Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Sula]

O tikras adresas - Trakų rajonas, Lentvario seniūnija, Naujojo Lentvario kaimas, Saulės gatvė.

Atvaizdas

Čia dar nieko, pagal NT agentūras Vilnius-Grigiškės tęsiasi kažkur iki Abromiškių ties Elektrėnais vakaruose ir Paluknio pietuose

[Audrys]

Konkursas „Už darnią plėtrą“: Buvęs saldainių fabrikas virsta daugiabučių kvartalu

Konkurse „Už darnią plėtrą“ dalyvauja daugiabučių kvartalo projektas „Žvėryno namai“, 3,3 ha ploto teritorijoje Vilniuje pradėtas statyti dar 2013 metų rudenį. Iki šios dienos nekilnojamojo turto bendrovė „Hanner“ rinkai pasiūlė 407 butus ir šiuo metu plėtoja kvartalo 4 etapą.



Bendrovė buvusią „Vilniaus pergalės“ saldainių fabriko teritoriją, kur dabar kyla daugiabučiai, įsigijo už 7,8 mln. eurų, o į keturių etapų statybas investavo 24 mln. eurų. Plėtra teritorijoje vyko su nuotykiais. Pavyzdžiui, vos pradėjus įgyvendinti gyvenvietės projektą, dar 1951 metais pastatytos katilinės rūsyje buvo aptiktas stiklainių sandėlis, kuriame – apie 400 stiklainių nuo uogienės – greičiausiai iš jų buvo gaminamas įdaras „Vilniaus pergalės“ gaminiams. Sandėlis įgyvendinant projektą jau nugriautas, tačiau dalis stiklainių saugiai perkelti į kitą vietą.
Vėliau Stirnų gatvėje susprogdintas apie 30 metrų aukščio kaminas – juo užbaigtas gamyklos pastatų griovimas. Tuomet „Hanner“ pradėjo pirmąjį kvartalo plėtros etapą, už kurį siekia apdovanojimo. Nuo 2013 metų rudens per metus bendrovė pastatė 2 namus, kuriuose įrengė 120 butų. Rinkai buvo siūlomi 1-4 kambarių 27-96 kv. m ploto būstai, po namais įrengtos vietos automobiliams. Uždaroje kvartalo teritorijoje įrengtas fontanas ir laisvalaikio zonos.
„Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis pasakoja, kad projektas kurtas aukštesnes nei vidutines pajamas gaunančioms šeimoms. Šiame kvartale įmonė pernai pardavė daugiausia butų



Tarp Stirnų ir Stumbrų gatvių statomi daugiabučiai yra B energinio naudingumo klasės, juose taip pat įrengta individuali šildymo apskaita. Skaičiuojama, kad pirmojo etapo namuose vidutinės mėnesinės 2015-2016 metų šildymo sezono išlaidos siekė 0,34 ir 0,37 eurų už kv. metrą. Šiuo metu teritorijoje pastatyti aštuoni 6 aukštų namai, kuriuose įrengti 407 butai. Dar nuo 1952 metų sostinės Žvėryno mikrorajone stovėję saldainių fabriko „Pergalė“ pastatai pradėti griauti 2013 metų rugpjūtį. Nuo 2011 metų Lenkijos saldumynų gamintojos „Mieszko“ valdoma konditerijos gaminių bendrovė „Vilniaus pergalė“ perkėlė gamybą iš Vilniaus centro į priemiestį.

Skaitykite daugiau: http://www.15min.lt/verslas/naujiena...alu-973-695011

[Martyna]

Atsirado daugiau vaizdelio iš Kalvarijų gatvėje statomo daugiabučio:
http://www.aruodas.lt/butai-vilniuje...-ir-1-2104993/

[Upper]

Atsirado daugiau vaizdelio iš Kalvarijų gatvėje statomo daugiabučio:
http://www.aruodas.lt/butai-vilniuje...-ir-1-2104993/

Šio projekto vieta yra daugiau nei prasta:

- Visai šalia yra itin prastos reputacijos bendrabučiai, kartu ir juose gyvančiais asocialais;
- Už keliasdešimt metrų ozo g. triukšmas ir smogas;
- Gamtos ten (o ir tuo pačiu liepų), tiek pat, kiek ir ant asfalto sliekų.

[Martyna]

Šio projekto vieta yra daugiau nei prasta:

- Visai šalia yra itin prastos reputacijos bendrabučiai, kartu ir juose gyvančiais asocialais;
- Už keliasdešimt metrų ozo g. triukšmas ir smogas;
- Gamtos ten (o ir tuo pačiu liepų), tiek pat, kiek ir ant asfalto sliekų.

Na kol kas dar nieks ir nesakė, kad bus ten "osom"

[Upper]

Na kol kas dar nieks ir nesakė, kad bus ten "osom"

tai kol nepasakė, užbėgu už akių

[Martyna]

tai kol nepasakė, užbėgu už akių

Šiaip, pavyzdžiui, mano atveju tai lokacija nėra bloga, nes faktiškai darbo ofiso kieme Labai patogu gyventi arti darbo. Aišku niekas negarantuoja kad darbas po kelių mėnesių nepasikeis. Bet man tuom patiktų ten. Kaiminystės barakai... na jo naktį ten baisu praeit, bet kas naktį vaikšto... miegot juk reikia Ten kažkada aplink tą duobę stoviniavau, tai man kas ten nepatinka, kad nu žiaaaauriai arti ten visi tie pastatai. tas darželis, prie pat sienos atrodo, kad prispaustas...

