jono namu butu kainos tai kosmines, tikriausiai auksciausios lietuvoje.........kai atsidarai planus nepasakysi kad ten apartamentai, nes pridaryta daug smulkiu patalpeliu...
-
"Neturtėlis- tai žmogus, manantis, kad idėja jam tinka tik tada, jei yra jo paties". -
savotiski planai, mazuose butukuose kur miegamojo dydis tik 9m2 ir vargiai jame dvigule lova italpinsi projektuojama tokio pacio dydzio vonia, ekonomines klases butukas su prabangia vonia kazkaip keistai ziurisi, didesniuose velgi pridaryta didziausiu holu, koridoriu po 17m2 tai praktiskai 200-300 tukst lt ismetama i bala, nieko sauComment
-
"Jono namų" statybvietėje jau savaitę stovi kranas:
Paskutinis taisė ValdasJ; 2007.10.15, 10:11.Comment
-
jau jis visa savaite stovi..."Neturtėlis- tai žmogus, manantis, kad idėja jam tinka tik tada, jei yra jo paties".Comment
-
"Jono Namai":
Comment
-
"Jono namai" ženklins naują Klaipėdos raidos etapą
"Jono namų" projektas Klaipėdoje susilaukia kontraversiškų nuomonių. Miesto vadovai, architektai, oficialios paveldo apsaugos institucijos pozityviai vertina kairiajame Danės krante, šalia Jono kalnelio, prasidėjusias apartamentų viešbučiostatybas, nes joms pasibaigus Klaipėdos senamiestis turės dar vieną atvirą ir patrauklią erdvę.
Juolab tai pirmas realus pavyzdys, kaip miesto senamiestį darkiusi gamybos zona virsta į visuomenišką objektą.
Vietoj fabriko - apartamentų viešbutis
Miestiečių išrinktu pavadinimu "Jono namai" pavadintas šiuolaikinės architektūros pastatų kompleksas uostamiestyje neturės analogų. Vieno iš pastatų grindys visuomenei atvers unikalią istorinio paveldo panoramą: šioje vietoje bus eksponuojami archeologų aptiktų Šv. Jono bažnyčios pamatų fragmentai.
"Jono namų" statytojo - Nekilnojamojo turto vystymo bendrovės "Inred" Klaipėdos atstovybės vadovas Vladas Šeporaitis sako, jog šis projektas - vienas atsakingiausių bendrovės kūrinių uostamiestyje. Investuotojai, vos įsigiję sovietiniais metais statytą Klaipėdos konditerijos fabriką, puikiai suprasdami šios teritorijos svarbą miestui, ėmė modeliuoti kitokią šios senamiesčio dalies ateitį. Miesto vizijose uždara ir menkaverčiais Saldainių fabriko gamybiniais pastatais užgriozdinta teritorija turėjo tapti visuomeniška, žmonėms prieinama senosios Klaipėdos erdve.
"Pagal 2002 m. patvirtintą teritorijos tarp Danės upės, Jono kalnelio, Turgaus ir Tiltų gatvių detalųjį planą šioje vietoje buvo numatytas iki 15-os aukštų viešbutis. Po mūsų užsakymu atliktos Paveldo apsaugos (specialiosios) ekspertizės ši vizija kito. Į Vietos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą buvo įtrauktas silkių rūšiavimo sandėlis - jį nutarta pritaikyti kavinių ir restoranų veiklai, išsaugant ir interjere eksponuojant medinių pastato konstrukcijų elementus. Įvertinus Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities skyriaus poziciją, likusioje sklypo dalyje apsispręsta statyti 3-4 aukštų apartamentų viešbutį. Pastatas nei aukščiu, nei išvaizda "neišsišoks" iš esamos aplinkos, o pasirinktas verslo pobūdis - prabangių apartamentų viešbutis - "neapkraus" šios vietos dideliais transporto srautais", - teigia V. Šeporaitis.
Pastate suprojektuota 18 apartamentų. Pirmasis aukštas skirtas komercinėms patalpoms, kuriose kursis parduotuvės, turizmo paslaugų įstaigos. "Jono namų" aplinka bus atvira visuomenei, čia bus nutiesti pėsčiųjų ir dviračių takai.
