Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Mindzius-LT]

Vis pravažiuodamas, atkreipdavau dėmesį į Linkmenų g. 6 statomą daugiabutį. Šiuo metu daromas požeminis parkingas. Prieš tai kažkas buvo įdėjęs kelias vizualizacijas, aš kiek papildysiu info.

Naujas projektas šnipiškėsė

Linkmenų būstas, Linkmenų g. 6

Atvaizdas

Daugiabutis "Link parko"



Šalia aktyvaus Konstitucijos prospekto, ramioje Linkmenų gatvėje statomas 7 aukštų daugiabutis, kuriame suprojektuota 30 butų ir 5 komercinės patalpos. Namas suprojektuotas iš dviejų 3 ir 7 aukštų korpusų. Šalia gatvės numatytas žemesnis korpusas, kuriame suprojektuotos komercinės patalpos, o atokiau nuo gatvės –aukštesnis korpusas su butais. Po namu bus įrengta 18 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Šalia namo atokiau nuo gatvės bus įrengta ir vaikų žaidimo aikštelė, vidiniame kiemelyje nedidelis alpinariumas.

Projekte „Link parko“ suprojektuoti erdvūs ir patogūs butai:
1 k. 28-32 kv. m
2 k. 44-52 kv. m
3 k. 72-75 kv. m
Statybos darbų pradžia: 2014 III ketv.
Statybos darbų pabaiga: 2015 IV ketv.

30 butų + 5 komercinės patalpos = 18 vietų požeminė aikštelė. Vienos vietos kaina nuo 26 tūkst. Lt iki 37 tūkst. Lt. Šalia vietos antžeminei aikštelei įrengti nelabai yra.

Aruode parduodami butai tiesiogiai iš vystytojo, kainos 6000-7300 Lt/kv.m.

[_rB_]

Ar buvo minėtas šitas projektas?

[Arelis]

Naujos daugiabučio statybos Sugiharos g. :

[Suolas]

Vizualizacijų yra kokių?

[Creatium]

/\ Viršuje yra postas su nuoroda į vilnius.lt - ten yra priedai, o juose - ir vizualizacijos.

[Lettered]

Daugiabutis Naujojoje Vilnioje.



http://www.vilnelesnamai.lt/

[safyre]

Naujas socialinės paskirties daugiabutis Linksmojoje g.

panasu i Sugiharos daugiabucius

[safyre]

Naujos daugiabučio statybos Sugiharos g. :

pradejo statybas kaip ir planavo. Idomu, kada pabaigs pirmaji. butu isplanavimai labai panasus jau i stovinciu daugiabuciu isplanavimus. ir pasakyciau, nelabai kokie (kalbu apie 3 kambariu butus).

[abruo]

Daugiabutis Naujojoje Vilnioje.

Atvaizdas


http://www.vilnelesnamai.lt/

What...Wait? Naujas daugiabutis N. Vilnioje? Negi aš sapnuoju? Šaunu, labai pagyvins tą šiek tiek tuštoką vietą, gerai, kad išnyks ta bjauri automobilių aikštelė. Gal net Gerovės gatvę sutvarkys, nes ten iki šiol net šaligatvių nėra.

[MatasM]

Pasileido nauji projektai į pardavimus per III ketvirtį:
"SOLO technologijos" UAB – Naujamiestis - A. Smetonos g. 4 (Smetonos 4)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...__smetonos_4_/

"Constra" UAB – Rasos - Filaretų g. 31 (Filaretų 31)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...__filaretu_31_

"Anreka" UAB - Naujoji Vilnia - Karklėnų g. 23 (Vilnelės namai)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...lneles_namai_/

"Focus Investments" UAB – Antakalnis - Rukeliškių g. 46 (Pušų rezidencija)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...u_rezidencija_

"Saturijaus nekilnojamasis turtas" UAB – Pašilaičiai - Pavilnionių g. 51 (Levandų namai)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...evandu_namai_/

