Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Garbanius]

Nežinau, kiek čia pieva, bet vienam naujam projekte nesenai teko lankytis, tai kiekvienam aukšte po kelis butus yra įsigiję NVS šalių pileičiai.

Pritariu. Ir tikrai parduota nemazai tu butu, nors iki statybu pabaigos dar toloka.. Dar maciau savo akim, kaip kazkoks igaliotinis kalbejo telefonu su Maskvieciu "sefu", a le yra tokie ir tokie variantai, kuriuos imam

[Lettered]

Investuotojai iš rytų, ypač Gudijos, labai intensyviai dalyvauja pirkdami NT Vilniaus mieste.

Kažin, ar čia labai didelis procentas, o kaip yra iš tikrųjų pasako paprasta statistika, pardavimai jau pasiekė prieškrizinį lygį, o paskolų išduodama vis dar 4 kartus mažiau, trys ketvirtadaliai pirkimų yra grynais pinigais. Būkim atviri, iš juodosiuos rinkos uždirbti dauguma. Dabar prieš įvedant eurą pats geriausias būdas tuos pinigus legalizuoti, nes nunešus pakeisti į banką į eurus gali nemalonumų kilti.

[VNS]

Kažin, ar čia labai didelis procentas, o kaip yra iš tikrųjų pasako paprasta statistika, pardavimai jau pasiekė prieškrizinį lygį, o paskolų išduodama vis dar 4 metus mažiau, trys ketvirtadaliai pirkimų yra grynais pinigais. Būkim atviri, iš juodosiuos rinkos uždirbti dauguma. Dabar prieš įvedant eurą pats geriausias būdas tuos pinigus legalizuoti, nes nunešus pakeisti į banką į eurus gali nemalonumų kilti.

Tai cia labiau panasaiau i tiesa, nei du trecdaliai pirkeju -gudai

[rokasmas]

Kažin, ar čia labai didelis procentas, o kaip yra iš tikrųjų pasako paprasta statistika, pardavimai jau pasiekė prieškrizinį lygį, o paskolų išduodama vis dar 4 metus mažiau, trys ketvirtadaliai pirkimų yra grynais pinigais. Būkim atviri, iš juodosiuos rinkos uždirbti dauguma. Dabar prieš įvedant eurą pats geriausias būdas tuos pinigus legalizuoti, nes nunešus pakeisti į banką į eurus gali nemalonumų kilti.

nesiginčiju su ta teorija dėl bandymo legalizuoti juodus pinigus

bet gal kas gali paaiškinti, tarkim pas žmogų yra juodų 300 000lt, jis nusiperka butą, negi deklaruot nereikia ar niekas iš kito kampo nepastebės iš kur tarkim pas bedarbį 300 000lt atsirado.

[VNS]

nesiginčiju su ta teorija dėl bandymo legalizuoti juodus pinigus

bet gal kas gali paaiškinti, tarkim pas žmogų yra juodų 300 000lt, jis nusiperka butą, negi deklaruot nereikia ar niekas iš kito kampo nepastebės iš kur tarkim pas bedarbį 300 000lt atsirado.

Ne pas bedarbius. Daznaisiais pas valstybes kankinius smulkiuosius verslininkus , kurie furom veza i turgavietes Nike striukes, ar Opel automobilius Ivairaus plauko statybininkus, NTsnikus, kurie dirba ant saves ir t.t.

[rokasmas]

Ne pas bedarbius. Daznaisiais pas valstybes kankinius smulkiuosius verslininkus , kurie furom veza i turgavietes Nike striukes, ar Opel automobilius Ivairaus plauko statybininkus, NTsnikus, kurie dirba ant saves ir t.t.

tai netokie ir juodi tie pinigai tada, gal tik dalis nusukta nuo apskaitos mokesčiams

[Garbanius]

Ir nebutina juk iskarto visus 300k legalizuot, jei butu noras, galetu ir dabar susemt.

