Kvartalas prie sąvartyno

[c2h5oh]

Šiame forume yra tema apie šį kvartalą ( http://www.miestai.net/forumas/showthread.php?t=1227 ).

Kiek žinau, nėra ten taip blogai, kaip sako mitologija

[BMW2009]

Turiu pazistamu siuose namuose, vieni gyvena kampiniuose butuose, kiti ne nuo pat namo pastatymo ir nieko blogo nera

[Ramunas]

Sveiki, nors tema jau kaip ir apleista, vistik prikelsiu. Tai klausimai butu tokie:
Kuo konkreciai pasireiskia tas buves savartynas? kvapai kazkokie yra ar kaip?
Su parkingu kaip suprantu rimtos problemos jei neturi issipirkes vietos?
Kokios nuomones apie tuos paskutinius namus S.Neries g, 109 ir pan?

[Sinouku]

Pirmas klausimas- nori gyventi ant savartyno? Jau dabar stebima, jog dėl šiukšlių irimo išsiskiria dujos. Antra, jei gali sau leisti, pirk butą geresnėj vietoje, nes pagal mane, tai prasta investicija į šias kartonkes. Jei sovietiniai kiek prastovėjo ir kiek stovės, tai šitie nė puse amžiaus nepasieks.

[music]

Vakar Avulis kalbėjo apie valdovų rūmus ir ką galima už kiek pastatyti. Tai va, gerbiamieji runkeliai, anot jo, už 1000 eurų/m2 galima pastatyti labai gerus biurus, už 1500 eurų viską dekoruoti marmuru, už 2000 eurų statomi aukščiausios klasės viešbučiai su paauksuotais čiaupais. kiek ten mokėjot prieš 2 metus už butus savartyne, 7500/m2?

[Sinouku]

Čia žiauriai o svarbiausia, jog visi pirko, nors žinojo kas per statybos ten...

[Ramunas]

Na siuo atveju mane ne pirkimas, o nuoma domintu

[kests]

Na siuo atveju mane ne pirkimas, o nuoma domintu

Na Vilniuje tikrai yra geresniu vietu gyventi. Aisku jei patinka toks rajonas tai gal ir gyvent ten patiks... Bet siap tai ten turbut pats prasciausias rajonaso nuomos kainos nera itin zemos.

[c2h5oh]

Pirmas klausimas- nori gyventi ant savartyno?

Ne ANT, o PRIE

[Sula]

Na, jeigu yra čia prisimenančių savartyno dislokaciją, tai tiksliau būtų pasakyti - ant savartyno šlaito. Gi paskutinis įvažiavimas buvo ten, kur ir dabar - ties šunynu. Tada šiukšlės gana netvarkingai buvo pilamos.

[Sinouku]

Ne ką ten žemesnės nuomos kainos. Bent kai aš ieškojau, tai buvo tarp 650- 850. Nepatiko tas, jog ten visur kambariai sujungti su virtuve. Jei turėsi ramesnius kaimynus- tavo laimė. Geriau jau tada Perkūnkiemis, nors ir ten aplinka ne kokia, bet mano nuomone jau vis geriau.

[JlL]

Vakar Avulis kalbėjo apie valdovų rūmus ir ką galima už kiek pastatyti. Tai va, gerbiamieji runkeliai, anot jo, už 1000 eurų/m2 galima pastatyti labai gerus biurus, už 1500 eurų viską dekoruoti marmuru, už 2000 eurų statomi aukščiausios klasės viešbučiai su paauksuotais čiaupais. kiek ten mokėjot prieš 2 metus už butus savartyne, 7500/m2?

nesekiau kainu prie savartyno bet nemanau kad ten kuriuo nors laiku buvo uzkile daugiau kaip 5500 m2.

apie kainas, savikainas ir is ko jos susidaro daugiau galit pasiskaityt http://www.miestai.net/forumas/showt...?t=6436&page=5 nuo 97 ar 98 zinutes.

lygindamas valdovu rumus ir kitas statybas Avulis matyt lygino tik statybos kaina, be sklypo ir greiciausiai be infrastrukturos mokescio savivaldybei, gal ir be PVM ir pan. Be to jo pateikta savikaina lyginta tikrai ne bumo kainom. O jei lygint jo kainas su butu kainom dar reikia ivertinti darba su klientais - pardavimus, pakeitimu derinimus, reklama ir pan.

