Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Upper]

Supratau.. Kur šiai dienai jūsų širdys linksta ieškant buto 50-70 kv.m. skiriant ~1500-2000, max iki 2200€.

Kryptų į jau pastatytą, įrengtą, gyventą, naujos statybos. Antakalnyje, Žirmūnuose neblogų variantų tikrai yra.

[Ciurlionis]

Supratau.. Kur šiai dienai jūsų širdys linksta ieškant buto 50-70 kv.m. skiriant ~1500-2000, max iki 2200€.

Pirmas klausimas, kiek svarbi vieta? Arba kokioje vietoje nori?

[jonaslt]

Pirmas klausimas, kiek svarbi vieta? Arba kokioje vietoje nori?

Idealu ašis Centras-Santariškės. Žiūrėjau Upės rezidenciją, tačiau neramina kaina - baugina likvidumas jų.

[Ciurlionis]

Iš šitos miesto pusės man asmeniškai patrauklūs projektai yra Krokuvos 73 ir Rinktinės namai, bet jei reikėtų pirkti pačiam, rinkčiausi Naujamiesčio namus/Oslo namus, Švitrigailos namai irgi atrodo pakankamai solidžiai, nors ir vizualiai atrodo labai nusipiginę..

[Juozas007]

http://www.ivilnius.lt/suzinok/staty...69643d31393230 Juda darbai po truputi Bus kazkas nuajo ir Naujoje Vilnioje

[Eidvis]

'Bus kažkas baisaus' būtų tinkamesnis pavadinimas, nei 'bus kažkas naujo'

[kasparas.v]

http://www.ivilnius.lt/suzinok/staty...69643d31393230 Juda darbai po truputi Bus kazkas nuajo ir Naujoje Vilnioje

Zvelgiant optimsistiskai ten bus "loftai". Tai yra sovietinis fabrikas ar ligonine paversta butais (a, ir naujos statybos). Tragedija

[abruo]

Turint omeny kontekstą tai tas pastatas ten atrodys labai gerai, netgi geriau, nei reikia (t.y. gana smarkiai išsiskirs).

[sleader]

Sunkiai suvokiamas projektas. Nejaugi N.Vilnia toks geidžiamas rajonas ir žemė ten tokia brangi, kad reikia statyti tokius gremėzdus?
Atnaujinti ir atgaivinti mikrorajoną įmanomą, bet tam reikia statyti paprastus, neprabangius, bet mažaaukščius daugiabučius, kurie būtų patrauklūs savo aplinka ir gyvenimo kokybe juose. O čia toks... Na nebent labai jau pigūs butai ten bus.

[abruo]

Priešingai. Mažaaukščiai daugiabučiai čia nebus pelningi, nes butus juose bus sunku parduoti. Vienintelis dalykas, kuris gali pritraukti pirkėjus į N.Vilnią - kaina. O norint išlaikyti mažas kainas belieka statyti gremėzdus.

[Brokeris]

Zvelgiant optimsistiskai ten bus "loftai". Tai yra sovietinis fabrikas ar ligonine paversta butais (a, ir naujos statybos). Tragedija

Hmmm...tai,kad ten tuščias sklypas,berods buvo aptverta automobiliu saugojimo aikštele Geroves/Karklėnu gatviu sanduroje,jokiu fabriku ar ligoniniu ten nebuvo.

[rehdeco]

Įdomiai atrodo Švitrigailos projektas, nebloga vieta, manyčiau perspektyvi. Kaina pakenčiama. Aišku Naujamiesčio namų projektas vertas dėmesio dėl vietos, infrastruktūros ir t.t.
N. Vilnios statinys tai kažkokia keistenybė, kuri, manyčiau, yra pirminis žvalgomasis projektas, dėl to statomas griozdas minimaliomis investicijomis.
Naujajai Vilniai reikalinga mažaukštė statyba, gal net kotedžų tipo, su šiek tiek aukštesniu negu ekonominės klasės lygiu. Tada bus galima pritraukti naujų, jaunų šeimų ir plėsti infrastruktūrą. Kitaip tas rajonas nepasieks jokio progreso.
Šiaip keistas rajonas - iš vienos pusės tarybiniai daugiaukščiai, socialiniai bustai, iš kitos - pakankamai prabangių gyvenamųjų namų kvartalai....

