Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[abruo]

Bandau suprasti kokie pliusai iš tokios daugiaaukštės statybos, gal gražios panoramos atsiveria iš viršutinių aukštų...

Na, nuo viršutinių aukštų puikiai matysis apleisti gamyklų pastatai kitoje Vilnelės pusėje ir KUUSAKOSKI metalo laužo supirkimo aikštelė (tiksliau, aišktė)

Dar vienas privalumas - pagaliau bus apšviesta Gerovės gatvės atkarpa tarp Karklėnų ir Linksmosios gatvių.
Ateityje planuojama visiškai sutvarkyti Gerovės parką, taigi jaunoms šeimoms ši vieta puikiai tiks.

Labai abejoju, ar projekto vystytojai imsis tvarkyti Gerovės gatvę, juo labiau tikrai nesiims Gerovės parko. O apie savivaldybės planus jį tvarkyti gal jau 15 metų girdžiu

[grustnyj]

Labai abejoju, ar projekto vystytojai imsis tvarkyti Gerovės gatvę, juo labiau tikrai nesiims Gerovės parko. O apie savivaldybės planus jį tvarkyti gal jau 15 metų girdžiu

Niekas ir nesako, kad būtent jie tvarkys Gerovės parką, bet kad jis bus tvarkomas - realybė. 15 metų yra vien tik kalbos, nes meru buvo žmogus, kuris net nežino Naujosios Vilnios gatvių arba būna nustebęs kai jam pasako, kad S. Batoro gatvė nėra apšviesta.

Beje, citata tiems, kurie teigia, kad "tik 3 stovėjimo vietos prie namo":

Aplinka: Kelių šimtų metrų atstumu čiurlena Vilnia, yra didelė net 20 ha plotą siekianti parko zona. Namo cokoliniame aukšte galėsite atsipalaiduoti sporto salėje arba SPA. Prie namo įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, pasivaikščiojimo takai, suoleliai, nemokama 110 vietų parkavimo aikštelė. Net keturios mokymo įstaigos, kurios yra vos 400m. atstumu nuo namų.

Taigi, 110 vietų prie namo + 119 požeminiame parkinge.

[rehdeco]

[QUOTE=abruo;875072]Na, nuo viršutinių aukštų puikiai matysis apleisti gamyklų pastatai kitoje Vilnelės pusėje ir KUUSAKOSKI metalo laužo supirkimo aikštelė (tiksliau, aišktė)


susiradau tą vietą - vaizdas turėtų būti daugmaž toks https://www.google.lt/maps/@54.69050..._5UgMkKXsw!2e0

su centriniu akcentu ant ašies - Vileikos kamynu
O jei rimtai, tai jau taip nusibodo miesto plėtra Pašilaičių ir Pilaitės kryptimi, važiavimas piko metu į tą pusę tampa kančia, juoku pro ašaras, pykčio priepuoliais ...
Būtų gerai, jei ir rytinė miesto dalis po truputį atsigautų....

Senamiesčio terasos - atrodo, kad šis projektas orientuotas į nuomininkus (labai maža butų kvadratūra).

[nomad]

Supratau.. Kur šiai dienai jūsų širdys linksta ieškant buto 50-70 kv.m. skiriant ~1500-2000, max iki 2200€.

Už tokią kainą, sakyčiau, arba Vilbros Naujamiečio Namai, arba YIT Kaustos Upės Rezidencija. Vieta labai gera abiejų. O atrodys solidžiai ir po kokių 50 metų, kai visokios 'naujos statybos' Pilaitėje ir Fabijoniškėse bus pradėtos griauti ...

[Sula]

Beje, citata tiems, kurie teigia, kad "tik 3 stovėjimo vietos prie namo":

Rašiau, kad pavaizduoti 3 automobiliai, o ne 100, ką mes pripratę matyti prie naujų, prastai išvystytų projektų.
Gerai, jeigu jiems pavyks. Tiesiog kalbu apie bendrą koncepciją, kurios neištaisysi.

[Upper]

Antrine rinka sustos. Turetu kristi senesniu butu kainos.

Nemanau, kad Vilniuje kainos kris. Kelios priežastys:

- Kainos jau yra pakankamai stabilios keletą metų (neskaitant praėjusių metų pirmo pusmečio ažiotažo);
- Nuo 2016 m. bus galima statyti tik A energetinio efektyvumo namus. Kadangi augs statybos kaštai, brangs ir naujas būstas. Jeigu brangs naujas būstas, jau pastatyti ir eksploatuojami būstai irgi savo kainas bandys kilstelti, kad nebūtų didelio atotrūkio. Jeigu rinkos kainų nesuruguliuos individualūs būtų pardavėjai, tą padarys NT vystytojai.

