Planuojamas: 30 aukštų biurų pastatas Artojo g. 2

[Eimantas]

Prie Artojų gatvės - biurų ansamblis

LIVIJA GRAJAUSKIENĖ

Kai kurios pramoninės miesto teritorijos taps komercinėmis arba gyvenamosiomis.

Viena šių teritorijų yra prie Artojų gatvės, kur būta senosios „Sirijaus“ gamyklos.

Bendrovė „Marganda“ Artojų gatvėje pageidauja statyti A klasės biurų pastatą, kurio priešprojektinius pasiūlymus Teritorijų planavimo komiteto nariams pristatė architektas Edmundas Andrijauskas.

Prie naujajame bendrajame plane numatyto po viaduku ir tiltu per upę būsiančio Danės gatvės tęsinio, ten, kur dabar esama aikštelės ir degalinės, galėtų iškilti administracinis pastatas, kuriame veiktų biurai, kavinukės, būtų ir prekybai skirto ploto. Automobiliams planuojama statyti keturių aukštų garažą, kurio pirmas aukštas - po žeme. Į jį būtų galima nuvažiuoti tiesiai nuo tilto per Danę.

Iki 500 automobilių talpinsiančio garažo stogą ketinama paversti žalia aikšte. Dar viena aikštė būtų prie Artojų gatvės.

Aukščiausias ansamblio pastatas būtų 20 aukštų. Klaipėdos Aukštybinių pastatų išdėstymo specialiajame plane numatyta, jog šioje teritorijoje gali iškilti iki 110 metrų aukščio statiniai.

Priešprojektiniai pasiūlymai Teritorijų planavimo komiteto nariams patiko, tačiau esama problemos. Užsakovai ir projektuotojai „bėga prieš traukinį“, nes jie vadovaujasi vis dar nepatvirtinto naujo Klaipėdos miesto bendrojo plano sprendiniais.

Tikimasi, kad kol bus parengtas šio sklypo detalusis planas, Klaipėdos savivaldybės taryba jau bus patvirtinusi ir bendrąjį planą.

www.klaipeda.daily.lt

[deep'as]

30 aukštų biurų pastatas Artojo g. 2

Ekspertų tarybos posėdžio
P R O T O K O L A S
2008-01-03

DALYVAUJA:
Ekspertų tarybos nariai:

E. Andrijauskas
K. Macijauskas
R.Gailius
A. Mureika
M. Černiūtė-Amšiejienė
R.Bakas

Architektų sąjungos nariai:
Pirmininkaujantis:
M. Černiūtė-Amšiejienė


SVARSTYTA:
Žemės sklypo Artojo g. 2, Klaipėdoje, detalusis planas ir priešprojektiniai pasiūlymai.
Projektą pristatė, UAB „Andrijauskas ir partneriai“ Klaipėdos architektų biuro architektai, E.Andrijauskas ir A.Elekštis. Detalusis planas rengiamas komercinės paskirties sklype, Artojo g. 2, vietoje esančios „BRC“ automobilių pardavimo aikštelės. Siūloma statyti trijų tūrių pastatą su aukštumine (30 aukštų) dalimi. Pagal aukštybinių pastatų schemą, aukštybinis pastatas šioje vietoje galėtų atsirasti. Pastatų paskirtis komercinė čia galėtų įsikurti biurai, restoranai, prekybinės patalpos, projektuojamos bendrosios erdvės bei poilsio zonos ant žemutinių pastatų stogų. Automobiliai parkuojami trijų aukštų aikštelėje po pastatu, kurios vienas aukštas būtų po žeme ir du virš žemės. Planuojami trys įvažiavimai į sklypą. Siūloma spręsti transporto mazgą – platinti Danės g. iki 3 eismo juostų pratęsiant jos atkarpą iki Artojo g., platinti Artojo g. iki 4 eismo juostų. Pateikta aplinkinės teritorijos transporto išvystymo schema.
Pasisakė ekspertai: Kastytis Macijauskas, Romualdas Gailius , Almantas Mureika, Raimondas Bakas.


