Kvartalas prie sąvartyno

[evvt]

Visai dar nieko vaizdai! Tik kad zemesniu aukstu gyventojai bei tie kuriu butu langai "ziuri" i kitas puses kur matosi tik kaimynu balkonai su skalbiniais tokiu vaizdu "neturi". O tokiu ten tam Š rajone nemazai

[Anqeliukas]

Visai dar nieko vaizdai! Tik kad zemesniu aukstu gyventojai bei tie kuriu butu langai "ziuri" i kitas puses kur matosi tik kaimynu balkonai su skalbiniais tokiu vaizdu "neturi". O tokiu ten tam Š rajone nemazai

Taip, nemažai yra tokių, kuriems vaizdas pro langus didelio džiaugsmo nesuteikia. Tačiau taip pat nemažai, kurie turi neblogą vaizdą. Butų išplanavimas yra neblogas, daugumos butų langai išeina į dvi puses, kai kurie į tris puses. Todėl labiausiai pralaimi tie, kurių butai žemesniuose aukštuose ir turintys butus paskutiniuose statytuose namuose, nes ten jau kitokie išplanavimai, butai apie 40 kv.m., viename aukšte nuo 5 iki 9 butų.

[nierka2c]

vaizdai, transporto problemos, triukšmas..
O ko jūs ypatingo norit kalbėdami apie ekonominės klasės būstą? Viskas čia normalu. Lyginant su Perkūnkiemiu ar Linksmuoju aš jokių ypatingų skirtumų nematau. Žmonės užlipo ant pirmos būsto kopėčių pakopos, ir, jei neįvyks kokia nelaimė, sėkmingai kops į viršų. Jų vietas užims kitos jaunos šeimos, darančios savo pirmus žingsnius.
Tai kad būstas neatitinka aukščiausių kriterijų, dar nereiškia, kad jis kai kam nereikalingas. Jei tikrai reikėtų pirkti šiandien ir neturėčiau pinigų, tikrai svarstyčiau šį variantą.
O Angeliukui sėkmės sugyvenant su kaimynais ir vienas klausimėlis: tai kiek gi atvirai planuojat čia gyventi?

[Anqeliukas]

vaizdai, transporto problemos, triukšmas..
O ko jūs ypatingo norit kalbėdami apie ekonominės klasės būstą? Viskas čia normalu. Lyginant su Perkūnkiemiu ar Linksmuoju aš jokių ypatingų skirtumų nematau. Žmonės užlipo ant pirmos būsto kopėčių pakopos, ir, jei neįvyks kokia nelaimė, sėkmingai kops į viršų. Jų vietas užims kitos jaunos šeimos, darančios savo pirmus žingsnius.
Tai kad būstas neatitinka aukščiausių kriterijų, dar nereiškia, kad jis kai kam nereikalingas. Jei tikrai reikėtų pirkti šiandien ir neturėčiau pinigų, tikrai svarstyčiau šį variantą.
O Angeliukui sėkmės sugyvenant su kaimynais ir vienas klausimėlis: tai kiek gi atvirai planuojat čia gyventi?

Kažkiek tikrai dar pagyvensime Bent jau kelis artimiausius metus nežadame niekur kraustytis. Bet žmogus planuoja, o Dievas juokiasi... taip paprastai būna...

[nierka2c]

Jei paskola tokiam būstui paimta 30-čiai metų, tai greičiau gyvenimo pirkinys, o ne pirmoji pakopa. O jei galėtų paskolą išsimokėti greičiau, tai gal ir kitokį būstą iš karto pasirinktų. Manau daugelio namų ūkių atvejų situacija tokia.

sekant šia logika - būsto kopėčios aplamai neegzistuojantis dalykas?
Mano galva tai labai normalu, kai jauna šeima ima 30 metų paskolą, o po 5 metų ima didesnę 25'iem ir kraustosi į geresnės klasės būstą. Ir taip toliau. Jų vietas užima naujai į rinką ateinančios šeimos, tad tušti stovi tik itin nevykę projektai. Vakaruose tokia rotacija įprasta. Tad lieku prie nuomonės, kad Sąvartyno kvartalas - PUIKI vieta pradėti savo būsto odisėją.

P.S. Komentaras neadaptuotas burbului.

