IKEA ir Nordica prekybos slėnis

[RamasN]

Pora nuotraukų iš oro, 2012-09-09 vakaras:





Kapinės šalia:

[Sula]

Gal kas nors žino, ar dėl tų "fermerių" jungties su oro uostu kol kas nebus?

[Ginthus]

Gal kas nors žino, ar dėl tų "fermerių" jungties su oro uostu kol kas nebus?

Viskas bus. Tik prieš kelias dienas įvyko konkursas. Čia rinkimams aistras kursto žurnaliūgos. Keliamos "problemos" lygioje vietoje. Primenamos senos žaizdos...

[gytisl]

naujas straipsnis
http://kauno.diena.lt/naujienos/ekon...#axzz26j9DPgoH

[Aleksio]

Taip ir ne. Matai, skirtingai negu kitos savivaldybės ar buvę Vilniaus merai, prie Zuoko opūs teritorijų planavimo ir kiti techniniais klausimai išsprendžiami greičiau. Čia tinka IKEA pavyzdys, nes dėl IKEA'os buvo gandų, kad ir Kaunas į ją nusitaikęs.

Nors čia nelabai į temą, bet atsakysiu čia, o moderatoriai galės permesti. Toje vietoje, kur dabar stato šitą IKEA buvo mano metalinis garažas. Kalbos apie "kuo greičiau likviduokit garažus, buvusieji žemės savininkai reikalauja savo žemės, bla-bla-bla ir t.t." Buvo ilgi teismai, kol visgi privertė garažus nugriauti. Nespėjo prieš metus visų išvežti, kaip jai statybininkai (o ne buvusieji savininkai) su visais projektais, leidimais, žemėtvarkininkais (o visi mes žinome, kad Lietuvoje viso šito per vieną dieną nepadarysi ) jau kasa, stato.

[deep'as]

Taip ir ne. Matai, skirtingai negu kitos savivaldybės ar buvę Vilniaus merai, prie Zuoko opūs teritorijų planavimo ir kiti techniniais klausimai išsprendžiami greičiau.

Visa tai is pirsto lauzta. Pvz DHL niekaip nesaulauke kol bus patvirtintas detalusis planas ir ko gero Vilniuje jau nebesikurs. Jei ir turi Zuokas kokia vizija tai tik kaip isciulpti is gyventoju paskutines kapeikas uz sildyma. Na dar viena apie raketu paleidinejima i kosmosa pavadinimu airlituanica.

[suoliuojantis]

Taip ir ne. Matai, skirtingai negu kitos savivaldybės ar buvę Vilniaus merai, prie Zuoko opūs teritorijų planavimo ir kiti techniniais klausimai išsprendžiami greičiau. Čia tinka IKEA pavyzdys, nes dėl IKEA'os buvo gandų, kad ir Kaunas į ją nusitaikęs. Verslui, ypač stambiems investuotojams, laikas yra svarbus dalykas. Biurokratiniai, nacionaliniai planavimo/deinimo klausimai Lietuvoje visada buvo rakštis. Kaip matyti, prie Zuoko šie reikalai nebestringa ir yra sprendžiami greičiau, ypač kai tai susiję su stambiais projektais.

Čia irgi nelabai į temą, bet IKEA klausimu esu gerai informuotas. Patikėkit, turiu artimų giminių dirbančių IKEA vadovybėje, ir ne Lietuvoje, o pasauliniame centre, nors aš su šia kompanija visai nesusijęs. O jūsų reikalas tikėti, ar ne ... Ir nė viena savivaldybė, joks Zuokas ar Kupčinskas visai neturėjo įtakos priimant sprendimą kuriame mieste statyti. Islandai (IKEA stato islandų bendrovė valdanti IKEA centrą šioje šalyje, o ne pati švedų kompanija tiesiogiai) nagrinėjo trys variantus - Rygą, Kauną ir Vilnių. Kaunas būtų pasirinktas jei šis centras būtų orientuotas į Lietuvos pirkėjus, Ryga - jei į Baltijos šalis, tačiau 2009 metais islandų skaičiavimu perspektyviausias pasirodė Vilniaus variantas, nes jų nuomone (teisinga ar ne parodys laikas, sprendimas buvo priimtas iki krizės pas kaimynus) pirkėjų srautas turėtų būti 50/50: pusė pirkėjų iš Lietuvos ir šiek tiek iš Latvijos, o kita pusė iš Baltarusijos (iš virš 90 proc. iš Minsko). Vilniaus variantą nulėmė kaimynų Batka ) Kartais pagalvoju, kad Vilnius turėtų melstis kad Lukašenka Gudijoj kuo ilgiau išsėdėtų.
O sklypai jau buvo beveik paruošti visuose miestuose ir joks meras ar klerkas islandams jokios įtakos neturėjo. Beje pačios švedų kompanijos vadovybė vis dar įsitikinusi, kad Baltijos šalių rinkos neperspektyvios - per mažos ir pernelyg neturtingos - ir vis dar nesiruošia čia ateiti tiesiogiai (kas man atrodo neteisinga).
O dabar diskutokit apie AirLituanica ...