"Idėjų ratas" UAB – Antakalnis - Pylimėlių g. 44A (Pylimėliai)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...__pylimeliai_/

"Namila" UAB – Pašilaičiai - Eitminų g. (Eitminų namai - I etapas)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...i_-_i_etapas_/

"Merko statyba" UAB – Verkiai - Fizikų g. (Fizikų namai)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...fiziku_namai_/

"EIKA" UAB – Fabijoniškės - J. K. Chodkevičiaus g. (Bajorų alėjos - I etapas)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...s_-_i_etapas_/

"EIKA" UAB – Šnipiškės - Linkmenų g. 6 (Link parko)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...__link_parko_/

"EIKA" UAB – Senamiestis - Basanavičiaus g. 9A
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...aviciaus_g_9a/

"Barsera" UAB – Užupis - Filaretų g. 17C
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...ilaretu_g_17c/

"Merko statyba" UAB – Senamiestis - Kražių g. 9 (Kražių namai)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...kraziu_namai_/

"HQ Development" UAB – Užupis - Zarasų g. 15
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...b_zarasu_g_15/

"Mažieji aprtamentai" UAB – Žirmūnai - Kareivių g. 2B (Studio Tower)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...studio_tower_/

"Foreksas" UAB – Užupis - Paupio g. 33A (Paupio butai)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...aupio_butai__/

"MG Valda" UAB – Antakalnis - Žalakevičiaus g. (Pušų terasos)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...pusu_terasos_/

"Kapitalinis turtas" UAB – Senamiestis - Vilniaus g. 28 - parduodama bankroto procese
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...vilniaus_g_28/

"Riešės namai" UAB - Vilniaus r. - Didžiosios Riešės k., Senoji g. 26
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...k_senoji_g_26/

Pasiūlą papildė:
"Litectus" UAB – Pašilaičiai - Perkūnkiemio g. 31, 33, 35, 37, 39, 41 (Linksmasis kvartalas - II etapas)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj..._-_ii_etapas_/

Sekantys etapai:
"HANNER" AB – Žvėrynas - Stumbrų g. 26 (3, 4, 5 namai, II etapas)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...ai_ii_etapas_/

"PPI GROUP" UAB – Pašilaičiai - Virbeliškių g. 5 (Amber city - II etapas)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj..._-_ii_etapas_/

"Realco" UAB – Žirmūnai - K. Ulvydo g. 11 (Ozo parkas - 4 etapas - 4C1, 4C2, 4C3)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj..._4c1_4c2_4c3_/

"EIKA" UAB – Verkiai - Santariškių namai (Gilė 1)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...amai__gile_1_/

"Realinija" UAB – Naujamiestis - Vingrių g. 5A (Vingrių namai - II etapas)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj..._-_ii_etapas_/

"Oslo namai" UAB – Naujamiestis - Mindaugo g. 27 (Oslo namai - III etapas)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...-_iii_etapas_/

"YIT Kausta Būstas" UAB – Viršuliškės - Viršuliškių skg. 26 (Solo city II)
http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...solo_city_ii_/

[nomad]

/\ Visi, išskyrus Pašilaičius ir Naująją Vilnią, visai nešlykstūs projektai, tinkami civilizuotai valstybei.

Be to, pamiršai pridėti Alson projektus Užupio (13) ir Polocko gatvėse.

Bet tai reiškia, kad šiuo metu rinkoje nereali pasiūla. Įdomu, ką tas reikš kainoms.

Beje, kaip dėl Užupio citadelės - ar Vilniaus Kailiai vis dėlto užbaigs tą projektą? Man keista, kad jie ten iki šiol nieko nepardavinėja, nors statybos juda.

[SPX]

/\ Na, dar trūksta "Lighthouse" antro etapo. Ir mistinės "Fabijoniškių Ložės"

[MatasM]

Alson įtraukti buvo Q2. Light house II taip pat. Fabijoniškių ložė - visgi nepaleido pardavimų, nors buvo prieš tai ir kitas sprendimas.

