Diskusija: Melnragėje norima statyti 38 aukštų dangoraižį

[Karolis]

DĖMESIO!
Šį vakarą 18,00 visus kviečiu klausytis ''Laluna'' žinių, nes bus kalbama apie kažkokį naują 30 aukštų dangoraižį netoli jūros!!

[ArTuRAs]

Netoli juros?

[Karolis]

Netoli juros?

Taip anonsavo...

[ArTuRAs]

Finansu ministro pazystamas prie juros statys dangoraizi

Kolkas tiek
Laukiam daugiau

[ArTuRAs]

Finansu ministo patarejas Saulius Treciakauskas turi sklypa tarp 1 ir 2 Melnarages ir ten noretu statyti komercines paskirties 30 dangoraizi. Viesbutis, konferenciju sales ir pan. ten turetu but.
Turetu but pastatytas per 5 metus, snekama su uzsienio investuotojais.

Tikiuosi rytoj laikrasciuose bus daugiau informacijos

[Karolis]

Nemelavau kad prie jūros!!

[ArTuRAs]

Nemelavai nemelavai
Idomu ant kiek rimti tie jo ketinimai

[WILD_WEST]

Kelią laivams galbūt rodys dangoraižis


Per ateinančius penkerius metus uostamiestį norima papuošti dar vienu dangoraižiu - maždaug 30 aukštų statinys turėtų atsirasti prie Melnragės.

Beveik 40 arų sklype Kopų gatvėje 69A, kur planuojama statyti daugiaaukštį, dabar stovi privatūs pastatai.

Pasak planavimo organizatoriaus Sauliaus Trečiakausko, apie 150-200 metrų nuo jūros esančiame sklype ketinama statyti viešbutį, tačiau smulkmenas aptarti dar anksti - reikės atsižvelgti į galimų investuotojų interesus.

"Pagrindinė orientacija - konferencijų salės. Taip pat būtų medicinos paslaugos, sanatorinis bei rekreacinis gydymas, tačiau iki galo koncepcijos atskleisti dar negaliu", - sakė S. Trečiakauskas.

Pirmuose dviejuose trijuose pastato aukštuose numatoma įrengti vietas automobiliams. Į objektą būtų nutiestas atskiras kelias, taip pat visuomeninėms reikmėms norima šalia pastato įrengti automobilių stovėjimo aikštelę. Tam gali tekti nupirkti dalį žemės.

Šį, anot planavimo organizatoriaus, ilgai širdyje nešiotą projektą geriausia būtų įgyvendinti per penkerius metus - tol, kol Lietuva dar įdomi investuotojams. Besidominčiųjų projektu, pasak S. Trečiakausko, tikrai bus.

Taip pat tokia vertikalė papuoštų miestą iš jūros pusės, galėtų tapti orientyru laivams. Pastatas įsikomponuotų prie Girulių televizijos bokšto, galbūt būsimos salos, vadinamojo "Pramogų pirso", bei švyturio.

Pasak Klaipėdos savivaldybės administracijos Architektūros ir miesto planavimo skyriaus vedėjo Almanto Mureikos, dabar atplaukiant matyti tik kaminai ir cisternos, o tai sukuria pramonės miesto įspūdį. Planuojamas daugiaaukštis prisidėtų prie naujo miesto įvaizdžio formavimo.

Medžiaga apie numatomą pastatą buvo pateikta ir urbanistikos specialistams. Jiems, anot A. Mureikos, čia taip pat norisi ryškių akcentų, juolab kad atkarpėlė, kurioje pastatas atsirastų, nėra saugoma teritorija.

Savivaldybės administracijos Urbanistinės plėtros departamento direktoriaus Kastyčio Macijausko teigimu, reikėtų, kad būtų įrengta atskira infrastruktūra, būtų galima prisijungti prie miesto inžinerinių tinklų. Aikštynai bei poilsio zonos bus atskiras derybų objektas.

Teritorijų planavimo komiteto pirmininko Kazio Vaišvilos teigimu, projektas esąs tikrai įdomus, idėja gera, todėl komitetas projektiniams pasiūlymams pritariąs.

Vis dėlto išsakyta minčių, kad jo įgyvendinimo kelias nebus rožėmis klotas - reikės įveikti įvairias institucijas, organizuoti nemažai aptarimų.

[ArTuRAs]

Melnragėje kils dangoraižis

VIGANTAS DANILAVIČIUS

Kopų gatvėje Melnragėje ketinama statyti 130 metrų aukščio dangoraižį.

Saulius Trečekauskas ketina keisti Kopų gatvėje 69A Melnragėje savo sodybos 40 arų žemės paskirtį ir gauti leidimą statyti per 30 aukštų viešbutį.

Meras Rimantas Taraškevičius tokį planą įvertino kaip labai drąsų. Tačiau jis neįsitikinęs, ar pavyks įveikti biurokratines kliūtis.

Anot savivaldybės Urbanistinės plėtros departamento direktoriaus Kastyčio Macijausko, planuojamas pastatas Melnragėje neturėtų prieštarauti rengiamai miesto aukštų statinių išdėstymo schemai. Pasak jo, pasaulyje įprasta, kad šalia jūros atsiranda dangoraižių. „Kol kas uostamiesčio įvaizdį atplaukiantiems jūra turistams formuoja kaminai ir naftos cisternos. Tai pramoninio miesto akcentai. Jei prie jūros atsirastų dangoraižių, Klaipėdos įvaizdis pasikeistų“, - sakė K.Macijauskas.

