Žirmūnai - projektai ir statybų eiga

[deep'as]

Šiandien teko pamatyti iš arti Žirmūnų 70. Pastebėjau kad fasade figuruoja 4 tipų medžiagos t.y. Langai, Raudoni kvadračiukai, pilkos skardos, ir dar kažkokia žalsva medžiaga. Pilkos skardos gadina visą vaizdą.

Jei būtų nuspręsta visą fasadą padengti žalsva spalva ir tie kvadračiukai būtų ne raudoni, o bent jau kaip vizualizacijoje blankoki oranžiniai tai manau atrodytų visai neblogai. Taip pat vaizdą gadina išryškėję ir neproporcingi tarpiniai profiliai.

Manau didžiausias nusivylimas šiais metais.

[D.C.]

Fasadai labai naivūs,ypač dėl tų raudonų kvadratukų.

[Mantas]

Vakar dienos

[Mantas]

Vakar dienos

[liutass]

Labai gražus ir linksmas pastatėlis

[Jeffas]

Visai nieko, nors stiliumi ir spalvomis truputį primena lenkų šiuolaikinius daugiaaukščius (ko gi norėti, juk Wilno ) Spėju, kad tų raudonų kvadračiukų "mintis" yra priderinimas prie šalia esančių rausvų plytų daugiaaukščių gyvenamųjų ir gamyklos (jos dar langai tokie rausvai rusvi )

O geriausias dalykas tas, kad pastatas nėra tipinė kampuota dėžutė - bet kokie užapvalinimai šiais laikais itin welcami!

[oranger]

is tiesu, pastato forma yra labai gera, bet niekaip negaliu suprasti - kas gadina vaizda? Galbut ir skardos, o gal ir neaukstos kokybes langai... Atkreikite demesi i tai, kad net saulei ryskiai svieciant jis lieka kazkoks "murzinas", kaip sakoma...

[Rolandas.]

Patinka ir is dalies nepatinka. Turbut del tu raudonu kvadratu. Net nezinau

[taimis]

is tiesu, pastato forma yra labai gera, bet niekaip negaliu suprasti - kas gadina vaizda? Galbut ir skardos, o gal ir neaukstos kokybes langai... Atkreikite demesi i tai, kad net saulei ryskiai svieciant jis lieka kazkoks "murzinas", kaip sakoma...

Gal 'murzinas' del to kad dar po statybu neisvale, kai pabaigs paziuresim...

[Uspaspsichas]

Reiktų pakalbėt apie tolesnės sankryžos pralaidumą,ten net vidudienį reik stovėt po penkioliką minučių, kas bus kai baigs šį šešiokaaukštį, prieš esantį administracinį?Darė avinai kažkokią rekonstrukciją pernai, bet jokios realios naudos tas nedavė. Tragedija vienu žodžiu.

[spirit]

Mano manymu pastatas atrodytų žymiai geriau jeigu nebūtų tos kažkokios šviesios spalvos, nes ji visiškai nesiderina prie tų žalių tarpų. Arba tie žali tarpai galėtų būt kitokios spalvos

[veikejas]

iš kitos pusės šis pastatas neatrodo visai normaliai, sakyčiau puikiai įsilieja į komiblokų aplinką

[veikejas]

Beje kitoje žirmūnų gatvės pusėje pagaliau prasidėjo biurų pastato statyba:

[spirit]

Beje kitoje žirmūnų gatvės pusėje pagaliau prasidėjo biurų pastato statyba:

Gal kas turit info?

[Toris]

Investuotojų ir vietinių gyventojų santykiai – skirtingi

Vilius Mackonis
„Sostinės“ korespondentas
2006-09-28
Projektų likimai – nevienodi

Su sostinės gyventojų pasipriešinimu susiduriančių statytojų laukia skirtingos pasekmės.

Žirmūnų ir Kareivių gatvių sankryžoje bendrovės „Evolis“ ir „Realtus“ pradėjo statyti trijų aukštų biurų pastatą.

Statinys iškils tiesiai prieš Žirmūnų gatvės 105-ąjį namą. Iki šiol priešais penkių aukštų daugiabutį plytėjo trikampio formos skveras, tiesa, visiškai apleistas.

Tačiau gyventojai statyboms neprieštarauja.

Protestai buvo kilę keletą metų anksčiau, bet verslininkams pavyko vilniečius nuraminti.

Tokios konflikto baigties gali tik pavydėti įmonė „Baltijos ąžuolas“.

„Baltijos ąžuolas“ pernai pradėjo statybas visai greta – kitoje Kareivių gatvės pusėje. Bet įmonei susitarti su kaimynais nepavyko ir teismai trunka iki šiol, o statybos darbai – įšaldyti.

Tiek „Baltijos ąžuolas“, tiek „Realtus“ ir „Evolis“ darbus planavo vadovaudamiesi tuo pačiu detaliuoju planu – 2001-aisiais savivaldybės planuotojai parengė vieną visos Žirmūnų ir Kareivių gatvių sankryžos detalųjį planą.

Susitaikė su pralaimėjimu

Kai sklypai su savivaldybės parengtais detaliaisiais planais buvo parduoti aukcione, o juos įsigiję verslininkai paskelbė apie čia iškilsiantį pastatą, greitai sujudo Žirmūnų gatvės 105-ojo namo gyventojai.

