

Gera vizualizacija tai ne tas pats kaip gera architektura. Sio atveju gan paprastas daugiabitis ir tiek.

[Zygis]

Projektas atrodo gerai, noreciau tokius Snipiskese matyti. Tik keista, kaip jie pirkeja i geta tokiom kainom pritrauks. Nezinau ar architekturos uztenka, kainkainos dideles, o rajonas baisus.

[Sula]

Kaina tikrai aukščiau rinkos. Bet gal ten kažkokie bonusai yra? Nes vieta prastoka.
Ką tik bendradarbis visiškai šalia nusipirko butą, nes Naujininkuose pigiau.

[Lettered]

Projektas atrodo gerai, noreciau tokius Snipiskese matyti. Tik keista, kaip jie pirkeja i geta tokiom kainom pritrauks. Nezinau ar architekturos uztenka, kainkainos dideles, o rajonas baisus.

Dabar madingi "blogi" rajonai (stoties rajonas, pramoninis naujamiestis, krasnūcha, paplauja, šnipiškės) tai tik laiko klausimas buvo kada pradės ir naujininkuose statyti. Realiai čia žymiai geresnė vieta nei kur nors šnipiškėse prie Ozo ar GV gatvių - ramu ir švariu, jokių magistralinių gatvių po langais, jokių garažų ar trobų su bomžais, jokių gamyklų ar sandėlių, beveik visi butai su panoraminiais vaizdais nuo kalvos, o ne į kaimynų langus, plius iki senamiesčio dar arčiau nei nuo šnipiškių galo. Keista, kad dar didieji vystytojai kaip Hanner ar Realco nevysto naujininkuose kvartalų, turbūt tik dėl žmonių psichologijos, kurie 2k Eur/kv mokėtų kad ir blogiausioje šnipiškių vietoje, bet naujininkuose ir geriausioje ne.

[Obi-Wan Kenobi]

Senieji Naujininkai, kurie yra iškart už stoties (Dzūkų, Gudų, Zanavykų, Lenkų gatvės) yra tikrai baisūs, kontingentas ten gyvena švelniai tariant nekoks, tankumas didelis. Plius šalia geležinkelis, labai apkrauta D&G gatvė.Iki WWII tas rajonas ir vadinosi Novy Swiat (Naujas Pasaulis). Ten kėlėsi gyventi pačio žemiausio, netgi kriminalinio sluoksnio liaudis. O Sovietų laikais dar pristatė daugiabučių, kur susikėlė darbininkai. Todėl tikriems vilniečiams Dzūkų gatvė buvo banditų gatvės sinonimas. Sorry, nenoriu įžeisti ten gyvenančių, na bet tai istorija, tokia ji buvo.
O tai, apie ką čia kalbama yra net ne Naujininkai. Tai Szkaplerne, buvęs visiškas Vilniaus pakraštys, kuris nebuvo urbanizuotas ir sovietų laikais. Tai taip, trobų ten reta, gamtos daug, pramonės nėra.

[Horn]

Vizualizacija kokybiška ir iškart vertinti norisi geriau. Bet ir architektai gerai padirbėjo. Tikrai gražiau žiūrisi už CR, Miesto ritmu, Žalgirio namus ir keletą kitų Šnipiškių projektų. Bet Naujininkus paversti jaukiu gyvenimui rajonu vistiek bus sudėtinga. Nors ir centras labai arti.

[Snikelis]

Taikos 157 statybos prasidėjo

[Saliamonas]

Dabar madingi "blogi" rajonai (stoties rajonas, pramoninis naujamiestis, krasnūcha, paplauja, šnipiškės) tai tik laiko klausimas buvo kada pradės ir naujininkuose statyti. Realiai čia žymiai geresnė vieta nei kur nors šnipiškėse prie Ozo ar GV gatvių - ramu ir švariu, jokių magistralinių gatvių po langais, jokių garažų ar trobų su bomžais, jokių gamyklų ar sandėlių, beveik visi butai su panoraminiais vaizdais nuo kalvos, o ne į kaimynų langus, plius iki senamiesčio dar arčiau nei nuo šnipiškių galo. Keista, kad dar didieji vystytojai kaip Hanner ar Realco nevysto naujininkuose kvartalų, turbūt tik dėl žmonių psichologijos, kurie 2k Eur/kv mokėtų kad ir blogiausioje šnipiškių vietoje, bet naujininkuose ir geriausioje ne.

