Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[andyour]

Gartraukį reikia normalų įsigyti. Čia ne argumentas.

Prie orkaitės prijungsi gartraukį?

[Matematikas]

Sujungta virtuvė yra sugalvota, kad jos plotą panaudoti svetainei vizualiai padidinti. Arba vieno kambario atveju, vizualiai padidinti visą butą.

Jeigu gyveni su šeima, tai tulikas su vonia irgi netinkamas/nepatogus variantas. Nepavyks virtuvėje įrengti tokios ventiliacijos, kad viską gerai ištrauktų. Šeimos ne studentai, ne tik arbatą verda.

Būtent! O jei norėsi ilgiau pabūti vonioje/duše, ypač jei kartu su partneriu/e, niekas negalės pasinaudoti tualetu. Virtuvė/valgomasis tegu būna atskirai, o svetainė/gyvenamasis kambarys irgi atskirai.

[abruo]

Ankščiau kažkada po truputį išnyko kompleksas dėl benro tuliko su vonia, beveik visi pripratę prie bendros svetainė-virtuvė erdvės(nes tame yra logikos - ruošiant vakarienę nesijauti atskirtas nuo šeimos narių aba jei priimi svečius nenutraukdamas bendravimo gali kažką jiems paruošt). Aišku jei ruošiamam maistui kaip įprasta (ir visai nekeista nes esat pripratęs) būdingas smarkesnis kvapas negu 1980 metų viešo wc tai tada gal vertėtų virtuve jungti ne su svetaine, bet su tuliku jei bute tokį turite. Gartraukis gal tik pakenktų jeigu ne viršutiniame aukšte esat, nes kaimynai nebūtinai pritartų kad dėl skonio nesiginčijama.

Kad nematau, kur čia kažkoks kompleksas, priešingai - tos erdvės yra atskirtos grynai praktiniais sumetimais. Taip, kvapai nėra problema šiais laikais, bet yra daugybė kitų priežasčių turėti atskiras erdvės, o viena iš jų - didesnis buto plotas. Smagu būtų, kad vystytojai pasiūlytų butų kad ir tais pačiais sovietiniais išplanavimais, kurie tikrai nėra niekuo prastesni, nes dabar tokių butų mažuma.

[John]

O tai nejau šiais laikais dar būna atskiras tūlikas be vonios/dušo? Eeew

[kutas]

Aš tai laikau, kad tuose naujuose daugiabučiuose nėra virtuvės apskritai. Nė-ra. Tiesiog mazgai atvesti į svetainę ir tiek. Buto plotas atitinkamai mažesnis, palyginus su sovietiniais daugiabučiais. Kai man siūlo tokį, sakau - o kam man butas be virtuvės? Gal ateis mada ir vonias, tualetus svetainėje statyti, kad išspausti didesnę kvadratūrą galėtų?

Open plan kitchen-dinner-living room labiau atspindi gyvenimo būdo pokyčius, o ne kvadratūrą. Daug žmonių nori turėti vieną didesnę bendrą erdvę, kurioje gali betarpiškai gaminti / valgyti / bendrauti / klausytis muzikos ir pan. Tai ne tik daugiabučiams galioja, bet ir privatiems namams, kur gali susiprojektuoti nors ir dvi virtuves. Aišku, kad atsisakius keleto sienų padidėja naudinga erdvė, tad ir bendras plotas gali būti mažesnis.

[Kristisz]

Prie orkaitės prijungsi gartraukį?

Tai jeigu kvapai tokie stiprūs kad gartraukis + ventiliacija + langai nepadeda, tai ir papildoma siena mažai kuo padės. Užsidaryt duris irgi nepatogu - su kojom atsidarinėsi karštą puodą ar lėkštes nešiodamas pirmyn atgal?

[abruo]

Open plan kitchen-dinner-living room labiau atspindi gyvenimo būdo pokyčius, o ne kvadratūrą. Daug žmonių nori turėti vieną didesnę bendrą erdvę, kurioje gali betarpiškai gaminti / valgyti / bendrauti / klausytis muzikos ir pan. Tai ne tik daugiabučiams galioja, bet ir privatiems namams, kur gali susiprojektuoti nors ir dvi virtuves. Aišku, kad atsisakius keleto sienų padidėja naudinga erdvė, tad ir bendras plotas gali būti mažesnis.

Aš visai nieko prieš būčiau sujungtą (būtent sujungtą) bendrą erdvę, kurioje būtų ir keli atskiri langai, kad, norui esant, galėtum tą sieną susikonstruoti. Bet pas mus, ačiū itin suktiems tautiečiams, yra taip, kad erdvės ne sujungiamos, o viena iš erdvių tiesiog panaikinama jos funkcijas perkeliant į kitą. Tai rodo 5-8 kv. m mažesni naujų butų plotai palyginus su sovietiniais. Atsisakius keleto sienų gautum gal pusę kvadrato, na gal vieną daugiausiai, bet ne penkis.