[kasparas.v]

Hmmm...tai,kad ten tuščias sklypas,berods buvo aptverta automobiliu saugojimo aikštele Geroves/Karklėnu gatviu sanduroje,jokiu fabriku ar ligoniniu ten nebuvo.

Taigi juokauju

[Sula]

Turint omeny kontekstą tai tas pastatas ten atrodys labai gerai, netgi geriau, nei reikia (t.y. gana smarkiai išsiskirs).

Jeigu jau renderyje atrodo pobaisiai, tai realybėje dažniausiai padaroma blogiau. Vien butų beveik 200, o pavaizduotos 3 mašinytės
Ir ar N.Vilnioje vietos mažai, kad 10-aukščius monstrus statyti?

https://goo.gl/maps/SLRSV

[MikasRidikas]

Įdomiai atrodo Švitrigailos projektas, nebloga vieta, manyčiau perspektyvi. Kaina pakenčiama.

O kokia kaina?

[k0fis]

Jeigu jau renderyje atrodo pobaisiai, tai realybėje dažniausiai padaroma blogiau. Vien butų beveik 200, o pavaizduotos 3 mašinytės
Ir ar N.Vilnioje vietos mažai, kad 10-aukščius monstrus statyti?

Tai galima pasižiūrėti anrekos šedevrus perkūnkiemyje ar gabijos g. Kokybės su žiburiu nerasi. Pvz gabijos g. teko lankytis. Butai prieš metus pastatyti, o išorės tinkas jau dabar kaikur skilinėja, dažų spalva išblukusi, prie pačio daugiabučio kieme automobliam vietos padaryta 5 automobiliam, o požeminis parkingas ne tik kad baisus, prišiukšlintas ir prišiktas, bet ir kainuoja kosmosą. Kieme puse suoliukų jau išlūžę, pievos išvažinėtos (dėl parkingo trūkumo) Aplamai visur žiauri piguma ir chaltūra. Žodžiu tragedija.

[donatasa]

Naujų daugiabučių namų „Venecijos“ kvartalo kūrėjai ir vystytojai, bendradarbiaudami su Vilniaus miesto savivaldybe, dar šiemet ketina pradėti naujo lopšelio-darželio statybas kvartale, įsikūrusiame netoli Eišiškių plento.

http://www.ivilnius.lt/suzinok/staty...69643d32343939

[Grazvis]

Naujų daugiabučių namų „Venecijos“ kvartalo kūrėjai ir vystytojai, bendradarbiaudami su Vilniaus miesto savivaldybe, dar šiemet ketina pradėti naujo lopšelio-darželio statybas kvartale, įsikūrusiame netoli Eišiškių plento.

http://www.ivilnius.lt/suzinok/staty...69643d32343939

o, faina! Su čigoniukais bus grupiokai

[rehdeco]

O kokia kaina?

kažkur apie 1500-1900/kv

Dėl Vilnelės monstro N. Vilnioje. Bandau suprasti kokie pliusai iš tokios daugiaaukštės statybos, gal gražios panoramos atsiveria iš viršutinių aukštų...

[grustnyj]

Jeigu jau renderyje atrodo pobaisiai, tai realybėje dažniausiai padaroma blogiau. Vien butų beveik 200, o pavaizduotos 3 mašinytės
Ir ar N.Vilnioje vietos mažai, kad 10-aukščius monstrus statyti?

https://goo.gl/maps/SLRSV

Bus požeminė stovėjimo aikštelė (puikus sprendimas, nes Karklėnų gatvė ir taip užkimšta automobiliais).
Toje vietoje šis "monstriukas" pilnai tiks, nes pagyvens niūrią aplinką. Namo spalvos suderintos su šioje gatvėje esančiais senais namais (taigi jokio išsišokimo nėra). Dar vienas privalumas - pagaliau bus apšviesta Gerovės gatvės atkarpa tarp Karklėnų ir Linksmosios gatvių.
Ateityje planuojama visiškai sutvarkyti Gerovės parką, taigi jaunoms šeimoms ši vieta puikiai tiks. Šalia ir parduotuvės, ir autobusų stotelė, taigi sprendžiant iš infrastruktūros pusės, projektas turėtų būti vykęs. Sprendžiant vien iš architektūrinės pusės - taip, galėtų būti žymiai įdomesnis, bet nepamirškime, kad tai pirmas toks projektas Naujojoje Vilnioje po šitiek metų sausros. Drįsčiau teigti, kad šis projektas yra dirva sekantiems projektams Pergalės gatvėje (teko girdėti gandus).