Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[John]

Na čia tas "įdomumas" yra tik dėl Lietuvos atsilikimo, nes Europoje tokie projektai jau vykdomi kokius 10-15 metų, net Žirmūnų trikampyje Zuoko laikais buvo siūloma daryt kažką panašaus, bet Lietuvai čia juk nėra realu, reikia putplasčio ir pastelinėmis spalvomis dažyto tinko...

Čiurlionio menų mokyklos bendrabučio renovacija, imho, visai geras pavyzdys, kad renovaciją galima gerai atlikti ir Lietuvoje. Tiesiog dėl ubagyno mentaliteto ir valdžios baimės jam paprieštarauti, turim, ką turim, t.y. visišką šūdą su balto plastiko langų rėmais.

[ttttt]

Čiurlionio menų mokyklos bendrabučio renovacija, imho, visai geras pavyzdys, kad renovaciją galima gerai atlikti ir Lietuvoje.

Jeigu teisingai suprantu apie ką yra kalbama, tai kitoje temoje jau berods buvo kažkas įrodęs, kad tai ne renovacija, o nugriovė seną ir pastatė naują.

[Kristisz]

Na čia tas "įdomumas" yra tik dėl Lietuvos atsilikimo, nes Europoje tokie projektai jau vykdomi kokius 10-15 metų, net Žirmūnų trikampyje Zuoko laikais buvo siūloma daryt kažką panašaus, bet Lietuvai čia juk nėra realu, reikia putplasčio ir pastelinėmis spalvomis dažyto tinko...

Zuoko laikų vizijoje apie daugiabučių renovaciją buvo įdėta pora nuotraukų geros renovacijos pavyzdžių iš kitų šalių, bet jokio konkretumo nebuvo. Beje, tik dabar pamačiau kad Zuoko vizijoje trikampio erdvių modernizavimui buvo numatyta 2015 metais kad reikės 15 mln eur, dabartinė VMS atliko modernizavimą 2019-2021 už 5 mln eur. Tai labai normalu kad tas atnaujinimas minimalus buvo ir nepanašus į pradinę viziją nes buvo išleista 3-4 kartus mažiau pinigų nei numatyta (pridėjus infliaciją).

https://issuu.com/pupa_urbanism/docs...urbanistin___v

[John]

Jeigu teisingai suprantu apie ką yra kalbama, tai kitoje temoje jau berods buvo kažkas įrodęs, kad tai ne renovacija, o nugriovė seną ir pastatė naują.

Kas ką įrodęs? Gal galima nuorodą ar originalų šaltinį?

[Kristisz]

Kas ką įrodęs? Gal galima nuorodą ar originalų šaltinį?

Šitame pranešime Google Earth nuotraukos įdėtos.

ot...kaip mano bobutė sakydavo "neviernas tamošius"...

gyvenu antakalnyje, dažnai praeinu pro šalį, ir dar - kadaise mokiausi toje pačioje čiurlionkėje.
buvau imetęs į forumą foto su nugriautu baraku, tik neberadau kurioje temoje.
senuose telefono fotkių archyvuose tingėjau knistis,
tai paėmiau iš google earth.

[MedinisStrazdas]

Jeigu teisingai suprantu apie ką yra kalbama, tai kitoje temoje jau berods buvo kažkas įrodęs, kad tai ne renovacija, o nugriovė seną ir pastatė naują.

Tai norint išvengti biurokratijos tokią situacija galima apiforminti kad ir kaip kapitalinis remontas ^^

[Eddy]

Naujos Darnu kvartalo konkurso vizualizacijos?









https://www.vas.lt/portfolio/items/g...vario-namai-2/

https://citify.eu/lt/darnu-group-kvartalas/

[Creatium]

Įdomu. Bet konkursas, tad nebūtinai bus laimėtojas.

[MedinisStrazdas]

Namai iš košmaro visi kreivi?

[dondc]

Svarbiausia dviračių taka sprisabačintas prie šaligatvio.

[mantasm]

Svarbiausia dviračių taka sprisabačintas prie šaligatvio.

Vietos nėra

[Horn]

Kažin kodėl tilto net nevaizduoja. Tikrai nebebus ar tipo ne projekto apimtyje.

[Tikras architektas]

Svarbiausia dviračių taka sprisabačintas prie šaligatvio.

Juokingai atrodo tie dviračių takai kaip čiuptuvai iš miškelio prisitvirtinę prie gatvės. Nelabai matau kažkokios logikos šiaip takuose ir bendrai infrastruktūroje, tai nestebina, kad ir tilto nėra.

[taccido]

Leiskite atspėti – vaikučius tėveliai vežios džipais į darželį? Kodėl negalima kažkurio namo pirmame aukšte įrengti darželio su pora grupių? Ar jeigu darželis, tai būtinai pagal sovietinę paradigmą – atskiras milžiniškas pastatas su didžiuliu sklypu, plačiai apjuostas забор'u?

