Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[mantasm]

Už tai pas mus egzistuoja tokie dalykai kaip "kainos - kokybės (vertės) santykis" ir "vieta" Ir centras bei teritorijos aplink jį šiuo metu neblizga. Prastas produktas su abejotina aplinka už didelę kainą.

[Ciurlionis]

Tik Lietuvoje kokybė ir vertė toli gražu nėra tapatu.

Gali gauti š centre už 350k ir gerą dalyką už miesto už 120k. Bei priešingai.

[abruo]

Gal ir neblogai būtų tema "Gyvenamos aplinkos psichologija" ar kažkas tokio? Diskusijos galėtų apimti ne tik vaikus, bet ir šiaip gyvenimą tokiose aplinkose kaip alchašus, narkomanus, skurstančius negaluojančius pensininkus ir priešpensijinio amžiaus žmones ir pan. Arba apie gyvenimą pasiturinčioje aplinkoje, užimtumas, parkai, sportas, etc.

Sutinku, kad mano mintys labiau apima senos statybos namus, bet galbūt ir nekokybiškos statybos naujos statybos daugiabučius

Palaikau.

Iš savos patirties galiu pasakyti, kad persikėlus į senesnės statybos daugiabutį po kurio laiko pastebėjau, kad na, kažkas ne visai gerai. Negerai, kai pats negali tvarkytis nė metro už savo buto durų, kada net perdažyti išorinę namo sieną reikia kryžiaus kelius nueiti (nors ir spalva identiška, ir lėšos - mano, ir šiaip plikam gelžbetoniui būti atvirai ne per sveikiausia). Kai kaimynai blokuoja bet kokias iniciatyvas bet ką tvarkyti - net surūdijusių pašto dėžučių negalim pasikeisti, ką jau kalbėti apie renovaciją. Aplinka - nudrengta, šaligatviai sugriuvę, žolė - išvažinėta, nes kaimynai "neturi" kur parkuoti. Per ilgą laiką tokia situacija tikrai neigiamai veikia psichiką. Pradėjau manyti, kad geriau mažesnis butas prastesnėj vietoj, bet su sutvarkyta aplinka, sukalbamais kaimynais, be jokių alchašų ant suoliuko dienas leidžiančių. Namai turi būti tokioj aplinkoj, į kurią norėtųsi grįžti, pro kurią einant norėtųsi kad ir ant suoliuko prisėst, o dabar tesinori kuo greičiau nuo stotelės ar automobilio parbėgt namo.

Ir, kas blogiausia, nėra jokios perspektyvos tokiuose rajonuose situacijai keistis. Nebent kažkaip valstybės mastu bus priimti įstatymai, priverčiantys NT savininkus kažkaip daugiau investuoti į savo aplinką. Bet tai būtų toks pokytis, kuriam reiktų nerealios politinės valios. Jos yra nebent nuolaidžiauti verslui pardavinėjat poilsines patalpas kaip butus.

[mantasm]

Tik Lietuvoje kokybė ir vertė toli gražu nėra tapatu.

Gali gauti š centre už 350k ir gerą dalyką už miesto už 120k. Bei priešingai.

Turėjau omeny kokybę platesne prasme. Ne tik pastatymą, bet visą bendrą paketą. Kainos-vertės santykis kvailai skambėtų, kaip sviestas sviestuotas. Bet grynai kainos-kokybės skamba lyg vertinama tik techninė pastatymo kokybė.

[peewhy]

„Renesanso“ projekto puslapis atsinaujino, įkėlė naujų vizualizacijų, sukėlė butų lenteles.

[PoDV]

Palaikau.

Iš savos patirties galiu pasakyti, kad persikėlus į senesnės statybos daugiabutį po kurio laiko pastebėjau, kad na, kažkas ne visai gerai. Negerai, kai pats negali tvarkytis nė metro už savo buto durų, kada net perdažyti išorinę namo sieną reikia kryžiaus kelius nueiti (nors ir spalva identiška, ir lėšos - mano, ir šiaip plikam gelžbetoniui būti atvirai ne per sveikiausia). Kai kaimynai blokuoja bet kokias iniciatyvas bet ką tvarkyti - net surūdijusių pašto dėžučių negalim pasikeisti, ką jau kalbėti apie renovaciją. Aplinka - nudrengta, šaligatviai sugriuvę, žolė - išvažinėta, nes kaimynai "neturi" kur parkuoti. Per ilgą laiką tokia situacija tikrai neigiamai veikia psichiką. Pradėjau manyti, kad geriau mažesnis butas prastesnėj vietoj, bet su sutvarkyta aplinka, sukalbamais kaimynais, be jokių alchašų ant suoliuko dienas leidžiančių. Namai turi būti tokioj aplinkoj, į kurią norėtųsi grįžti, pro kurią einant norėtųsi kad ir ant suoliuko prisėst, o dabar tesinori kuo greičiau nuo stotelės ar automobilio parbėgt namo.

