Skelbimas

Collapse
No announcement yet.

Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

Collapse
X
 
  • Filtrai
  • Laikas
  • Show
Clear All
new posts

    Parašė sleader Rodyti pranešimą
    Ale prabangų viešbutį kaip "self-service" tipo daro. Visi "numeriai" beveik dviejų kambarių liuksai su svetainėmis, didžiausiomis voniomis. Pagal brėžinius akivaizdu, kad kiekvienas kambarys bus aprūpintas skalbimo mašina ir didžiausiomis virtuvėmis su 3-5m ilgio stalviršiais, viryklėmis, indaplovėmis ir kt. O kas svarbiausia, tai viešbutyje numatyta net ir aukščiausio saugumo lygio bagažo saugojimo patalpa su tiesioginėmis durimis į lauką ir vitrininiais langais per visą sieną (nors planuose ten langų nėra)
    Dar bus netgi valytojos patalpa be jokio vandentiekio (kriauklės ar dušelio) ir jokio tualeto valytojai. Matyt galės "varyti į kibirą" ir po to su juom valyti "viešbučio kambarius". (ner ir daugiabučio atveju tas keista, nes daromos patalpos kur galėtų prisipilti kibirą ir jį išpilti).
    Tikrai aukšto lygio viešbutį daro, nes ant stogo net bus galima pasisupti su arkliuku ant spyruoklės (įdomu kaip jį ten technologiškai galvoja įtvirtinti)

    O jei rimtai, ta vat tiek iš savivaldybės atstovų kalbų, kad jau dabar tai tokie projektai nepraeis. Pasirodo "važiuoja kaip per sviestą".
    Šiame "viešbutyje" matau tik vieną pliusą - architektūra žymiai geresnė nei jo analogų miesto centre. Matomai dėl šalia esančios upės. Tikriausiai "numeriai" bus brangesni nei butai Šnipiškėse.

    Comment


      Nu gerai. Kaip dabar nustatyt, kad čia bus daugiabutis, o ne viešbutis, kaip rašoma PP? Dokumentuose nurodoma, kad nuoma bus vykdoma per viešbučių nuomos paslaugas, orientuota į jaunas šeimas, verslininkus. Viešbutis valdomas self-service principu, numatoma įrengti raktų atsiėmimo-išdavimo dėžutes, maisto ir gėrimų automatus ir pan. O butai irgi vieno kambario. Vienintelis argumentas būtų, kad tokioje vietoje niekas nesinuomos viešbučio. Bet kita vertus jeigu verslas nori rizikuot - jam laisvė taip daryt.

      Tad kaip?

      Comment


        Parašė Creatium Rodyti pranešimą
        Nu gerai. Kaip dabar nustatyt, kad čia bus daugiabutis, o ne viešbutis, kaip rašoma PP? Dokumentuose nurodoma, kad nuoma bus vykdoma per viešbučių nuomos paslaugas, orientuota į jaunas šeimas, verslininkus. Viešbutis valdomas self-service principu, numatoma įrengti raktų atsiėmimo-išdavimo dėžutes, maisto ir gėrimų automatus ir pan. O butai irgi vieno kambario. Vienintelis argumentas būtų, kad tokioje vietoje niekas nesinuomos viešbučio. Bet kita vertus jeigu verslas nori rizikuot - jam laisvė taip daryt.

        Tad kaip?
        Klausimas bus, kai viešbutis pardavinės "numerius" klientams amžinai nuosavybei.

        Oze jau parduoda analogiškas. Nors ten gal ir būtų paklausa nuomai. Bet Bukčiuose...

        Comment


          Parašė Sula Rodyti pranešimą

          Klausimas bus, kai viešbutis pardavinės "numerius" klientams amžinai nuosavybei.

          Oze jau parduoda analogiškas. Nors ten gal ir būtų paklausa nuomai. Bet Bukčiuose...
          Nu taip, bet bus jau po visko. Klausimas yra apie dabar.

          Comment


            Parašė Sula Rodyti pranešimą

            Klausimas bus, kai viešbutis pardavinės "numerius" klientams amžinai nuosavybei.

            Oze jau parduoda analogiškas. Nors ten gal ir būtų paklausa nuomai. Bet Bukčiuose...

            Būtent - viešbučių, jei tai iš tiesų viešbutis, niekas nepardavinėja po numerį atskiriems savininkams, o tik kaip visą kompleksą-pastatą iš karto. Sprendimas būtų tai reglamentuoti draudžiant pardavinėti "svečių namus", "viešbučius" ir kitokį briedą dalimis/po vieną butą, o tik visą pastatą, tokios nesąmonės greitai pasibaigtų, bet akivaizdu kad nėra noro tą daryti. Pagal oficialią statistiką yra beveik 4000 "svečių namų/dirbtuvių", kur prisiregistravę gyveną žmonės - tai ne vienas kitas namelis, o ištisi kvartalai Vilniuje, tai negalėjo įvykti "netyčia", o tik su Zuoko, o dabar Šimašiuas VMS palaiminimu. Tiesą sakant dabartinė VMS ne tik, kad tai leidžia, bet netgi skatina - nesenas sprendimas atleisti "viešbučių" gyventojus nuo mokesčio durniaus vietoje paliekant tuos, kurie NT vysto ir perka sąžiningai laikydamiesi įstatymų:
            https://www.15min.lt/verslas/naujien...us-973-1146524