Užupio Citadelė - sakė pradės ne anksčiau kaip rugsėjį. Rugsėjis praėjo. Spėju pradės kai galės vedžioti klientus po pastatą. Visgi klientai, kurie mokės pusę mln ir į viršų (spėju dėl kainų) norės suprasti daugiau mažiau ką perka.

[SPX]

Alson įtraukti buvo Q2. Light house II taip pat. Fabijoniškių ložė - visgi nepaleido pardavimų, nors buvo prieš tai ir kitas sprendimas.

Užupio Citadelė - sakė pradės ne anksčiau kaip rugsėjį. Rugsėjis praėjo. Spėju pradės kai galės vedžioti klientus po pastatą. Visgi klientai, kurie mokės pusę mln ir į viršų (spėju dėl kainų) norės suprasti daugiau mažiau ką perka.

Na, čia http://www.miestai.net/forumas/showp...postcount=2220 "Lighthouse" neradau kažkaip, tai tik tiek

O su lože, tai ten kažkokia labai jau mistika. Labai vargingai jie ten juda kiek pažiūriu. Tik tiek, kad naują tvorą iš OSB plokščių nuo gatvės pusės apsitvėrė ir seną užlankstytą armatūrą keičia nauja. Bent jau šeštadienį vaizdelis buvo mažai kuo pasikeitęs.

[nomad]

Alson įtraukti buvo Q2. Light house II taip pat. Fabijoniškių ložė - visgi nepaleido pardavimų, nors buvo prieš tai ir kitas sprendimas.

Užupio Citadelė - sakė pradės ne anksčiau kaip rugsėjį. Rugsėjis praėjo. Spėju pradės kai galės vedžioti klientus po pastatą. Visgi klientai, kurie mokės pusę mln ir į viršų (spėju dėl kainų) norės suprasti daugiau mažiau ką perka.

Na Alson pardavinėja Užupio 13 projektą nuo 8.2K už m2. Sakyčiau visai negurmaniška. Mano galva, tai išlieka geriausias dealas Vilniuje, nes sunku įsivaizduoti labiau likvidų/geidžiamą NT, nei nauja statyba Užupyje.

Matyt ir Citadelės kainos turėtų tarp 8-11K būti, priklausomai nuo aukšto.

[Gladiator]

Dar neminimas projektas subaciaus19.lt. Parasius uzklausa atraso kad kainos nuo 7200lt nors vizualizaciju dar nera.

Jogailos Rezidencijos projektas panasu kad sustojes nes nera jokio statybu judejimo ir tinklapis nustojo veikti.

[Creatium]

Jogailos rezidenciją tai vakar praėjau, lyg tai girdėjosi kažkokie statybų garsai..

[Gladiator]

Jogailos rezidenciją tai vakar praėjau, lyg tai girdėjosi kažkokie statybų garsai..

Gal man tada nepavyksta uztaikyti, nes kai as apziuriu tai nieko neaptinku

[Lettered]

/\ Visi, išskyrus Pašilaičius ir Naująją Vilnią, visai nešlykstūs projektai, tinkami civilizuotai valstybei.

Be to, pamiršai pridėti Alson projektus Užupio (13) ir Polocko gatvėse.

Bet tai reiškia, kad šiuo metu rinkoje nereali pasiūla. Įdomu, ką tas reikš kainoms.

Beje, kaip dėl Užupio citadelės - ar Vilniaus Kailiai vis dėlto užbaigs tą projektą? Man keista, kad jie ten iki šiol nieko nepardavinėja, nors statybos juda.

Kas negerai su tais Pašilaičių ir Naujosios Vilnios daugiabučiais? Ar civilizuotose šalyje nėra paklausos ekonominiams būstams?

[felar]

Dar neminimas projektas subaciaus19.lt. Parasius uzklausa atraso kad kainos nuo 7200lt nors vizualizaciju dar nera.

O tai šita jau nebeatitinka tikrovės? Buvo kažkada forume jau.