Kvartalas prie sąvartyno

[Valiukas]

Šioks toks inreal biuro pastatų statybos atnaujinimas:

Du pataisymai:

1. InReal pati nieko niekada nestato, nes yra tik tarpininkavimo įmonė ir tarpininkauja parduodant ar nuomojant patalpas.

2. Nuotraukoje apskritai net ne tos statybos

[veikejas]

na aš nelabai ir gilinausi kokie ten pastatai, tiesiog patikėjau prieš tai kolegos Nobodyx komentaru

[Blaze]

Skunk buvo minėjęs, kad tie biurai jau statomi šalia BIG'o, bet pasirodo čia tas "Koba" kompleksas vystomas.


Galbūt tie biurai šalia Baltpark?

[mindakas]

to Valiukas

nebuk toks piktas ir arogantiskas, geriau idek i saita, tai ka nuomoja inreal, bet stato ne inreal, ir tada niekas jau nebesimaisys, nes as dabar nieko nebesuprantu.

[mindakas]

tas Kobos projektas vadinasi KAMANĖ:
http://www.koba.lt/index.php/projektai/51;project;2313

Kamanė (Bombus) – bičių (Apidae) šeimos vabzdžių gentis. Tai stambios, labai plaukuotos bendruomeninės bitės. Projektas pritaikytas darbštiems, aktyviems bei reikliems žmonėms, savo išskirtine lokacija suteikdamas puikias susisiekimo, prekių bei paslaugų pasiūlos ir gerbūvio sąlygas. Kviečiame Jus tapti naujos, darbščios, reiklios ir draugiškos bendruomenės, naujajame biuro, komercinių bei gyvenamųjų patalpų komplekse, dalimi.

Kompleksas KAMANĖ – vienas naujausių ir įdomiausių projektų. 2007 metų vasarą Ukmergės g., Vilniuje pradėti statyti 11 aukštų gyvenamasis namas ir 10 aukštų administracinis – prekybinis pastatai. Projektą vykdo UAB „Kamintos investicija“.


Trumpai apie projektą:
Nuomojamas biuro patalpų plotas – 7168 kv.m
Nuomojamos komercinės paskirties patalpos – 2084 kv.m
Parduodamos gyvenamosios patalpos – 6363 kv.m
2 Požeminės bei antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės
Numatoma statybų pabaiga: 2008 m., gruodžio mėn.

[Analitikas PlėtRa]

Pavadinimas tai šimtas balų, gerai tinka į kompaniją "Linksmajam".. Kur gyveni, kur dirbi. "Gyvenu Linksmajame, o dirbu Kamanėje.".

[mindakas]

dar siek tiek spaudos demesio "kvartalui ant siukslyno"

http://www.balsas.lt/naujiena/170789

Fabijoniškių naujakuriai pasigenda privatumo
Į Vilnių iš Klaipėdos gyventi atsikraustęs Vytautas, ieškodamas nuomojamo buto, pagal skelbimą užsuko į naujai pastatytą daugiabučių namų kvartalą Fabijoniškių pakraštyje, Ukmergės gatvėje, pasakoja "15 min.".


Buto vyras taip ir neišsinuomojo, išgirdęs sklandančias kalbas apie pernelyg glaudų kaimynų gyvenimą šiame kvartale.

"Namai ten sustatyti taip tankiai, kaip kokioje Brazilijoje - trūksta tik virvių su skalbiniais tarp namų. Atsivėdėjus galima nusispjauti į kaimyno balkoną", - stebėjosi Vytautas. Anot jo, apie šiuos namus teko girdėti ir dar komiškesnių dalykų. "Porai pasimylėjus kaimynai gretimuose butuose pradeda ploti ir šaukti "bisas" - tokia prasta ten garso izoliacija", - juokėsi vyras.

