Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Lettered]

Gana nykus projektas. Ir kodėl nebuvo galima reaguoti į jau pradėtą formuoti perimetrą nuo kalvarijų ir trimitų gatvės.
Dabar beleką ir belekaip. Liūdna.

Nelabai kas nori gyventi prie pat Kalvarijų g., beto ten sklypas priklauso jau esančiam daugiabučiui.

[andyour]

Tie, kurie neuzdirba bent $1000 euru neturetu pirkti nauju butu. Ypac valstybes sostineje. Jei vos suduri gala su galu, tai turetum ieskotis ne busto, bet geresnio darbo. O jei dirbi valytoju, kasininku ar kiemsargiu, tai tau naujas butas nepriklauso. Paprasciausiai toks bustas gali paskandinti ir sugadinti gyvenima. Beje, Lietuvai artejant prie Vakaru standartu, pragyvenimo lygio, komibloku verte turetu kristi. Komiblokai-imigrantu ir zemesniojo sluoksnio bustas. Laiko klausimas kada ir pas mus atsiras getai, ir pagrindinis NT vertinimo kriterijus taps objekto vieta. Ar yra koks parkas prie tavo komibloko? Vaizdas pro langus? Ar salia verda gyvenimas? Ar projektas kazkuom unikalus? O gal salia yra siukslynas ir galybe kitu "ekonominiu" bustu? Ar NT perki tik todel kad gali ipirkti, ir tik todel kad galbut bendrai paemus Vilniuje kainos kils? Manai jos kils visur?

Bent 1000eur neužtenka, reikia bent 1500eur. Kiek Lietuvoje žmonių tiek uždirba 1500eur? Dėl to ir perka butus laukuose, o ne centre.

[andyour]

Po aplinkkelio Perkunkiemis ir Co ikveps siek tiek oro ir atsilaisvins nuo kamsciu, kas siuo metu yra ju problema Nr.1. Is foto neblogai matyti bendras fonas

Atvaizdas

Įkvėps dujų. Iš abiejų pusių sups greitkeliai.

[dondc]

O jūs čia kalbat apie 1000-1500 € uždirbant vienam žmogui ar vyrui ir žmonai po 1-1,5 k €?

Labai įdomu, atsakykit.

[andyour]

/\ jei dviese, tai užtektų ir po 1000eur. Kaip tu pats manai, kodėl perka butus perkunkiemyje, o ne miesto centre?

[Lettered]

/\ jei dviese, tai užtektų ir po 1000eur. Kaip tu pats manai, kodėl perka butus perkunkiemyje, o ne miesto centre?

Perkūnkiemyje perka, kas uždirba iki 1k Eur, kas uždirba daugiau perka tikrai geresniuose rajonuose.

[nomad]

Tie, kurie neuzdirba bent $1000 euru neturetu pirkti nauju butu. Ypac valstybes sostineje. Jei vos suduri gala su galu, tai turetum ieskotis ne busto, bet geresnio darbo. O jei dirbi valytoju, kasininku ar kiemsargiu, tai tau naujas butas nepriklauso. Paprasciausiai toks bustas gali paskandinti ir sugadinti gyvenima. Beje, Lietuvai artejant prie Vakaru standartu, pragyvenimo lygio, komibloku verte turetu kristi. Komiblokai-imigrantu ir zemesniojo sluoksnio bustas. Laiko klausimas kada ir pas mus atsiras getai, ir pagrindinis NT vertinimo kriterijus taps objekto vieta. Ar yra koks parkas prie tavo komibloko? Vaizdas pro langus? Ar salia verda gyvenimas? Ar projektas kazkuom unikalus? O gal salia yra siukslynas ir galybe kitu "ekonominiu" bustu? Ar NT perki tik todel kad gali ipirkti, ir tik todel kad galbut bendrai paemus Vilniuje kainos kils? Manai jos kils visur?

+1.

Kai žemesnė-vidutinė klasė, kuri Vakarų Europoje net nesvajoja apie nuosavą būstą, pradeda 'investuoti', turime tokius Perkūnkiemius. Matyt čia nuo sovietinių laikų badavimo išlikęs kompleksas žūtbūt turėti 'savo' nuosavybę - bet kokios vertės

[Lettered]

+1.

Kai žemesnė-vidutinė klasė, kuri Vakarų Europoje net nesvajoja apie nuosavą būstą, pradeda 'investuoti', turime tokius Perkūnkiemius. Matyt čia nuo sovietinių laikų badavimo išlikęs kompleksas žūtbūt turėti 'savo' nuosavybę - bet kokios vertės

Lyg su būstais prestižinėse vietose būtų kitaip. Gyventi kažkur vis tiek reikia, vakarų Europoje daug visokio pigiai nuomojamo socialinio būsto, o Lietuvoje nuomoji tiesiai iš savininko, kas reiškia, jog nuoma gerokai brangesnė nei banko palūkanos. Taip pat mažos pensijos, kas vėl skatina žmones rūpintis nuosavu būstu iš anksto.