Paaiškėjo, kad statybos planuojamos už poros dešimčių metrų nuo jų langų.

„Pradžioje bandėme surinkti parašus ir kreipėmės į savivaldybę“, – prisiminė namo bendrijos pirmininkė Aldona Andriukonienė.

Tačiau investuotojų atstovai gyventojams tuomet pareiškė, jog nieko tikėtis neverta – savivaldybė pardavė žemę ir paėmė pinigus, o projektas atitinka visus reikalavimus.

A.Andriukonienė tikino, jog įmonės „Evolis“ atstovai gyventojų prašė neprieštarauti darbams ir net pažadėjo pastatą patraukti toliau nuo daugiabučio.

„Pamatėme, kad nieko neišeis, kad neturime galimybių laimėti“, – sakė A.Andriukonienė.

Vis dėlto gyventojai apskundė pastato projektą, jį porą kartų svarstė savivaldybė. Buvo tiriami automobilių srautai, statybų įtaka užterštumui, triukšmui.

Tyrėjų išvadas, jog gyvenimo sąlygos Žirmūnų bei Kareivių gatvių sankryžoje nepablogės, gyventojai sutiko nuolankiai.

„Pasirodė, kad mes neteisūs. Ir nusiraminome“, – sakė A.Andriukonienė.

Pažadėjo paramą

Dabar gyventojai netgi gaili statytojų, kuriems sutrukdė pradėti darbus.

„Darbai buvo pristabdyti, o turėjo baigtis praėjusią liepą. Verslininkai patyrė nuostolių, nes buvo pasiėmę paskolą.

Šiuo metu statybos vyksta, bet nepatogumų mes nepatiriame, viskas gerai“, – sakė A.Andriukonienė.

Investuotojai gyventojų širdis suminkštino ir pažadais.

Žirmūnų gatvės 105-ajam namui jie pažadėjo kelių dešimčių tūkstančių litų paramą namui renovuoti.

Laikėsi taisyklių

Statytojų atstovai sako, kad ilgesnių ginčių pavyko išvengti todėl, kad savo planus jie kūrė nenukrypdami nuo teritorijų planavimo dokumentų bei gražiuoju tarėsi su vilniečiais.

„Gyventojų pasipriešinimas buvo. Žmonės visą laiką prieštarauja statyboms kaimynystėje.

Ir mūsų projektas buvo nagrinėjamas pro didinamąjį stiklą.

Tačiau projektas parengtas pagal visas normas, be pažeidimų“, – sakė „Realtus“ projekto vadovas Laimonas Jucius.

Tiesa, L.Jucius neigė, kad gyventojams buvo siūlomos dovanos.

„Projektas ir taip nėra pelningas. Skaičiuojame, kad jis atsipirks per 12 metų“, – tikino L.Jucius.

Žirmūnų ir Kareivių gatvių sankryžoje pastatyti 3900 kvadratinių metrų ploto trijų aukštų biurų centrą planuojama iki 2007-ųjų vidurio.

Pirmajame pastato aukšte taip pat įsikurs prekybos bei paslaugų įmonės, bus įrengtos požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės.

Statybos atsieis apie 15 milijonų litų.

[Inga]

Gal kas nors mate trikampio prie statybu aiksteles stenda? Labai idomu butu suzinoti kas atlieka darbus ir kokie statybos terminai...
Be to, Baltijos azuolo darbai visai neisaldyti, gal tik ne pilnu tempu vyksta.....juda ten statybos.

[veikejas]

jei viskas gerai šiandien nufotkinsiu tą stendą ir rytoj įkelsiu

[Maxas]

www.realtus.lt atnaujinti šio projekto vaizdiniai. Atrodo pakankamai neprastai (ypač palyginus su ankstesnėmis versijomis).

gaila, bet pakeite...

[Maxas]

Architektas apie projektą

Mums buvo labai įdomu dirbti kuriant naują biurų ir prekybos centrą vienoje iš pačių patraukliausių komercinių zonų Vilniuje – Žirmūnų /Kareivių gatvių sankryžoje. Tai nedidelis šiuolaikiškas verslo centras, kurio pirmame aukšte įsikurs prekybos ir paslaugų įmonės, о antrasis ir trečiasis aukštai skirti jaukiems biurams. Patogiam parkavimui suprojektuotоs požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės.

Tai buvo vienas iš architektūriškai įdomesnių projektų, kai santykinai nedidelėje erdvėje gimė įdomios formos, patraukliai atrodantis biurų kompleksas. Čia bus panaudotos šiuolaikiškos ir natūralios eksterjero ir interjero medžiagos, kuriančios ilgalaikę projekto vertę ir patrauklią darbo aplinką.

Puikus pastato matomumas iš kelių pusių, idealus susisiekimas ir aukščiausia realizacijos kokybė daro šį projektą patrauklų daugeliui įvairaus profilio įmonių, norinčių turėti modernų ir šiuolaikišką biurą.

UAB „AKG“
Architektas Remigijus Bimba

[deep'as]

/\ Paistalai. Davė tikriausiai praktiką atliekančiam studentui rašinėlį parašyt