Viešbutis "Kempinski"

[Lettered]

Stikliai yra mažas nišinis viešbutukas, su sudėtingu privažiavimu (ir turbūt komplikuotais saugumo klausimais kai apsistoja aukšto rango svečiai). O Kempinski yra plačiai žinomas aukšto lygio brendas.

Na čia Stiklių tuo pačiu ir privalumas, kad tai nėra didelis brandinis viešbutis prie kokios nors gerai matomos ir triukšmingos gatvės.
Man įdomu, kodėl Vilniuje pastaruoju metu kyla vienas po kito naujas viešbutis? Nes užimtumas gana žemas. O gal pastaruoju metu jis pradėjo sparčiai kilti, ar dar kokios nors perspektyvos nusimato?

[smb]

Manau, kad tai bus naujas "high-end" viešbutis Vilniuje.
Šiuo metu 5* lygį Vilniuje nešioja keturi viešbučiai - senasis "Radisson", "Narutis", "Le Merridian" ir "Stikliai". "Stikliams" atlaikyti konkurenciją bus sunku dėl to, jog yra "local hotel", kas atvykstantiems gali būti minusas. "Le Meridian Vilon" konceptas skirtingas (out of city), tuo tarpu "Radisson" ir "Naručiui" reikalinga renovacija, nes jų atitikimas 5* europiniam standartui gan sąlyginis.

Bet kokiu atveju nė vienas Baltijos šalių miestas neturi "Kempinski" brand'o, kuris be išlygų yra "high end 5*". Kai tuo tarpu "Radisson" yra svyruojančio lygio 4*-5*. Anyway, kiti Baltijos šalių miesai neturi pripažintų "high end" brand'ų, kai dabar Vilnius turės ir "Le Meridien", ir "Kempinski".

[Qbazzz]

Na 2011 metai buvo rekordiniai pagal nakvynių skaičių. Su Ryanairo atėjimu Vilniaus oro uostas kiekvieną mėn. skelbia naujus mėnesio rekordus. Matyt optimizmas kyla, gal labiau į ateitį žiūrint, nors objektyviai poreikio kol kas kaip ir nėra...

Dėl žvaigždučių - Vilniuje visi viešbučiai yra kažkiek pritempti prie 5* lygio. Kempinskis bus pirmas tikras.

Stiklių išskirtinumas gali tikti Kirkorovui, kai jis atkeliauja į Vilnių, bet Anglijos karalienė, Hilary Clinton ir t.t. gyveno kituose viešbučiuose...

[smb]

Šiaip, aš kadangi turiu dėl darbo žiūrėti į rinką, tai šiaip jau arti to, jog Vilniuje viešbučiuose kambarių skaičius darosi per mažas. Manau, jog jau šią vasarą piko mėnesiais viešbučių užimtumas remsis į 90% - toks skaičius jau sudaro problemas nesunkiai užsisakyti viešbučius ir

Šiaip segmentas, kuriame viešbučių trūksta tai tinklinių viešbučių vidutinės, bet garantuotos kokybės, tokių ženklų kaip "ibis" (atsidaro Kaune šiemet, beje), "Mercure", "Holiday Inn Express", "Courtyard" ir kt. - ypatingi "weekend travelers" ir "single business travelers" daugiausia ieško garantuotų vidutiniškų kambarių 70-100EUR segmente.

Situacija šiek tiek pagerės šį rudenį atsidarant "Clarion" su dideliu skaičiumi kambarių.

[smb]

Dar visai pamiršau "Ramada" Vilniaus Aušros vartų gatvėje - 5*. Visiems svečiams aukšto lygio ieškantiems šiuo metu Vilniuje rekomenduoju šitą. Nenuviliantis servisas yra superinė lokacija.