[abruo]

Įkvėps dujų. Iš abiejų pusių sups greitkeliai.

Geriau jau greitkeliai nei po langais esančios gatvės, kuriomis nuolat zuja automobiliai ir autobusai. Jei žiūrint oro užterštumą, tai blogiausia padėtis visada yra centre.

[nomad]

Lyg su būstais prestižinėse vietose būtų kitaip. Gyventi kažkur vis tiek reikia, vakarų Europoje daug visokio pigiai nuomojamo socialinio būsto, o Lietuvoje nuomoji tiesiai iš savininko, kas reiškia, jog nuoma gerokai brangesnė nei banko palūkanos. Taip pat mažos pensijos, kas vėl skatina žmones rūpintis nuosavu būstu iš anksto.

Be abejo, jei socialinio būsto Lietuvoje būtų daugiau, nebūtų tokių privačių kvazi-socialinių projektų kaip Perkūnkiemis. Tik vat abejoju, ar Lietuvoje valdžia su savo skoniu ir stilium socialiniu būstu išlaužtų kažką geriau, nei Perkūnkiemis

[andyour]

+1.

Kai žemesnė-vidutinė klasė, kuri Vakarų Europoje net nesvajoja apie nuosavą būstą, pradeda 'investuoti', turime tokius Perkūnkiemius. Matyt čia nuo sovietinių laikų badavimo išlikęs kompleksas žūtbūt turėti 'savo' nuosavybę - bet kokios vertės

Gali nuomotis ir mokėti nuomą ir nieko niekada neturėti. O kai vieną dieną ateina krizė ir netenki darbo, arba su sveikata pasidaro tiek prastai, kad nebegali dirbti ilgą laiką, arba atėjo senatvė ir tu iš pensijos nebegali nuomotis buto? Arba su vaikais ant rankų ir lagaminais mėtytis po butus irgi neatrodo normalu.
Bankas neišmestų sekantį mėnesį, o ant skurdžios pensijos turėtum butą.

[Ciurlionis]

Bankas išmestų po metų, manau aišku nuo daug ko priklauso...bet tikrai ne po mėnesio.

[andyour]

/\ Gal su banku galima susitarti, pvz. nukelti įmokas, jei pajamos smarkiai krito, mokėti tik palūkanas kurį laiką? Gal kas turi paskolą, žino kaip yra?

[Creatium]

Beveik visada galima susitarti. Bankai, kaip ir daugelis kitų įmonių, geba dirbti skirtingomis sąlygomis, taikyti įvairias išlygas. Jiems visada geriau bus gauti pinigus grynais, negu atgauti nekilnojamojo turto, kurį dar ir parduoti reikia.

[Lettered]

Be abejo, jei socialinio būsto Lietuvoje būtų daugiau, nebūtų tokių privačių kvazi-socialinių projektų kaip Perkūnkiemis. Tik vat abejoju, ar Lietuvoje valdžia su savo skoniu ir stilium socialiniu būstu išlaužtų kažką geriau, nei Perkūnkiemis

Valstybė tikrai nepastatytų geresnių ir pigesnių būstų nei perkūnkiemis, tai taptų tik dar viena didele našta valstybei, tad čia visai teigiamas dalykas, kad žmonės patys linkę savimi rūpintis, galvoti apie ateitį ir nuosavą butą įsigyti arba pasistatyti namą. Valstybei geriau rūpintis, kaip sukurti daugiau galimybių užsidirbti, nei visokiais socialiniais būstais. Žmonės visada efektyviau panaudos pinigus nei valstybė.

[B.S.]

Gali nuomotis ir mokėti nuomą ir nieko niekada neturėti. O kai vieną dieną ateina krizė ir netenki darbo, arba su sveikata pasidaro tiek prastai, kad nebegali dirbti ilgą laiką, arba atėjo senatvė ir tu iš pensijos nebegali nuomotis buto? Arba su vaikais ant rankų ir lagaminais mėtytis po butus irgi neatrodo normalu.
Bankas neišmestų sekantį mėnesį, o ant skurdžios pensijos turėtum butą.

Zmogau, o kas bus jei nusiperki busta, ateina krize, prarandi darba, prie buto esi priristas, ir dar tavo buto verte krenta? Nuomojantis gali pabegti kad ir i koki soda ar kita miesta, galiausiai nuomos kaina kristu. O uzsikabines didziule paskola gali labai greit bankrutuot. Ir nebutinai del krizes. Ar sveikatai, ar seimai kas. Netolimoje ateityje turbut ir NT mokesciai. Na bet jei pasiskaiciavai kad pirkti pigiau nei nuomotis-tai pirmyn. Uz 100k euru buta gali nusipirkti Vakaru Europoje. Taciau sutinku, lietuviski kartonbuciai kils be perstojo, kol nepasieks bent milijono.

