Kuro aparatūros gamyklos konversija

[Gies]

Tai ir reikia konversijos visoje teritorijoje, o ne šikeliot po vieną projektą ir tada tikėtis, kad ir kiti užsimanys. Nėra plano, nėra vizijos

[Creatium]

Konversija ir planuojama visai gretimai teritorijai:

[VNS]

Nu kaipgi be laisvo užstatymo.

[Creatium]

O savivaldybė planuoja Architektūros parko principu kurti viziją viešojo transporto parko teritorijai šiauriau nuo šito sklypo.

[ttttt]

O taip, jau matau kaip Pakalnis nelygioje kovoje su blogiukais vystytojais išsikovos toje vietoje perimetrini užstatymą, apie kurį iš visur čiulba ir jis pats ir visa VMS...

[Saliamonas]

Paviešino PP:

https://citify.eu/kareiviu-g-2d/

https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...rekonstravima/

"Visuomenės informavimas apie numatomą viešbučio paskirties pastato Kareivių g. 2D, Vilniuje, rekonstravimą"
Nepaminėjote, kad ir vėl daugiabutis pridengtas po "svečių namų, viešbučių, poilsiaviečių" statusu, žaidimas paskirtimis, su kuriuo Vilniuje pabaigta nuo Zuoko meravimo laikų, remiantis Pakalnio ir Šimašiaus pažadais.

[ttttt]

"Visuomenės informavimas apie numatomą viešbučio paskirties pastato Kareivių g. 2D, Vilniuje, rekonstravimą"
Nepaminėjote, kad ir vėl daugiabutis pridengtas po "svečių namų, viešbučių, poilsiaviečių" statusu, žaidimas paskirtimis, su kuriuo Vilniuje pabaigta nuo Zuoko meravimo laikų, remiantis Pakalnio ir Šimašiaus pažadais.

Tiesiog paliksiu tai čia...

„Mes tokių statybų nebetoleruojame ir nuo 2016 m. vidurio tokių leidimų neišduodame. Jei vystytojai pastato ne tai, kas buvo deklaruota, stengiamės tokius leidimus naikinti. Be to, matome, kad žmonės tiesiog nustojo pirkti ne gyvenamosios paskirties butus“, – aiškina M. Pakalnis.

[Creatium]

Tai ir neleidžia statyt feikų. Jeigu komerciniame sklype projektuoja "daugiabutį", tai savivaldybė priverčia jį projektuoti pagal gyvenamųjų namų reikalavimus - ir žaidimų aikšteles ir parkingo vietų skaičių, ir insoliaciją.

[themanual]

Jau n kartų rašyta, jog senasis Pakalnio komentaras buvo apie viešbučius, kurie neatitiko gyvenamosios paskirties daugiabučių standartų ir būdavo statomi tam kad sutaupyti. Dabar kai buvo suvienodintas standartas su tuo nebekovojama, nes viešbučiai statomi tik dėl žemės paskirties biurokratinių niuansų, kuriems savivaldybė nepritaria ir bando su naujuoju bendruoju planu išspręsti. Jeigu kokiai NŽT kliūva tai ji gali ir aiškintis, bet viskas vyksta pagal galiojančius įstatytmus, o savivaldybė savo pozicijos nepakeitė, nes senųjų ir naujųjų "viešbučių" lyginimas yra tas pats kaip apples n oranges.

Tai tik dar kartą patvirtina, jog kai kuriems čia visai miesto plėtra ir tokių vietų konversija į normalų miestą visai nerūpi, ateina tik pirmai pasitaikiusiai progai pastumti ant savivaldybės, nors ji kaip tik šioje vietoje vadovaujasi protingumo principais

[rmss]

Jau n kartų rašyta, jog senasis Pakalnio komentaras buvo apie viešbučius, kurie neatitiko gyvenamosios paskirties daugiabučių standartų ir būdavo statomi tam kad sutaupyti. Dabar kai buvo suvienodintas standartas su tuo nebekovojama, nes viešbučiai statomi tik dėl žemės paskirties biurokratinių niuansų, kuriems savivaldybė nepritaria ir bando su naujuoju bendruoju planu išspręsti. Jeigu kokiai NŽT kliūva tai ji gali ir aiškintis, bet viskas vyksta pagal galiojančius įstatytmus, o savivaldybė savo pozicijos nepakeitė, nes senųjų ir naujųjų "viešbučių" lyginimas yra tas pats kaip apples n oranges.