Vytauto žodžius patvirtino ir prieš keletą mėnesių viename iš dvylikos šio kvartalo namų butą nusipirkęs Adomas. "Garso izoliacijos prastumą ypač pajutau vonios kambaryje. Girdėti ne tik, kada kaimynas vandenį leidžia, bet ir ką tualete veikia", - atviravo Adomas. Vaikinas neslėpė jau pirkdamas butą matęs visus trūkumus, bet prisipažino, kad kol kas tai jam nesudaro didelių problemų. Be to, butai čia nėra tokie brangūs, kaip kitose sostinės vietose.

[c2h5oh]

dar siek tiek spaudos demesio "kvartalui ant siukslyno"

http://www.balsas.lt/naujiena/170789

Fabijoniškių naujakuriai pasigenda privatumo
Į Vilnių iš Klaipėdos gyventi atsikraustęs Vytautas, ieškodamas nuomojamo buto, pagal skelbimą užsuko į naujai pastatytą daugiabučių namų kvartalą Fabijoniškių pakraštyje, Ukmergės gatvėje, pasakoja "15 min.".


Buto vyras taip ir neišsinuomojo, išgirdęs sklandančias kalbas apie pernelyg glaudų kaimynų gyvenimą šiame kvartale.

"Namai ten sustatyti taip tankiai, kaip kokioje Brazilijoje - trūksta tik virvių su skalbiniais tarp namų. Atsivėdėjus galima nusispjauti į kaimyno balkoną", - stebėjosi Vytautas. Anot jo, apie šiuos namus teko girdėti ir dar komiškesnių dalykų. "Porai pasimylėjus kaimynai gretimuose butuose pradeda ploti ir šaukti "bisas" - tokia prasta ten garso izoliacija", - juokėsi vyras.

Vytauto žodžius patvirtino ir prieš keletą mėnesių viename iš dvylikos šio kvartalo namų butą nusipirkęs Adomas. "Garso izoliacijos prastumą ypač pajutau vonios kambaryje. Girdėti ne tik, kada kaimynas vandenį leidžia, bet ir ką tualete veikia", - atviravo Adomas. Vaikinas neslėpė jau pirkdamas butą matęs visus trūkumus, bet prisipažino, kad kol kas tai jam nesudaro didelių problemų. Be to, butai čia nėra tokie brangūs, kaip kitose sostinės vietose.

Apie plojimus po mylėjimosi - čia tikriausiai "urban legend" arba realias problemas sukarikatūrinantis anekdotas? ar rimtai ten šitaip blogai?

[Valiukas]

Apie plojimus po mylėjimosi - čia tikriausiai "urban legend" arba realias problemas sukarikatūrinantis anekdotas? ar rimtai ten šitaip blogai?

Na aš irgi esu girdėjęs, kad ten daugmaž taip - vienam kambary girdi kaip porelė mylisi, kitame - kaip tėvas dukrai pasaką skaito prieš miegą.

Ir dar kartą girdėjau tokią istoriją. Meistras, keisdamas langus pas mane pasakojo, kad kartą viename iš Mabiltos namų stiklino balkoną ar kažką panašaus dirbo. Sakė tuo metu buvo tik šeiminkas, vyras namie. Po kiek laiko sako girdžiu, kažkas riejasi, vyras su moterim, taip aiškiai viskas girdisi, nu lyg šalia. Nu sako, galvoju, gal žmona grįžo ir pradėjo jie ten rietis, ne mano reikalas, nekreipsiu dėmesio. O po kiek laiko ateina šeimininkas pasiteiraut kaip sekasi dirbt, sako, užsiminiau kažką, ale - žmona grįžo? Sako - kokia žmona? Ne, nieks negrįžo...

Tai pasirodo ten kaimynai iš apačios pykosi, bet sakė viskas buvo girdėt kaip kad tame pačiame kambary būtų

[c2h5oh]

Delfyje tas pats straipsnis ilgesnis. (http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=14658960 )
Prikabinu dalį, kurios nėra balsas.lt:

"Aišku, kaip ir kiekvienas žmogus, noriu privatumo savo namuose. Užsikabinau užuolaidas, bet išėjus į balkoną per labai mažą atstumą susiduri su gretimo buto kaimynu - labai arti jie vienas kito", - kalbėjo Adomas.

