Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[andyour]

Važiuojant Antakalnio g. nesimato, kaip ir naujų daugiabučių, kurių bent 7 dabr priskaičiuoju, pastatytų/statomų

Tai 7 namai visam Vilniui? Kur kitiems gyventi?

[Eikantas X]

Tai kad Šiaurės miestely kainos kaip tik neadekvačios - neretai už kvadratą prašo 1,9-2, o aplinka tragiškai baisi. Aš žymiai jau tada mieliau rinkčiausi gyvent kur nors Pilaitėj ar Fabuose, nei ŠM, kur pilna visokių likusių gamyklų aplink, pastovios spūstys, didelis užterštumas ir nėra kur pasivaikščiot ar pabėgiot išeit. Šiaurės Miestelis man grynas Perkūnkiemis, tik truputį arčiau centro.

LOL kas čia per autistinė nesąmonė sušnekėta.
5 min iki Neries, kur bėgiotojų/dviratininkų/pasivaikščiotojų didysis takas, tuo taku galima varyti iki Valakampių arba Verkių, arba iki centro/senamiesčio galima gan greit nueiti.
Per Šilo tiltą - ir Sapieginės miškai visai čia pat.
Arba kertant į viršų toliau per Žirmūnus iš Šiaurės miestelio kokių keliolika min tiesiai iki Verkių parko.

[Ciurlionis]

Tai 7 namai visam Vilniui? Kur kitiems gyventi?

Naujų vystomų projektų arba tik ką pastatytų, tai yra tikrai nemažai, kaip Antakalnio.

[Zygis]

LOL kas čia per autistinė nesąmonė sušnekėta.

Butthurt much? Matyt smalkių balkone perdaug prisikvėpavai

[andyour]

Naujų vystomų projektų arba tik ką pastatytų, tai yra tikrai nemažai, kaip Antakalnio.

Šią diskusiją Johnas pradėjo nuo to, kodėl tokie rajonai kaip Pilaitė ir Perkūnkiemis egzistuoja/plečiasi Tada dauguma padarė išvadas, kad nėra kur daugiau nusipirkti butų, nes centre labai brangūs, nes ten stato mažai projektų ir dėl to kainos didelės. Nors miesto centre savanų ir miškų su rezervatais apstu.

[Eikantas X]

Butthurt much? Matyt smalkių balkone perdaug prisikvėpavai

Jokio butthurto. Kad Žirmūnuose oras ne pats geriausias, tai niekas neneigia. Bet teiginiai, kad nėr kur pasivaikščiot, tiesiog visiškai neatitinka geografinės realybės.

[Milwaukee]

Raitininku sodas ir Z135

[googleLT]

Nors miesto centre savanų ir miškų su rezervatais apstu.

Manau yra daugybė lietuvių, kuriems šių dalykų vaizdas pro langus yra vienas iš svarbiausių kriterijų renkantis naują būstą. Lietuviai labai mėgsta žalią aplinką, paukščių čiulbėjimą, medžių ošimą. Ne vienas pažįstamas kėlėsi į santariškės ar pilaitę, kad būtų kuo daugiau erdvės ir gamtos.

[John]

Na Naujamiestis per arti senamiescio, kad būtų pigu, bet Pilaitėj pirkt vistiek keista, kai pavyzdžiui, Šiaurės miestely, kainos vos didesnės nei Pilaitėj. O vieta daug geresnė. Tiesa, ten mažai stato.

Butent. Šiaurės miestelis, Šnipiškės, Naujamiestis. 15-20 minučių pėsčiomis iki centro, jokių kamščių, viskas walking distance, kainuoja panašiai kaip Pilaitėse ar Fabijoniškėse. Why?