Tai tik dar kartą patvirtina, jog kai kuriems čia visai miesto plėtra ir tokių vietų konversija į normalų miestą visai nerūpi, ateina tik pirmai pasitaikiusiai progai pastumti ant savivaldybės, nors ji kaip tik šioje vietoje vadovaujasi protingumo principais

Jūsų logiški ir pagrįsti argumentai šioje temoje yra nepageidaujami.

[Saliamonas]

Jau n kartų rašyta, jog senasis Pakalnio komentaras buvo apie viešbučius, kurie neatitiko gyvenamosios paskirties daugiabučių standartų ir būdavo statomi tam kad sutaupyti. Dabar kai buvo suvienodintas standartas su tuo nebekovojama, nes viešbučiai statomi tik dėl žemės paskirties biurokratinių niuansų, kuriems savivaldybė nepritaria ir bando su naujuoju bendruoju planu išspręsti. Jeigu kokiai NŽT kliūva tai ji gali ir aiškintis, bet viskas vyksta pagal galiojančius įstatytmus, o savivaldybė savo pozicijos nepakeitė, nes senųjų ir naujųjų "viešbučių" lyginimas yra tas pats kaip apples n oranges.

Tai tik dar kartą patvirtina, jog kai kuriems čia visai miesto plėtra ir tokių vietų konversija į normalų miestą visai nerūpi, ateina tik pirmai pasitaikiusiai progai pastumti ant savivaldybės, nors ji kaip tik šioje vietoje vadovaujasi protingumo principais

Ką reiškia "žemės paskirties biurokratinių nuansų"? Žemės paskirtis nustatoma po ilgo proceso, atitinkamų institucijų ir dėl konkrečių priežasčių, o ne iš lempos.
Pats faktas, kad žmonėms pardavinėjami butai nuolatiniam gyvenimui "viešbučių, svečių namų" ir pan. objektuose yra nenormalus ir civilizuotose visuomenėse netoleruotinas, visų pirma todėl, kad pačios savivaldybės ranomis įvedama painiava teisinėje bazėje, kurią paskui išpainioti kainuos milijonų milijonus mokesčių mokėtojų pinigų ir pastangų. Pasakysiu konkretų pavyzdį - asmeniškai pažįstu kelis žmones, kurie nusipirko butus Oze "svečių namuose", išsiregistravo iš savo oficialios gyvenamosios vietose (ne Vilniuje), o prisiregistruoti prie naujosios vietos iki šiol negali. Tie žmonės realiai liko "benamiais", atėjus laikui balsuoti Seimo ir Prezidento rinkimuose liko "disenfranchised" (t.y. be balso teisės), nes senoje vietoje buvo išregistruoti, o naujoje neįregistruoti. Ar savivaldybės plikis, išdavinėjantis leidimus tokioms statyboms, apie tokias ir panašias situacijas pagalvoja? Tokie marazmai įmanomi tik puslaukinėse, pagal panektes gyvenančiose visuomenėse a la Rusija, Ukraina ir t.t.

Antra, tokiomis praktikomis visiškai iškreipiama konkurencija. Kodėl vieni vystytojai turi praeiti visas formalias sklypų, žemės paskirties keitimo procedūras, kurios kainuoja pinigus ir laiko, o kitiems leidžiama apeiti visus reglamentus ir statyti butus tam teisiškai netinkamuose sklypuose? Gerai žinoma, kad tie "svečių namai" kainuoja pigiau nei butai, kodėl NT pirkėjas besilaikantis įstatymų ir perkantis butą gyvenamosios paskirties pastate yra nubaudžiamas didesne kaina, o tie, kurie ant įstatymų deda skersą ir perka butus "svečių namuose" dar ir apdovanojami žemesne nei rinkos kaina? (kadangi jų problemas su įsiregistravimu, nuosavybės teisėmis, darželių ir mokyklų vietų priskyrimu vaikams, vėliau spręs miestas visų mokesčių mokėtojų pinigais).

