Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Ciurlionis]

Loftų mada atėjo iš NY, pagrinde gamyklinių patalpų statytų iki 1920-30 m., kuomet pramonė truputį skyrėsi, nuo pramonės po antrojo pasaulinio karo. Antras dalykas, didžioji NY loftų yra buvusios siuvyklos, kepyklos, alkoholio gamyklos ir t.t.

Kažkas yra sakęs, kad Lietuvoje tinkami loftai tik administracinėse gamyklų patalpose. Aš dar pridėčiau, Vilniaus pergalę, Vilniaus degtinę, Vilniaus duoną ir pieno fabriką. Kitas dalykas, norint sėkmingai gyventi tokioje teritorijoje ją visą reikia išvalyti, o ne tik 2 metrai iki namo. O tai kainuoja labai didelius pinigus - ir tada loftai praranda savo pagrindinę idėją, pigios, minimaliai įrengtos urbanistinės/ pramoninės patalpos.

[Creatium]

Loftų mada atėjo iš NY, pagrinde gamyklinių patalpų statytų iki 1920-30 m., kuomet pramonė truputį skyrėsi, nuo pramonės po antrojo pasaulinio karo. Antras dalykas, didžioji NY loftų yra buvusios siuvyklos, kepyklos, alkoholio gamyklos ir t.t.

Kažkas yra sakęs, kad Lietuvoje tinkami loftai tik administracinėse gamyklų patalpose. Aš dar pridėčiau, Vilniaus pergalę, Vilniaus degtinę, Vilniaus duoną ir pieno fabriką. Kitas dalykas, norint sėkmingai gyventi tokioje teritorijoje ją visą reikia išvalyti, o ne tik 2 metrai iki namo. O tai kainuoja labai didelius pinigus - ir tada loftai praranda savo pagrindinę idėją, pigios, minimaliai įrengtos urbanistinės/ pramoninės patalpos.

Čia turbūt priklauso nuo, už kiek galima įsigyti užterštą gamyklos teritoriją su esančiais statiniais. Jeigu reikia valyti tik gruntą, o pastato statyt faktiškai nereik, tai ar nebus tas ant to?

[Lettered]

Čia turbūt priklauso nuo, už kiek galima įsigyti užterštą gamyklos teritoriją su esančiais statiniais. Jeigu reikia valyti tik gruntą, o pastato statyt faktiškai nereik, tai ar nebus tas ant to?

O pastato konstrukcijų nereikia valyti? Taip pat reikia iš naujo sienas statyti, nes esamas išplanavimas netinka, mūsų sąlygomis šiltinti, plius visi inžineriniai tinklai, Lietuvoje sunkiai įmanomas variantas, kad loftas kainuotų pigiau nei paprastas naujas daugiabutis.
Tuo tarpu kaip ir Čiurlionis minėjo Niujorke nieko nereikia apskritai vystyti, tiesiog nusiperki administracines patalpas ir įsirengi kaip nori.

[mr_miegas]

apie tuos loftus:

Nekilnojamojo turto projektų valdymo ir plėtros bendrovė „Baltic Asset Management“ pradeda plėtoti naują 25 loftų projektą Kalvarijų ir Ozo gatvių sankirtoje, buvusios „Kuro aparatūros“ gamyklos teritorijoje. Planuojama investicija – 1,5 mln. eurų.

Projektą ketinama užbaigti šių metų rugsėjį, praneša bendrovė.
Dviejų aukštų pastatas bus pertvarkytas į 25 loftus, kurių plotas – nuo 29 iki 74 kvadratinių metrų.
1 kv. m kaina prasideda nuo 1304 eurų. Pirmajame pastato aukšte numatytos ir komercinės paskirties patalpos. Šalia namo suprojektuota automobilių aikštelė, o rytinėje pastato pusėje šiuo metu esanti apleista žalioji zona bus paversta skveru su vaikų žaidimo aikštele bei bendruomenės erdve. Bus įrengtas ir teritorijos apšvietimas.

https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...i-15-mln-euru/

man siek tiek liudna del tos teritorijos. Tvarkosi aisku, bet tokiais sudprojekciais, kai ten ir aukstingumas leidziamas ir uzstatymo intensyvumas geras, bet tokios imoneles su minimalion investicijom spaudzia vaska is sudo.

