Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Ciurlionis]

Gal ir ne čia klausimas, bet pakausiu. Jau kuris laikas matom, kad dauguma nauju daugiabučių statomi iš blokų (eika, hanner, etc.). Čia lietuviška tendencija ar ir vakarų šalyse tas pats? Nieko blogo tame nematau bet įdomu kur viskas juda.

Skandinavijoje turbūt nuo 60 - ųjų, dauguma daugiabučių, ofisų viešbučių lipdomi iš blokų, bet kaip kolega ir minėjo jie žymiai įdomesnį, kaip pvz šis viešbutis Stokholme:

[Zygis]

Skandinavijoje turbūt nuo 60 - ųjų, dauguma daugiabučių, ofisų viešbučių lipdomi iš blokų, bet kaip kolega ir minėjo jie žymiai įdomesnį, kaip pvz šis viešbutis Stokholme:

Įdomu kokia gautųsi eur/kv kaina išlaikant maržą tokią kaip ir dabar vystytojai turi. Aišku atrodo gražiai, bet ar lietuviai norėtų mokėt žymiai brangiau už gražesnį vaizdą - klausimas.

[Lettered]

Kaip kitur nzn, Bet Kopenhagoje labai daug statoma iš blokų, tik daugiau žaidžiama su formomis.

Skandinavijoje turbūt nuo 60 - ųjų, dauguma daugiabučių, ofisų viešbučių lipdomi iš blokų, bet kaip kolega ir minėjo jie žymiai įdomesnį, kaip pvz šis viešbutis Stokholme:

Čia nėra lipdyta iš blokų kaip sovietiniai daugiabučiai ar nauji kokios Eikos ar Kaustos, matosi juk fasade kolonos. Iš blokų tokių įdomių formų neišeitų pastatyti, tik va tokie nelabai besiskiriantys nuo sovietinių.

[Garbanius]

Dar klausimas ar čia lietuviam būtų gražesnis vaizdas: daugeliui būtų fuu, ligoninė, morgas ir kitoks urodas

[dr.pienas]

Statybos tempas ženkliai greitesnis, kokybė geresnė (daroma gamykloje, lengvesnė kokybės kontrolė, mažiau skirtingų rangovų), iš karto baigtinis fasadų ir vidaus sienų paviršius (lieka tik nudažyt, o fasadai praktiškai amžini, jokių nutrupėjimų, atšokimų ir tt). Yra jau nemažai patyrę vietiniai gamintojai su gera logistika (markučiai, betonika). Bet yra ir visokių nemalonių apribojimų - vienos plokštės dydis (tarp siūlių) ir atitinkamai svoris negali būti didesnis nei paveža mašina ar iškelia kranas. Nuo angų iki plokštės kraštų turi būti paliekami pakankami tarpai vidinei armatūrai (neužtenka „per plytą“) Šių poros priežasčių pilnai pakanka, kad blokiniai namai atrodytų labai vienodi. Orginalumo bandoma ieškoti per betono faktūras, įspaudus visokius ir tt. Tas aišku papildomai kainuoja, todėl atsiremia į statytojo norą taupyti. Nuotraukoje geras pvz

[jpou]

iš karto baigtinis fasadų ir vidaus sienų paviršius (lieka tik nudažyt, o fasadai praktiškai amžini, jokių nutrupėjimų, atšokimų ir tt)

Po darbo galesiu padaryti keleta nuotrauku is "naujosios pilaites" Kopenhagoje. Salia musu buto per paskutinius ~2 metus pastate >12 blokiniu namu. Nei vienam is ju nera palikto pliko betono. Visada deda silumos izoliacija (dazniausiai rockwool) ir tada fasadas is plytu.

Edit: Praktiskai tai ka norejau fotografuoti jau yra skyscrapercity. Siame poste praktiskai visi gyvenamieji namai yra blokiniai. Kai kuriuose foto matosi statybos procesas, kai namo dalis sienu dar plikos, o kitos jau su plytu fasadu.

https://www.skyscrapercity.com/showp...postcount=6943

[ArtisLT]

Čia nėra lipdyta iš blokų kaip sovietiniai daugiabučiai ar nauji kokios Eikos ar Kaustos, matosi juk fasade kolonos. Iš blokų tokių įdomių formų neišeitų pastatyti, tik va tokie nelabai besiskiriantys nuo sovietinių.