Svarbus miestui projektas
"Jono namų" projekto įgyvendinimas prasidėjo šiemet, statybas numatoma baigti 2008-ųjų gruodį. Nekilnojamojo turto ekspertai, Klaipėdos miesto valdžios atstovai šį projektą vadina itin svarbiu uostamiesčiui . "Jis akivaizdžiai parodo Klaipėdą subrendus strateginiams pokyčiams. Tai pirmasis faktas, kai Danės krantinėje veikusi pramonės įmonė išsikėlė, o teritorija keičia savo paskirtį į visuomeninę. Tikimės, jog šią tendenciją plėtos ir kiti ", - sako Klaipėdos meras Rimantas Taraškevičius.
Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos valdybos narys Edmundas Andrijauskas sako, jog svarstant "Jono namų" projektą architektus nudžiugino faktas, jog buvusio Konditerijos fabriko teritorija jau nebebus uždara, dings gamybinės tvoros ir ši Danės krantinės dalis bus atvira miesto bendruomenei. "Pats "Jono namų" projektas - korektiško aukščio ir tūrio". Architektams nekyla abejonių dėl to, ar buvusios bažnyčios vietoje galimos statybos. "Istorija įrodo, jog miestų raida galiausiai yra racionalus procesas. Toje vietoje buvusi bažnyčia XVII a buvo nuardyta pačių miestiečių iniciatyva, racionaliai įvertinus to meto poreikius. Tad kodėl neturėtume čia statyti šiandien? Nematau pagrįsto motyvo oponuoti pastato statybai šioje vietoje", - sako E. Andrijauskas.
Skaičiuojama, jog ambicingas planas - grąžinti miesto visuomenei pramoninę teritoriją investuotojams kainuos apie 50 mln. Lt.
Archeologų atradimai tapo "Jono namų" šerdimi
Investuotojai, projektuotojai ir paveldo specialistai šioje vietoje turėjo išspręsti sunkų uždavinį, kaip įkvėpti gyvybės reikšmingai senamiesčio erdvei, nesudarkant jos istorinės vertės. "Vienas pirmųjų mūsų atliktų darbų - nugriauti gamybiniai pastatai, kad būtų galima atlikti teritorijos archeologinius tyrimus, - pasakoja V. Šeporaitis.- Klaipėdos Universiteto archeologų grupė, vadovaujama dr. Gintauto Zabielos, čia ėmė dirbti 2006-aisiais. Jų kasinėjimų rezultatai buvo prilyginti archeologinei sensacijai - atidengtos 16-ame amžiuje statytos Šv. Jono bažnyčios liekanos. Jos tapo mūsų projekto šerdimi".
Teritorijos tyrimams vadovavęs dr. Gintautas Zabiela sako, jog jam ir daugeliui uostamiesčio istorikų kasinėjimų rezultatai nebuvo staigmena. Šaltiniai rodė, jog daugelį metų mokslininkams neprieinamoje gamybinėje zonoje gali slėptis seniausios Klaipėdos bažnyčios likučiai. Būtent likučiai...
"1706-aisiais miesto gynybinių įtvirtinimų statybai trukdžiusi bažnyčia buvo nugriauta sąžiningai, plytų beveik nelikę, vien pamatų fragmentai. Panašu, kad vėlesniais laikais čia buvo sąvartynas. Dar daugiau buvusios bažnyčios liekanos nukentėjo sovietmečiu, kai prie pat Danės išaugo fabriko statiniai... Vis dėlto kai kurie bažnyčios elementai išliko, šalia jos aptiktas grindinys, šulinys. Buvusios bažnyčios pamatų ilgis 45 metrai, plotis - 13. Įėjimas į pastatą buvo iš miesto pusės. Tai turėjo būti fachverkinė bažnyčia su bokštu",-sako archeologas.
Vertingiausia išlikusi bažnyčios pamatų dalis - prieangis, grindų fragmentai užkonservuoti ir bus eksponuojami apartamentų viešbučio grindyse. "Inred" atstovai sako, jog į archeologinius tyrimus, rastų vertybių apsaugą ir ekspoziciją (ją apsaugoti nuo gruntinių vandenų poveikio bus naudojamos itin sudėtingos technologijos) jie investavo daugiau nei 700 tūkst. Lt.