[r08n]

Beje pačios švedų kompanijos vadovybė vis dar įsitikinusi, kad Baltijos šalių rinkos neperspektyvios - per mažos ir pernelyg neturtingos - ir vis dar nesiruošia čia ateiti tiesiogiai (kas man atrodo neteisinga).

Ką veikia IKEA Bulgarijoje? 7,3 mln. gyventojų, į milijonierius daugelis nepanašūs.

[senasnamas]

D.P.:Kaip matyti, Zuokas dirba. Ieško investuotojų. Vadinasi, tai nebuvo tušti žodžiai. O vizijos visada yra gerai. Prieš n metų turėjome ir Gugenheimo, ir didesnę NMC, ir šimtus kitų vizijų, bet jei runkeliams to nereikia, deja, projektai padedami į stalčius.

Savivaldybės nuopelnas dėl Ikea tik tas, kad greitai parengė detalųjį planą. Bet tai nėra nieko išskirtinio, savivaldybė ir turi dirbti tam, kad investuotojų bent neatbaidytų.

Siekdamos, kad šis „Ikea” investicijų projektas būtų įgyvendinamas Lietuvoje, beveik trejus metus intensyviai dirbo Ūkio ministerija ir viešoji įstaiga „Investuok Lietuvoje“. Be kita ko, šių organizacijų specialistai bendradarbiavo su Susisiekimo ministerijos vadovybe, nes reikėjo užtikrinti, kad bus skirta lėšų nutiesti kelią, sujungsiantį būsimąjį „Ikea” kompleksą ir Vilniaus vakarinį aplinkkelį. Tai buvo bene vienintelis esminis „Ikea” reikalavimas Lietuvos atstovams.

http://verslas.delfi.lt/business/ike....d?id=52980805
Laikas būtų suprasti, kad Zuokui jokio skirtumo, ar Ikea, ar tramvajus, ar Gugenheimas, ar sanktuariumas, ar oro linijos. Jam svarbu kuo stambesnis projektas. O šiuo metu tiesiog vyksta TAIP rinkimų kampanija - nėra nieko apčiuopiamo, kuo būtų galima girtis, todėl reklamuojami projektai, kurie kol kas tik popieriuje. Po rinkimų visos vizijos baigsis. Kauno meras visai protingai pasiūlė Zuokui apie oro linijas pasikalbėti būtent po rinkimų.

[suoliuojantis]

Ką veikia IKEA Bulgarijoje? 7,3 mln. gyventojų, į milijonierius daugelis nepanašūs.

Čia ir yra mistika. Tame tarpe ir stambūs užsienio verslininkai turi keistų nusistatymų kartais. Man pvz. sakė, kad IKEA vadovybėje laikomasi nuostatos, kad vienas prekybos centras turi aptarnauti ne mažiau kaip 3 mln. potencialių vartotojų. Kitaip neapsimoka jo statyti. Bet pvz. jie Švedijoje jau turi 17 centrų ir dar planuoja statyti 3 naujus. Taigi 9 mln. gyventojų (tiesa turtingų gyventojų) šalyje bus 20 centrų. Kai pasakiau kaip čia, tai mano giminė tik šyptelėjo: "Kai kurioms šalims taikomos išimtys"
Dėl Bulgarijos labai tiksliai nežinau, bet ten irgi atrodo dirba ne patys švedai, bet ar tai serbai, ar tai dar kažkas iš to regiono frančizės pagrindu.

[Silber418]

Na, kad Švedijoje ir Skandinavijoje daug IKEA parduotuvių neturėtų būti nuostabu.
Beje, remiantis naujausiais duomenimis, šių metų rugpjūčio mėnesio pabaigoje Švedijoje gyveno 9.532.634 gyventojai. Tai 49.779 daugiau žmonių negu metų pradžioje. Atsiprašau už O.T.