[versalis]

Bandžiau lyginti du projektus - "Bajorų kalvos " VII etapą ir Sugiharos butai B korpusas. Viešojoje erdvėje jie atsirado praktiškai vienu metu, kainos panašios (Sugiharos brangiau), techninės charakteristikos skiriasi nežymiai.
Šiuo metu pagal Veikmės ir Hanner oficialius puslapius statistika tokia:
Bajorų kalvos:
Pasiūla - 178 butai. Iš jų 17 parduota, 24 rezervuota.
Sugiharos butai
Pasiūla - 43 butai. Iš jų 0 parduota, 4 rezervuota.
Pardavimais Barojų kalvos ryškiai lenkia. Kaip manote kokie būtų pagrindiniai to veiksniai?

[Lettered]

Bandžiau lyginti du projektus - "Bajorų kalvos " VII etapą ir Sugiharos butai B korpusas. Viešojoje erdvėje jie atsirado praktiškai vienu metu, kainos panašios (Sugiharos brangiau), techninės charakteristikos skiriasi nežymiai.
Šiuo metu pagal Veikmės ir Hanner oficialius puslapius statistika tokia:
Bajorų kalvos:
Pasiūla - 178 butai. Iš jų 17 parduota, 24 rezervuota.
Sugiharos butai
Pasiūla - 43 butai. Iš jų 0 parduota, 4 rezervuota.
Pardavimais Barojų kalvos ryškiai lenkia. Kaip manote kokie būtų pagrindiniai to veiksniai?

Sugiharos namai sukišti prie komiblokų šalia judrios gatvės ir dar kaina didesnė.

[spirit]

Sugiharos namai sukišti prie komiblokų šalia judrios gatvės ir dar kaina didesnė.

Dar pridėčiau ir kapines bei laidojimo namus.

[versalis]

Dar pridėčiau ir kapines bei laidojimo namus.

Dėl gatvės intensyvumo - kiek žinau Bajorų kalvų gatvė turi tapti Šiaurinio aplinkelio dalimi - tai bus ne labiau ramesnė nei Vršuliskiu gatvė, o ir apstatymas Bajoruose sparčiai vejasi savo tankumu.
Dėl kapiniu ir laidojimo rūmu - sutinku, kad dalį tai gali atbaidyti.
Kita vertus įžvegliu Sugiharos gatvės privalumus, kuriu Bajorai neturi - vieta mieste - arčiau centro, geresnis susisiekimas, pilna infrastruktūra, patikimesnis statytojas - čia mano asmeninė nuomonė.

[dondc]

Kita vertus įžvegliu Sugiharos gatvės privalumus - vieta mieste - arčiau centro, geresnis susisiekimas, pilna infrastruktūra, patikimesnis statytojas.

Galima dar pridėti: nuo statomų namų, kitoje gatvės pusėje yra stadionas, privati mokykla, Karoliniškių kraštovaizdžio draustinis (ten ir irkluotojai bėgioja mišku, Ozo mokyklos sportininkai), autobusų stotelės, ledo rūmai, SEB arena (teniso kortai), pėsčiomis iki PC Mada ir troleibusų.

[dainiauskas]

Dzūkų gatvės daugiabutis:

[safyre]

Bandžiau lyginti du projektus - "Bajorų kalvos " VII etapą ir Sugiharos butai B korpusas. Viešojoje erdvėje jie atsirado praktiškai vienu metu, kainos panašios (Sugiharos brangiau), techninės charakteristikos skiriasi nežymiai.
Šiuo metu pagal Veikmės ir Hanner oficialius puslapius statistika tokia:
Bajorų kalvos:
Pasiūla - 178 butai. Iš jų 17 parduota, 24 rezervuota.
Sugiharos butai
Pasiūla - 43 butai. Iš jų 0 parduota, 4 rezervuota.
Pardavimais Barojų kalvos ryškiai lenkia. Kaip manote kokie būtų pagrindiniai to veiksniai?

bajoru kalvu pardavimas pradetas siek tiek anksciau nei Sugiharos B korpusas. Veikme parduotus butus isima is interneto ir ju nesimato. bent jau taip jie sako.
gal kas zinot, ar Veikme linke i derybas? kiek realu pas juos nusidereti?

