Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[ZXS]

Jei jums patiko Honkongas, tai tesiam toliau.

Visuomenės informavimas apie numatomą daugiabučio gyvenamojo namo Gineitiškių k. (skl.kad. Nr. 0101/0170:1041) Vilniuje, projektavimą

Projektinius pasiūlymus parengusio projektuotojo (juridinio ar fizinio asmens) įgalioto atstovo, galinčio informuoti apie projektinius pasiūlymus, vardas, pavardė, elektroninio pašto adresas ir telefono numeris:
UAB "Ponama", Vidmantas Kančiauskas, kanciauskas@ponama.lt, +370 618 83846

Statytojas (fizinio asmens vardas, pavardė, juridinio asmens pavadinimas, juridinio asmens buveinės adresas, elektroninio pašto adresas, telefono Nr.):
UAB "Saturijaus" Nekilnojamasis Turtas; į.k. 126304698; V.Kudirkos g. 3‐5, Vilnius; rolandasp@takas.lt; tel. 8 698 23740

[Monteq]

Perkūnkiemis/Linksmasis kvartalas.

Atrodo tokį žada įkalti

Atvaizdas

Dar pridėkit kas trečią skirtingais langais ir spalvomis įstiklintą balkoną (duodu 99%, kad po max. 5 metų tas bus) ir turėsim tikrą "gheto style 2" kaip už Big'o.

[SPX]

Nu, jei čia tas pats Linksmasis, tai nebe Hongkongas, o eilinė dėžutė tik su 44 butais ir net 8 aukštų...

[Lettered]

Dar pridėkit kas trečią skirtingais langais ir spalvomis įstiklintą balkoną (duodu 99%, kad po max. 5 metų tas bus) ir turėsim tikrą "gheto style 2" kaip už Big'o.

Getai yra komiblokai-bendrabučiai krasnūchoje, žirmūnuose ir pan., fabijoniškės palyginus prestižinis rajonas, ypač atsižvelgiant kokia fauna ten ir ten gyvena.

[Eidvis]

Kai praeis tiek laiko, kiek praėjo po Žirmūnų ir Krasnūchos getų pastatymo, fabioniškių galas atrodys tikrai ne geriau. Bet dabar ne sovietmetis, o 2016-ieji. Kartelę galėtų ir kiek pakelti. Man tai išvis nesuprantama kodėl miestas yra taip planuojamas, kad pastatai aukštėja į miesto pakraščius, o ne į vidų.

[tajus]

Kai praeis tiek laiko, kiek praėjo po Žirmūnų ir Krasnūchos getų pastatymo, fabioniškių galas atrodys tikrai ne geriau. Bet dabar ne sovietmetis, o 2016-ieji. Kartelę galėtų ir kiek pakelti. Man tai išvis nesuprantama kodėl miestas yra taip planuojamas, kad pastatai aukštėja į miesto pakraščius, o ne į vidų.

Ekonominio būsto paklausa buvo ir 1966, yra ir 2016, ir manau bus ir 2066 metais. Miesto planavimas gali būti koks nori, bet viduriniajai klasei (kurie sugeba įsigyti naują būstą, bet nesugeba jo įsigyti kur nors centre) reikia kažkur gyventi. Tokie dideli gyvenamieji namai nėra taip jau blogai, didinamas gyventojų tankis, o Perkūnkiemis nėra tik gyvenamosios paskirties vieta - ten nemažai ir ofisų yra įsikūrę. Dar daugėjant ten gyventojų manau atsiras ir daugiau ten komercinės paskirties pastatų.

[ZXS]

Kartelę galėtų ir kiek pakelti. Man tai išvis nesuprantama kodėl miestas yra taip planuojamas, kad pastatai aukštėja į miesto pakraščius, o ne į vidų.

Man tai visai neaišku, kodėl, kai Vilniuje tiek daug laisvos vietos, apleistų šabakštynų, neegzistuojančių žalių zonų, reikia tuos namus sugūsti ir vis dar turėtu parkingo problemų. kokybiškas planavimas būtų neleidęs sukurti tų problemų.

[Ginthus]

Ekonominio būsto paklausa buvo ir 1966, yra ir 2016, ir manau bus ir 2066 metais. Miesto planavimas gali būti koks nori, bet viduriniajai klasei (kurie sugeba įsigyti naują būstą, bet nesugeba jo įsigyti kur nors centre) reikia kažkur gyventi. Tokie dideli gyvenamieji namai nėra taip jau blogai, didinamas gyventojų tankis, o Perkūnkiemis nėra tik gyvenamosios paskirties vieta - ten nemažai ir ofisų yra įsikūrę. Dar daugėjant ten gyventojų manau atsiras ir daugiau ten komercinės paskirties pastatų.

Net nežinau ar verkti ar juoktis, prie ko tamsta priskiri vidurinę klasę...

[SPX]

Net nežinau ar verkti ar juoktis, prie ko tamsta priskiri vidurinę klasę...

Matyt kalba apie tuos, kurie gali gauti paskolą naujam būstui.

[tajus]

Net nežinau ar verkti ar juoktis, prie ko tamsta priskiri vidurinę klasę...

Na, ar juosiesi ar verksi, bet su vidutiniu atlyginimu Vilniaus mieste (apie 900 - 1000 EUR) - gyvenamoji vieta išeina Perkunkiemyje.

