Žirmūnai - projektai ir statybų eiga

[Creatium]

Hanner naujas sklypas - https://citify.eu/Vilnius/?lat=54.71...92122813127406

Dar mini, kad turi interesų įsigyti naują teritoriją prie Verkių sodo, bet dar nežino ar pavyks sutarti.

Merko - taip.

[mr_miegas]

del Hanner tai buvo pasirodes visual tos vietos (kazkur as idejes forume), bet svetaine architekto isjungta: Svetainė išjungta (mzprojektai.lt)
del Verkiu sodo, tai speciau sita: Verkių g. 50 – Citify

[Creatium]

Suprantu, kad turės daryti arch. konkursą pagal plotą, tai tos vizulkės mažai ką reiškia.

[Tikras architektas]

del Hanner tai buvo pasirodes visual tos vietos (kazkur as idejes forume), bet svetaine architekto isjungta: Svetainė išjungta (mzprojektai.lt)
del Verkiu sodo, tai speciau sita: Verkių g. 50 – Citify

Veikia svetainė, nebeišjungta. Bet aš to projekto nematau, tai gal išėmė?

[mr_miegas]

buvo ideta prie komerciniu: Verkių transai - MŽ Projektai (mzprojektai.lt)

[Creatium]

Va tokie vaizdai buvo:

[Tikras architektas]

Aaa... Tai čia prie komercinių, reiškias. Nu kaip bebūtų atrodo tik kaip labai sketchy pasiūlymas. Kažkoks Hadid-wannabe kol kas

[kasparas.v]

Nezinau i kuria tema cia patenka, bet pirma kart girdziu kad toks objektas planuojamas:

Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Citus“ rugsėjį skelbė architektūrinės idėjos konkursą planuojamam projektui Vilniuje, Kareivių g. 5. Į konkursą buvo pakviestos trys gerai žinomos architektų studijos. Nugalėtojus planuojama paskelbti dar šiemet. Kviečiame susipažinti su konkurso dalyvių darbais.

[ttttt]

Vieni pabandė sukurti kažką panašaus į miestą, kiti du nusprendė statyt dar vieną miegamąjį rajoną... Džiugina tik tai, kad pagal apklausą normalesnis projektas (nors aišku irgi panašu, kad bus baltai dažyto tinko piguva) stipriai laimi, tai bent jau žmonės pradeda atskirti kas yra gerai, o kas blogai.

[Kristisz]

Įdomu kad viename iš pasiūlymų numatytas ir tolimesnis perspektyvinis užstatymas link Verkių g. Apie šį sklypą kiek prisimenu dar nebuvo niekur kalbėta, kalbėta tik apie Verkių-P.Lukšio kampinį sklypą. Tai dar viena konversija turbūt nusimato.

[Eidvis]

Aš tik permečiau akimis tuos projektus ir turiu problemą, kad iš pirmo žvilgsnio negaliu išsirinkti nugalėtojo. O tai geras ženklas. Tai yra absoliučiai kitas lygis, nei pvz. priešais statomi Verkių sodai. Bent jau iš pirmo žvilgsnio - nera nei didelių automobilių aikštelių, akcentas yra į pėsčiuosius - t.y. perimetrinis užstatymas, komercinės patalpos pirmuose aukštuose ir pan. Regis mėginama laikytis įvairovės faktoriaus - t.y. neštampuoti vienodų nuobodžių pastatų. Kad išsirinkti, kas geriausias, turėsiu geriau pasiknaisioti ir tai yra labai gerai ir tai jau yra ne pirmą kartą. Bent jau man jaučiasi kažkoks kokybinis šuolis lyginant su visokiais Šnipiškiėse šiuo metu statomais projektais. Visų pirma nustebina Akropolis prie Vingio, tada Lvovo konkursas, dabar šitas ir turbūt dar kažką praleidau. Ar Pakalnį kažkas pakeitė ar jis pasikeitė?

[Creatium]

Ar Pakalnį kažkas pakeitė ar jis pasikeitė?

Žinau, radikali mintis, bet gal Pakalnis visada buvo toks pat, o tiesiog pagaliau atsirado ir pradėjo galioti įvairūs tam skirti teisiniai įrankiai?

[evvt]

#2 – 100000 geriausias iš tų trijų, nepaisant to kad gyvenamieji primena p.Avulio kūrinius prie buvusių sporto rūmų, vistik ofisų pastatas nėra labai jau blogas, o vidinė gatvelė turės šansų būt kažkiek gyvybinga.

[Eidvis]

Žinau, radikali mintis, bet gal Pakalnis visada buvo toks pat, o tiesiog pagaliau atsirado ir pradėjo galioti įvairūs tam skirti teisiniai įrankiai?