[versalis]

bajoru kalvu pardavimas pradetas siek tiek anksciau nei Sugiharos B korpusas. Veikme parduotus butus isima is interneto ir ju nesimato. bent jau taip jie sako.
gal kas zinot, ar Veikme linke i derybas? kiek realu pas juos nusidereti?

Na max ka jie siūlo tai 5k nuolaidą, bet tas manau pirkėjų netenkina, nes A korpuso parduota tik trečdalis butų, nors namas jau priduotas vasario mėnesį. B korpuso kol kas nepardavė nei vieno buto nuo pardavimų pradžios - per 1 mėnesį. Jeigu ir toliau taip su pardavimais, manau neturės kito pasirinkimo, kaip tik mažinti kainas.

[safyre]

Na max ka jie siūlo tai 5k nuolaidą, bet tas manau pirkėjų netenkina, nes A korpuso parduota tik trečdalis butų, nors namas jau priduotas vasario mėnesį. B korpuso kol kas nepardavė nei vieno buto nuo pardavimų pradžios - per 1 mėnesį. Jeigu ir toliau taip su pardavimais, manau neturės kito pasirinkimo, kaip tik mažinti kainas.

ne stebuklas tokia nuolaida. jei gali sau leisti palaikyti butus, gali laukti euro ivedimo.

[Lettered]

ne stebuklas tokia nuolaida. jei gali sau leisti palaikyti butus, gali laukti euro ivedimo.

Įvedus eurą kainos greičiausiai kris, nes nebebus tokios didžiulės paklausos kaip dabar.

[Laurmit]

Aurum apartamentai priduoti valstybinei komisijai. Dar liko butų. To paties statytojo Koriai startuoja dar du bokštus su 140 butų Žalgirio gatvėje. Pirmieji baigia parsiduoti. Parduodamų butų kiekiai tikrai auga, bet auga ir naujai startuojamų projektų skaičius. Nuolaidos reiškia sunkumus parduodant.

[safyre]

Aurum apartamentai priduoti valstybinei komisijai. Dar liko butų. To paties statytojo Koriai startuoja dar du bokštus su 140 butų Žalgirio gatvėje. Pirmieji baigia parsiduoti. Parduodamų butų kiekiai tikrai auga, bet auga ir naujai startuojamų projektų skaičius. Nuolaidos reiškia sunkumus parduodant.

Atvaizdas

kokie naujai startuojami projektai, kuriuose 1 kv metro kaina butu iki 5000 Lt? atmeskim jau pradetus statyti ir pardavineti bajoru kalvas, pilaites visus namus, pavasario kvartala, pasilaiciu arkados ir anrekos namus, amber city, light house, solo city, ozo parka ir trikampi, daugiabuti Dzuku g? gal dar kazkas naujo planuojama, kur galetumem itarti 5000 lt kaina ?

[Lettered]

kokie naujai startuojami projektai, kuriuose 1 kv metro kaina butu iki 5000 Lt? atmeskim jau pradetus statyti ir pardavineti bajoru kalvas, pilaites visus namus, pavasario kvartala, pasilaiciu arkados ir anrekos namus, amber city, light house, solo city, ozo parka ir trikampi, daugiabuti Dzuku g? gal dar kazkas naujo planuojama, kur galetumem itarti 5000 lt kaina ?

Priklauso nuo buto ploto, jeigu labai didelis, tai daug kur yra butų iki 5000, o labai maži butai tai ir pašilaičiuose ir Perkūnkiemiuose apie 5000 kainuoja.