Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[SPX]

Atrodo "nepraslydo"...

Skandalas Vilniuje: prašoma griauti 7 aukštų daugiabutį, kuriame jau gyvena žmonės

Skaitykite daugiau: http://www.15min.lt/verslas/naujiena...nes-973-682623

[MindaugasR]

Kada pakeis istatymus i logiskus. Arba kada bus valdininku atsakomybe ivesta uz parasus. Dzin, kad nebedirba, bet parasa dejo.

[Sula]

Kada pakeis istatymus i logiskus. Arba kada bus valdininku atsakomybe ivesta uz parasus. Dzin, kad nebedirba, bet parasa dejo.

Problema, tame, kad taip tyčia padaryta ar ne, statybų kontrolę atlieka ne tie, kurie dėjo parašus.
Beje, pagal kažkada matininkų atliktus tyrimus beveik pusė statinių Lietuvoje yra "nelegalūs".

[Gladiator]

Problema yra kad valdininkai bando spresti kur kas turi stovėti. Viešbutis ten atseit numatytas ir viskas, nors joks sveiko proto verslininkas Karoliniškėse jokio viešbučio nestatys. Tai ką tas sklypas amžinai tuščias turi stovėti? Todėl ir gaunasi kad šiuo metu statoma dešimtys ''svečių namų'' nors realių svečių namų tuose miegamuosiuose rajonose kur jie statomi visai nereikia. O konkrečiai šita istorija iškilo nes vystytojai su Maxima susipyko, tie pasitelkė savo klapčiukus iš savivaldybės ir prisidengdami visuomenės interesais bando pagąsdinti.

[SPX]

Kažkada tas "Karolinos" viešbutis buvo ohoho... Dabar visiškai baisus sovietinis raudonas mūrinukas kaip ir kokia Giraitės kelių policija. Teko neseniai apeiti ten iš visų pusių, vaizdelis tikrai nekoks. Prašytųsi griovimo, puiki vieta. Viskas čia tikrai ne dėl "Maximos" paburbėjimo. Dėl to triukšmo savo laiku ir aplinkiniai Karoliniškių komiblokų gyventojai skundėsi. Leidimas išduotas neva rekonstrukcijai, o rekonstravo pievą? Nu jo, negalvokite, kad visi tokie aplinkui durni.

[Creatium]

Problema yra kad valdininkai bando spresti kur kas turi stovėti. Viešbutis ten atseit numatytas ir viskas, nors joks sveiko proto verslininkas Karoliniškėse jokio viešbučio nestatys. Tai ką tas sklypas amžinai tuščias turi stovėti? Todėl ir gaunasi kad šiuo metu statoma dešimtys ''svečių namų'' nors realių svečių namų tuose miegamuosiuose rajonose kur jie statomi visai nereikia. O konkrečiai šita istorija iškilo nes vystytojai su Maxima susipyko, tie pasitelkė savo klapčiukus iš savivaldybės ir prisidengdami visuomenės interesais bando pagąsdinti.

Kaip aš suprantu, tai valdininkai nesprendžia, kad būtent čia stovės viešbutis. Taip, yra mieste numatomos komercinės teritorijos, gyvenamosios zonos ir t.t. Tačiau kas būtent komercinėje teritorijoje bus statoma - čia pasirenka vystytojas.

[VNS]

Kaip aš suprantu, tai valdininkai nesprendžia, kad būtent čia stovės viešbutis. Taip, yra mieste numatomos komercinės teritorijos, gyvenamosios zonos ir t.t. Tačiau kas būtent komercinėje teritorijoje bus statoma - čia pasirenka vystytojas.

Butent. Detaliuoju planu sudelioji taskus ant i. Jei sklypas su DP pereina pas kita vystytoja, kuriam DP numatytos statybos netinka, daroma DP korekcija ar keitimas. Ju daroma ganetainai daug. Aisku ziurima i bendra plana. Nei vienam Bendrajame plane nera numatyta, kad cia, butent cia stoves butinai viesbutis, o anava ten - krematoriumas. Bet jei DP parasai, kad cia stoves viesbutis ir niekas kitas, tai cia jau tavo problemos.

pvz. istrauka is BP.