Čia visas rajonas pastatytas iš blokų, pasižvalgykite google street view:

https://www.google.lt/maps/@55.66158...2!8i6656?hl=lt

[SoulMulticast]

kazkokia kita galaktika pagal aplinkos sutvarkymo lygi. Ir beje, pastebekit, nera namu aptvertu tvoromis is isorines puses nuo kelio. Net nera aptvertu kiemu, tik privatus mazi kiemeliai, visa kita teritorija nors ir priklauso namui bet viesai prieinama. Tfu... mums sviesmeciai iki tokio lygio.

[Ciurlionis]

Čia nėra lipdyta iš blokų kaip sovietiniai daugiabučiai ar nauji kokios Eikos ar Kaustos, matosi juk fasade kolonos. Iš blokų tokių įdomių formų neišeitų pastatyti, tik va tokie nelabai besiskiriantys nuo sovietinių.

Gal klystų, tiesiog kai vyko renovacija šio pastato, tai ant fasado krašto buvo dedamos tos baltos plokštės/blokai, kurie jau atvažiuodavo paruošti ir dėliojosi, kaip LEGO.

[romm]

Gal klystų, tiesiog kai vyko renovacija šio pastato, tai ant fasado krašto buvo dedamos tos baltos plokštės/blokai, kurie jau atvažiuodavo paruošti ir dėliojosi, kaip LEGO.

tik fasadas iš elementų (nelaikantis), ne blokinis pastatas.

[SPX]

Čia nėra lipdyta iš blokų kaip sovietiniai daugiabučiai ar nauji kokios Eikos ar Kaustos, matosi juk fasade kolonos. Iš blokų tokių įdomių formų neišeitų pastatyti, tik va tokie nelabai besiskiriantys nuo sovietinių.

Išeitų viskas. Gelžbetonio blokų gamintojas turėtų su statytoju paruošti reikalingų blokų formas ir pirmyn. Aišku, tai brangiau, nei įprasti stačiakampiai, kvadratai ar pan., įmanoma.

[MindaugasR]

Tai panašu blokai ilgalaikė tendencija, tik jeigu neklystu mažesni vystytojai rečiau naudoja blokus, čia dėl kompetencijų trūkumo ar kitos priežastys? Ar tarkim turi būti tam tikras daugiabučio (daugiabučių) mastas?

[mr_miegas]

Kaip suprantu - brangiau in the end vistiek, kai kiekis nera didelis

[Ciurlionis]

Ne visi blokiniai namai Vilniuje atrodo taip liūdnai, kaip ankstesnis pavyzdys:

[kasparas.v]

Sitas jauciu visiem ir patiko, nebent googleLT, norejo neobaroko.

[SPX]

Kaip suprantu - brangiau in the end vistiek, kai kiekis nera didelis

Nestandartinės formos ne tik statybose kainuoja brangiau Kodėl taip yra pasidaryt išvadas nėra sunku

[dr.pienas]

Tai panašu blokai ilgalaikė tendencija, tik jeigu neklystu mažesni vystytojai rečiau naudoja blokus, čia dėl kompetencijų trūkumo ar kitos priežastys? Ar tarkim turi būti tam tikras daugiabučio (daugiabučių) mastas?

Kompetencijos neaktualu dažniausiai, nes blokų gamintojai turi savo projektavimo/konsultavimo padalinius ir dalyvauja techninių projektų rengime, žinodami, kad gaus užsakymą gamybai. Labiau masto klausimas. Taip pat dažnas atvejis, kad dėl architektūrinių sprendimų (visokie šlaitiniai stogai, kabančios konsolės, vitrinos) paprasčiau ir pigiau naudoti kitokias konstrukcijas.

[mindugo]

Pataisykite, jei klystu, bet naujuose blokiniuose namuose negalima ar sudėtinga keisti elektros instaliaciją, t.y. perkelti arba daryti papildomas rozetes sienose, jungiklius ir pan. Man tai būtų didžiausias minusas, nes tai, ką standartiškai suprojektuoja statytojai, būna juokinga.

[Edis]

Neries krantinėje – naujų gyvenamųjų namų statybos

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...namu-statybos/ .

[Xmaster]

Pamatai šituos, pagalvoji apie Hannerio "Centro rezidencija" ir galvoji kaip būtų gerai jei Žalgirio stadiono teritoriją ne Hanneris vystytų