[Aleksas666]

Šiaip, aš kadangi turiu dėl darbo žiūrėti į rinką, tai šiaip jau arti to, jog Vilniuje viešbučiuose kambarių skaičius darosi per mažas. Manau, jog jau šią vasarą piko mėnesiais viešbučių užimtumas remsis į 90% - toks skaičius jau sudaro problemas nesunkiai užsisakyti viešbučius ir

Šiaip segmentas, kuriame viešbučių trūksta tai tinklinių viešbučių vidutinės, bet garantuotos kokybės, tokių ženklų kaip "ibis" (atsidaro Kaune šiemet, beje), "Mercure", "Holiday Inn Express", "Courtyard" ir kt. - ypatingi "weekend travelers" ir "single business travelers" daugiausia ieško garantuotų vidutiniškų kambarių 70-100EUR segmente.

Situacija šiek tiek pagerės šį rudenį atsidarant "Clarion" su dideliu skaičiumi kambarių.

Kambarių skaičius tikrai per mažas, bet šiuo metu statomi ar planuojami bent keli viešbučiai. Žinoma, to kas yra dabar tikrai mažoka, bet ne paslaptis, jog neseniai buvo krizė ir investicijų turizmo sektorius neskyrė "pribaltikai"

[Lettered]

Kambarių skaičius tikrai per mažas, bet šiuo metu statomi ar planuojami bent keli viešbučiai. Žinoma, to kas yra dabar tikrai mažoka, bet ne paslaptis, jog neseniai buvo krizė ir investicijų turizmo sektorius neskyrė "pribaltikai"

Nelabai suprantu, pagal ką jūs skaičiuojat, kad per mažas? Pernai net per krepšinio čempionatą užimtumas siekė tik 60%:

http://db1.stat.gov.lt/statbank/sele...var13=&rvar14=

http://db1.stat.gov.lt/statbank/Sele...selections.asp

[smb]

Lettered, statistikos departamente visos Lietuvos rodikliai. Be to, į statistiką yra įtraukta daugybė viešbučių, kuriuos reikėtų laikyti "mirusiais" - įvairios bazės/viešbučiai nedideliuose miestuose, orientuoti į specifiką ir šiaip neaišku ką veikiantys. O krepšinio čempionatas turizmui efektui nedavė (ir neturėjo duoti - nerealūs buvo lūkesčiai). Vienas "RYanair" reisas duoda didesnį efektą viešbučiams negu krepšinio čempionatas.

Gal kas turi susteminęs kokie viešbučiai šiuo metu yra vystomi Vilniuje iš viso?

[Lettered]

Lettered, statistikos departamente visos Lietuvos rodikliai. Be to, į statistiką yra įtraukta daugybė viešbučių, kuriuos reikėtų laikyti "mirusiais" - įvairios bazės/viešbučiai nedideliuose miestuose, orientuoti į specifiką ir šiaip neaišku ką veikiantys. O krepšinio čempionatas turizmui efektui nedavė (ir neturėjo duoti - nerealūs buvo lūkesčiai). Vienas "RYanair" reisas duoda didesnį efektą viešbučiams negu krepšinio čempionatas.

Gal kas turi susteminęs kokie viešbučiai šiuo metu yra vystomi Vilniuje iš viso?

Radau info konkrečiai apie Vilnių, beto turių pažįstamų, kurie dirba šiame sektoriuje. Na nebent tik jų viešbučiams nesiseka.

Statistikos departamento duomenimis, praėjusiais metais Vilniaus viešbučiuose, apartamentuose, svečių namuose buvo apsistoję 679 380 svečių, (2010 m. – 518 700), kurie praleido 1 310 197 naktis (2010 m. – 1 113 159). Šie skaičiai rodo, kad svečių skaičius Vilniuje padidėjo 23 proc., nakvynių skaičius – 17,7 proc.

83,4 proc. (531 520) visų į Vilniaus viešbučius atvykusių svečių buvo užsieniečiai, tarp kurių didžiausią dalį – 14,7 proc. (78 000) – sudarė lenkai, antroje vietoje – rusai – 11,1 proc. (59 068), trečioje – svečiai iš Vokietijos 8 proc. (51 824), ketvirtoje – baltarusiai 9,4 proc. (50 154) ir 5,4 proc. (28 906) – svečiai iš Latvijos.