[edskaz]

Nemanau, kad Vilniuje kainos kris. Kelios priežastys:

- Kainos jau yra pakankamai stabilios keletą metų (neskaitant praėjusių metų pirmo pusmečio ažiotažo);
- Nuo 2016 m. bus galima statyti tik A energetinio efektyvumo namus. Kadangi augs statybos kaštai, brangs ir naujas būstas. Jeigu brangs naujas būstas, jau pastatyti ir eksploatuojami būstai irgi savo kainas bandys kilstelti, kad nebūtų didelio atotrūkio. Jeigu rinkos kainų nesuruguliuos individualūs būtų pardavėjai, tą padarys NT vystytojai.

As manau, kad gyvenamojo NT paklausa yra neelastinga. Kas turi pinigu - butu neperka arba perka labai brangius butus be jokiu paskolu. O vidutiniam Vilniaus gyventojui butas ir dabar yra sunkiai ikandamas, o po sugrieztintu kreditavimo reikalavimu jis sugebes nusipirkti nebent senos statybos buta miegamajame rajone. O dar yra antrine gyvenamuju namu rinka, kuri isvis sustos, nes sumos ten kurkas didesnes. Zodziu bus linksma, bet manau didieji statytojai neleis priimti tokius reikalavimus, nes jiems tai labai nenaudinga. Bankai tuo tarpu irgi atitinkamai uzsuks paskolu kraneli naujom statybom, nes jaus sumazejusia gyventoju galimybe nusipirkti nauja buta.
Del stabiliu kainu nesutiksiu, nes kiek stebiu naujus projektus visi laipsniskai kele kainas nuo ~2012 metu. vidutiniskai po 4-5% per metus.

[donatasa]

Valakampiuose pastatytas naujas mažaaukštės architektūros daugiabutis

[Eidvis]

Upės rezidencija. Upės pusė, gražiai padaryta.



Tačiau gatvės pusė man tai ne kažką atrodo. Ypač ta tvora... labai keista, kad jin dar iki šiol grafičiai nenusėta.





Kitoj gatvės pusėj

[Creatium]

Links upės tai pasigendu laiptelių - takelio. Ar ten yra kokiam šone? Jaučiu, kad bus jau greitai nulaipiotas šlaitas...

[Eidvis]

Berods yra kažkokie sovietiniai išlikę, kur kas antras laiptas ir be takelio

[Brokeris]

Vyksta veiksmas Naujoje Vilnioje projekte "Vilneles namai" sekmadienio vakaro foto:

[Horn]

Kažkurią dieną pravažiavau pro Mindaugo g. tai panašu prasidėjo darbai su Senamiesčio terasomis. Galbūt dar vieni griaučiai pasinaikins. Naujų projektų nemažėja.

[Creatium]

Rūtų g. 21 projektuojamas naujas nedidelis daugiabutis.

http://www.vilnius.lt/lit/Visuomenes...oma_da/6425711


Visai smagus projektėlis atrodo.

[evvt]

Prasidejo veiksmai šitoj vietoj:
http://www.maps.lt/map/default.aspx?...ra,vector_2_5d
užrašų ar vizuliju jokiu o atrodo taip:

[Ghetto1]

http://www.recus.lt/projects/daugiab...-16-vilnius-2/

[donatasa]

„Eika“ valdys naują projektą Vilniaus senamiestyje

http://www.ivilnius.lt/suzinok/staty...69643d32353533

[Lettered]

Prasidejo veiksmai šitoj vietoj:
http://www.maps.lt/map/default.aspx?...ra,vector_2_5d
užrašų ar vizuliju jokiu o atrodo taip:
Atvaizdas


Atvaizdas


Atvaizdas


Atvaizdas

http://visoriualeja.lt/

[Creatium]

Bistryčios g. 27 projektuojami nauji įdomios architektūros daugiabučiai namai.
http://www.vilnius.lt/lit/Visuomenes...oma_da/6652770

[kasparas.v]

Naujamiescio namai isikele dar viena nuotrauka savo puslapyje, bet man idomu kaip tas kiemas sutvarkytas palyginus su pirmu etapu, taip pat laiptine.