Jeigu prieš tai normaliam miesto planavimui nebuvo tam skirtų teisinių įrankių - tai ačiū dievams, jog pagaliau jie atsirado. Aš labai tikiuosi, kad jų atsiras ir dar daugiau. Jau daug metų kalbu apie būtinybę perimetrinio miesto užstatymo ar bent jau to, kad tarp gatvės ir pastato neturėtų būti pievos. Daugeliu atvejų susilaukdavau atsakymo, kad 'sorry, bet tokios sklypo ribos'. T.y. kažkokie sovietai sudirbo Vilnių ne tik su savo miegamaisiais rajonais, bet ir po 30 metų mes tam tikras gatves statome pagal jų planą. Pvz.: Žirmūnų g. 109. Visiškas miesto planavimo absurdas, net nekalbant apie pačių pastatų architektūrą. Pasiteisinimas - 'tokios sklypų ribos'. Aš labai tikiuosi, kad bus rastas raktas ir šitos problemos sprendimui, nes problema nėra neišsprendžiama, tereikia pakeisti tam tikrus teisinius aktus.

[ttttt]

Žinau, radikali mintis, bet gal Pakalnis visada buvo toks pat, o tiesiog pagaliau atsirado ir pradėjo galioti įvairūs tam skirti teisiniai įrankiai?

Kurie gi čia įrankiai atsirado ir pradėjo galioti būtent dabar? Ir dar labai įdomu kodėl jie galioja ne visiems projektams?

[John]

Svarbiausia, kad Statoilas lieka savo vietoj. Nes nu negi dabar eisi hotdogo pirkt į kitą Statoilą už 200 metrų
Šiaip neblogas projektas. Jeigu dar neliktų to šlykštaus Vilniaus treidmarkinio dažyto tinko fasadų, sakyčiau išvis gerai.

[Creatium]

Kurie gi čia įrankiai atsirado ir pradėjo galioti būtent dabar? Ir dar labai įdomu kodėl jie galioja ne visiems projektams?

Bendrasis planas, Architektūros taisyklės Vilniuje, privalomi arch. konkursai, net tas pats gatvių standartas - visi šie dalykai atsirado per pastaruosius kelis metus ir visi jie turi teisinę galią. Tai nėra pasvajojimai arba norai.

[ttttt]

Bendrasis planas, Architektūros taisyklės Vilniuje, privalomi arch. konkursai, net tas pats gatvių standartas - visi šie dalykai atsirado per pastaruosius kelis metus ir visi jie turi teisinę galią. Tai nėra pasvajojimai arba norai.

Aš puikiai apie juos žinau, bet tu taip kalbi lyg šitų taisyklių/standartų nebūtų jau porą metų ir tik dabar kažkas įsigaliojo ir atėjo šviesi ateitis. Manau nereikia iš lempos bandyt teisint žmogų, dėl kurio Vilniui pridaryta (ir iki šiol daroma tvirtinant visiškai toms taisyklėms/standartams prieštaraujančius projektus) belenkiek žalos, o tiesiog pažiūrėti į tikrąją priežastį šiuo atveju - tai yra pirmas projektas konversuojamoje sandelių/gamyklų teritorijoje šalia vienos judriausių gatvių ir degalinės. Naturalu, kad turi pasistengti šiek tiek daugiau, nei kokia Centro rezidencija, kad tokioje vietoje projektas ir jo kiti etapai būtų patrauklūs pirkėjui.

[Horn]

Aš puikiai apie juos žinau, bet tu taip kalbi lyg šitų taisyklių/standartų nebūtų jau porą metų ir tik dabar kažkas įsigaliojo ir atėjo šviesi ateitis. Manau nereikia iš lempos bandyt teisint žmogų, dėl kurio Vilniui pridaryta (ir iki šiol daroma tvirtinant visiškai toms taisyklėms/standartams prieštaraujančius projektus) belenkiek žalos, o tiesiog pažiūrėti į tikrąją priežastį šiuo atveju - tai yra pirmas projektas konversuojamoje sandelių/gamyklų teritorijoje šalia vienos judriausių gatvių ir degalinės. Naturalu, kad turi pasistengti šiek tiek daugiau, nei kokia Centro rezidencija, kad tokioje vietoje projektas ir jo kiti etapai būtų patrauklūs pirkėjui.

Kol visi šie standartai pradės pilnai veikti ir duoti max rezultatą reikės 5-10 metų. Čia ne per naktį tokius pokyčius padaryti. Žmonių, projektuotojų, darbuotojų įpročiai keičiasi super lėtai. Tik reikia kryptingai dirbti.

[Kublickij]

6 statybų etapai. Laikykis Kareivių gatvė, sunkūs laikai ateina..