[Upper]

Šiaip, pavyzdžiui, mano atveju tai lokacija nėra bloga, nes faktiškai darbo ofiso kieme Labai patogu gyventi arti darbo. Aišku niekas negarantuoja kad darbas po kelių mėnesių nepasikeis. Bet man tuom patiktų ten. Kaiminystės barakai... na jo naktį ten baisu praeit, bet kas naktį vaikšto... miegot juk reikia Ten kažkada aplink tą duobę stoviniavau, tai man kas ten nepatinka, kad nu žiaaaauriai arti ten visi tie pastatai. tas darželis, prie pat sienos atrodo, kad prispaustas...

Na tai, kad naktis nuo spalio pabaigos iki kovo prasideda 5-6 valandą vakaro

[MindaugasR]

Siaip vakarinis Vilnius gan saugus, buvom naujininkuose alaus parduotuvej (kur Birzu alum prekiauja panevezio g.) ir issikrove signalizacijos pultelis. 9 vakaro teko baterijos iki naujinku Maximos pirmyn atgal suvaiksciot. Tai net menkiausios minties apie nesauguma nekilo. Taip girtu sutikau, taip lietuviskai ten beveik neisgirsi snekant, bet nulis nesaugumo jausmo. Nenustebciau, kad ir daugumoj kitu rajonu tas pats.

[Arunasx]

Siaip vakarinis Vilnius gan saugus, buvom naujininkuose alaus parduotuvej (kur Birzu alum prekiauja panevezio g.) ir issikrove signalizacijos pultelis. 9 vakaro teko baterijos iki naujinku Maximos pirmyn atgal suvaiksciot. Tai net menkiausios minties apie nesauguma nekilo. Taip girtu sutikau, taip lietuviskai ten beveik neisgirsi snekant, bet nulis nesaugumo jausmo. Nenustebciau, kad ir daugumoj kitu rajonu tas pats.

NUSIKALSTAMŲ VEIKŲ ŽINYBINIO REGISTRO DUOMENŲ ŽEMĖLAPIS

http://www.ird.lt/nvzrgis/map/

[MindaugasR]

smulkus nusikaltimai neidomu

[spirit]

Gal yra kasnors girdėti dėl Trinapolio griaučių?

[mr_miegas]

Gal yra kasnors girdėti dėl Trinapolio griaučių?

stovi pardavime jau geri keli menesiai.
http://ad.ntzemelapis.lt/318948711

[Gladiator]

Kad neadekvačiai prašo už tuos griaučius. 1585EUR už kv metrą bendro ploto, tai už gyvenamajį kuri pardavinėti galima gaunasi apie 1900-2000EUR, o dar užbaigimui reikia investuoti, vienu žodžiu ilgai dar toks stovės.

[mr_miegas]

Kad neadekvačiai prašo už tuos griaučius. 1585EUR už kv metrą bendro ploto, tai už gyvenamajį kuri pardavinėti galima gaunasi apie 1900-2000EUR, o dar užbaigimui reikia investuoti, vienu žodžiu ilgai dar toks stovės.

gal ir klistu, bet matematika, neturetu buti tokia?
kaina/projektinis butu plotas. tai gaunasi: 3 200 000 / 7 960 = ~402EUR/kv2

[Gladiator]

Tiesa ten kažkas nesueina, bendras plotas yra 2423, o butų plotas 7960, bendras logiškai mastant turėtu būti didesnis už butų plotą.

[Lettered]

Tiesa ten kažkas nesueina, bendras plotas yra 2423, o butų plotas 7960, bendras logiškai mastant turėtu būti didesnis už butų plotą.

2423 atrodo per mažai, vizualiai žiūrint bendras butų plotas turėtų būti pan. į 7960. Bet kai net skelbime nesugeba normaliai parašyti plotų, dar daug metų pardavinės.

[feex]

2423 atrodo per mažai, vizualiai žiūrint bendras butų plotas turėtų būti pan. į 7960. Bet kai net skelbime nesugeba normaliai parašyti plotų, dar daug metų pardavinės.

Greiciausiai skelbime parase toki plota, koks yra registruotas RC pagal faktini baigtuma. Kaina po truputį krenta - kiek pamenu, 2014 metais norejo ~4,6 mln. EUR. Sudetingas projektas, tiek laiko stovejo ir nezinia ar konstrukcijos buvo uzkonservuotos, ar nelabai....

[evvt]

Tiesa ten kažkas nesueina, bendras plotas yra 2423, o butų plotas 7960, bendras logiškai mastant turėtu būti didesnis už butų plotą.

Bendras plotas + būtų plotas = visas plotas. Ar kaip?

[Lettered]

Bendras plotas + būtų plotas = visas plotas. Ar kaip?

Bendras plotas = gyvenamas (butų) plotas + negyvenamas (nenaudingas) plotas.