Pasikeisti sklypų paskirtis ir statyti normalius gyvenamuosius butus nėra neįmanoma, tik tai kainuoja brangiau vystytojams ir užtrunka papildomo laiko. VMS leisdama statyti butus tam teisiškai neparuoštuose sklypuose tiesiog šiuos laiko ir finansinius kaštus nuo vystytojų perkelia visai valstybei/mokesčių mokėtojams, ar tai etiška ir teisėta?

Trečia nereikia man svaigti apie "visų standartų atitikimus", per daug domiuosi šia sritimi, kad patikėčiau tokiais pezalais. Rinkoje pilna po 2015 m. pastatytų "studijų", "svečių namų", "kūrybinių dirbtuvių", kurios tokiomis yra ne dėl blogų biurokratų, o todėl kad realiai neatitinka higienos reikalavimų - dažniausiai insoliacijos, nes visi langai į šiaurę arba atstumai iki gretimo pastato neatitinka normų. Tokie "butai" irgi sėkmingai pardavinėjami, juose gyvena žmonės, o VMS išduoda leidimus nors net ir sovietų laikais, kai gyventojai buvo laikomi beteisiais vergais, tokių "butų" statyti nebuvo leidžiama.

Reikia tik ištraukti galvą iš VMS s**inės ir atsivers naujos, nepagražintos tikrovės Vilniuje paveikslas.

[Armae]

.... Pasakysiu konkretų pavyzdį - asmeniškai pažįstu kelis žmones, kurie nusipirko butus Oze "svečių namuose", išsiregistravo iš savo oficialios gyvenamosios vietose (ne Vilniuje), o prisiregistruoti prie naujosios vietos iki šiol negali. Tie žmonės realiai liko "benamiais", atėjus laikui balsuoti Seimo ir Prezidento rinkimuose liko "disenfranchised" (t.y. be balso teisės), nes senoje vietoje buvo išregistruoti, o naujoje neįregistruoti. ...

Tikrai jūsų pažystami žmonės iš paralelinės visatos. Aš pats turiu poilsio paskirties butą Ozo parke - tai visiškai jokių problemų deklaruoti gyvenamąją vietą ir net išsiimti leidimą mašinos parkavimui.

[themanual]

Jau seniai tas deklaravimas sutvarkytas, gali leisti vaikus į darželį, gauti šildymo lengvatas ir t.t.

Aš taip pat galiu pasiūlyti ištraukti galvą iš savo paties šiknos ir apsidaryti kurie metai už lango

[Creatium]

Kalvarijų g. 137 planavo atnaujint gamyklos pastatą komercinėms patalpoms:




Dabar planuoja daugiabučių kvartalą. Beveik 400 butų

https://citify.eu/kalvariju-g-137/

[Burnnots]

Gaila, gamyklos konversija būtų buvęs žymiai malonesnis variantas tai vietai, tiek pagal buvusias vizualizacijas, tiek sprendžiant pagal seniau atnaujintą pusę. Dabar planai kelia žiovulį.

[mr_miegas]

Gal tikslingiau butu kelt i Kuro aparaturos tema?

[Romas]

Gal tikslingiau butu kelt i Kuro aparaturos tema?

Gal šioje konversijos temoje labai tiktų ir Autobusų parko (Verkių g.52) bei buv. ATĮ-8 (Verkių g. 50) vystymo vizijos.
Tai tas pats pramoninis kvartalas tarp Verkių, Žvalgų, Kalvarijų ir Kareivių gatvių.

[Kublickij]

Šiam kvartalui greitai reikės pavadinimo

[mr_miegas]

Gal šioje konversijos temoje labai tiktų ir Autobusų parko (Verkių g.52) bei buv. ATĮ-8 (Verkių g. 50) vystymo vizijos.
Tai tas pats pramoninis kvartalas tarp Verkių, Žvalgų, Kalvarijų ir Kareivių gatvių.

as galvociau, kad gal net atskiros sitiem projektam butu geriau, nei kist i viena.

[Romas]

as galvociau, kad gal net atskiros sitiem projektam butu geriau, nei kist i viena.

Kol kas yra tik po porą pranešimų apie Autobusų parko ir teritorijos Verkių g. 50 (ex ATĮ-8, ex prekybos centras ECO) konversiją.