jo po kokiu 4-5 metu nuties siaurine ir pinigai nuvertejo tikrai gera inesticija
Šiaurinė vėluos tikrai 4-5 metus. Dar 2007 kalbėjo apie jos tiesimą kartu su Vakariniu aplinkkleliu. 2008m. gi pirmas šios gatvės etapas bus jungtis nuo Vakarinio aplinkklelio iki Justiniškių g. taip, kad Dangaus miesto gyventojai turės kokius porą "ramybės" metų tirkrai
UAB "Progresyvios investicijos" 2010 m. II pusėje planuoja vystyti naują prestižinio būsto klasės projektą – mažaaukštį daugiabutį Labdarių g. Šis naujas kokybiškas būstas bus pačiame Vilniaus centre, Senamiesčio prieigose, jaukios Vilniaus g. pašonėje, kiek atokiau nuo pačios svarbiausios ir gyvybingiausios miesto arterijos – Gedimino pr. Suprojektuotame daugiabutyje bus pasiūlyta 18 įvairaus dydžio butų. Statybos leidimas šiam daugiabučiui jau išduotas. Preliminarūs projekto įgyvendinimo terminai: 2010 m. vasara – 2011 pabaiga.
Taip pat yra keletas Junestos parduodamų investicinių projektų: „ŠEŠKINĖ", „RYGOS KVARTALAS", „LAZDYNĖLIAI", „BUIVYDIŠKĖS", kadangi jie bent kol kas nelabai realus įkeliu tik nuorodą:
Gal girdėt kas apie "Fabijoniškių ložę"? O tai vaizdelis aikštelėj nekoks. Sargo nebeliko, kas palikta jau išdauyta "vietinės faunos". Ir aplamai kas gero girdėt ir NT pasaulio naujų ir pradėtų projektų atžvilgiu. Kažkaip palikti griaučiai miesto nepuošia...
Ložė ilgai ir nuobodžiai taip atrodys, kol neatsiras norintis ją toliau vystyti. O toliau viskas paprasta naujų nėra, nenusimato ir jiems nėr prasmės, tie kurie pradėti daugumoje visi kabo ant ribos ir vienas po kito lūžta.
Jūsų,
Analitikas PlėtRa™
Komentaro autorius neatsako už nieką išskyrus save - galvokit savo galva, jis nėra Jūsų dvasinis gyvenimo vadovas.
Ložė ilgai ir nuobodžiai taip atrodys, kol neatsiras norintis ją toliau vystyti. O toliau viskas paprasta naujų nėra, nenusimato ir jiems nėr prasmės, tie kurie pradėti daugumoje visi kabo ant ribos ir vienas po kito lūžta.
Atrodo gali tekti imtis griovimo politikos. Bent jau užsienyje, tai gan paplite.
Va yra keli grafikiukai, kurie aiskiai parodo, kad jau kuris laikas naujos pasiulos rinkoje nepasirodo gyvenamajam sektoriuje. Visi objektai, kurie dar nebuvo pradeti statyti, bet buvo ismesti i rinka (rinkosi rezervacijas), pamazu stabdomi. Kiek anksciau paminetas objektas Lazdynuose panasu, kad bus vienas is tokiu.
O del Fabijoniskiu lozes - pritariu analitikui pletrai - vienintelis sprendimas bus griovimas. Nes vargu ar kas nupirks si projekta artimiausiu metu.
Va yra keli grafikiukai, kurie aiskiai parodo, kad jau kuris laikas naujos pasiulos rinkoje nepasirodo gyvenamajam sektoriuje. Visi objektai, kurie dar nebuvo pradeti statyti, bet buvo ismesti i rinka (rinkosi rezervacijas), pamazu stabdomi. Kiek anksciau paminetas objektas Lazdynuose panasu, kad bus vienas is tokiu.
Nesupratau, kuris grafikas vaizduoja, kad "kuris laikas naujos pasiulos rinkoje nepasirodo gyvenamajam sektoriuje"?
Nesupratau, kuris grafikas vaizduoja, kad "kuris laikas naujos pasiulos rinkoje nepasirodo gyvenamajam sektoriuje"?
Nerealizuotų butų grafikas - beveik nuo 2008 pradzios eina zemyn. Sneku tik apie Vilniu + pasiskirstymas pagal baigtuma. tik 3% yra planuojamu objektu, reiskia strojkes neprasidejusios ir greiciausia neprasides, nebent is nuosavu lesu.
Plius manau visi suprantam ir kai kurie gal zino konkrecius faktus, kad bankai finansuoja NEBENT jau pradetus statyti objektus, kad juos damusti ir isparduoti. Kurie dar turi kazkokiu perspektyvu issiparduoti. Nauju objektu statybu, ypac gyvenamajam sektoriuje, jau kuris laikas nefinansuoja ir jiems dzin kokius tu ten skaicius rodysi
Kitais zodziais sakant, bankai siuo metu nori issitraukti kaip galima daugiau babkiu is rinkos, kad galetu atlaikyti krizes laikotarpi, sustiprinti savo kapitalo baze.
Taip, čia yra unikalus atvejis, suderėjo finansavimą.. Sąlygos drakoniškos aišku. Kainos kosminės. Drąsus bankas nėr ką sakyt.. Kita vertus, jei sąlygos geros, o suma nedidelė, verta surizikuot, sklypas afigienai patrauklus, vienas geresnių būtų jų distressed asset portfelį..
Jūsų,
Analitikas PlėtRa™
Komentaro autorius neatsako už nieką išskyrus save - galvokit savo galva, jis nėra Jūsų dvasinis gyvenimo vadovas.
Comment