Vaikinas sakė, kad prieš įrengiant butą buvo galimybė už papildomą mokestį pastorinti sienas. Tokia galimybe jis pasinaudojo svetainėje.

Ukmergės gatvėje, už prekybos centro BIG, šiuos namus stačiusios bendrovės "Mabilta" atstovas, nepanoręs duoti interviu, tvirtino jokių nusiskundimų dėl garso izoliacijos negirdėjęs.

"Tas mūras atlaiko visus triukšmo parametrus, o užstatymo tankumas atitinka visas normas", - sakė vyras. Pasak jo, šie namai atitinka statybos techninį reglamentą ir yra ne kartą tikrinti inspektorių. "Juos statėme pagal patvirtintą projektą. Klauskite projektuotojo, kodėl tokius namus suprojektavo", - aiškino "Mabilta" atstovas.

Anot jo, šioje vietoje buvo pastatyti pigesni butai, o tiems, kas nori gyventi apartamentuose, patarė juos įsigyti kitur.

Ukmergės gatvėje esančių namų projekto autorė architektė Loreta Grikinienė, išgirdusi gyventojų nusiskundimus, nenustebo. "Ten bendrabučio tipo namai. Tokį užsakymą buvau gavusi", - sakė moteris. Pasak L.Grikinienės, užstatymo tankumas tame kvartale iš tiesų didelis, bet tuo metu toks tankumas buvo leidžiamas.

Kalbėdama apie prastą garso izoliaciją, L.Grikinienė pastebėjo, kad visi namai turi vadinamuosius akustikos pasus - tai yra, nenukrypsta nuo normos.

"Aišku, sienos ten plonos. Be to, visiškai izoliuoti jų neįmanoma. O ir gyventojai ten kažkokie laukiniai - daro ką nori: gręžiasi rozetes, kur patinka, griauna sienas, stiklinasi balkonus be jokių projektinių patvirtinimų. Girdėjau, kad ten daugiausia iš provincijos suvažiavęs jaunimas gyvena", - pasakojo L.Grikinienė. Anot jos, automobilių stovėjimo vietų neišsipirkę naujakuriai stato mašinas, kaip kam patinka. "Policijai ten aukso kasyklos. Vienu metu nuolatos visiems pažeidėjams ratus blokuodavo", - prisiminė moteris.

Architektė L.Grikinienė sakė, kad anksčiau statyti namai tame rajone iš tiesų buvo prastesnės kokybės, tačiau pastatyti pastaruoju metu - geresni. Tiesa, pati visus šiuos namus projektavusi moteris prisipažino, kad pati juose gyventi nenorėtų.

Retai tenka pamatyti, kad autoriai šitaip gėdytųsi savo kūrinio.

Ir, žinoma, linksmiausia delfyje skaityti komentarus. Ypač tuos, kurie sakosi gyveną šiame kvartale. Pastarųjų matosi kelios gaidos:
1) viskas puiku ir nuostabu
2) viskas blogai, bet visur kitur Vilniuje irgi blogai (ir senamiestyje, ir Antakalnyje, ir visuose sovietiniuose miegamuosiuose rajonuose), o Bajorai ir sovietinės fabijoniškės irgi netoli to garsiojo sąvartyno
3) gyventi galima, tik yra keletas smulkmenų - tragedija su parkingu, poklaikis pastatų išdėstymas, nesimato saulės, užia bigo ventiliatoriai... "a v ostalnom, prekrasnaja markiza - vsio xorošo"

[Sula]

3) gyventi galima, tik yra keletas smulkmenų - tragedija su parkingu, poklaikis pastatų išdėstymas, nesimato saulės, užia bigo ventiliatoriai... "a v ostalnom, prekrasnaja markiza - vsio xorošo"

Reikia pažymėti, kad gyventojai iš tiesų supranta ką pirko, bet tai ne iš gero gyvenimo, o nuo skurdo.
Pvz.: viena pažystama gyvena, tai kabinant virtuvės spintelę išlūžo visas gipsokartono pertvaros gabalas. Bet pati opiausia ir didžiausia problema - drėkstanti išorės siena

[rat]

Aš nematau tragedijos. Nėra ko klausytis, arba nėra ko rėkaut ir nebus jokių problemų. Kita vertus ir senesniuose namuose triukšmas girdisi. Juk yra kažkokia a la ventiliacija (ar kažkas tokio) voniose, WC bei virtuvėse (jei nėr dūmtraukio sumontuoto). Tai ir sklinda visokios rūšies garsai Jau nekalbau apie tai, kad normalios sienos per balius irgi nepadeda. Manau panašiai bus Linksmajame ir Vip Šilaičiuose (ten ypač gerai sušanchajinta, t.y. sutankinta).