[Matematikas]

Aš visai nieko prieš būčiau sujungtą (būtent sujungtą) bendrą erdvę, kurioje būtų ir keli atskiri langai, kad, norui esant, galėtum tą sieną susikonstruoti. Bet pas mus, ačiū itin suktiems tautiečiams, yra taip, kad erdvės ne sujungiamos, o viena iš erdvių tiesiog panaikinama jos funkcijas perkeliant į kitą. Tai rodo 5-8 kv. m mažesni naujų butų plotai palyginus su sovietiniais. Atsisakius keleto sienų gautum gal pusę kvadrato, na gal vieną daugiausiai, bet ne penkis.

Aš manau, kad vystytojai stengiasi sutaupyti statydami "storus" daugiabučius, kai vienoje laiptinės aikštelėje būna 4-5 mažo ar vidutinio ploto butai. Tuo tarpu 7/8-dešimtmečio plytiniai daugiabučiai buvo siauresni, po 2 butus aikštelėje. Butai turėjo langus į abidvi namo puses, kas leido patogiau suplanuoti butus, "ramunėlės principu", kai koridorius, WC ir vonia buvo buto viduryje, o kambariai - į šonus, dėl ko visi kambariai turėjo didelius langus ir daug šviesos. O dabar daug vystytojų projektuoja butus su langais tik viename šone. Dėl to tenka virtuvę paslėpti gilumoje, sujungti su koridoriumi ir gyvenamuoju kambariu. Trumpai tariant - 6/7-dešimtmečio stambiaplokščių 9-aukščių reinkarnacija.

[evvt]

Kad nematau, kur čia kažkoks kompleksas, priešingai - tos erdvės yra atskirtos grynai praktiniais sumetimais. Taip, kvapai nėra problema šiais laikais, bet yra daugybė kitų priežasčių turėti atskiras erdvės, o viena iš jų - didesnis buto plotas. Smagu būtų, kad vystytojai pasiūlytų butų kad ir tais pačiais sovietiniais išplanavimais, kurie tikrai nėra niekuo prastesni, nes dabar tokių butų mažuma.

turėti atskiras erdves yra visai suprantamas dalykas. Tai atskiri miegamieji, darbo kambariai, galbūt pora wc jei butas didelis ir per du aukštus, suprantama. Bet virtuvė ir svetainė atskirai kam? Sovietinis išplanavimas niekuom neprastesnis... hm nebent esi ufonautas iš Ufos(Ufa žr. žemėlapyje)

[abruo]

turėti atskiras erdves yra visai suprantamas dalykas. Tai atskiri miegamieji, darbo kambariai, galbūt pora wc jei butas didelis ir per du aukštus, suprantama. Bet virtuvė ir svetainė atskirai kam? Sovietinis išplanavimas niekuom neprastesnis... hm nebent esi ufonautas iš Ufos(Ufa žr. žemėlapyje)

Galbūt tai yra tiesiog asmeninis pasirinkimas, nulemtas šeimos sudėties, žmogaus būdo, mėgstamos veiklos. Man patinka turėti papildomą atskirą erdvę, kuri man yra kaip papildomas kambarys, valgomasis, vieta laikui leisti (virtuvėj turiu sofutę ). Tai svarbu psichologiškai - lengviau atsiskirti nuo kitų šeimos narių veikiant veiklas, kurioms reikia susikaupimo ar ramybės, poilsio. Ne visada norisi būti viename kambaryje su kuo nors kitu, norisi pailsėti nuo bendravimo, o turint papildomą erdvę, kuri nesumažina kitų kambarių, tai yra paprasčiau. Ir nereikia galvoti iš kur gauti lėšų namui ar butui per du aukštus Tuo man šitas planavimas yra geresnis. Aišku, aš labiau norėčiau gyventi naujos statybos name, kur sienas galėčiau keisti pagal poreikį jei jis pasikeistų, bet kol kas išplanavime nematau problemos. Tai nereiškia, kad nėra krūvos kitų problemų su sovietine statyba.

[kutas]

Aš manau, kad vystytojai stengiasi sutaupyti statydami "storus" daugiabučius, kai vienoje laiptinės aikštelėje būna 4-5 mažo ar vidutinio ploto butai. Tuo tarpu 7/8-dešimtmečio plytiniai daugiabučiai buvo siauresni, po 2 butus aikštelėje. Butai turėjo langus į abidvi namo puses, kas leido patogiau suplanuoti butus, "ramunėlės principu", kai koridorius, WC ir vonia buvo buto viduryje, o kambariai - į šonus, dėl ko visi kambariai turėjo didelius langus ir daug šviesos. O dabar daug vystytojų projektuoja butus su langais tik viename šone. Dėl to tenka virtuvę paslėpti gilumoje, sujungti su koridoriumi ir gyvenamuoju kambariu. Trumpai tariant - 6/7-dešimtmečio stambiaplokščių 9-aukščių reinkarnacija.