[Lettered]

Leiskite atspėti – vaikučius tėveliai vežios džipais į darželį? Kodėl negalima kažkurio namo pirmame aukšte įrengti darželio su pora grupių? Ar jeigu darželis, tai būtinai pagal sovietinę paradigmą – atskiras milžiniškas pastatas su didžiuliu sklypu, plačiai apjuostas забор'u?

Vaikai turi turėti erdvę lauke žaisti ir užsiimti veikla, negalim vaikų sugrūsti į kažkokią kamurkę. Taip pat darželis turi ir virtuvę turėti, kad vaikai gautų normalų maistą.

[mantasm]

Vaikai turi turėti erdvę lauke žaisti ir užsiimti veikla, negalim vaikų sugrūsti į kažkokią kamurkę. Taip pat darželis turi ir virtuvę turėti, kad vaikai gautų normalų maistą.

Aha, dar ir virėją dėl poros grupių... Paprastai yra centralizuotas normalaus maisto tiekimas.

[Lettered]

Aha, dar ir virėją dėl poros grupių... Paprastai yra centralizuotas normalaus maisto tiekimas.

Visi normalūs dideli darželiai turi savo virtuves ir jokio centralizuoto tiekimo nėra. Tose kamurkėse vaikai dažniausiai ne tik neturi, kur lauke žaisti, bet ir valgo visokius pusfabrikačius ar užpilamas sriubas.

[MedinisStrazdas]

Aha, dar ir virėją dėl poros grupių... Paprastai yra centralizuotas normalaus maisto tiekimas.

Kaip sekasi su centralizuotu ligoninių maisto tiekimu reikia priminti?

[Valiukas]

Leiskite atspėti – vaikučius tėveliai vežios džipais į darželį? Kodėl negalima kažkurio namo pirmame aukšte įrengti darželio su pora grupių? Ar jeigu darželis, tai būtinai pagal sovietinę paradigmą – atskiras milžiniškas pastatas su didžiuliu sklypu, plačiai apjuostas забор'u?

O kur parašyta, kad negalima įrengti? Matau komerciją 1 aukšte, galimybės yra, bus paklausa, atsiras ir pasiūla.

[taccido]

Lettered
Darželiai laisvai gali būti daugiabučių pirmuose aukštuose su nedideliu aptvertu kiemeliu. O galų gale vaikus galima išsivesti į lauką, šitame kvartale ir aplinkui yra pilna vietos lauke vaikams pabėgioti su auklėtojų priežiūra. Ir tam nereikia didžiausio sklypo su gardu, kur vaikai atskirti kaip kokie raupsuotieji.

Kodėl tą rašau. Su tokiu sovietiniu mąstymu, kad darželis būtinai turi būti didelis atskirtas pastatas su dideliu sklypu Vilnius tik blogina situaciją – mamytės vežioja vaikučius džipais.
Kažkodėl užsienyje kai statomi tokio dydžio kvartalai, iš karto projektuojami pirmuose aukštuose darželiai. Būna ir per du aukštus. Tai jeigu Vilniuje TRŪKSTA darželių, o šitoje vietoje statomas ištisas naujas KVARTALAS (iš akies primetus gal kokie 200 butų), kuris yra gana nutolęs nuo esamų darželių, tai kodėl po velnių negalima iškelti reikalavimo, kad čia REIKIA įrengti darželį? Taigi pastatai apačioje sujungti, galima netgi su ta taip trokštama virtuve suprojektuoti.

Tai jeigu ateina kažkoks koncernas ir nori statyti kvartalus su šimtus butų (o dažniausiai juose apsigyvena šeimos su vaikais!), turi būti sąlyga – maloniai prašome IŠ KARTO įrengti darželį. Kitu atveju leidimo daugiabučiams nebus. Tai būtų gerai ir gyventojams (darželis yra iš karto), ir vystytojams (geresni butų pardavimai) ir savivaldybei (sprendžiama darželių perpildymo problema) ir visiems kitiems (mažiau kamščių, avarijų, taršos). O dabar lauksime visi kol iš kažkur stebuklingai atsiras laisvas sklypas, kuriame gal po 15 metų savivaldybė statys darželį. Bet mes žinome, kad nei sklypo, nei pinigų niekada nebus.

Bet aišku, reikia kažkaip teisiškai sureguliuoti, kad tie naujieji darželiai būtų arba valstybiniai, arba jei ir privatūs, tai negalėtų plėšikauti naudodamiesi situacija. Gal būtų galima pirkti paslaugą, panašiai kaip perkama VT paslauga. Sakykim, savivaldybės sąlyga daugiabučių kvartalo statybai yra įrengti darželį, kuriame privalo būti X skaičius darželio vietų (proporcingai butų skaičiui) už valstybinio darželio kainą. Galbūt privatininkas gali įsirengti ir papildomų darželio vietų už savo nustatytas kainas (gal ir su papildomais patogumais ir paslaugomis ), bet svarbiausia, kad esminis naujojo kvartalo darželių poreikis būtų patenkintas, t.y. tame darželyje pagal sutartį visada yra tarkim 50 darželio valstybinių vietų, kurių užtenka didžiajai daliai gyventojų.