Gerokai pagerėjo viešbučių kambarių užimtumo rodikliai. 2011 metais vidutinis Vilniaus viešbučių kambarių užimtumas siekė 56,5 proc. Tuo tarpu 2010 metais viešbučių kambariai užimti buvo 47,3 proc. Didžiausias užimtumas 2011 m. buvo birželio–rugsėjo mėn. ir siekė 70,6 proc.

http://www.vilnius.lt/index.php?307292384

[Aleksas666]

Radau info konkrečiai apie Vilnių, beto turių pažįstamų, kurie dirba šiame sektoriuje. Na nebent tik jų viešbučiams nesiseka.



http://www.vilnius.lt/index.php?307292384

matai problema tame, kad tie turistai vidutiniškai būna 2 dienas, tik tuo atveju lieka laisvų kambarių ir tikrai Vilniuje padėtis blogesnė. Daugiau viešbučių, ypač pigesnių, skatintų ne vienadienes išvykas, bet, deja, kolkas pas mus nėra tiek viešbučių kambarių(stikliai ir naručiai skirti tikrai ne paprastiems turistams)

[JlL]

Čia tai "lygis". Matosi, kad rimtai ruošiasi daryti akščiausios klasės viešbutį. Mūsų klimatas kaprizingas, kas reiškia, kad šildomas įėmo grindinys yra norma. Reikia suprasti, kad tai bus kaip ir kiečiausias viešbutis Vilniuje, kuris nusigriebs visą "girtinėlę".

Prastas matavimas sildymo milimeliais, pvz verslo trikampyje iejimas i parkingus sildomas. To sildymo irengimo kaina pora tukstanciu o eksploatacija 6-10lt parai o sildyt reik gal 30-40 paru metuose.

Bet siaip pritariu kad viesbutis turetu neprastas gautis

[pukisbaisula]

[spirit]

O kaip su Kempinskiu Rygoje (ar prie Rygos?). Prieš kelis metus juk irgi buvo planai. Ar jis jau veikia, ar vis dar tebeplanuojamas?

Matyt kad planuose, nes Kempinskio puslapyje jo nėra nei tarp veikiančių, nei tarp statomų.

[adebisi]

O kaip su Kempinskiu Rygoje (ar prie Rygos?). Prieš kelis metus juk irgi buvo planai. Ar jis jau veikia, ar vis dar tebeplanuojamas?

Turbūt maišai su Sheraton Riga? Ten irgi keblumų būta, kiek žinau dabar planuoja 2013 gruodį atidarymą.

[Qbazzz]

Šiandien Lryte Kempinskis personalo ieško. Atidarymas rugpjūčio mėn.

[dainiauskas]

Šiandien Lryte Kempinskis personalo ieško. Atidarymas rugpjūčio mėn.

Teoriškai gegužės 15 berods.

[dainiauskas]

O kaip su interjerais? Būtų įdomu pamatyti. Spėju, turėtų atrodyti gana solidžiai, turint omeny brand'o įvaizdį ir reputaciją.

Šiaip ten dar yra nemažai darbų, klijuojamos plytelės laiptinėse, dėl to daug kur praeit negalima. Kambarį mačiau vieną, vaizdas solidus...

[dainiauskas]

Na tiesiog įdomu, kaip būtų priešpastačius Pirklių Klubui, kuris, reikia suprasti, kaip ir prabangiausias istorinio pastato interjeras Vilniuje.

Na dėl kambarių įrengimo negaliu nieko pasakyt, tik pavyzdžiui rūsyje yra rastos ir paliktos turbūt gynybinės sienos liekanos, tai jos kaip ir atkastos ir nejudintos.

[mmmargaritaaa]

Girdejau, jog atsigauna Kempinski stipriau. Gal kas zinote papildomos info? Butu idomu ar is tikro ta info reali siai dienai?

[xxl]

Girdejau, jog atsigauna Kempinski stipriau. Gal kas zinote papildomos info? Butu idomu ar is tikro ta info reali siai dienai?

Tai paskaityk kelis ankstesnius psl. ir sužinosi.