Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[ttttt]

Apie ką galvoja architektai kai taip projektuoja balkonus? Viršutiniame aukšte nukenčia privatumas, kaimyno balkonas per ištiestą ranką. Žemiau dalis balkono atvira, gresia krituliai ir geriausiu atveju tai bus lietus arba sniegas. Šiaip nėra tame bėdos, jei kaimynai padorūs ir vasarą nekiša nosies į balkoną tuo pat metu kai norisi pačiam pravėdinti užžėlusias pažastis bei sodriai pariaugėt palydint saulėlydį po vieno -penkto alaus. O jei greta 1 kambario studija, tai smagus vakarėlis gali nesunkiai plėstis.

Spėju, kažkuriam architektui taip pasišvietė iš išorės gražiau, žaismingai išmėtyti balkonai... Tik pirkėjų patogumas paskutinėje vietoje. Dar baisiau lighthouse, jei ne paskutinis aukštas. Balkonas, kuriame šiltą arba lietingą vakarą gali privačiai atsipūsti ar paplepėti netrukdant kaimynams, tapo prabanga.

Šiaip gan juokinga matyt žmogų, kuris tikisi privatumo daugiabutyje už tokią kainą. Arba esat naivus arba keistesnis, iš tų kur balkone mėgsta karts nuo karto surengt bbq

[Tomizmas]

Šiaip gan juokinga matyt žmogų, kuris tikisi privatumo daugiabutyje už tokią kainą. Arba esat naivus arba keistesnis, iš tų kur balkone mėgsta karts nuo karto surengt bbq

Įdomus argumentas "už tokią kainą". Chaotiškas balkonų pamėtymas ko gero yra brangesnis ir sudėtingesnis sprendimas nei tiesiog išdėstyti juos vieną po kitu. Estetikos jis prideda, bet patogumo ir privatumo - ne.

[mki]

Šiaip gan juokinga matyt žmogų, kuris tikisi privatumo daugiabutyje už tokią kainą. Arba esat naivus arba keistesnis, iš tų kur balkone mėgsta karts nuo karto surengt bbq

Deja priešingai, daugiabutyje privatumo gali būti daugiau nei sublokuotame kotedže ar dažname privačiame (sodų bendrijų rajonų) name, kur į "privatų" kiemą iš visų pusių šviečia kaimynų namų langai. Daugiabutyje niekada nemačiau kaimynų virš manęs ar po manim ir kol netrukdo man net neįdomu kas ten gyvena, su kuo gyvena ir kaip gyvena Gyvenu eiliniame 2005 metų statybos daugiabutyje būtent "už tokią kainą". Balkonai įstiklinti ir viena eile - tai visiškai normalu ir dar visai neseniai visus namus tik taip ir statė. Čia tik neseniai architektai ėmė išsidirbinėti. Labai tikiuosi balsavimas pinigine sugrąžins projektuotojus rūpintis ne tik išorės ir fasado grožiu bet ir gyventojų patogumu. Bet kuriuo atveju tokiais sprendimais architektai mažina potencialių pirkėjų aibę.

[mki]

Normalu, kad yra skirtingų žmonių ir poreikiai yra skirtingi. Dalis išvis užaugo komunaliniuose su bendrais patogumais ir nesupranta kas yra privatumas tame tarpe net WC patalpoje. Bet tokie dalykai kaip kaimynystė visada bus svarbus (privačiame name dar svarbesnis) gyvenimo patogumo aspektas, nes kaimyno iš anksto neišsirinksi, o esamas gali pasikeisti. Todėl svarbu kad gyvenamosios erdvės projektavimas užtikrintų maksimalų patogumą net ir nepalankiausios kaiminijos atveju. Konkrečiai balkonų atvejų - kad vasaros vakarais gyventojai galėtų pasibūti balkone visiškai nepriklausomai nuo greta balkone esančių kaimynų skaičiaus, jų tautinės ir religinės sudėties ir kultūros lygio

[Reptilias]

Aš irgi tą patį pastebėjau. O ir kainos už 3k. butą 160 - 185k EUR :o

Tai dabar tokios kainos gi normalu, manau tik kiek pigiau turėtų būti nei Paupys. Objekto vieta visai prie pat senamiesčio, langai namuose per visą aukštį, aukštingumas mažas, perimetrinis užstatymas. Manau ne vienam forumiečiui patinkantis projektas.

[mr_miegas]

Kernaves aveniu, http://www.infra.lt/Objektai/nauja-s...rnaves-aveniu/

*Preleminari daugiabučio namo statybos pradžia 2019 m. balandžio 1d., pabaiga - 2020 m. IV ketvirtis.

Planuojamas statyti daugiabutis gyvenamasis namas su komercinėmis patalpomis pirmame aukšte suprojektuotas plokščiu stogu, trijų korpusų, 8 aukštų su antstatu ir požeminiu aukštu. Daugiabučiame gyvename name suprojektuoti 110 dviejų, trijų ir keturių kambarių butai, 12 komercinių patalpų, sandėliukai bei 106 antžeminės ir požeminės parkavimo vietos

[Ciurlionis]

Jeigu būtų išpildyta, tai kas matyti pirmoje foto, būtų daugiau negu gerai.