Avulio deklaruojama biuro statybos kaina 3450 Lt/m2 siuo metu yra visai reali. Pvz eika dabar naujus butus pilaiteje bando parduot po 3700 Lt/kv. Vertinkim statybas po 2500 m2 (nereikia daryti pilnos apdailos kaip biure) + sklypas 500 Lt/m2 + kitos islaidos 300 Lt/m2 - lieka 400 Lt/m2 bis virs 10%. Viskas sueina.

[Silber418]

Romantiškas pavadinima ir vieta įdomi.

[Skeelton]

Vakar Avulis kalbėjo apie valdovų rūmus ir ką galima už kiek pastatyti. Tai va, gerbiamieji runkeliai, anot jo, už 1000 eurų/m2 galima pastatyti labai gerus biurus, už 1500 eurų viską dekoruoti marmuru, už 2000 eurų statomi aukščiausios klasės viešbučiai su paauksuotais čiaupais. kiek ten mokėjot prieš 2 metus už butus savartyne, 7500/m2?

nesekiau kainu prie savartyno bet nemanau kad ten kuriuo nors laiku buvo uzkile daugiau kaip 5500 m2.

Žmonių negąsdinkit tokiomis kainomis
Ten, man atrodo, niekados nekainavo daugiau 3900 Lt/m2 (neįrengtas).

Abejoju ar atrastum nors vieną žmogų kuris ten būtų pirkęs dėl vietos ir architektūros Bet 1000 Lt/m2 kainos skirtumas prieš artimiausius konkurentus šį-bei-tą reiškia.

[virgo]

Kas turit kokiu naujienų apie šita Mabiltos statyta kvartalą, kaip sekasi žmonėms, kas gero blogo, kokie tolimesni šio kvartalo išsiplitimai, ir panašiai.

[edskaz]

Mano tevai ten turejo dvieju kambariu buta, kuri pardave pries 2 menesius. Pirko pries pat burbula ir gyveno apie 6 metus. Kvadrato kaina - 4k lt. Norinciu buvo labai daug ir pardave per 1 savaite. Namas buvo pries pat BIG, 9 aukstu su normaliu vaizdu, butas kampinis.
Pagrindines sio rajono problemos - prastas susisiekimas viesuoju transportu ir namai labai arti vienas kito. Kas liecia namo kokybes tai nera jinai bloga. Butas labai siltas, garso izoliacija kaip visu siuolaikiniu C klases daugiabuciu (kaimynu is virsaus nesigirdejo), biski girdejosi is sono, nes kambays ribojosi su kaimyno vonia. Kazkokio broko, pelesio ar kitkiu nusiskundimu ir problemu nebuvo.
Su parkingu sunku, tad be parkingo ten buto pirkti net neverta, mes turejome aikstele vieta po stogu, kuria pardaveme kartu su butu.

[enigma]

Mano tevai ten turejo dvieju kambariu buta, kuri pardave pries 2 menesius. Pirko pries pat burbula ir gyveno apie 6 metus. Kvadrato kaina - 4k lt. Norinciu buvo labai daug ir pardave per 1 savaite. Namas buvo pries pat BIG, 9 aukstu su normaliu vaizdu, butas kampinis.
Pagrindines sio rajono problemos - prastas susisiekimas viesuoju transportu ir namai labai arti vienas kito. Kas liecia namo kokybes tai nera jinai bloga. Butas labai siltas, garso izoliacija kaip visu siuolaikiniu C klases daugiabuciu (kaimynu is virsaus nesigirdejo), biski girdejosi is sono, nes kambays ribojosi su kaimyno vonia. Kazkokio broko, pelesio ar kitkiu nusiskundimu ir problemu nebuvo.
Su parkingu sunku, tad be parkingo ten buto pirkti net neverta, mes turejome aikstele vieta po stogu, kuria pardaveme kartu su butu.

Jums pasisekė.

[virgo]

Kas naujesnio girdėti apie šita kvartalėli?

[index]

Kas naujesnio girdėti apie šita kvartalėli?
Atvaizdas

Stovi.

[shapras]

Sveiki.
Norejau paklausti kurie du namai yra is kartono? patys pirmieji 73 ir 75?