[a_p]

sekant šia logika - būsto kopėčios aplamai neegzistuojantis dalykas?
Mano galva tai labai normalu, kai jauna šeima ima 30 metų paskolą, o po 5 metų ima didesnę 25'iem ir kraustosi į geresnės klasės būstą. Ir taip toliau. Jų vietas užima naujai į rinką ateinančios šeimos, tad tušti stovi tik itin nevykę projektai. Vakaruose tokia rotacija įprasta. Tad lieku prie nuomonės, kad Sąvartyno kvartalas - PUIKI vieta pradėti savo būsto odisėją.

P.S. Komentaras neadaptuotas burbului.

Be abejo, imanomi visokie poziuriai, bet jei jau reikia imti paskola 30'iai metu, tai bustas yra nei ekonominis, nei pigus. Ir vargu bau ar vidutines statistines seimos atveju po 5 metu bus pakankamai pajamu, kad imti dar didesne paskola. Greiciau jau atvirksciai, amzinas gyvenimas nuo algos iki algos bus jau spejes negyvai uzknist. Plius infliacija turi ta neigiama efekta, kad ji praktiskai visada aplenkia algu augima.

[Jony]

Na abejojiu ar tom pievom ir bruzgynais ilgai pasidziaugsit ir iskitos puses toks pats vaizdas bus tik laiko klausimas kada ten prasides statybos ir bus mazasis shanhajus

[Anqeliukas]

Na abejojiu ar tom pievom ir bruzgynais ilgai pasidziaugsit ir iskitos puses toks pats vaizdas bus tik laiko klausimas kada ten prasides statybos ir bus mazasis shanhajus

Tai gal kai bus tada ir pratęsime diskusiją

[Blaze]

/\ Nieko ten nebus. Ten buvęs savartynas

[Analitikas PlėtRa]

Tiek Anqeliukas, tiek visi kiti tiesiog išdėsto savo nuomones. Ir ginčytis dėl nuomonių yra ganėtinai beprasmiška, nes nuomonė yra nuomonė, vargiai ją bepakeisi ir nuomonės tam ir reikalingos, kad sudaryti bendrą vaizdą - trendą. Ir vis dėlto, jei būtų apklausa, ko gero, absoliuti dauguma pasakytu, kad čia nieko gero iš to kvartalo. Yra kaip yra. Linksmasis beveik lygiuojasi (ypač kai bus baigtas II etapas. Pekūnkiemis kiek geresnis, bet ilgainiui irgi bus - žemiausia grandis. Kokia šalis, toks ir economy class housing'as. Tai neišvengiama. Ilgainiui suvokimas ir kokybės lygis kils, o visi šie "projektai" taps muziejiniu lankytinu eksponatu "kaip žmonės gyveno senovėje". Taškas.

[c2h5oh]

vaizdai, transporto problemos, triukšmas..
O ko jūs ypatingo norit kalbėdami apie ekonominės klasės būstą? Viskas čia normalu. Lyginant su Perkūnkiemiu ar Linksmuoju aš jokių ypatingų skirtumų nematau.

Kažkuriame iš jų (o gal abiejuose?) po namu yra parkingas. Pvz, man tai būtų esminis skirtumas.

Žmonės užlipo ant pirmos būsto kopėčių pakopos, ir, jei neįvyks kokia nelaimė, sėkmingai kops į viršų. Jų vietas užims kitos jaunos šeimos, darančios savo pirmus žingsnius.

Su sąlyga, kad "butai branks".

O jeigu nebranks, tai gali būti įvairiai. Pvz. jaunai šeimai gali nebūt prasmės už paskutinius grašius pirkti ekonominį būstą (o maža paklausa lemtų kainos skirtumo tarp "ekonominio" ir "gero' didėjimą).

Bet apie tai reikėtų diskutuoti burbulo temoje.

[a_p]

Su sąlyga, kad "butai branks".

O jeigu nebranks, tai gali būti įvairiai. Pvz. jaunai šeimai gali nebūt prasmės už paskutinius grašius pirkti ekonominį būstą (o maža paklausa lemtų kainos skirtumo tarp "ekonominio" ir "gero' didėjimą).

Bet apie tai reikėtų diskutuoti burbulo temoje.

Tas tiesa, bet visgi nesusilaikysiu: Few cash in on rising house prices

[somis]

Rajono likimas priklausys nuo to, kaip didės/mažės gyventojų skaičius Vilniuje.
a_p:
tame straipsnyje kalba anglai, pas juos stipriai plaukia imigrantai, ir dėl to stipriai kyla butų poreikis.
Vilniuje šiuo metu taip pat šiek tiek didėja gyventojų skaičius, dėl to, manau, poreikis taip pat auga.
Kitur Lietuvoje poreikis mažėja, tik daug kur - ilgame laikotarpyje.
Lygiai kaip anglas nesikraustys į Lietuvą, kad galėtų gyventi erdviame name vietoje mažo buto, taip ir vilnietis nesikraustys į Kauną ar Šiaulius, kad galėtų gyventi didesniame bute.