[John]

Tai kad Šiaurės miestely kainos kaip tik neadekvačios - neretai už kvadratą prašo 1,9-2, o aplinka tragiškai baisi. Aš žymiai jau tada mieliau rinkčiausi gyvent kur nors Pilaitėj ar Fabuose, nei ŠM, kur pilna visokių likusių gamyklų aplink, pastovios spūstys, didelis užterštumas ir nėra kur pasivaikščiot ar pabėgiot išeit. Šiaurės Miestelis man grynas Perkūnkiemis, tik truputį arčiau centro.

Šiaip šiaurės miestelis yra viena geriausiu vietų Vilniuje tiems, kas turi ribotą biudžetą ir šiek tiek common sense: walking distance iki centro, puikus shoppings, puikus VT (kiek jis gali būti puikus Vilniuje). Lyginti tai su Perkūnkiemiu yra tas pats, kas lyginti Miuncheną su Bukareštu.

[John]

Šią diskusiją Johnas pradėjo nuo to, kodėl tokie rajonai kaip Pilaitė ir Perkūnkiemis egzistuoja/plečiasi Tada dauguma padarė išvadas, kad nėra kur daugiau nusipirkti butų, nes centre labai brangūs, nes ten stato mažai projektų ir dėl to kainos didelės. Nors miesto centre savanų ir miškų su rezervatais apstu.

Čia ir visas keistumas, kad nė velnio tie butai arčiau centro ne brangesni. Šnipiškės 1.5-1.7K už m2 puikūs B ir A klasės butai, tik spėk rezervuoti. Kitur turbūt irgi panašiai. Aš suprasčiau jei kainos skirtųsi KARTAIS, bet dabar jos yra panašios arba skiriasi kokiu 100 už m2. Visiškas wtf.

[dondc]

Teisybės dėlei, tai tikrai ne 15-20 min nuo Š. miestelio iki centro. Nuo rajono vidurio iki Mindaugo tilto, etc. rodo 40 min. Nieks net iki Konstitucijos pr. nevaikščiotų kasdien. https://www.google.lt/maps/dir/54.68...e3!4m2!4m1!3e2

Nuo Šnipiškių, taip, visai kitas reikalas.

[John]

Teisybės dėlei, tai tikrai ne 15-20 min nuo Š. miestelio iki centro. Nuo rajono vidurio iki Mindaugo tilto, etc. rodo 40 min. Nieks net iki Konstitucijos pr. nevaikščiotų kasdien. https://www.google.lt/maps/dir/54.68...e3!4m2!4m1!3e2

Nuo Šnipiškių, taip, visai kitas reikalas.

Na taip, šiek tiek toliau, bet tai visvien skirtingi pasauliai, lyginant su Perkūnkiemiu/Pilaite.

[roslas]

Mane stipriai neramina neakcentavimas ir netgi panašumas, kad bandoma paslėpti vizualizacijose, kaip gi planuojama tvarkyti siaubingą lūšną prie Vingrių gatvės?..

Jei kalbama apie šį http://www.vilnius.lt/lit/Visuomenes...15700/10561308, yra projektas, vietoje fiziškai kabo informacinės lentos.

[andyour]

Butent. Šiaurės miestelis, Šnipiškės, Naujamiestis. 15-20 minučių pėsčiomis iki centro, jokių kamščių, viskas walking distance, kainuoja panašiai kaip Pilaitėse ar Fabijoniškėse. Why?

Kiek pamenu, Šiaurės miestelyje nauja statyba brangesnė iki 1k eur už kvadratinį, nei Pilaitėje. Elementari logika, kad arčiau centro brangiau.

[andyour]

Manau yra daugybė lietuvių, kuriems šių dalykų vaizdas pro langus yra vienas iš svarbiausių kriterijų renkantis naują būstą. Lietuviai labai mėgsta žalią aplinką, paukščių čiulbėjimą, medžių ošimą. Ne vienas pažįstamas kėlėsi į santariškės ar pilaitę, kad būtų kuo daugiau erdvės ir gamtos.