[Creatium]

Man tai vis tiek neaišku kuri tiksliai vieta. Ta prasme aš suprantu, kad vietoje Kuro aparatūros, bet jos teritorija yra labai didelė.

[adomazzz]

Man tai vis tiek neaišku kuri tiksliai vieta. Ta prasme aš suprantu, kad vietoje Kuro aparatūros, bet jos teritorija yra labai didelė.

Tai gal tas pastatas palei Kalvarijų g. - dalis jo jau buvo paversta i loftus prieš krizę, kita dalis taip ir palikta apleista. Pagal terminus atrodytų, kad sutampa, tas pastatas irgi dviejų aukštų.

Įdomu tik dėl teritorijos užterštumo, nes statant pirmą loftą daug kalbėtą apie užterštą teritoriją.

[Creatium]

Tai gal tas pastatas palei Kalvarijų g. - dalis jo jau buvo paversta i loftus prieš krizę, kita dalis taip ir palikta apleista. Pagal terminus atrodytų, kad sutampa, tas pastatas irgi dviejų aukštų.

Įdomu tik dėl teritorijos užterštumo, nes statant pirmą loftą daug kalbėtą apie užterštą teritoriją.

Sutikslinau su statytoju, teisingą vietą pažymėjau Citify: https://citify.eu/id-loft/

[_rB_]

Sutikslinau su statytoju, teisingą vietą pažymėjau Citify: https://citify.eu/id-loft/

Tai čia ne ta, kur matosi nuo gatvės?

[Creatium]

Tai čia ne ta, kur matosi nuo gatvės?

Ne. Vidiniam kieme nedidelis pastatas.

[Milwaukee]

Gal kas žino, kokia yra situacija su šiuo sklypu? Ką čia planuojama statyti?

Galima lengviau atsipust "viesasis interesas apgintas"

Teismas: Telecentras turi grąžinti beveik 6 mln. Eur „Darnu Group“

• Telecentrui priklausančio statinių kompleksui parduoti buvo organizuotas viešas konkursas, kuriame dalyvavo 3 dalyviai („MG Valda“, UAB „YIT Kausta būstas“ ir UAB „Naustava“). Įvertinus gautus pasiūlymus, konkurso komisija geriausiu pripažino „MG Valdos“ pasiūlymą.
• Telecentras 2015-09-02 sudarė sutartį su „MG Valda“, pagal kurią turtas parduotas už didesnę, nei turto vertintojų nustatytą kainą, t. y. 6,18 mln. Eur. Parduotas statinių kompleksas buvo įregistruotas naujo savininko („MG Valda“) vardu.
• Netrukus po sandorio įgyvendinimo, Generalinė prokuratūra, gindama viešąjį interesą, kreipėsi į teismą, prašydama pripažinti žemės nuomos sutartį negaliojančia, kadangi ji buvo sudaryta ne aukciono būdu, bei pripažinti negaliojančia dalį statinių pardavimo sutarties, t.y. antenų pardavimą (nes antenų metalinės dalys sandorio sudarymo metu dėl blogo techninio stovio jau buvo demontuotos), bei Telecentro pareigą grąžinti už šiuos statinius sumokėtą sumą.

• „Džiaugiamės sprendimu ir šiek tiek liūdime, kad teisingumo kelias Lietuvoje toks ilgas – daugiau nei trejus metus valstybinė įmonė yra negrąžinusi ir neatlygintinai savo veikloje naudoja mūsų 5,93 mln. Eur, už kuriuos nemokamos jokios palūkanos. Dabar belieka tikėtis, kad ateityje nebus daugiau tuo piktnaudžiaujama ir teismo sprendimas nebus skundžiamas, o bus dedamos maksimalios pastangos be pagrindo gautas lėšas kiek įmanoma greičiau grąžinti“, – VŽ sako Sigita Survilaitė-Mekionienė, „Darnu Group“ vadovė.

Vilniaus apygardos teismo nutartyje konstatuojama, kad Telecentras viešai skelbė pardavinėjantis „Gyvenamosios paskirties vystymo projektą“.