"Keista, kad mūsų pastangas kai kurie visuomenininkai bando suniekinti... Kol teritorija slypėjo už aklinų Konditerijos fabriko tvorų, kol čia buvo plėtojama gamyba, po žeme likusios statinių liekanos niekam nerūpėjo, o dabar, kai visuomenei atveriami nauji Klaipėdos istorijos ženklai, bandoma kelti logika nepaaiškinamą ažiotažą ir klaidinti žmones", - stebisi "Inred" Klaipėdos atstovybės vadovas.
Ekspertai nepatvirtino oponentų teiginių
Buvo ar nebuvo šioje vietoje kapinės? - šis klausimas ypač eskaluojamas pastaruoju metu. Visuomenė klaidinama esą apartamentų viešbutis statomas ant seniausių miesto kapinių. Archeologas dr. Gintautas Zabiela teigia, jog jų tirtoje buvusio Saldainių fabriko teritorijoje kapinių nebuvę.
"Taip, aptikome žmonių palaikų liekanų. Jos rastos po bažnyčia. Palaidojimai gerokai nukentėję nuo laiko, gruntinių vandenų ir toje vietoje vykusių statybų", - sako G. Zabiela. Archeologo teigimu, atskirais atvejais pagal to meto tradicijas žmonės buvo laidojami kulto pastatuose ar šalia jų, tačiau šalia šios bažnyčios palaidojimų neaptikta. Beje, į klausimus, kas galėjo būti palaidota buvusioje Šv. Jono bažnyčioje, atsakymų nesama. Anot dr. G. Zabielos, čia artimiausius dešimtmečius darbo turės istorikai. "Galbūt jiems pasiseks archyvuose rasti bažnyčios knygas, ar kitus rašytinius dokumentus".
Teiginius, jog sklype Turgaus g. 37 galėjusios būti kapinės, neigia ir istorinės sklypo ekspertizės išvados. Istorikė, nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialistė, ekspertė Janina Valančiūtė konstatuoja, jog "buv. Šv. Jono bažnyčios vietoje rasti palaidojimai rodo ankstyvąsias (iki XVII-XVIII a.) laidojimo prie bažnyčių ir bažnyčiose tradicijas. Tačiau tikslesnių istorinių rašytinių ir kartografinių šaltinių apie sklypo teritorijoje veikusias miesto kapines nerasta". Iki šiol nepaneigti šaltiniai rodo seniausias miesto kapines buvus prie Kūlių vartų, gerokai toliau į pietryčius nuo buvusios bažnyčios vietos.
Palaikai bus perlaidoti
Po bažnyčia aptiktus žmonių palaikus šiuo metu tyrinėja antropologai. Mokslininkams grąžinus kaulus, jie bus deramai perlaidoti. Šiuo klausimu jau kalbėta su Klaipėdos evangelikų liuteronų bendruomene, susitarta dėl perlaidojimo apeigų.
"Kaimynai palankiai vertina mūsų projektą bei pastangas sutvarkyti teritoriją, etiškai pristatyti visuomenei iš žemės iškastus bažnyčios fragmentus. Užtikrinome, jog virš buvusios bažnyčios tikrai nebus kuriamos istorinę praeitį kompromituojančios pasilinksminimo vietos ar lošimo namai", - sako p. Šeporaitis.
Kainas diktuoja projekto išskirtinumas
"Jono namų" statytojai neneigia, jog ši statyba pretenduoja tapti vienu iš brangiausių uostamiesčio nekilnojamojo turto objektų. "Tai natūralu,- sako investuotojų atstovas V. Šeporaitis. - Brangi pati vieta, brangus buvusio fabriko iškeldinimas, brangūs archeologiniai ir kiti tyrimai, statybų technologijos, kokybiškos statybinės medžiagos. Visa tai lemia ir apartamentų kainas."
Vis dėlto susidomėjusiųjų šiuo senamiesčio "naujakuriu" nestokojama. Tai esą liudija aktyvus interneto svetainės www.jononamai.lt lankomumas, potencialių klientų užklausos projekto vystytojams.
