Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[asomkin]

Ten ne verkiai, o autobusu parkas, na nezinau koks durnius ten pirktu namus

Tai pagal tokia logika galima bet kurį rajoną apibūdinti:
1. Pilaitė, per toli nuo centro, visą dieną kamščiai, "na nezinau koks durnius ten pirktu namus"
2. Senamiestis, nuolat daug žmonių, šurmulys, "na nezinau koks durnius ten pirktu namus"
3. Centras, labai brangu, problemos su parkavimu, "na nezinau koks durnius ten pirktu namus"
arba
4. Senos statybos būtas, viskas pasenę viduje, "na nezinau koks durnius ten pirktu namus"
5. Naujos statybos būtas, neaišku dėl kokybės, koks brokas išlys, "na nezinau koks durnius ten pirktu namus"

Kiekvienas projektas turi pliusų ir minusų. Jeigu kaina bus kaip su vaizdu į Gedimino bokštą, tada gal ir galima taip sakyti, bet tikrai taip nebus.

[Lettered]

Birželio 23 namai atkeliauja ir į Verkius!

Yra tęsiamos geros tradicijos, anksčiau chruščiovkes visose rajonuose štampuodavo, dabar haneriovkes.

Negalima sakyti, kad štampuoja, šiuo atveju matau nemažai skirtumų (ir visi į gerą pusę), namai nebėra vienodo aukščio, žaidžiama su aukštais, dalis butų turės terasas, taip mat matosi visur langai dideli, nebebus tų mažų chruščiovinių kaip B23, apdaila irgi ne tik kelių skirtingų spalvų, bet ir kažkokie apdailos elementai bus. Kaip tokiai vietai sakyčiau labai geras projektas, dauguma šnipiškių projektų yra žymiai blogesni.

[Globalus]

Kavoliuko 14

[Horn]

Birželio 23 namai atkeliauja ir į Verkius!

Yra tęsiamos geros tradicijos, anksčiau chruščiovkes visose rajonuose štampuodavo, dabar haneriovkes.

Ten ne verkiai, o autobusu parkas, na nezinau koks durnius ten pirktu namus

Hanner'is vos ne vienintelis siūlo pradinį išsimokėti dalimis. Kol kiti to nedarys, tol Hanner'is butus pardavinės kaip bandeles. Nors nežinau statistikos kiek jie parduoda butų pasinaudojus tokia paslauga.

[Lettered]

Hanner'is vos ne vienintelis siūlo pradinį išsimokėti dalimis. Kol kiti to nedarys, tol Hanner'is butus pardavinės kaip bandeles. Nors nežinau statistikos kiek jie parduoda butų pasinaudojus tokia paslauga.

Šiaip dauguma statytojų dabar apskritai nebeprašo pradinio įnašo (15-20 proc.) kaip seniau, užtenka sumokėti kelis tūkstančius eurų. Beje, Hanneris net nėra lyderis pagal pardavimus.

[mr_miegas]

2,5 ha ploto sklype Bajorų kel. 29 bendrovė pranešė ketinanti statyti dar tris 5–9 aukštų daugiabučius su 147 A+ energinės klasės butais. VŽ rašė, kad pirmojo etapo metu numatyta išplėtoti 122 butus, statybos leidimas išduotas šių metų lapkričio 22 d., rodo „Infostatybos“ duomenys. Pasak bendrovės, pirmajame etape susitarta dėl 35% butų įsigijimo.
Antrojo etapo statybos darbus numatoma pradėti 2020 m. antrąjį ketvirtį, o 85% baigtumą pasiekti ir būstus perduoti gyventojams 2021 m. antrąjį ketvirtį. Vieno kvadratinio metro kaina prasidės nuo 1.364 Eur.
Į antrąjį etapą – 8,5 mln. Eur. Projekte suplanuoti 1-4 kambarių butai, jų plotas bus nuo 24 iki 85 kv. m. Terasų plotas svyruos nuo 15 iki net 33 kv. m.