[mindakas]

is kitos puses name gali buti pati geriausia garso izoliacija tarp sienu ar pertvaru, bet jei kaimynai susirenka balkone arba terasoje, tai vistiek viskas girdisi.

[Eidvis]

Juk yra kažkokia a la ventiliacija (ar kažkas tokio) voniose, WC bei virtuvėse (jei nėr dūmtraukio sumontuoto). Tai ir sklinda visokios rūšies garsai

Kiek as zinau, tai turetu kiekvienam butui buti atskiras ventiliacijos vamzdis,taip kad jie del garso neturetu buti kalti. O siuo atveju, tai mokant daug pigesne kaina, reiketu storintis sienas bei detis garso izoliacija i lubas ir grindis.

[Anqeliukas]

Tenka paskaitineti ju foruma, tai nuotaikos nekokios. Prie viso sio kvartalo baisumo prisideda dar viena sunki nasta - betvarke. Labai nekoks susikeles gyventi kontingentas, na aisku to ir reikejo tiketis, juk namai eko, orientuoti i socialini busta, nieks kaip prestizinio ir nepardavinejo. Nemazai butu paleista nuomai, todel negerbiami pastovus gyventojai, tersiama aplinka. Aisku yra ten keletas aktyvistu, kurie bando kovoti su vejo malunais, bet kurie lankstesni ir gudresni, bando is ten istrukti.
O sito BIG'o atidarymas dar labiau apsunkino ju gyvenima, nes dabar dar ir gryzti namo, reikia kamstyje atstoveti.
Zodziu kiek ten ju diskusijas skaiciau, tai taip ir neradau atsakymo, ar kas nors ten _gero_ yra??? Turbut ir is ju kas paklaustas tik peciais pagusciotu.

Sveiki, nuskambėjus abejonei kad gyvenantys šiame kvartale greičiausiai patys nerastų nė vieno gyvenimo čia privalumo, drįstu įsiterpti ir pareikšti savo nuomonę.
Gyvenu čia jau du metai. Pirkau butą būtent čia, nes visur kitur kainos buvo sukeltos, o ir laukti kol pastatys namą būtų reikėję ilgai. Kalbėsiu tik apie gerus dalykus, nes bloguosius jūs jau čia labai jau plačiai išnagrinėjote, nors turiu pastebėti kad nevisada pakankamai tam, kad galėtumėte objektyviai įvertinti. Mano butas yra šiltas, šviesus ir erdvus, labai gero išplanavimo, aukšte turiu tik du kaimynus. Už šildymą moku nedaug, kelis kartus mažiau nei kiti Vilniaus rajonai. Be to, šildymą galiu jungti kada noriu, nors ir vasarą. Per langą matau neblogą panoramą - miškelis, už jo Bajorai, tolėliau Ukmergės plentas. Langai išeina į tris puses, per du iš jų matosi šalia esantys namai, bet jie nėra taip arti, kaip gali pasirodyti iš Jūsų kalbų. Todėl neigiamų emocijų man tai nesukelia, atstumas tarp mūsų namų panašus kaip ir visame Vilniuje. Saulė mano bute šviečia nuo ryto iki vakaro, niekas man jos neužstoja. Kadangi nepirkau stovejimo aikštelės automobiliui, vakare šiek tiek jaučiama automobilio parkavimo problema, tačiau visada randu kur pastatyti automobilį (ne toliau nei 40 m nuo namų, ne ant šaligatvio ir ne ant žolės).
Šiokių tokių problemų žinoma laikas nuo laiko iškyla, bet patikėkite, jos neatsiranda vien dėl to, kad gyvename būtent čia. Visur yra to paties broko, tik mes už savo brokus sumokėjome kelis, o kai kuriais atvejais net keliolika kartų mažiau nei kiti. Jei nepakankamai atsakiau į anksčiau nuskambėjusias abejones - mielai atsakysiu papildomai.