[Audrys]

Konkursas „Už darnią plėtrą“: sėkmę bando projektas Pilaitėje

Vilniaus Pilaitės mikrorajone bendrovė „Perpeta“ stato mažaaukščius sublokuotus namus. Į projektą „Šiaurės pašvaistė“ nekilnojamojo turto plėtros įmonė planuoja investuoti apie 9,5 mln. eurų ir pasiūlyti rinkai 80 butų.

Vadinamojoje „naujojoje Pilaitėje“ bendrovė stato kotedžinio tipo 2-3 aukštų namus su skirtingo dydžio balkonais-terasomis. Viso numatomi 5 skirtingo išplanavimo ir dydžio butų tipai. Daugelis butų turės išėjimą į vidiniame kieme esančią terasą. Kai kurie butai projektuojami su garažu ir terasomis ant stogo. Pastatai statomi taip, kad būtų suformuoti trys vidiniai kiemai.
Kiekvienas butas turės terasas, sujungtas su bendro naudojimo kiemo erdve. Čia bus įrengtu suoliukai, pasodinti dekoratyviniai želdiniai. Kiekvienam namui bus priskirta apie 1,5 aro žemės. Projekto plėtotojai tikina, kad prie namų numatoma 90 parkavimo vietų, kai kurie turės garažus. Taip pat planuojama įrengti elektromobilių įkrovimo ir žmonėms su negalia pritaikytas automobilių stovėjimo vietas. Komplekso šiaurinėje dalyje bus įrengtas bendro naudojimo parkas. Jame numatytos poilsio vietos, vaikų žaidimo aikštelės, sporto aikštelės, modernios dviračių parkavimo vietos, dviračių bei pėsčiųjų takai.
Projektas vykdomas trimis etapais. Liepą pradėti statyti pirmieji namai, jų statybos bus užbaigtos gruodžio mėnesį. Jame bus įrengta 15 butų. 26 butai pradėti statyti rugsėjį – baigti turėtų kitų metų gegužę. 2–5 kambarių butų plotas svyruos nuo 66 kv. m iki 150 kv. m ploto. Vidutinė kv. m kaina projekte – 1,2 tūkst. eurų. „Vidutinis pirkėjų amžius siekia 30 metų. Bene 70-80 proc. parduotų butų nusipirko vietiniai, Pilaitės gyventojai“, – teigė projekto vystytojas Mindaugas Vingras.
Tikinama, kad A energinio naudingumo klasės namai bus šildomi oras-vanduo siurbliais ir ten gyventojai nedaug mokės už šildymą. Tiek vėdinimas, tiek šildymas bus reguliuojami per mobilųjį telefoną. M.Vingro nuomone, sostinės Pilaitės mikrorajonas – vienas perspektyviausių nekilnojamo turto vystymui. Tam didelę įtaką padarė didžiųjų vystytojų ir Vilniaus valdžios dėmesys. „Pilaitė tikrai nebuvo pats prabangiausias Vilniaus rajonas ir anksčiau buvo kalbama, kad tikras vilnietis į Pilaitę nesikels. Tai ekonominis sostinės rajonas, tačiau tai pasikeitė, kai didieji vystytojai ten pradėjo statyti parduotuves, sporto sales, sukūrė infrastruktūrą. Rajonas kažkur prieš 5 metus pradėjo atsigauti, o galutinį postūmį suteikė vakario aplinkkelio statybos“, – kalbėjo M.Vingras. M.Vingras teigė, kad konkurse „Už darnią plėtrą“ įmonė nusprendė dalyvauti, nes tiki šiuo projektu. „Konkurse nusprendėme dalyvauti, nes didžiuojamės savo projektu. Manome, kad nėra Vilniuje nė vieno tokio lygio mažaaukštės statybos blokuotų namų projekto, mes juo tikim“, – mano jis.
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija kartu su Darnios plėtros akademija rengia tradicinį konkursą „Už darnią plėtrą“, kuris atviras visiems nekilnojamojo turto plėtotojams. Pagrindiniai konkurso tikslai – puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti dėmesį ir pristatyti visuomenei geriausius nekilnojamojo turto plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų. Projektų vertinami pagal koncepcijos atitikimą darnios urbanistinės plėtros, gyvenimo kokybės sukūrimo tikslams, architektūros, urbanistinę ir statybos kokybę ir pagarbą gamtos bei kultūros paveldui. Taip pat įvertinami energiniai pastatų sprendiniai, projekto atitikimas NT poreikiams ir ekonominis naudingumas bei kiti kriterijai.
Komisijos nariai – Lietuvos architektų rūmų, projektuojančių įmonių, Lietuvos statybininkų asociacijų, bankų, Vilniaus Gedimino technikos universiteto, Aplinkos ministerijos, Vilniaus miesto savivaldybės, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ir žiniasklaidos atstovai. 15min yra šio konkurso informacinis partneris, todėl kaitytojams kiekvieną savaitę pateiksime po kelis konkursui „Už darnią plėtrą“ pateiktus projektus. Spalio mėnesį galėsite balsuoti ir išrinkti geriausią NT projektą