NUTARTA:
Projektui nepritarti.

Pastabos:
1. Patikslinti pateiktą aplinkinės teritorijos transporto schemą, akcentuojant Danės gatvės perspektyvą.
2. Pasiūlyti teritorijos tarp Liepų g., Artojo g., Danės g. tęsinio ir Mokyklos g. užstatymo koncepciją.
3. Pagrįsti vertikalių išdėstymą aukštybinių pastatų schemoje apibrėžtais metodais.

[Memelenderis]

Paskutinis pastatas, Artojų gatvėje, manau yra per arti nuo miesto istorinio centro.Be to šiai vietai jis būtų ryškiai per aukštas.

[Eimantas]

Aišku, kad per aukštas, tai dar senojo miesto dalis, senoji pramonės zona.

[Miestietis\14]

Paskutinis pastatas, Artojų gatvėje, manau yra per arti nuo miesto istorinio centro.Be to šiai vietai jis būtų ryškiai per aukštas.

Memelenderi, nustok taip ginti miesto senamiesti.. Pagal tave, kaip supratau pirmasis dangoraizis tolstant nuo senamiescio gali buti pastatytas uz 5 km..

[Eimantas]

Memelenderi, nustok taip ginti miesto senamiesti.. Pagal tave, kaip supratau pirmasis dangoraizis tolstant nuo senamiescio gali buti pastatytas uz 5 km..

Senamiestyje, Naujamiestyje, istoriniuose priemiesčiuose, dvarvietėse jokių dangoraižių....

[Memelenderis]

Memelenderi, nustok taip ginti miesto senamiesti.. Pagal tave, kaip supratau pirmasis dangoraizis tolstant nuo senamiescio gali buti pastatytas uz 5 km..

Jeigu tau visiškai nusispjauti į paveldą, į senamiestį, į naujamiestį, tai nesi joks klaipėdietis.Esi tik žmogus , gyvenantis Klaipėdos m. savivaldybės teritorijoje.Ir viskas.

[Fanas]

Klaipėdos savivaldybei pasiūlyta išsikraustyti

Uostamiestyje vietoje automobilių pardavimo aikštelės Artojo gatvėje ketinama statyti administracinių ir komercinių patalpų kompleksą,

kuriame bus siūloma įsikurti ir uostamiesčio Savivaldybės administracijai.

Beveik hektaro ploto teritorijoje numatoma statyti trijų tūrių pastatą, kurio aukščiausia dalis iškils iki 30-31 aukšto. Kitos dvi dalys bus 9 ir 7 aukštų.

Apie 15 tūkst. kv. metrų ploto komplekse įsikurs biurai, kavinės, restoranai, konferencijų salės. Numatoma pastatyti ir keturių aukštų automobilių stovėjimo aikštelę, kurioje tilps apie 400 transporto priemonių.

Projekto užsakovai pasiūlys komplekse įsikurti Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai, kurios padaliniai dabar yra visame mieste. Iš Liepų gatvės ir kitų vietų išsikėlusi Savivaldybės administracija komplekso patalpas galėtų arba nuomotis, arba jas įsigyti.

www.ve.lt

[TheNewYork_er]

Nebloga ideja, tik vieta nelabai tinkama. Toloka nuo centro, prastas susisiekimas, vaziuoja tik 10 marsrustas. Nebent ta visa teritorija, kaip yra planuojama, pletoti kompleksiskai, tai tada gal ir norma butu. Na nezinau. kolkas tai ne pati tinkamiausia vieta savivaldybei

[ValdasJ]

O man tai norėtųsi kad savivaldybė liktų ten kur yra. Kažkaip smagiau kai miesto valdžia įsikūrusi istoriniuose pastatuose.

[Gintautas]

O man tai norėtųsi kad savivaldybė liktų ten kur yra. Kažkaip smagiau kai miesto valdžia įsikūrusi istoriniuose pastatuose.