[mindakas]

to angeliukas

sakyciau, kad dujinis sildymas yra vienintelis tikras privalumas lyginant su kitais namais - bent iki tol kol koks nors apsirukes studentas nesusprogdins duju katilo pas save bute. Tada bus matyti koks gipso kartono atsparumas

kas baisu - tai duju katilai kiekviename bute ir siek tiek "atsiputes" gyventoju kontingentas.

[Kema]

Sveiki, nuskambėjus abejonei kad gyvenantys šiame kvartale greičiausiai patys nerastų nė vieno gyvenimo čia privalumo, drįstu įsiterpti ir pareikšti savo nuomonę.

Sveika Andzelika! Turbut nesuklydau?

Gyvenu čia jau du metai. Pirkau butą būtent čia, nes visur kitur kainos buvo sukeltos, o ir laukti kol pastatys namą būtų reikėję ilgai.

Kiek jos kitur buvo sukeltos? Du, tris kartus ar skyresi keliais simtais litu?

Kalbėsiu tik apie gerus dalykus, nes bloguosius jūs jau čia labai jau plačiai išnagrinėjote, nors turiu pastebėti kad nevisada pakankamai tam, kad galėtumėte objektyviai įvertinti.

Mes cia diskutuojame apie visa ta kompleksa, o ne atskira nama ar buta. Ir ka mes cia neobjektyviai ivertinom? Ar reikia butinai nusipirkti buta, kad galetum ivertinti? Neuztenka nuvaziuoti? O kaip jusu architektes pasisakymai? Objektyvus ar ne?

Mano butas yra šiltas, šviesus ir erdvus, labai gero išplanavimo, aukšte turiu tik du kaimynus. Už šildymą moku nedaug, kelis kartus mažiau nei kiti Vilniaus rajonai. Be to, šildymą galiu jungti kada noriu, nors ir vasarą. Per langą matau neblogą panoramą - miškelis, už jo Bajorai, tolėliau Ukmergės plentas. Langai išeina į tris puses, per du iš jų matosi šalia esantys namai, bet jie nėra taip arti, kaip gali pasirodyti iš Jūsų kalbų.

Puiku, jei tave tenkina tavo euroremontas. Ir kiek zmoniu mato per langus Bajoru kalvas ir miskelius? 10-20%? O ka gi likusieji mato? Kaimyno langus ir amzina seseli.
Pasikartosiu, kad tema skirta ne kazkurio gyventojo buto irengimui aptarti, o bendrai kvartalui: uzstatymas, aukstingumas, bendras vaisdas.

Visur yra to paties broko, tik mes už savo brokus sumokėjome kelis, o kai kuriais atvejais net keliolika kartų mažiau nei kiti. Jei nepakankamai atsakiau į anksčiau nuskambėjusias abejones - mielai atsakysiu papildomai.

Is kur tas keliolika kartu maziau? Su kuo lyginam? Buta esanti senamiestyje su parkavimo problemom ir buta jusu rajone?

O siaip tai nereikia labai isizeisti (nesakau kad ir isizeidete). Cia ne tik jusu kvartalui kliuna, cia aptariami visi projektai ir tikrai gauna pylos, o ne vien tik saldziu pagyru.

Sekmes ir sveikinimai prisijungus . Jei sitame forume idesite tiek energijos kaip ir savame, tikrai pagyvinsite cia gyvenima.

[Anqeliukas]

to angeliukas

sakyciau, kad dujinis sildymas yra vienintelis tikras privalumas lyginant su kitais namais - bent iki tol kol koks nors apsirukes studentas nesusprogdins duju katilo pas save bute. Tada bus matyti koks gipso kartono atsparumas

kas baisu - tai duju katilai kiekviename bute ir siek tiek "atsiputes" gyventoju kontingentas.