Aišku, kad maloniau kai už lango ramybė ir gamta. Tačiau, už tai tenka kiekvieną rytą stovėti eilėje Pilaitės pr. Kiek tu pailsi nuo tos gamtos kiek ten jos tėra, tiek pavargsti nuo kamščių.

[tajus3]

Kiek tu pailsi nuo tos gamtos kiek ten jos tėra, tiek pavargsti nuo kamščių.

Labai dažnai daroma klaida, kad visi dirba centre. Toli gražu taip nėra, ko gero, net 50% dirbančiųjų nedirba Vilniaus centre. Tai kodėl tiems dirbantiems ne centre negyventi Pilaitėje ar Perkunkiemyje, kad būti arčiau darbo ir greičiau išvažiuoti iš miesto be kamščių?

[mantasm]

Pilaitė ir Perkūnkiemis yra pora iš daugelio būsimų (jau esamų) Vilniaus konkurencingumo ir vystymosi stabdžių. Tai net ne kažkoks ideologinis mano paties urban planing'o požiūris (gink dieve nepalaikau New Urban debilų) , bet paprasta matematika. Vilniaus dydžio mieste su 500K gyventojų turėti high density, pergrūstą daugiaaukščių kvartalą už 8km nuo centro yra absoliutus dalbajobizmas finansiniu požiuriu.

Užprogramuotas laiko gaišimas kas rytą važiuojant į darbą (45-60 minučių tokiio dydžio mieste yra nepriimtina), užprogramuotas didelių investicijų į infrastruktūrą poreikis ir didelis maintenance cost tiek infrastruktūrai, tiek VT. Turint omeny, kad VIlnius ir taip turi problemų su biudžeto dydžiu ir infrastruktūros adekvaturmu, tokių rajonų statymas ir tolesnė plėtra yra absoliutus ir niekuo nepaaiškinamas idiotizmas, už kurį realiai turėtų būti baudžiama kaip už didelę finansinę žalą nešančius nusikaltimus.

Kitas dalykas, tai patys žmonės, kurie ten perka/nuomojasi būstą. Ant kiek reikia būdi nedakruštam ir atsilupusiam, kad b**t tau būtų 'gerai' gyventi Pilaitėje ar Perkūnkiemyje ir kas rytą kruštis valandą laiko kamščiuose į darbą, o vakare statyti mašiną 'po ženklu' ar ant žolės, nes 'nėra kur statyt mašinos'?

Net jei ir sutiktume, kad tai nesąmonė - jau senai šaukštai po pietų. Dabar kaip tik vienintelis sprendimas išpūsti Pilaitę, kad apsimokėtų joje vystyti infrastruktūrą, atsirastų jos viduje traukos centrų sumažinant važinėjimą į kitus rajonus ir t.t.

[spekas]

Jei kalbama apie šį http://www.vilnius.lt/lit/Visuomenes...15700/10561308, yra projektas, vietoje fiziškai kabo informacinės lentos.

Ačiū! Galėsiu ramiau miegoti. Įdomu, kad regia lt rodo sklypą tą patį, o projektai lyg ir išskirti į dvi atskiras dalis - ne vienas projektas Naugarduko 2A ir Vingrių 12, o kiekvienam pastatui atskiri du projektai. Ta prasme - ne viename dokumente atvaizduoti abu pastatai bet atskiri dokumentai. Čia matyt ir bus priežastis dėl ko vizulkėje akcentuojamas tik Naugarduko 2A pastatas. Pasidarė ramiau : )

[John]

Net jei ir sutiktume, kad tai nesąmonė - jau senai šaukštai po pietų. Dabar kaip tik vienintelis sprendimas išpūsti Pilaitę, kad apsimokėtų joje vystyti infrastruktūrą, atsirastų jos viduje traukos centrų sumažinant važinėjimą į kitus rajonus ir t.t.

Pūsti Pilaitę bet kokiu atveju neapsimokės. Geriau palikti, kaip yra, kad nebereiktų papildomos infrastruktūros. Šiuo metu dar nėra labai vėlu.