Gal ir smagiau, jei reikalu nereikia tvarkyti. O tai pirmyn-atgal po visa miesta. Ir tarnautojams lengviau dirbti, kai visi vienoje vietoje sedi, o ir kontrole geresne. Paziurekite kaip Vilniuje reikala issprende - super! Tik reikia protingai numatyti parkavimo poreikius, nes jei atvaziaves su reikalais nerasi kur masina palikti, tai visi privalumai suniui ant uodegos...

[Gorgon]

Vieta savivaldybei - daugiaaukštyje

Biurų kompleksą užsimojęs statyti klaipėdietis verslininkas teigia radęs puikią vietą miesto savivaldybės pastatui. Kitų metų vasarą vietoje dabar esančios automobilių stovėjimo aikštelės Artojų gatvėje ketinama pastatyti daugiaaukščių biurų pastatų kompleksą. Vienas statinys siektų maždaug 30 aukštų, šalia jo planuojama statyti kelių aukštų automobilių stovėjimo aikštelę, talpinsiančią maždaug 400 transporto priemonių. Dėl naujojo komplekso užsimota pratęsti ir pačią Danės gatvę, kad šios tęsinys eitų paraleliai su Liepų gatve iki pat "Senukų". Toks sprendimas pagerintų sudėtingą transporto eismą šioje vietoje. Bendrovės, ketinančios statyti daugiaaukštį biurų statinį, direktorius Vytautas Zigmantas, šiame pastate siūlo įkurdinti Klaipėdos miesto savivaldybės administraciją. "Dabar Liepų gatvė užgrūsta automobilių, savivaldybės patalpos mažos. O naujoji vieta būtų visai šalia - tik už šešių šimtų metrų, išsispręstų ir automobilių stovėjimo problema", - teigė verslininkas. Jis teigė esąs atviras siūlymams, ar statinys būtų nuomojamas, ar parduodamas. Bet tam, anot V.Zigmanto, būtinas politinis sprendimas. Naujajame pastate numatyta maždaug 15 tūkst. ploto biurams. Tai kur kas daugiau, nei dabar turi savivaldybės darbuotojai. Dar vienas pranašumas, anot V.Zigmanto, kad visi skyriai būtų viename pastate, o ne išmėtyti, kaip yra dabar.



_________________________________________

Straipsnis iš šiandienos "15 min".

[Eimantas]

Kaip gerai čia matosi, koks jis svetimkūnis, visiems užkliūnantis kaminas prieš šitą tik ramunės žiedelis...

[4ward]

ziurint aukstuminiu past. schema, aplinkui numatytos kelios teritorijos pastatams iki 100m. Liepu gatves atkarpa iki palangos plento (kuris neseniai isplatintas) rekonstruota, tiltas per Dane praplatintas, be to i ja isilieja srautas is siaures prospekto (kuris ateiti gerokai dides), mokyklos gatves ir joniskes g, zod. blaiviai paziurejus Liepu gatve tampa viena svarbiausiu miesto susisiekimo arteriju, ir sprendime ja pabrezti aukstuminiais pastatais galima iziureti logikos

[Gorgon]

Na jei šioje vietoje dar pridėtų daugiau skirtingo aukštingumo pastatų, tai vaizdas ne toks ir blogas būtų.

[TheNewYork_er]

Bet tai vaizdas is jo butu vertas kurkas daugiau nei is Pilsoto ar K &D, nes matytusi kartu ir jura ir miestas, kas kai renkatis butus pastaruosiuose daugiaauksciose tenka rinktis tik viena dali vaizdo.

[Eimantas]

Kolkas aplinkui vaizdas liūdnas...

[Eimantas]

Dėl dangoraižių naikins geležinkelį

Vigantas Danilavičius

Spartėjant statyboms Klaipėdoje, nyks pramoninių geležinkelių atšakos. Vieną jų artimiausiu metu turėtų „praryti“ Danės gatvė.

Trys dangoraižiai

Artojo g. 2 beveik vieno hektaro sklype bus pastatytas A klasės biurų kompleksas. Čia numatyta statyti 31 aukšto dangoraižį ir 7–9 aukštų pastatus. Gretimame sklype galėtų atsirasti dar du aukšti biurų statiniai.