[a_p]

Rajono likimas priklausys nuo to, kaip didės/mažės gyventojų skaičius Vilniuje.
a_p:
tame straipsnyje kalba anglai, pas juos stipriai plaukia imigrantai, ir dėl to stipriai kyla butų poreikis.
Vilniuje šiuo metu taip pat šiek tiek didėja gyventojų skaičius, dėl to, manau, poreikis taip pat auga.
Kitur Lietuvoje poreikis mažėja, tik daug kur - ilgame laikotarpyje.
Lygiai kaip anglas nesikraustys į Lietuvą, kad galėtų gyventi erdviame name vietoje mažo buto, taip ir vilnietis nesikraustys į Kauną ar Šiaulius, kad galėtų gyventi didesniame bute.

Na taip, bet problemos tai tos pacios. Brangstant butams plateja ir "kopeciu laipteliai". Kadangi algos kaip taisykle atsilieka, tai tampa vis sunkiau zengti sekanti zingsni aukstyn.

[Kema]

Idomus straipsnelis:

Lietuviškas Bruklinas: legendos ir tiesa

Niūrusis Vilniaus Bruklinas. Kartoninis skruzdėlynas. Prabangusis sąvartyno getas. Šiukšliniškės.

http://www.lrytas.lt/?id=11942181201192532696&view=4

Nereikėjo spjaudyti į šulinį, oi, nereikėjo. Vasarą mūsų keturių asmenų šeima tapo šio kvartalo gyventojais. Susiviliojome butu, kuris papirko erdve, šviesa, jaukumu ir kaina.

Neprisispjaudykite

[somis]

Atrodo kažkas atsisakė būti ryto rėmėju, tai tuo pačiu ir "reklaminį" straipsnį gavo.

[c2h5oh]

Idomus straipsnelis:

http://www.lrytas.lt/?id=11942181201192532696&view=4

Neprisispjaudykite

Įstrigo ši vieta pabaigoje:

Greta blogybių yra ir privalumų - tik reikia mokėti juos įžvelgti. Pirmiausia Fabijoniškės - itin lietuviškas rajonas. Arčiau centro esančiose Šnipiškėse, Žirmūnuose ar Antakalnyje lietuvis neretai gali pasijusti esąs emigrantas. Tuo tarpu čia su kaimynais drąsiai galima šnekėtis gimtąja kalba.

Tikrai kūrybiškas "privalumų įžvelgimas"

O šiaip tai straipsnelis apie nieką - autorė išvardina objektyvias blogybes ir atranda, kad legendos ir VBS apie "besimylinčių kaimynų garsus" ir "kaimynui iš kito namo paduodamą ranką" nėra teisybė.

Žodžiu, nieko, ko mes ir taip nežinotume.

[Romas]

Paskutiniai 24 pranešimai iškelti į naują temą skiltyje "Būstas ir NT rinka"
Daugiabučių namų administravimas

[Kema]

Naujakurių bėda – kišenės dydžio kiemai
Automobilių birbimas ankstų rytą, kaimynų nepasitenkinimas ir griežtos pareigūnų baudos – su tokia kasdienybe susiduria naujuosiuose kvartaluose namus įsigiję vilniečiai.

http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=15049668

[Romas]

Daugiabučiai nauji, balkonų mados – senos
Aurelija Jonušaitė
„Sostinės“ korespondentė
2007-11-24

Daug senų blokinių daugiabučių namų gyventojų kas kaip norėjo, tas taip ir įsistiklino balkonus, namo išorę paversdami tikru jovalu. Maža to, jų pavyzdžiu jau seka ir naujųjų daugiabučių gyventojai.

Architektei Loretai Grikinienei akį smarkiai rėžia bet kaip stiklinami balkonai, kurie darko namų fasadą ir atrodo negražiai.

„Naujuose namuose taip stiklinti balkonų negalima. Balkonų įstiklinimo projektus vis tik reikėtų suderinti su namo projekto autoriumi“, – sakė architektė

http://www.lrytas.lt/?data=20071124&...u071124&view=2


Įdomiausia, kad kritikuoja ta pati architektė, kuri ir suprojektavo tuos baisiuosius Svalkiškių (Kartonkiemio) balkonus.
Labiau to vaizdo sudarkyti jau nebegalima.