Daiva VALAITYTĖ
www.ve.ltComment
-
Noriu priminti:Parašė ValdasJ Rodyti pranešimą
Krantinės ten greičiausiai bus tik išrinktiesiems ir jų automobiliams.Tad jungtis su būsima Bastionų gatve nieko ten nesugadintų.Comment
-
Priminsiu ir aš. Jono Namai prie krantinės neprieina:
Taigi nemanau kad minėtasis projektas trukdo krantinės atgaivinimui. Be to, nemanau kad aplink Jono Namus bus uždara teritorija. Būtų visiškai nelogiška turint omeny, kad pirmuose aukštuose planuojamos komercinės patalpos.Comment
-
Bet ptencialiam istoriniam pravažiavimui trugdo.O ir ateitis krantinių labai neaiški.Šiandien sako vieną, rytoj- kitą.Be to ''Jono namai'' stovės ant seniausių Klaipėdos kapinių ir bažnyčių.Barbarai.Parašė ValdasJ Rodyti pranešimąComment
-
Netrukdo:Parašė Memelenderis Rodyti pranešimą
Dar kartą pasižiūrėk į tricky_kid įdėtą nuotrauką ir parodyk man toje vietoje bažnyčią arba kapines. Aš asmeniškai matau kažkokius pastatėlius. Toje vietoje buvusią bažnyčią patys tavo idealizuojami memelenderiai nugriovė. Dėl kapinių kiek skaičiau nėra tiksliai aišku. Zabiela ten kasinėdamas jų nerado, kažkuri istorikė (persiprašau bet nepamenu pavardės, kai rasiu įdėsiu) tyrinėjo istorinę medžiagą ir taipogi tų kapinių neaptiko. Bet šitą diskusiją reikėtų perkelti į Jono namų temą (jei tokia yra).Parašė Memelenderis Rodyti pranešimąComment
-
Ten kur kapinės buvo, jokių pastatų nebuvo, nes žmonės gerbė mirusiųjų atminimą.Tiki sovietmečiu atsirado pastatai (Konditerijos fabrikas), kuriuos nugriovus ir ketinama statyti tuos ''Jono namus''.O, kad ten buvo kapinės, tai aišku visiems, per amžius tai buvo žinoma, net Jono namų statytojai pripažįsta, kad perlaidos palaikus.O tie tavo ''archeologai'' pasidavė pinigų troškimui.O tricky kid siūlomam pravažiavimui aiškiai trukdo.Comment
-
Pastatai kurių nebuvo:
Matau kad žiūrėdami į tą patį daiktą mes matom visiškai skirtingus dalykus. Toliau tęsti šitą diskusiją beprasmiška.Comment
-
Vietą rodai ne tą.O, kad diskusija su jumis bet kokiais klausimais- beprasmiška, tai tikra tiesa.Parašė ValdasJ Rodyti pranešimąPastatai kurių nebuvo:
Matau kad žiūrėdami į tą patį daiktą mes matom visiškai skirtingus dalykus. Toliau tęsti šitą diskusiją beprasmiška.Comment
-
konditerijos fabriko lyg ir nežadama griauti....Parašė Memelenderis Rodyti pranešimą
Ten kur kapinės buvo, jokių pastatų nebuvo, nes žmonės gerbė mirusiųjų atminimą.Tiki sovietmečiu atsirado pastatai (Konditerijos fabrikas), kuriuos nugriovus ir ketinama statyti tuos ''Jono namus''.O, kad ten buvo kapinės, tai aišku visiems, per amžius tai buvo žinoma, net Jono namų statytojai pripažįsta, kad perlaidos palaikus.O tie tavo ''archeologai'' pasidavė pinigų troškimui.O tricky kid siūlomam pravažiavimui aiškiai trukdo."Neturtėlis- tai žmogus, manantis, kad idėja jam tinka tik tada, jei yra jo paties".Comment
-
-
-
Jo dalies, senojo, bet apmūryto sandėlio, o tarybinius pastatėlius jau nugriovė.Parašė URBANISTAS Rodyti pranešimąComment
-
Memelenderi, o gal galėtum paimti tą mano įdėta paveiksliuką iš google earth ir pažymėti, kur buvo kapinės ir tebėra senosios Jono bažnyčios pamatai ?Parašė Memelenderis Rodyti pranešimą
Beje ValdasJ teisingai pažymėjo ... pastatai ten visada buvo, o tie matomi laisvi plotai tai tiesiog gatvės ir geležinkelio bėgiai ėję palei Danės krantinę...