Biurų komplekse bus ir viešojo maitinimo įstaigų, ir konferencijų salių. Mašinoms stovėti ketinama įrengti keturių aukštų aikšteles, kuriose vienu metu tilps 400 automobilių. Naujame komplekse komercijai bus skirta apie 15 tūkst. kv. metrų ploto patalpų.

Gatvė vietoj geležinkelio

Biurų kompleksas negalės veikti, jei nebus pagerintas susisiekimas. Todėl bus statoma Danės gatvės tąsa nuo „Klaipėdos energijos“ iki Artojo gatvės. Lygiagretus kelias su Liepų gatve sumažins transporto spūstis.

Tačiau nuvažiuoti nuo Danės

gatvės pradžios iki Artojo gatvės nebus galima, nes prie bendrovės „Klaipėdos energija“ bus vienas pertrūkis. Danės gatvė atsiremia į bendrovės kuro talpyklas.

Danės gatvė ateityje turėtų būti be pertrūkio, jei „Klaipėdos energija“ bus perkelta į kitą teritoriją. Danės paupyje esančios pramonės įmonės ilgainiui turėtų užleisti vietą biurams, visuomeninės paskirties pastatams ir gyvenamiesiems namams.

Statant naują Danės gatvės ruožą teks panaikinti geležinkelio atšaką, kuria į „Klaipėdos energiją“ tik kartą per metus atvežamas rezervinis kuras. Kitiems tikslams atšaka nenaudojama.

Detaliajame plane numatyta galimybė pabaigti sankryžą su Šilutės plentu, įrengti trūkstamus kelius užvažiuoti ant Mokyklos gatvės viaduko ir nuo jo nuvažiuoti.

Siūlymas savivaldybei

Projekto užsakovo – bendrovės „Rovė“ – savininkas Vytautas Zigmantas komplekse siūlys įsikurti miesto savivaldybės administracijai.

Tačiau meras Rimantas Taraškevičius yra minėjęs, kad savivaldybė iš ankštų patalpų Liepų gatvėje galėtų persikelti prie numatytos statyti universalios arenos ties Baltijos ir Taikos prospektais.

V.Zigmanto nuomone, pasaulyje nepasitvirtino praktika savivaldybes iškelti iš senamiesčių į naujus rajonus. Dangoraižis Artojo

gatvėje bus nutolęs nuo dabartinės administracijos 600 metrų. Atsirastų pakankamai vietų automobiliams statyti. Prie dabartinės savivaldybės pastato Liepų gatvėje labai trūksta mašinų aikštelių.

Biurų komplekso Artojo gatvėje statybos prasidės ateinančių metų vasarą.

www.klaipeda.daily.lt

Kompleksas negali veikti be naujos gatvės atkarpos vietoje geležinkelio, kuris būtinas "Klaipėdos energijai", kuri tikrai po metų ar dviejų iš ten neišsikels...

[TheNewYork_er]

Trys dangoraižiai

Artojo g. 2 beveik vieno hektaro sklype bus pastatytas A klasės biurų kompleksas. Čia numatyta statyti 31 aukšto dangoraižį ir 7–9 aukštų pastatus. Gretimame sklype galėtų atsirasti dar du aukšti biurų statiniai.<...>
Klaipeda. Sausio 18d.

Ar tik ne naujas dangoraiziu Cluster'iukas formuotis galetu pradeti? Vos ne La Défense- kiek uzmiesto, bei turintis London City prieskonio: senoje pramonineje teritorijoje, salia upes. Manau, isprendus susisiekimo infrastrukturos klausimus tai butu puiki vieta daugiauaksciams kilti. Klaipeda nera tokia didele, kad visus aukstaugius iskelti uz miesto ir kur, kaip KAIKURIE noretu

[Eimantas]

Baltijos prospektas ar Dubysos gatvė jau užmiestis skaitosi?