Žirmūnai - projektai ir statybų eiga

[Sirius]

Teisingai pastebėta. Nėra jokio noro (ar tam tikrų galimybių) gerinti miegamųjų rajonų įvaizdį. Naujai statomi namai architektūrinė prasmė tik tęsia pilkos piguvos tendenciją.

O dėl vaizdo į Gedimino pilį-labai abėjoju, turint omeny užstatymo tankį-ar daug naujakurių ten realiai kažka pamatys.

[Kristisz]

O dėl vaizdo į Gedimino pilį-labai abėjoju, turint omeny užstatymo tankį-ar daug naujakurių ten realiai kažka pamatys.

Šiaip nesakau kad toks užstatymas geriau, bet konkrečiai vaizdo atžvilgiu tai aukštesni išmėtyti namai dažniausiai turi daugiau vaizdo per langus negu žemesni kvartalinio užstatymo namai.

[ttttt]

VMS labai džiaugiasi dėl Paupio kvartalo visais atžvilgiais, bet ten irgi buvo didelis sklypas prestižinėje vietoje, tai į arch. kokybę tokiu atveju galima investuoti, ir pavyko padaryti gerą partnerystę tarp vystytojo ir planuotojo.

Tai kad jeigu pasižiūrėsit kas Paupy yra padaryta VMS - tai tik rajono darkymas. Pasižiūrėkit į tuos vieno vežimėlio pločio takus, nuo pat pradžių brokuotus dvirtakius ir kitą infrastruktūrą, tai yra tikras siaubas. Paupys yra visiškai vystytojų nuopelnas, VMS tik gadino bendrą vaizdą. Man iki šiol yra didžiulė paslaptis koks "Vilniaus plano" degradas suplanavo tokią "viešą erdvę", "skverą" ar net nežinau kaip pavadinti šitą stulpeliais aptvertą trinkelių plotą su 4 nepatogiais suoliukais, 2 sodinukais ir 4 be jokios logikos išmėtytais grindinio šviestuvais, ir ką tai turėjo reikšti:



Ačiū dievui, kad didžiąją daugumą rajono viešųjų erdvių įrengė patys vystytojai ir VMS prie jų neprikišo savo kreivų pirštų, kaip ir prie viso rajono planavimo.

O kalbant apie reikavimus, klinkerį ir t.t. tai apie kokį klinkerį ir architektūrą mes galim kalbėt, jeigu tie činūšos jau kokius 5 metus visur pasakoja, kad daugiau nebus parkingų tarp gatvės ir pastato, bet visą tą laiką patys sėkmingai tvirtina tokius projektus ir šiame Hannerio komiblokų kvartale toks parkingas irgi bus:



Ta prasme čia yra elementariausias normalaus miesto principas ir jie yra oficialiai pareiškę tai kaip reikalavimą, bet vistiek tvirtina projektus, kurie yra bbdėję ant jų reikalavimų

[Globalus]

Gaila, kad trečio etapo namas (čia tas, kuris arčiausiai gatvės) pagrinde bus baltas, priešingai, nei 1 ir 2 etapo namai. Pilkos spalvos geriau žiūrisi.

[Creatium]

Šiaip jau Verkių sodas tai yra maksimaliai pritrauktas prie gatvės, sklypo ribos. Parkingas, jeigu bus, bus gatvės ribose. Čia yra klausimas prisijungimo sąlygoms, ar tokios buvo ar ne. Čia viešumo visiškai trūksta su visais projektais, dažnai neaišku ką duoda suprojektuoti (ar duoda), nebent išlenda kaip atskiras projektas. Reikės pabandyt pasiaiškinti.

[ttttt]

Na tai čia VMS klasikėlė - parkingas tarp gatvės ir pastato ant valstybinės žemės. Prisimenu buvo labai įdomi komunikacija, kai rašiau dėl Teltonikos Saltoniškių ofiso. Sako projektas ok, parkingas nėra jų sklype. Paklausiau tai kam tada jie leidžia jį daryt ant valstybinės žemės, jeigu viešai "kariauja" su tokiais parkingais. Sako o tai jis ten jau iš seniau yra (nors statant objektą parkingas aiškiai bus statomas naujas a.k.a "rekonstruojamas senas"). Tai ir čia tas pats, parkingas aiškiai nėra paliekamas toks, koks buvo, viskas bus daroma iš naujo, bus keičiami šaligatviai, tiesiamas dvirtakis ir VMS čia viskas yra ok.

[feex12]

Kaip avuliovkės tai šitos vizualine prasme dar visai padorios. Tikrai geresnės už CRD. Jei toks namas būtų vienas ar du, atrodytų patenkinamai. Bet čia jau klasikinis avukiaulidinis braižas, padarom vieną ir copy, flip horizontal, paste per visą sklypą. Kaip kažkas sakė, suefektyvinti verslo procesai. Ir dar kaip, nieko neprikibsi.

Hanneris pirko su statybų leidimu šį projektą, todėl neturėjo įtakos projektavimui

[kasparas.v]

Kareivių g. 5 pasikeite:

[Creatium]

Kareivių 5 išlenda su PP. Viso numatomi 3 etapai.

https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...u-pristatymas/



Pagrindiniai vaizdai:








Numatomas ir fontanas, brėžinyje dešiniau aukščiau apvalus:

[spekas]

O, geras. Beveik visas kvartalas atsinaujins, įskaitant ir dešinėje esančius sklypus - esu gan tikras, kad ten irgi bus vystoma.

Įdomu, o neapsimoka iškelti transformatorinės kairėje?

[Creatium]

Žirmūnų g. 70D, E. Daugiabučiai ir verslo centras.

https://citify.eu/lt/zirmunu-g-70d/
https://citify.eu/lt/zirmunu-g-70e/

[Creatium]

Žirmūnų g. 109, viešina pataisytą projektą.

https://citify.eu/lt/zirmunu-g-109/

[_JJ_]

Abiem projektams neatlygintinai leidžiu naudoti pavadinimą “MonstroCity”

[Obi-Wan Kenobi]

Na tas, kur prie Impuls, tai dar dar. Toks biški Žirmūnų Bauhausas. Nu bet kitas, tai net palyginimų nerandu. Tai ne tai, kad blogai, tai blogai kažkokiu iškreiptu būdu.

[evvt]

O ką konkrečiai pakeitė? Gal kas turi po ranka seną vizualizaciją?

[Creatium]

Kadangi iš tų pačių kampų vizulkių nėra, tai daug maž:

[Valiukas]

Nu nebėr parkingų priešais, KO DAR JŪS NORIT???!!??!

[VLR]

Pakalnis gerai laikosi čia kol kas. Žiūrėsime, ar nebus tyliai patvirtintas šitas reikalas. Jei sugebės kažką išspausti reikšmingai geresnio, reikės pagirti.

Vilniaus miesto Vyriausiojo architekto skyrius atkreipia dėmesį, kad antrą kartą projektas pristatomas tik nežymiai pakoregavus pastatų architektūros, sklypo sprendinius, tačiau neatsižvelgus į anksčiau teiktas esmines pastabas, svarbias urbanistiniam integralumui.

https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...tras-bandymas/

[Creatium]

Aš suprantu, kad juos čia riboja DP sprendiniai. Tai jeigu nori kažko kito, reik keist DP, PP padėliojimais čia nelabai kas gausis jau.

[Globalus]

Aš suprantu, kad juos čia riboja DP sprendiniai. Tai jeigu nori kažko kito, reik keist DP, PP padėliojimais čia nelabai kas gausis jau.

Tai tegul ir inicijuoja pakeitimus