Įdedu nuotauka iš statybų: Gruodžio mėn
Po kaire bastiono pylimas, centre Jono namai, o po dešine senasis sandėlis, kurį rekonstruos ir jame bus kavinės, krautuvės ir barai. Krantinės niekas neuzurpuos, nes tai nelabai ir įmanoma, o kad ten bus galima malonų vasaros vakarą išgerti kavos ar alaus bei pasiirstyti valtimi, tai faktas. Ir be to gal apmažės budulių koncentracija tenais ir bus "sunaikintas" jų migracijos takas...
Šiaip sorry už offtopicą šitą, bet įdėdamas Turgaus gatvės pratęsimo pasiūlymą norėjau padiskutuoti apie galimus scenarijus uždarius Tiltų gatvę
Paskutinis taisė tricky_kid; 2008.02.12, 22:07.Comment
-
"Jono namai" ženklins naują Klaipėdos raidos etapą (2007 m. spalio 31 d.)
Ištrauka:
ve.ltEkspertai nepatvirtino oponentų teiginių
Buvo ar nebuvo šioje vietoje kapinės? - šis klausimas ypač eskaluojamas pastaruoju metu. Visuomenė klaidinama esą apartamentų viešbutis statomas ant seniausių miesto kapinių. Archeologas dr. Gintautas Zabiela teigia, jog jų tirtoje buvusio Saldainių fabriko teritorijoje kapinių nebuvę.
"Taip, aptikome žmonių palaikų liekanų. Jos rastos po bažnyčia. Palaidojimai gerokai nukentėję nuo laiko, gruntinių vandenų ir toje vietoje vykusių statybų", - sako G. Zabiela. Archeologo teigimu, atskirais atvejais pagal to meto tradicijas žmonės buvo laidojami kulto pastatuose ar šalia jų, tačiau šalia šios bažnyčios palaidojimų neaptikta. Beje, į klausimus, kas galėjo būti palaidota buvusioje Šv. Jono bažnyčioje, atsakymų nesama. Anot dr. G. Zabielos, čia artimiausius dešimtmečius darbo turės istorikai. "Galbūt jiems pasiseks archyvuose rasti bažnyčios knygas, ar kitus rašytinius dokumentus".
Teiginius, jog sklype Turgaus g. 37 galėjusios būti kapinės, neigia ir istorinės sklypo ekspertizės išvados. Istorikė, nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialistė, ekspertė Janina Valančiūtė konstatuoja, jog "buv. Šv. Jono bažnyčios vietoje rasti palaidojimai rodo ankstyvąsias (iki XVII-XVIII a.) laidojimo prie bažnyčių ir bažnyčiose tradicijas. Tačiau tikslesnių istorinių rašytinių ir kartografinių šaltinių apie sklypo teritorijoje veikusias miesto kapines nerasta". Iki šiol nepaneigti šaltiniai rodo seniausias miesto kapines buvus prie Kūlių vartų, gerokai toliau į pietryčius nuo buvusios bažnyčios vietos.Comment
-
Nenoriu įžeisti ekspertų, bet manau (esu įsitikinęs), kad juos be vargo galima nupirkti.Gal ir suklydau su ta nuotrauka, nes turiu planą, kur nėra pastatų.Tai, kad ''Jono namų'' vestibiulyje, bus bažnyčių pamatai, manau, prilygsta barbarizmui.O jau apie kapinės, kurios tikrai buvo, ir kalbos nėra.''Nekrofilų apartamentai''Parašė ValdasJ;2373001193765373"
kažkur buvo parašyta apie šį pastatą.Yra idiotizmas statyti Senamiestyje, kur buvo ne daugiau 1 aukšto (pasižiurėkite į nuotrauką) sandėliai imti ir statyti 4 aukštų dėžę.Ant kapinių.
Comment
Comment