[ArtisLT]

Čia ir yra mistika. Tame tarpe ir stambūs užsienio verslininkai turi keistų nusistatymų kartais. Man pvz. sakė, kad IKEA vadovybėje laikomasi nuostatos, kad vienas prekybos centras turi aptarnauti ne mažiau kaip 3 mln. potencialių vartotojų. Kitaip neapsimoka jo statyti. Bet pvz. jie Švedijoje jau turi 17 centrų ir dar planuoja statyti 3 naujus. Taigi 9 mln. gyventojų (tiesa turtingų gyventojų) šalyje bus 20 centrų. Kai pasakiau kaip čia, tai mano giminė tik šyptelėjo: "Kai kurioms šalims taikomos išimtys"
Dėl Bulgarijos labai tiksliai nežinau, bet ten irgi atrodo dirba ne patys švedai, bet ar tai serbai, ar tai dar kažkas iš to regiono frančizės pagrindu.

Kopenhagoje gyvena 1.5 mln (Zelandijos saloje, kuriai manau jie ir skirti 2,5mln) yra 2 Ikea centrai, plius per tiltą pervažiavus Malmo su 0,3mln irgi yra centras. Manau, kad jie sprendžia pagal perkamąją galią ir klientų srautus, o ne pagal žmonių skaičių regione.

[Silber418]

Mälardalen regione (3.2 mln., aplink Stokholmą) yra 5 IKEA PC (Stokholmo priemiesčiuose Kungens Kurva ir Barkaby, Upsaloje, Västerås, Örebro; max. 1.5 h kelio). 6-a statoma Eskilstunoje.

[Laurmit]

Ikea Lietuvoje

Kai Lietuvoje prieš dešimt metų buvo svarstoma statyti parduotuvę, buvo ieškoma vietos su min vienu milijonu gyventojų (dėl perkamosios galios). Svarstė vietas aplink Kauną. Dabartinis sprendimas kiek kertasi su švedų filosofija, nes ilgalaikis investuotojas niekada nepasikliaus tuo, kad bus garantuotas pirkėjų srautas iš ne visai politiškai nuspėjamo krašto.

Bet kadangi situacija paprastesnė ir tikslas yra išlošti iš likusio 14ha pabrangimo dėl IKEA parduotuvės, tai matematinė prekyba baldais logika nebūtinai turi veikti.

[Tomas]

~1h kelio atstumu nuo statomos Ikea vien Lietuvoje nesunkiai surinksi tą melejoną ...

[Lettered]

Kai Lietuvoje prieš dešimt metų buvo svarstoma statyti parduotuvę, buvo ieškoma vietos su min vienu milijonu gyventojų (dėl perkamosios galios). Svarstė vietas aplink Kauną. Dabartinis sprendimas kiek kertasi su švedų filosofija, nes ilgalaikis investuotojas niekada nepasikliaus tuo, kad bus garantuotas pirkėjų srautas iš ne visai politiškai nuspėjamo krašto.

Bet kadangi situacija paprastesnė ir tikslas yra išlošti iš likusio 14ha pabrangimo dėl IKEA parduotuvės, tai matematinė prekyba baldais logika nebūtinai turi veikti.

Pirkėjų skaičius iš Gudijos Vilniuje labai nuspėjamai pastoviai auga.

[Silber418]

Logika ne logika, o IKEA bus Lietuvoje. Ko gero, ne veltui pasirinkta Lietuva, kaip didžiausia rinka Baltijos šalyse + kažkiek atvykastančių gudų. Tiesa, nežinau, ar bus įgyvendinti planai statyti IKEA centrą Minske.

[Sula]

Gal kas nors žino, ar prie statomo IKEA prekybos centro numatomi atidaryti kitų parduotuvių prekybos plotai??

[gytisl]

Gal kas nors žino, ar prie statomo IKEA prekybos centro numatomi atidaryti kitų parduotuvių prekybos plotai??

Dabar statomas tik IKEA prekybcentris, tiesa sakant dėžutė jau melynuoja. Tačiau numatyta galimybė pristatyti naujus pastatus iš šonų.

[D.P]

Gal kas nors žino, ar prie statomo IKEA prekybos centro numatomi atidaryti kitų parduotuvių prekybos plotai??

Ar bus pastatatyti, nežinau, bet kad numatoma, tai tikrai. Tik, kaip suprantu, bus ne tik prekybos plotai, o biurų paskirties objektai. taip pat, nežnau kiek čia tiesos, bet sprendžiant pagal vieną lrytas straipsniuką, ikea patys pasižadėjo kviesti investuotojus. neaišku, ką tai reiškia. Neatmesčiau varianto, kad Vilniuje išdygs ir IKEA (pigus) viešbutis. Vis dėlto 100 mln.eurų yra didelė suma. Teigiama, kad IKEA atstovai bando kalbėtis su vietiniais "kaimų" gyventojais, bet vieni prašo kosminių pinigų, kiti neišsižada savo bulvių