Iš viso iki 2021-ųjų šalia Vanaginės geomorfologinio draustinio planuojama pristatyti tris projekto etapus: bus pastatyti septyni daugiabučiai, kuriuose iš viso numatoma 380 butų. Investicijos į visus etapus sieks apie 20 mln. Eu

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz68M79e2pJ

[Horn]

Šiaip dauguma statytojų dabar apskritai nebeprašo pradinio įnašo (15-20 proc.) kaip seniau, užtenka sumokėti kelis tūkstančius eurų. Beje, Hanneris net nėra lyderis pagal pardavimus.

Kiek pats domėjausi Rinktinės Urban, Matau Vilnių, Tower ir Kernavės avenue, tai 15-20proc. pradinis įnašas neišvengiamas.

[feex12]

Šiaip dauguma statytojų dabar apskritai nebeprašo pradinio įnašo (15-20 proc.) kaip seniau, užtenka sumokėti kelis tūkstančius eurų. Beje, Hanneris net nėra lyderis pagal pardavimus.

Kelis tūkstančius prašo sumokėti už rezervaciją. Už preliminarią moki 15-20%.
Hanneris tikrai lyderis pagal pardavimus ir gana nemažu skirtumu lenkia antroje vietoje esančius Realco.

[auris88]

Tai pagal tokia logika galima bet kurį rajoną apibūdinti:
1. Pilaitė, per toli nuo centro, visą dieną kamščiai, "na nezinau koks durnius ten pirktu namus"
2. Senamiestis, nuolat daug žmonių, šurmulys, "na nezinau koks durnius ten pirktu namus"
3. Centras, labai brangu, problemos su parkavimu, "na nezinau koks durnius ten pirktu namus"
arba
4. Senos statybos būtas, viskas pasenę viduje, "na nezinau koks durnius ten pirktu namus"
5. Naujos statybos būtas, neaišku dėl kokybės, koks brokas išlys, "na nezinau koks durnius ten pirktu namus"

Kiekvienas projektas turi pliusų ir minusų. Jeigu kaina bus kaip su vaizdu į Gedimino bokštą, tada gal ir galima taip sakyti, bet tikrai taip nebus.

kaina butu gerai 1800... bet bus daugiau, vieta ten tragiska ir ner cia ko labai mandravot, pilaite pakankamai neblogas rajonas, jei tau i darba veliau o cia slegianti aplinka, salia bendrikai... normaliu parduotuviu tam kampe nera iki siaures miestelio ner patogu nueiti, nors ir netoli. Verkiai, bet gamtos nera. hanneris nera ta imone kuri pigiai kazka parduoda (pigiai statyt moka) ar leidziasi i derybas, kaina bus nemazesne uz konkurentus, o konkurentu 2km spinduliu yra nemazai. aplinka ten yra atgrasi,neaisku kaip ten su ta siaurine gatve bus, autobusu parko kaiminyste irgi vertes nepriduos

[oranger]

Vingriu 12

Vau! Maloniai stebina.

[oranger]

Hanner startuoja su savo projektu "Verkių Sodas" (https://www.verkiusodas.lt/). Sklypą su projektu perpirko liepą.

Gal Kryme pajudėjo biznis...

[Vaids]

[Vaids]

viršuje esanti foto iš Hanerio "Bajorų lajos". Pradėjo I etapo statybas.

[mr_miegas]

tai kad Bajoru lajos yra Omberg, ne Hanner

[asomkin]

kaina butu gerai 1800... bet bus daugiau, vieta ten tragiska ir ner cia ko labai mandravot, pilaite pakankamai neblogas rajonas, jei tau i darba veliau o cia slegianti aplinka, salia bendrikai... normaliu parduotuviu tam kampe nera iki siaures miestelio ner patogu nueiti, nors ir netoli. Verkiai, bet gamtos nera. hanneris nera ta imone kuri pigiai kazka parduoda (pigiai statyt moka) ar leidziasi i derybas, kaina bus nemazesne uz konkurentus, o konkurentu 2km spinduliu yra nemazai. aplinka ten yra atgrasi,neaisku kaip ten su ta siaurine gatve bus, autobusu parko kaiminyste irgi vertes nepriduos

Aš nepuoliau Pilaitės, aš paminėjai kaip pavyzdį, kad negalima įžeidinėti žmonių, kurie renkasi vieną ar kitą projektą.