Ir, kas blogiausia, nėra jokios perspektyvos tokiuose rajonuose situacijai keistis. Nebent kažkaip valstybės mastu bus priimti įstatymai, priverčiantys NT savininkus kažkaip daugiau investuoti į savo aplinką. Bet tai būtų toks pokytis, kuriam reiktų nerealios politinės valios. Jos yra nebent nuolaidžiauti verslui pardavinėjat poilsines patalpas kaip butus.

Iš mano perspektyvos.
Kartais atrodo, kad žmonės tiesiog šiaip apatiški, tik neaišku kodėl, ar dėl to, kad dėl aplinkos tvarkymo smulkmenų iš karto kiltų konfliktai ir žmonės bijo ar tiesiog šiaip sustabarėjimas, niekas nedaro tai ir aš nedarysiu...
Man labiau norėtųsi išsikraustyt iš tokio rajono, nei jį bandyt pakeist. Gal likimas lems, kad juos žmonės apleis ir namus nacionalizuos, bus galima lengviau pradėt griaut... Turbūt tiesiog su tokiais namais jau iš karto užprogramuota, kad pilietinės iniciatyvos bus menkos/jokios arba ginčytinos.

Sutinku, kad čia nebent bendra politika padėtų, gal valstybė turės daugiau pinigų ir galės aktyviau pati renovuoti kiemus. Kaune vieną renovavo, dar keli lyg laukia, gal ateityje paspartės...

[Obi-Wan Kenobi]

Kad ir naujos statybos namuose gyventojams viskas px. Namas Antakalnyje, pastatytas apie 2008. Uždara teritorija su vartais. Vartai surūdiję, tvora aplink namą apipuvusi, vaikų atrakcionai mediniai aplūžę. Chebra važinėja su Lexus ir Porshe, bet aplinka jiems px. Svarbu mašina blizga

[kasparas.v]

„Renesanso“ projekto puslapis atsinaujino, įkėlė naujų vizualizacijų, sukėlė butų lenteles.

Man tai atrodo be galo gerai.

[peewhy]

Man tai atrodo be galo gerai.

Klinkeris neaišku ar bus visur, pvz. Paparčių namai tik kelios sienos kiek žinau. Ir gana tankoka bus, siauras sklypas, tai teks sugyventi su kaimynais Bet ir projektuotas, ir poziciunuojamas labiau kaip investicinis variantas (iš ties, daug mažos kvadratūros butų)

[Obi-Wan Kenobi]

Klinkeris neaišku ar bus visur, pvz. Paparčių namai tik kelios sienos kiek žinau. Ir gana tankoka bus, siauras sklypas, tai teks sugyventi su kaimynais Bet ir projektuotas, ir poziciunuojamas labiau kaip investicinis variantas (iš ties, daug mažos kvadratūros butų)

Na, atsižvelgiant į rajono specifiką, butai vienos-dviejų valandų nuomai.

[Lettered]

Iš mano perspektyvos.
Kartais atrodo, kad žmonės tiesiog šiaip apatiški, tik neaišku kodėl, ar dėl to, kad dėl aplinkos tvarkymo smulkmenų iš karto kiltų konfliktai ir žmonės bijo ar tiesiog šiaip sustabarėjimas, niekas nedaro tai ir aš nedarysiu...
Man labiau norėtųsi išsikraustyt iš tokio rajono, nei jį bandyt pakeist. Gal likimas lems, kad juos žmonės apleis ir namus nacionalizuos, bus galima lengviau pradėt griaut... Turbūt tiesiog su tokiais namais jau iš karto užprogramuota, kad pilietinės iniciatyvos bus menkos/jokios arba ginčytinos.

Sutinku, kad čia nebent bendra politika padėtų, gal valstybė turės daugiau pinigų ir galės aktyviau pati renovuoti kiemus. Kaune vieną renovavo, dar keli lyg laukia, gal ateityje paspartės...

Kodėl valstybė turėtų kišti pinigus į senų namų ir jų aplinkos tvarkymą? Jeigu kažkam patinka važinėti žiguliu, ok, tegul važinėja, bet valstybė turėtų rūpintis keliais ir VT, o ne privačių žigulių remontu. Ką valstybė gali daryti, tai nebent nustatyti kažkokius standartus (nupjauta žolė, nenusilupęs fasadas ir pan.), kuriuos įgyvendintų administratorius už gyventojų pinigus, bet tikrai ne valstybės. Beto kaip Obi-Wan Kenobi minėjo, netvarkomi ir kai kurie nauji namai, tai valstybė tada taip pat ir jais turėtų rūpintis.