[Ciurlionis]

Aitvarų namai Lazdynėliuose.

[architip]

Tikriausia kad nuo langu apreminimus statybos eigoje atsisakis, pagal analogija su B23 kvartalus. Bet paziuresim, labai apsidziaugsiu jeigu klistu.

[architip]

Sitas komentaras prie Kernaviu g . , na o daugiabuciai Lazdynėliuose tai 60-ju metu statyba. Tik tada nemokamai tokie namai buvo dalinami.

[Ginthus]

Kernaves aveniu, http://www.infra.lt/Objektai/nauja-s...rnaves-aveniu/

*Preleminari daugiabučio namo statybos pradžia 2019 m. balandžio 1d., pabaiga - 2020 m. IV ketvirtis.TACH]

Viskas būtų liuks, bet man nesuprantamas tas fetišas prielipoms balkonams. Atrodo, kaip pastoliais apstatinėta. Kažkam rimtai gražu? O kaip dėl "patogu"?

Aitvarų namai Lazdynėliuose.

Eidamas pro šalį pagalvočiau, kad tiesiog atrenovuoti sovietinukai... oh well, matyt atsiras pirkėjai ir jiems. Bent jau balkonai atrodo normaliau už aukščiau minėtus Kernavės aveniu.

[Creatium]

Statybininkai sako, kad Mozūriškių g. 15 stato 5 aukštų daugiabutį: https://www.google.lt/maps/place/54%...1!4d25.2082874

[evvt]

Kernaves aveniu, http://www.infra.lt/Objektai/nauja-s...rnaves-aveniu/

*Preleminari daugiabučio namo statybos pradžia 2019 m. balandžio 1d., pabaiga - 2020 m. IV ketvirtis.

Kažin kurioje čia Kernavės g. dalyje? Adreso konkretaus neaptikau pas juos puslapy, Ar čia jau buvo forume apie šituos?

[Creatium]

Kažin kurioje čia Kernavės g. dalyje? Adreso konkretaus neaptikau pas juos puslapy, Ar čia jau buvo forume apie šituos?

Kernavės g. 4. Berods Šnipiškių NMC temoje buvo diskusijos, projekto viešinimas.

[mki]

Aitvarų namai Lazdynėliuose.

Šitas projektas jau seniai kabo. Išorė normali, funkcionali daugiabutinė klasika. Bet išplanavimai ne kažką. Čia net ne tas variantas kai virtuvė sujungta su svetaine, čia virtuvė tiesiog svetainėje arba atvirkščiai. Jei anksčiau buvo atskira virtuvė, vėliau virtuvės kambarys sujungtas su svetaine, tai dabar varganam pirkėjui jau siūloma virtuvė tiesiog svetainėje, nei kiek nedidinant dėl to pastarosios erdvės. Nesunku nuspėti kur link veda šitas kelias, kai sąlygas nustato ne pirkėjo norai, o galimybės įpirkti, kai bandoma už faktiškai didesnę kainą parduoti mažiau produkto kiekio, kuris lyg ir kainuoja mažiau, bet faktiškai palyginus mato vieneto kainą gaunasi brangiau.

Jau nieko nestebina mažiau kvadratų, nukapota virtuvė ar svetainė, nepilnas litras pieno pakelyje, nepilnas kilogramas, 80 ar 90 gramų panašaus ilgio ir pločio (bet ne storio) šokolado plytelė.

Jei pirkėjai savo piniginės balsavimu ir nenusileidžiančiais reikalavimais nekoreguos rinkos tai šitas kelias veda į "prestižinių", sukurtų "išrankiausiam pirkėjui" gyvenamųjų kapsulių (2x1 metro) blokus su bendra "rekreacine ir poilsio" - faktiškai WC zona.. Nes juk atskiras WC tai nepraktiška, juolab šiais laikais, kai dauguma didžiąja laiko dalį paleidžia darbe

[Ciurlionis]

Eidamas pro šalį pagalvočiau, kad tiesiog atrenovuoti sovietinukai... oh well, matyt atsiras pirkėjai ir jiems. Bent jau balkonai atrodo normaliau už aukščiau minėtus Kernavės aveniu.

O taip, tikrai atsiras. Mano kolega gyvenantis Lazdynuose, jau daug metų laukė naujo projekto Lazdynėliuose, Jonažolės atkrito dėl populiacijos, Neries ardai brangoka - o čia kaip tik, mažaukšte statyba, keli namai ir kaina įkandama.

[Milwaukee]

Tikriausia kad nuo langu apreminimus statybos eigoje atsisakis, pagal analogija su B23 kvartalus. Bet paziuresim, labai apsidziaugsiu jeigu klistu.

[Milwaukee]

Avulis ir L.E-3

[John]

Įdomu, kada tuos likusius garažus iš ten išmėš?

[Ciurlionis]

Įdomu, kada tuos likusius garažus iš ten išmėš?

Nejuokaukit kolega, tai yra tarybinis kultūrinis paveldas su veikiačiais autoservisais, kurie taiso be PVM, patento, licencijos ir kitų nesąmonių. Maža to ir vogta BMW gali paslėpti bei kokios brogos išsivirti.