[Lettered]

Zmogau, o kas bus jei nusiperki busta, ateina krize, prarandi darba, prie buto esi priristas, ir dar tavo buto verte krenta? Nuomojantis gali pabegti kad ir i koki soda ar kita miesta, galiausiai nuomos kaina kristu. O uzsikabines didziule paskola gali labai greit bankrutuot. Ir nebutinai del krizes. Ar sveikatai, ar seimai kas. Netolimoje ateityje turbut ir NT mokesciai. Na bet jei pasiskaiciavai kad pirkti pigiau nei nuomotis-tai pirmyn. Uz 100k euru buta gali nusipirkti Vakaru Europoje. Taciau sutinku, lietuviski kartonbuciai kils be perstojo, kol nepasieks bent milijono.

Londone už tokią sumą gali nebent šuns būdą nusipirksi. Kiek JAV žmonių nuomojasi namus ir kiek savo turi? Ar nebus taip, kad visi dar daugiau ant paskolų sėdi? Faktas vienas, kad nuoma visada bus brangesnė nei būsto paskola (nes nuomotojas šiuo atveju yra tarpininkas imantis papildomai savo dalį) ir antra, baigus mokėti paskolą, turėsi kur gyventi nemokamai senatvėje, o su lietuviška pensija nieko neišsinuomosi, čia 100% praloši bus krizė ar nebus.

[B.S.]

Londone už tokią sumą gali nebent šuns būdą nusipirksi. Kiek JAV žmonių nuomojasi namus ir kiek savo turi? Ar nebus taip, kad visi dar daugiau ant paskolų sėdi? Faktas vienas, kad nuoma visada bus brangesnė nei būsto paskola (nes nuomotojas šiuo atveju yra tarpininkas imantis papildomai savo dalį) ir antra, baigus mokėti paskolą, turėsi kur gyventi nemokamai senatvėje, o su lietuviška pensija nieko neišsinuomosi, čia 100% praloši bus krizė ar nebus.

Tai dar reikejo palyginti su Niujorku, Tokiju, Maskva, ar Honkongu.
Jei turi busta-valio, sveikinimai. Taciau lyginti Vilniaus kartonkiu kainas su Londono kartonkem yra neadekvatu. Vienur auganti salis, kitur-mazejanti. Taip pat siulyciau nelyginti Londono dviauksciu, triauksciu su sovietiniais komiblokais. Visai kita, nepalyginama gyvenimo kokybe. Lygink suda su sudu. Jei pasiskaiciavai kad pirkti pigiau nei nuomotis-pirk. Sekmes

[Lettered]

Tai dar reikejo palyginti su Niujorku, Tokiju, Maskva, ar Honkongu.
Jei turi busta-valio, sveikinimai. Taciau lyginti Vilniaus kartonkiu kainas su Londono kartonkem yra neadekvatu. Vienur auganti salis, kitur-mazejanti. Taip pat siulyciau nelyginti Londono dviauksciu, triauksciu su sovietiniais komiblokais. Visai kita, nepalyginama gyvenimo kokybe. Lygink suda su sudu. Jei pasiskaiciavai kad pirkti pigiau nei nuomotis-pirk. Sekmes

Dauguma Londono triaukščių senų namukų dar prastesnės būklės nei lietuviškų komiblokų, kur viskas žiema perdrėgsta, nėra kokybiško šildymo, reikia ilgai laukti, kol atbėga karštas vanduo ir pan. Perkūnkiemio lygio nauji namai Londone yra prabangus būstas, įkandamas tik milijonieriams. Vilnius nėra mažėjantis miestas, o kituose miestuose seni butai ir pinga kasmet, paprasti rinkos dėsniai. JAV irgi tas pats, Detroite gali nusipirkti namą už panašią kainą kaip Lietuvos provincijoje, o kokios kainos Niujorke?

[B.S.]

Dauguma Londono triaukščių senų namukų dar prastesnės būklės nei lietuviškų komiblokų, kur viskas žiema perdrėgsta, nėra kokybiško šildymo, reikia ilgai laukti, kol atbėga karštas vanduo ir pan. Perkūnkiemio lygio nauji namai Londone yra prabangus būstas, įkandamas tik milijonieriams. Vilnius nėra mažėjantis miestas, o kituose miestuose seni butai ir pinga kasmet, paprasti rinkos dėsniai. JAV irgi tas pats, Detroite gali nusipirkti namą už panašią kainą kaip Lietuvos provincijoje, o kokios kainos Niujorke?

Gal girdejai auksine NT taisykle: "location, location, location"? Ne namo sienos nustato namo verte, bet NT vieta. Ar jos supuvusios, ar ne, ar vidus auksu nupurkstas, esmes daug nekeicia. Komforto skirtumas tarp dviaukscio uzmiestyje ir komibloku uzmiestyje irgi akivaizdus. Britu NT rinka taip pat yra iskreipta del masines imigracijos. Su Lietuva negalima lyginti, nes vyksta visiskai atvirkstiniai procesai. Bent jau kol kas. Jei NT durnakiemiuose kils, tai visur kitur kils dar daugiau.