Labai atsiprašau, bet dujų katilų kiekviename bute nėra - yra katilinė ant namo stogo. "Atsipūtęs kontingentas" - tikriausiai ir aš prie tokių priskiriama - šiuo atveju žalos padaryti neturėtų, ar ne?

[Analitikas PlėtRa]

Sveiki, nuskambėjus abejonei kad gyvenantys šiame kvartale greičiausiai patys nerastų nė vieno gyvenimo čia privalumo, drįstu įsiterpti ir pareikšti savo nuomonę.
Gyvenu čia jau du metai. Pirkau butą būtent čia, nes visur kitur kainos buvo sukeltos, o ir laukti kol pastatys namą būtų reikėję ilgai. Kalbėsiu tik apie gerus dalykus, nes bloguosius jūs jau čia labai jau plačiai išnagrinėjote, nors turiu pastebėti kad nevisada pakankamai tam, kad galėtumėte objektyviai įvertinti. Mano butas yra šiltas, šviesus ir erdvus, labai gero išplanavimo, aukšte turiu tik du kaimynus. Už šildymą moku nedaug, kelis kartus mažiau nei kiti Vilniaus rajonai. Be to, šildymą galiu jungti kada noriu, nors ir vasarą. Per langą matau neblogą panoramą - miškelis, už jo Bajorai, tolėliau Ukmergės plentas. Langai išeina į tris puses, per du iš jų matosi šalia esantys namai, bet jie nėra taip arti, kaip gali pasirodyti iš Jūsų kalbų. Todėl neigiamų emocijų man tai nesukelia, atstumas tarp mūsų namų panašus kaip ir visame Vilniuje. Saulė mano bute šviečia nuo ryto iki vakaro, niekas man jos neužstoja. Kadangi nepirkau stovejimo aikštelės automobiliui, vakare šiek tiek jaučiama automobilio parkavimo problema, tačiau visada randu kur pastatyti automobilį (ne toliau nei 40 m nuo namų, ne ant šaligatvio ir ne ant žolės).
Šiokių tokių problemų žinoma laikas nuo laiko iškyla, bet patikėkite, jos neatsiranda vien dėl to, kad gyvename būtent čia. Visur yra to paties broko, tik mes už savo brokus sumokėjome kelis, o kai kuriais atvejais net keliolika kartų mažiau nei kiti. Jei nepakankamai atsakiau į anksčiau nuskambėjusias abejones - mielai atsakysiu papildomai.

Kiekvienam savo, tskant. Kaip ten sakė Geothe berods, "Jei regimasis pasaulis Jus apvylė, susikurkite savo pasauly savyje".

Manęs į tą kvartalą neįkištų nė už ką.

Labai užjaučiu visus ten gyvenančius, kai į Perkūnkemius ir LInksmuosius bei kitus projektus susikels visi gyventojai - į darbą grečiau bus eiti pėsčiomis.

[Anqeliukas]

Negaliu atsakyti už architektės pasisakymus, nelabai man rūpi objektyvūs jie ar ne. Nors į akytes jai pažiūrėti tikrai norėčiau, gal po šio jos išsišokimo ir padarysiu tai. Negaliu kalbėti už visus, todėl ir vardinau savo buto privalumus, nes kažkas suabejojo kad tokių atsirastų. Žinoma, nesu akla ir matau kitų namų trūkumus, ypatingai tų naujesnių. Nebūtina nusipirkti buto, kad galėtum neigiamai įvertinti, ar ne? Tiesiog nėra šitaip jau blogai kaip kai kurie nori pateikti. Objektyvi kritika yra priimama ir tai yra gerai, bet tokios pasitaiko labai jau retai - dažniausiai tera noras viską atsiprašant apšikti ir išsilieti nesigilinant į esmę. Todėl tokių tūlžingų pasisakymų niekada netoleravau ir ateityje to nesiruošiu daryti.
P.S. Taip, neklysti, mano vardas Anželika. Ar kur buvome susidurę?