„Iš atsakovo (Telecentro – VŽ) pateiktos medžiagos aiškiai matyti, kad ieškovui („Darnu Group“ – VŽ) buvo siūlomas gyvenamosios paskirties vystymo projektas 7,26 ha dydžio teritorijoje. (...) Teisė į valstybinio žemės sklypo dalį (7,26 ha) buvo esminė sutarties nuostata, kuri turėjo sudaryti prielaidas vystyti gyvenamosios paskirties projektą Vilniuje, Tujų g. 2“, – rašoma teismo nutartyje.


Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz5g0ObCvXo

[SoulMulticast]

Galima lengviau atsipust "viesasis interesas apgintas"

Teismas: Telecentras turi grąžinti beveik 6 mln. Eur „Darnu Group“

kokio velnio tas miskelis tapo gyvenamosios paskirties? Telecentras ta zeme nusipirko is valstybes ar gavo dovanu kaip retransliatoriaus apsaugos zona... tai kokio velnio jis ja parduoda kaip savo darza?
kaip suprantu sandoris bus anuliuotas, bet TC tiesiog perdarys konkursa naujai aukciono budu?

[Milwaukee]

kokio velnio tas miskelis tapo gyvenamosios paskirties? Telecentras ta zeme nusipirko is valstybes ar gavo dovanu kaip retransliatoriaus apsaugos zona... tai kokio velnio jis ja parduoda kaip savo darza?
kaip suprantu sandoris bus anuliuotas, bet TC tiesiog perdarys konkursa naujai aukciono budu?

Jei nores pinigu, tai si karta tures viska iki galo patys suvest.

[digital]

Telecentrui žemė buvo nuomojama, bet kadangi retransliatorius jau nugriautas, tai kaip ir nebėra prasmės toliau nuomoti. Greičiausiai nuomos sutartis bus nutraukta.

[SoulMulticast]

Kaip suprantu Telecentras nuomodamas zeme is valstybes pardave MG Valdai ant jos stovincius kelis pastatus uz 6 mln eur (MG tikejosi, kad gauna ir teise i zeme). LRTC yra 100% valstybes valdoma imone. Gaunasi, kad jie pardave nemokamai paveldeta 90s turta ir padejo $ i kisene. T.y. ivykde tokia savotiska privatizacija su mintim dar ir prakisti ne savo zeme pakeitus jos paskirti kazkokiom juodom schemom. Su zeme varke nepaejo, dabar teks grazinti pinigus MG. Teisingai?
Ir niekas uz tai neatsakys?

[Milwaukee]

Siesiku bendruomenes nelaimei, gali isdygti dar vienas komercines paskirties pastatas. 21a / 1mln eur
https://www.aruodas.lt/sklypai-vilni...ges-11-978471/

[Milwaukee]

Laisves 78b. Trecio etapo visas senas sienas isgriove.

[Creatium]

Man šitas projektas smagus tuo, kad stikliniai vientisi ir biški lenkti balkonai duoda daug vaizdo. O dar tie matiniai lipdukai (ar kas ten yra) ant to stiklo irgi prideda kiek.

[mr_miegas]

/\ kodel yra dedami apverstos T formos langai, o ne tiesiog 1 ar 2 daliu istisiniai? pigiau ar kazkas kitko yra, nes atrodo debiliskai?

[Horn]

/\ kodel yra dedami apverstos T formos langai, o ne tiesiog 1 ar 2 daliu istisiniai? pigiau ar kazkas kitko yra, nes atrodo debiliskai?

800mm nuo grindų turi būti saugus (grūdintas arba laminuotas) stiklas, tad pigiau įvesti dalinimą ir grūdintą stiklą dėti tik apatinėje dalyje. Plius šiuo atveju lauke nėra balkono, tad dar reiktų dėti prancūzišką balkoną, kas dar papildomos išlaidos.

[SoulMulticast]

800mm nuo grindų turi būti saugus (grūdintas arba laminuotas) stiklas, tad pigiau įvesti dalinimą ir grūdintą stiklą dėti tik apatinėje dalyje. Plius šiuo atveju lauke nėra balkono, tad dar reiktų dėti prancūzišką balkoną, kas dar papildomos išlaidos.

kuom grudinto stiklo paketas saugesnis, nei paprasto? Iskristi galima atsitrenkus i bet kuri is ju. Laminuotas kitas reikalas. Ar as neteisingai suprantu grudinto stiklo samprota?