Edit: Žinoma, perkant su paskola, ne iš santaupų.

[ZXS]

Taip, aš pats ten trinuosi, lygiai dėl tų pačių priežasčių. Nėra geri tie namai. Nieko ten gražaus. Visgi kažkokia pridėtinė vertė iš to, kad visi namai nauji ir pirkti už paskolas jaučiasi. Vienas kitas bomžas pasiknisa konteineryje ir viskas.
Kontingentas sovietiniuose rajonuose smarkiai kitoks.

Pvz. kokia Justiniškių/Rygos Norfa sutraukia tokių padarų, kokių prie Domus/Rimi ar BIG niekada nepamatysi

Vieno ko tikrai trūksta - normalesnės infrastruktūros. Pagrindiniai praėjimai iš Perkūnkiemio į miesto pusę yra savarankiški praminti takeliai.

[rehdeco]

Na, ar juosiesi ar verksi, bet su vidutiniu atlyginimu Vilniaus mieste (apie 900 - 1000 EUR) - gyvenamoji vieta išeina Perkunkiemyje.

Edit: Žinoma, perkant su paskola, ne iš santaupų.

persikelk į kitą temą, pvz. Užupį ir pamatysi, kad vidutinis atlyginimas Vilniaus mieste yra 5 x Tavo minėtos sumos, o Vilnius tai šiaip regiono NT riklys visą galvą lenkiantis Maskvą, Varšuvą ir t.t.

[Darius_]

Tiesą sakant, čia dar visai neblogas variantas. Aišku, lokacija visai greta aplinkelio ir architektūra nedžiugina. Tačiau, nėra kišeninių butų. Butų plotai nuo 55 iki 136 kv. m. Gyvenimą Vilniaus palraštyje aš pateisinu tik tuo atveju, jei gali ten sau leisti žymiai didesnį gyvenamą plotą ir gal ramybę, jei aktualu.

Jei jums patiko Honkongas, tai tesiam toliau.

Visuomenės informavimas apie numatomą daugiabučio gyvenamojo namo Gineitiškių k. (skl.kad. Nr. 0101/0170:1041) Vilniuje, projektavimą

Projektinius pasiūlymus parengusio projektuotojo (juridinio ar fizinio asmens) įgalioto atstovo, galinčio informuoti apie projektinius pasiūlymus, vardas, pavardė, elektroninio pašto adresas ir telefono numeris:
UAB "Ponama", Vidmantas Kančiauskas, kanciauskas@ponama.lt, +370 618 83846

Statytojas (fizinio asmens vardas, pavardė, juridinio asmens pavadinimas, juridinio asmens buveinės adresas, elektroninio pašto adresas, telefono Nr.):
UAB "Saturijaus" Nekilnojamasis Turtas; į.k. 126304698; V.Kudirkos g. 3‐5, Vilnius; rolandasp@takas.lt; tel. 8 698 23740

[ZXS]

Gyvenimą Vilniaus palraštyje aš pateisinu tik tuo atveju, jei gali ten sau leisti žymiai didesnį gyvenamą plotą ir gal ramybę, jei aktualu.

Labai gerai pasakyta. Normaliai taip ir turi būti. However, nauja statyba netoli centro yra brangi. Ekonominė klasė netoli centro užkišta vien sovietblokiais su prišiktais liftais. Tada lieka iškreiptas pasirinkimas: ekonominė klase 10 km nuo centro.

Šiaip, jei Vilnių suzipintum iki normalaus Europietiško tankumo, tai jo plotas turėtų būti 3 kartus mažesnis (e.g. Miunchenas su savo 1.4 mln užima mažiau vietos nei Vilnius). Perkūnkiemis būtų ne 10, o kokie 4-5 km nuo centro. Visas Vilnius būtų centre Pėsčiom valandą užtruktum, į darbą varytym oranžiniu dviračiu. Viešasis transportas nebūtų nuostolingas ir t.t.

[geriantis]

Tai su laiku sutankins tą Vilnių. Kas jau ir dabar vyksta.

[Lettered]

Tai su laiku sutankins tą Vilnių. Kas jau ir dabar vyksta.

Nelabai vyksta, miesto pakraštyje į laukus pilaitėje, pašilaičiuose ir kt. rajonuose vis dar statoma daugiau butų nei miesto viduryje. Ir čia net nekalbant apie kotedžus ar individualius namus. Žodžiu Vilniuje žemė brangesnė nei Miunchene, jei tokios tendencijos ir visokios šeškinės kalvos aukso vertės, jei neišeina įpirkti niekam.

[Creatium]

/\ Nu nežinau... iš čia aptarinėjamų projektų dauguma yra arčiau miesto centro arba seniai susiformavusiuose miesto rajonuose. Vien Naujamiestyje koks kiekis butų buvo/bus pastatytas.

[Ghetto1]

Gaila, kad Naujininkai nejuda su statybom...

[SPX]

Taigi varoma dar pagal sovietinius planus. Gal Pilaitė pamažu virs mega rajonu kaip anais laikas planuota...

[grustnyj]

Taigi varoma dar pagal sovietinius planus. Gal Pilaitė pamažu virs mega rajonu kaip anais laikas planuota...

Neveltui "Metro sąjūdis" nori metro linijos iš Pilaitės