Apskritai džiugu, kad pagaliau ir Naujininkai po truputį vystosi ir sulaukia "šviežio kraujo". Sutinku, kad Naujininkai savo gamta/reljefu, lokacija, siauromis gatvelėmis yra žymiai jaukesnis rajonas už visus Linkmenų ežerus/Šeškinės panoramas ir t.t. Vis tik bijau, kad šiuo atveju vystytojai gali būti kad perlenkė su lūkesčiais ir kainomis. 2K/kv m Naujininkų gilumoje?
Man atrodo reikia daryti skirtumą tarp artimųjų Naujininkų, t.y. dalies šalia senamiesčio (Tyzenhauzų/Stadiono/Liepkalnio/Gudų g. ir t.t.) - kurie iš esmės yra kelių šimtų m. atstumu nuo Aušros vartų/senamiesčio. Čia iš tiesų tik laiko klausimas kada atsiskies atstumianti socialinė aplinka ir rajonas bus vertas >2K/kv metrą ir dar daugiau. Tuo tarpu Naujininkų giluma (Dariaus ir Girėnų g./šaltkalvių ir t.t.) tikrai neturi tokios perspektyvos. Tas projektas yra visai netoli žymiosios Naujanų Maksimos, kuri vilniečiams yra tapusi legendine ir visų Naujininkų siaubų ir problemų simboliu. + jau visai netoli oro uostas, visi logistikos ir pramonės objektai...

[Obi-Wan Kenobi]

Apskritai džiugu, kad pagaliau ir Naujininkai po truputį vystosi ir sulaukia "šviežio kraujo". Sutinku, kad Naujininkai savo gamta/reljefu, lokacija, siauromis gatvelėmis yra žymiai jaukesnis rajonas už visus Linkmenų ežerus/Šeškinės panoramas ir t.t. Vis tik bijau, kad šiuo atveju vystytojai gali būti kad perlenkė su lūkesčiais ir kainomis. 2K/kv m Naujininkų gilumoje?
Man atrodo reikia daryti skirtumą tarp artimųjų Naujininkų, t.y. dalies šalia senamiesčio (Tyzenhauzų/Stadiono/Liepkalnio/Gudų g. ir t.t.) - kurie iš esmės yra kelių šimtų m. atstumu nuo Aušros vartų/senamiesčio. Čia iš tiesų tik laiko klausimas kada atsiskies atstumianti socialinė aplinka ir rajonas bus vertas >2K/kv metrą ir dar daugiau. Tuo tarpu Naujininkų giluma (Dariaus ir Girėnų g./šaltkalvių ir t.t.) tikrai neturi tokios perspektyvos. Tas projektas yra visai netoli žymiosios Naujanų Maksimos, kuri vilniečiams yra tapusi legendine ir visų Naujininkų siaubų ir problemų simboliu. + jau visai netoli oro uostas, visi logistikos ir pramonės objektai...

Nelabai jūs orietuojatės tuose Naujininkuose. Kapsų 11 yra šalia IKI, dar kiek paėjus link D&G gatvės yra Lidl. Maxima yra kitoje D&G gatvės pusėje. Antra nėra ten aplink jokių logistikos/pramonės objektų, jie prasideda važiuojant link oro uosto už sankryžos su Žirnių gatve.
P.S. jokio intereso šiame projekte neturiu.

[Creatium]

Taikos 157 statybos prasidėjo

Nepavyksta rasti statybų leidimo, bet pranešimas apie statybų pradžią yra...

[dr.pienas]

Nepavyksta rasti statybų leidimo, bet pranešimas apie statybų pradžią yra...

Žemės darbams statybų leidimo nereikia. Daug kas mėgsta taip startuoti dar prieš leidimą

[Globalus]

Kavoliuko 14

[_rB_]

Nežinau ar tai naujas projektas, nes projektų žemėlapyje nieko nėra pažymėta, bet nugriautas namas ir išvalyta teritorija Peteliškių g., kur ji, bent jau žemėlapyje, susikerta su S. Batoro g.? Šalia ten nuosavi seni namai. Kas ten bus?

[Creatium]

Nežinau ar tai naujas projektas, nes projektų žemėlapyje nieko nėra pažymėta, bet nugriautas namas ir išvalyta teritorija Peteliškių g., kur ji, bent jau žemėlapyje, susikerta su S. Batoro g.? Šalia ten nuosavi seni namai. Kas ten bus?

Čia? Lyg ir nieko nesimato.

[kasparas.v]

Ponai as noreciau biski pasiteirauti ne i tema: Gal kas turit/zinot kur gauti skirtingu sovietiniu daugiabuciu detalius konstrukcijos planus?

[_rB_]

Čia? Lyg ir nieko nesimato.

Taip, tik truputį kairiau. Dar matosi tas jau nugriautas namas be stogo. Teritorija aptverta. Bent jau matosi taip nuo S. Batoro g.

[char]

Gal kas turit/zinot kur gauti skirtingu sovietiniu daugiabuciu detalius konstrukcijos planus?

Gal čia yra: https://vk.com/tiparh?w=page-1618109_50840244

[Snikelis]

Paukščių takas
Jau palūžo

[evvt]

Paukščių takas
Jau palūžo

Kaip palūžo?Rodo kad apie 40% parduota.

[Snikelis]

Kaip palūžo?Rodo kad apie 40% parduota.

Statybos sustojo ,šalia esančioje aikštelėje mėgstu pazaisti futbola ,statybų progresas 0