Skaitykite daugiau: http://www.15min.lt/verslas/naujiena...sas-973-686937

[Edvard]

Butent. Detaliuoju planu sudelioji taskus ant i. Jei sklypas su DP pereina pas kita vystytoja, kuriam DP numatytos statybos netinka, daroma DP korekcija ar keitimas. Ju daroma ganetainai daug. Aisku ziurima i bendra plana. Nei vienam Bendrajame plane nera numatyta, kad cia, butent cia stoves butinai viesbutis, o anava ten - krematoriumas. Bet jei DP parasai, kad cia stoves viesbutis ir niekas kitas, tai cia jau tavo problemos.

pvz. istrauka is BP.
Atvaizdas

Prie ko čia Kaunas.

[VNS]

Prie ko čia Kaunas.

Pvz. cia. Buvo kompe. Alytuj, ar Vilniuj taip pat. Esme ziurek

[Sula]

Pastatytas kranas, gal pradeda šitas statybas:

Svečių namai Eišiškių pl. 47

Gyvenamojo namo neleidžia statyti?

[Zorro]

Levandų namai

[Zorro]

Karolinos parkas.

[Arunasx]

Vilniuje pradedamas dar vienas 30 mln. eurų vertės gyvenvietės plėtros etapas
http://www.15min.lt/verslas/naujiena...pas-973-689257

Linkmenų II

[Gladiator]

„Šiuo metu šalia jos plytinčio garažų masyvo nebeliks. Šioje vietoje projektuojame namus, kuriuose bus apie 300 butų“, – sakė „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas.

Skaitykite daugiau: http://www.15min.lt/verslas/naujiena...s-973-689257#_

Gera žinia kad garažų su laiku neliks, bloga kad nesugebėjo padaryti 'inhouse' balkonų stiklinimo, aš jau įsivaizduoju kaip ten atrodys kai visi masiškai (ir kiekvienas aišku skirtingai) įsitiklins nes butukai ten mažyčiai ir visi norės prasiplėsti.

[MindaugasR]

speju yra sutartyse irasyta kaip galima stiklinti. Pvz Naujamiescio namuose labai nepastebimai stiklinasi ir visi vienodai. Tikrai netikiu, kad graziai susitare gyventojai

[Eidvis]

man rodos tai net ne sutartyse įrašyta, o įstatymiškai įteisinta.

[NTfanas]

Matyt Naujamiesčio Namuose vystytojas pats siūlo įsistiklinti norintiems O Oslo Namuose panašūs balkonai į Linkmenų ežerų projekte esančius ir neįtikėtina, tačiau dar nei vienas iš jų neįstiklintas.

[index]

Matyt Naujamiesčio Namuose vystytojas pats siūlo įsistiklinti norintiems O Oslo Namuose panašūs balkonai į Linkmenų ežerų projekte esančius ir neįtikėtina, tačiau dar nei vienas iš jų neįstiklintas.

Kiek žinau, dabar dažnai sutartyse įrašyta, kad gyventojams kažką keisti namo išorėje išvis draudžiama.

[Gladiator]

Nežinau ar kas laikosi tų sutarčių ir įstatymų. Siūlau pravažiuoti Gabijos g. kur stovi neseniai pastatyti daugiabučiai, tai ten žiūrint į juos tiesiog verkia akys ir kitoje gavės pusėje esančios senos chrušiovkės geriau atrodo.