Parduotuvė Iki iškart po langais yra, kitas 500m spindulių galima pasiekti. Jei tikrai truks, tai šalia išdygs kita per keletą mėnesių.

Taip, aplinka slegianti, yra apleistų pastatų ir neaiškių aikštelių, bet čia kaip tik potencialas naujiems projektams šalia, o tai gerina šitą projektą kaip investiciją.

Aš tikrai nenoriu ginti šio projekto, bet tik noriu pasakyti, kad ne viskas taip blogai. Projektas tikrai ras savo pirkėjus.

[Vaids]

Sorry, my mistake. Bet statybos prasidėjo ir dirbo net šeštadienį.

[Lettered]

Kelis tūkstančius prašo sumokėti už rezervaciją. Už preliminarią moki 15-20%.
Hanneris tikrai lyderis pagal pardavimus ir gana nemažu skirtumu lenkia antroje vietoje esančius Realco.

Bet ta rezervacija yra kaip ir preliminari sutartis, nes galioja iki tol, kol namas bus pastatytas pilnai ir butai bus perduoti įrengimui. Seniau pamenu reikėdavo tuos 15-20 proc. sumokėti iš kart ir metus laukti buto, dabar užtenka 2000 eur.

[feex12]

Bet ta rezervacija yra kaip ir preliminari sutartis, nes galioja iki tol, kol namas bus pastatytas pilnai ir butai bus perduoti įrengimui. Seniau pamenu reikėdavo tuos 15-20 proc. sumokėti iš kart ir metus laukti buto, dabar užtenka 2000 eur.

Pas kokius vystytojus yra 2k EUR pradinis įnašas iki pagrindinio atsiskaitymo? Man neteko susidurti ir girdėti.
Omberg mėgsta ieškoti kampų ir skelbti sau palankius skaičius ) butai ir kotedžai kartu? Tai gal dar priskaičiuojam sandėliukus ir parkingus, bus dar geresni skaičiai...
Arba prie parduotų skaičiuotis rezervacijas projektuose, neturint net statybos leidimo (čia irgi Omberg normali praktika).

11 mėn. skaičiai tokie (tik butai):
Hanner ~485
Omberg ~345 (su rezervacijomis projektuose be leidimo)

Tai tiek

[Brokeris]

Pas kokius vystytojus yra 2k EUR pradinis įnašas iki pagrindinio atsiskaitymo? Man neteko susidurti ir girdėti.
Omberg mėgsta ieškoti kampų ir skelbti sau palankius skaičius ) butai ir kotedžai kartu? Tai gal dar priskaičiuojam sandėliukus ir parkingus, bus dar geresni skaičiai...
Arba prie parduotų skaičiuotis rezervacijas projektuose, neturint net statybos leidimo (čia irgi Omberg normali praktika).

11 mėn. skaičiai tokie (tik butai):
Hanner ~485
Omberg ~345 (su rezervacijomis projektuose be leidimo)

Tai tiek

Ta rezervacine sutartis (nauja statyba) pas vystytoja lygi preliminariai sutarčiai antrinėje rinkoje, palieki rankpinigius. Be pradinio 15% išsisukti nepavyks pagal įstatymą, jei imi paskolą banke ar kredito unijoje.

[Snikelis]

Anreka rūpinasi savo internetiniu puslapiu ar ne. Nes svetaine yra labai paprasto styliaus, beja nera informacijos apie "Rygos Kvartala"