Anksčiau buvo galima rinktis iš kelių tipinių pastatų (jeigu apskritai aplinkybės leido rinktis). Dabar gali rinktis tarp tikrai daug skirtingų variantų, su atskirom virtuvėm, ar be jų, su langais į vieną, dvi, tris ar visas keturias puses - atsižvelgiant į poreikius ir kišenę.

[Matematikas]

Tik yra vienas niuanselis. Anksciau butai buvo nemokamai dalinami, dabar uz didziulius pinigus.

Drįstu abejoti šiuo teiginiu. Gal ankstyvais 60/70 taip ir buvo, bet pavyzdžiui mano tėvai 70-ųjų pabaigoje gavę paskyrimą kooperatiniam butui, jį turėjo per 20 metų išsimokėti.

Google paieška teigia: piniginė vertė, išleista gyvenamųjų būstų statybai, būdavo išskaičiuojama iš darbininkų atlyginimų, kurie, pavyzdžiui, neatėmus šios dalies galėjo siekti 300 rublių, bet žmogus gaudavo tik 150 rublių.

[architip]

Matematikas, o daug palukanu jusu tevai mokejo? Mano tevai pilnai nemokamai gavo buta monolitiniam name.

[digital]

Matematikas, o daug palukanu jusu tevai mokejo? Mano tevai pilnai nemokamai gavo buta monolitiniam name.

Ne kooperatiniai (komunaliniai?) būdavo nemokamai (tik labai ilgai darbe eilėje reikėjo laukti). Bet eikite į kokią kitą temą apie tokius dalykus diskutuoti.

[Matematikas]

Matematikas, o daug palukanu jusu tevai mokejo? Mano tevai pilnai nemokamai gavo buta monolitiniam name.

Dėl palūkanų nežinau. Pasidomėsiu. Įdomu pasidarė. Tik žinau, kad išsimokėti baigė jau nepriklausomos Lietuvos laikais.

Pasidomėjau. Palūkanų nebuvo (bet tėvai jau gerai neprisimena). Buvo skirta 15 metų išsimokėti. Po nepriklausomybės atgavimo buvo galima išsimokėti investiciniais čekiais. Dar paminėjo, kad nemokamus butus skirdavo gamyklos savo darbuotojams. Mokytojai, gydytojai, universitetų darbuotojai ir kiti "inteligentai" turėjo laukti eilėje ir paskui išsimokėti. Mano tėvai eilėje laukė 6 metus.

[Milwaukee]

http://baltas-lapas.lt/greita-pieska/?type=butas

Jau nemazai butu pasluota.

[Zygis]

Pilaitėje yra kas ne gyvenamąsias būstų patalpas perka?

[B.S.]

Matematikas, o daug palukanu jusu tevai mokejo? Mano tevai pilnai nemokamai gavo buta monolitiniam name.

Tamstos mąstymas pritrenkiantis...
Kodėl kažkas kažką tamstai turėtų duoti nemokamai?
Beje, "nemokamai" nebuvo net tarybų sąjungoje. Butą arba išsipirkdavai, arba jį "nuomodavai", ty beveik nieko nemokėdavai už jį, ir butas tau nepriklausė, nebuvo tavo nuosavybė. Sugriuvus SSRS, dauguma "nuomotojų" butus išsipirko už investicinius čekius.

[mr_miegas]

all is good su seskines daugiabuciais:

„Taikos sutartyje nurodyta, kad ginčas tarp šalių kilo dėl Vilniaus bendro plano sprendinių vidinės prieštaros, kurią, sudarydama taikos sutartį, pripažino ir sostinės savivaldybės administracija. Savivaldybė patvirtino, kad sprendinių vidinė prieštara nustatyta dar 2012 m. atliekant Vilniaus bendrojo plano sprendinių įgyvendinimo stebėseną. Sudarydamos taikos sutartį šalys sutarė, kad šiuo atveju sklypui taikytini Vilniaus bendrojo plano pagrindiniame brėžinyje nustatyti funkcinės zonos privalomi teritorijos reglamentai“, – rašoma inspekcijos pranešime.

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz5Yp6iDQX7

[LukasLT]

http://baltas-lapas.lt/greita-pieska/?type=butas

Jau nemazai butu pasluota.

Aš irgi tą patį pastebėjau. O ir kainos už 3k. butą 160 - 185k EUR :o