            Comment


              Parašė Creatium Rodyti pranešimą
              Tad kaip?
              Niekaip. Jau kažkada buvau rašęs, kad savivaldybė neturi jokių įrankių tą sukontroliuoti.
              Tačiau šioje vietoje nesuprantamas VMS atstovų išstojimas ir pasakojimai, kad jie dabar viską kontroliuos, reguliuos ir padarys kaip reikia. Jeigu negali padaryti, tai ir reikia garsiai sakyti, kad negalime, nes įstatymai nesuteikia teisių tinkamai ir kryptingai planuoti miesto, bei reguliuoti jo plėtrą. Aiškiai pasakyti, kad reikia įstatymų koregavimo ir su visuomenės spaudimo pagalba to siekti.
              O dabar atsistojama ir sakoma: mes viską galim, viską viską padarysim, bet iš šono žiūrint matai, kad nieks nieko nedaro ir tik snipstas iš tokių kalbų.

              Comment


                Nt mokestis.

                Comment


                  Jeigu yra norinčių statyt Airbnb ir yra norinčių juos pirkti - tebūnie. Bet negalima atleisti nuo NT mokesčio - tai visiška nesąmonė, rinkos iškraipymas ir galiojančių įstatymų diskreditavimas.

                  Comment


                    Parašė Saliamonas Rodyti pranešimą


                    Būtent - viešbučių, jei tai iš tiesų viešbutis, niekas nepardavinėja po numerį atskiriems savininkams, o tik kaip visą kompleksą-pastatą iš karto. Sprendimas būtų tai reglamentuoti draudžiant pardavinėti "svečių namus", "viešbučius" ir kitokį briedą dalimis/po vieną butą, o tik visą pastatą, tokios nesąmonės greitai pasibaigtų, bet akivaizdu kad nėra noro tą daryti. Pagal oficialią statistiką yra beveik 4000 "svečių namų/dirbtuvių", kur prisiregistravę gyveną žmonės - tai ne vienas kitas namelis, o ištisi kvartalai Vilniuje, tai negalėjo įvykti "netyčia", o tik su Zuoko, o dabar Šimašiuas VMS palaiminimu. Tiesą sakant dabartinė VMS ne tik, kad tai leidžia, bet netgi skatina - nesenas sprendimas atleisti "viešbučių" gyventojus nuo mokesčio durniaus vietoje paliekant tuos, kurie NT vysto ir perka sąžiningai laikydamiesi įstatymų:
                    https://www.15min.lt/verslas/naujien...us-973-1146524

                    Lygiai tą patį norėjau pasiūlyti, t.y. apriboti galimybes skaidyti į atskirus turtinius vienetus ir parduoti dalimis + NT mokestis. Skiedalai baigtųsi.

                    Kitas dalykas, reikia kuo greičiau keisti miesto bendrajį planą, kuriame nebūtų nurodyta ką konkrečioje vietoje gali statyti (išskyrus visuomeninės paskirties pastatus), bet būtų nurodyta kiek galima statyti konkrečios paskirties pastatus.
                    Paskutinis taisė ArtisLT; 2019.11.09, 11:02.

                    Comment


                      Dar paprasčiau: neleisti privatiems asmenims registruotis, poilsio paskirties objekto gyvenamosios vietos.
                      Aviate, navigate, communicate

                      Comment


                        Parašė Ciurlionis Rodyti pranešimą
                        Dar paprasčiau: neleisti privatiems asmenims registruotis, poilsio paskirties objekto gyvenamosios vietos.
                        pades tik labai dalinai. Siuo atveju Bukciu pavyzdys gal nelabai tinka, bet kitose vietose, pvz Uzupyje manau gali net 100% butu ispirkt nuomai ir ten niekas nesiregistruos. Bet kitavertus, jei visi butai nuomuojami, kuom tai ne viesbutis...

                        Comment


                          N1C pasileido web'a savo: http://n1c.lt/

                          techniskai - administracines, bet tuo paciu bus 14 butu 3 ir 4 aukstuose

                          Comment


                            Naujoju Antakalnio teritorija (kuri yra salia Naujosios Vilnios):
                            Click image for larger version

Name:	vilnius-antakalnis-taurijos-g-murini1s.jpg
Views:	245
Size:	353,1 kB
ID:	1763398Click image for larger version

Name:	vilnius-antakalnis-taurijos-g-murinis.jpg
Views:	319
Size:	351,8 kB
ID:	1763399

                            Comment


                              Prie Rygos Kvartalo stovi kranas, arčiau nesu priėjęs tik iš aplinkelio mačiau.

                              Comment


                                Ten išveža uzsilikusias statybos reikmenys, ar Kaip tik atveža naujas

                                Comment


                                  Rygos kvartalas

                                  Comment


                                    Parašė snikelis Rodyti pranešimą
                                    rygos kvartalas
                                    wtf???
                                    Flickr

                                    Comment


                                      Parašė Snikelis Rodyti pranešimą
                                      Rygos kvartalas
                                      cia sumontuoja ar ismontuoja bokstini krana?

                                      Comment


                                        Čia šiandien, sumontuoja statybinį kraną. Atsinaujina statybos man rodos

                                        Comment


                                          cool, butu smagu, kad pabaigtu sita projekta. Dar smagiau, jeigu tai ne Anreka butu, o kas nors normalesnio

                                          Comment

                                          Working...
                                          X