[abruo]

Kodėl valstybė turėtų kišti pinigus į senų namų ir jų aplinkos tvarkymą? Jeigu kažkam patinka važinėti žiguliu, ok, tegul važinėja, bet valstybė turėtų rūpintis keliais ir VT, o ne privačių žigulių remontu. Ką valstybė gali daryti, tai nebent nustatyti kažkokius standartus (nupjauta žolė, nenusilupęs fasadas ir pan.), kuriuos įgyvendintų administratorius už gyventojų pinigus, bet tikrai ne valstybės. Beto kaip Obi-Wan Kenobi minėjo, netvarkomi ir kai kurie nauji namai, tai valstybė tada taip pat ir jais turėtų rūpintis.

Būtent, standartų griežtinimas turbūt geriausias kelias. Ką valstybei reiktų daryti, tai aplink daugiabučius sklypus suformuoti. Ir tada juos inspektuoti reguliariai. Neatitinka reikalavimų - bauda visiems gyventojams po lygiai, įtraukiama į buto administravimo sąskaitą. Vienintelis kelias kovoti su apsileidėliais yra kalti per piniginę. Nėra pinigų - nieko, antstolis tikrai suras.

[Darius_]

Na, atsižvelgiant į rajono specifiką, butai vienos-dviejų valandų nuomai.

Šitas butas ypač puikiai suplanuotas:

https://renesanso.lt/properties/e002/

[Milwaukee]

bookingo ir airbnb fanai manau veda derybas del tokiu inkileliu. Dislokacija tikrai gera nakvynei ir dusui, o ko daugiau tereik. Nera prasmes poslint situacijos, kekses anksciau ar veliau tures palikti savo postus.

[Lettered]

Fizikų namai II.

[Ginthus]

Šitas butas ypač puikiai suplanuotas:

https://renesanso.lt/properties/e002/

Gal kiek perkrautas holas, na bet tiek to, o dabar rodykit kambarius...

Fizikų namai II.

Mediniai elementai ant lodžijų tikrai smarkiai pagerina vaizdą. Bet klausimas ar ilgam taip ir liks. Manau tikrai atsiras norinčių įsistiklint. Juo labiau, kad tais strypais nesunku perlipti į kitą aukštą.

[sofijaa]

Sveiki, ieškau būsto ir kurį laiką jau esu susidomėjusi Trinapolio projektu. Kadangi rinkoje galima sakyti esu naujokė, gal turite įžvalgų/nuomonių apie šį projektą (kokybė, kaina, vystytojas)? Ar vertas dėmesio projektas lyginat su Linkmenų ežerų projektu? Pastebėjau, kad gana lėtai vyksta butų pardavimai, ar nėra tikimybės, kad projektas vėl užstrigs? Ačiū, lauksiu visų nuomonių

[MantasMa]

Suomiai dabar stato, teismai praktiškai pasibaigę - dėl jų stoti jau šansų kaip ir nebėr, ekonomika ne krizėj, užstrigti tikrai neturėtų. Stato per daug neskubėdami, bet juk ir planavo iki metų galo pabaigt, tai manau, kad ir pabaigs.

Sveiki, ieškau būsto ir kurį laiką jau esu susidomėjusi Trinapolio projektu. Kadangi rinkoje galima sakyti esu naujokė, gal turite įžvalgų/nuomonių apie šį projektą (kokybė, kaina, vystytojas)? Ar vertas dėmesio projektas lyginat su Linkmenų ežerų projektu? Pastebėjau, kad gana lėtai vyksta butų pardavimai, ar nėra tikimybės, kad projektas vėl užstrigs? Ačiū, lauksiu visų nuomonių

[Armae]

Sveiki, ieškau būsto ir kurį laiką jau esu susidomėjusi Trinapolio projektu. Kadangi rinkoje galima sakyti esu naujokė, gal turite įžvalgų/nuomonių apie šį projektą (kokybė, kaina, vystytojas)? Ar vertas dėmesio projektas lyginat su Linkmenų ežerų projektu? Pastebėjau, kad gana lėtai vyksta butų pardavimai, ar nėra tikimybės, kad projektas vėl užstrigs? Ačiū, lauksiu visų nuomonių

Gyvenu šalia, tai matau, kad darbai vyksta kiekvieną dieną. Nemažas dėmesys skiriamas aplinkos tvarkymui. Neaišku kas bus daroma su planuota komplekso dalimi nuo Žirmūnų pusės.

[Obi-Wan Kenobi]

Sveiki, ieškau būsto ir kurį laiką jau esu susidomėjusi Trinapolio projektu. Kadangi rinkoje galima sakyti esu naujokė, gal turite įžvalgų/nuomonių apie šį projektą (kokybė, kaina, vystytojas)? Ar vertas dėmesio projektas lyginat su Linkmenų ežerų projektu? Pastebėjau, kad gana lėtai vyksta butų pardavimai, ar nėra tikimybės, kad projektas vėl užstrigs? Ačiū, lauksiu visų nuomonių

Šalia eis Šiaurinė gatvė, triukšmas/tarša bus didesni