S.Trečekauskas paaiškino, kad dangoraižis bus apie 200 metrų nuo jūros. Viešbutyje turėtų būti sanatorinis gydymas, požemyje įrengta 2-3 aukštų 800 vietų mašinų stovėjimo aikštelė. Numatoma padaryti naują privažiavimo kelią prie jūros ir įrengti infrastruktūrą poilsiui.

Savivaldybės Teritorinio planavimo komiteto nariai pritarė Kopų gatvės 69A detaliojo plano projektiniams pasiūlymams.

Komitetui buvo pateiktas derinti Klaipėdos rajono bendrasis planas. Klaipėdos rajono politikai yra pritarę plano sprendiniams.

Rajono ir miesto savivaldybių interesai kertasi dėl gretimų teritorijų. „Klaipėda“ rašė, kad uostamiestis norėtų perimti kai kurias teritorijas iš Klaipėdos rajono. Tačiau rajono savivaldybės taryba nutarė dešimt metų nekeisti savivaldybės teritorijos ribų.

Nu idomiai kaip cia dabar bus

[Mantas]

Kaži kaip ten reikalai su tuo dangoraižiu bus. Visgi nėra dar investuotojų ir mes žinome, kaip lengva juos pritraukti tokiems projektams

[Edgaex]

Kaži kaip ten reikalai su tuo dangoraižiu bus. Visgi nėra dar investuotojų ir mes žinome, kaip lengva juos pritraukti tokiems projektams

Klaipeda moka pritraukt investuotojus ir jei cia zada per ateinanciu 5 metus pastatyt, manau, visai realu

[Mantas]

Klaipeda moka pritraukt investuotojus ir jei cia zada per ateinanciu 5 metus pastatyt, manau, visai realu

Nebent gamintojus, o prisiminus B1 atvejį įspūdis kitas susidaro

[ArTuRAs]

Vienas dalykas yra tas, kad Treciakauskas, kaip finansu ministro patarejas, turetu tureti daug pazinciu, todel imanoma, kad iseis prasukti toki reikala.

[Tomasl]

Mažai tikiu į šį dangoraiži. jam ten tikrai ne vieta. tai daugiau kažkokio piliečio asmeniniai svaičiojimai.
na čia mano nuomonė.

[ArTuRAs]

Man irgi taip atrode is pradziu, bet geriau pagalvojus: Salia oro uostas, Palanga, Jura ir tas pats Klaipedos centras uz 10 minuciu kelio. Kur dar Klaipedoj rasi viesbuti prie pat juros?
Ir pati Melnarage taptu patrauklesne zmonems
Tik su infrastruktura manau problemu butu.

[ArTuRAs]

Dangoraižiu pajūryje Klaipėda susigrąžins prarastus akcentus



Idėją netoli jūros statyti apie 30 aukštų dangoraižį miesto valdžia laiko labai gera, nors prieš kelerius metus Melnragėje išdygusį liūdnai pagarsėjusį Vaidoto Palšmito daugiaaukštį liepta sumažinti.

Anot uostamiesčio valdininkų ir politikų, šių atvejų net negalima lyginti - V. Palšmito statybos buvusios neteisėtos, o dangoraižio Kopų gatvėje 69A planavimo organizatorius Saulius Trečekauskas viską darąs pagal įstatymus.

"Svarbiausia, kad nebūtų pažeista rekreacinė zona ir kad vaizdas būtų gražus. Niekas nekalba ir apie miško kirtimą. Mes griežtai žiūrėsime, kad nebūtų jokių pažeidimų", - sakė Klaipėdos miesto tarybos Teritorijų planavimo komiteto pirmininkas Kazimieras Vaišvila.

Jo teigimu, jūra atplaukiantiems laivams turėtų būti matomi gražūs miesto akcentai, vienu iš kurių ir galėtų tapti būsimasis dangoraižis - visame pasaulyje tokie dalykai yra įprasti. Be to, graži vieta dangoraižyje numatomam įkurti viešbučiui ir sanatorinio gydymo paslaugoms esanti labai tinkama.

Savivaldybės administracijos Architektūros ir miesto planavimo skyriaus vedėjo pavaduotojo Kęstučio Vaitiekūno teigimu, gal ir V. Palšmitas būtų galėjęs turėti namą, jei viską būtų daręs pagal įstatymus.

"V. Palšmito namas yra labai arti kaimynų, pastatytas aukštas cokolis, ir aplinkiniams nuo to pablogėjo gyvenimo sąlygos. Jei būtų statęs pagal projektą, būtų buvę padaryti visi skaičiavimai, gal būtų kitaip", - svarstė K. Vaitiekūnas.

Jo teigimu, netrukus planuojamai patvirtinti Aukštybinių pastatų išdėstymo schemai Klaipėdos mieste S. Trečekausko planuojamas dangoraižis taip pat neturėtų prieštarauti.

"Mūsų miestas yra labai lygioje vietoje, nėra kalvų, todėl daugiaaukščius galime statyti daug kur - jie būtų akcentai", - pastebi K. Vaitiekūnas.

Miestas anksčiau buvęs labai gražus - senamiestį puošęs maždaug 70 metrų šv. Jono bažnyčios bokštas, taip pat ir kitos bažnyčios, kurios buvo nugriautos. Vietoje miestą puošusių ir siluetą formavusių bokštų, anot K. Vaitiekūno, sovietmečiu gražiausiose vietose buvo pristatyta fabrikų ir katilinių su kaminais - kaip visoje Rytų Europoje.

"Galbūt dabar grįšime į normalų pasaulį", - vylėsi specialistas.

Galimybė pajūryje atsirasti tokiems pastatams yra ir dėl ankstesnės miesto valdžios toliaregiškumo. Pasak K. Vaitiekūno, tuomet Pajūrio regioninio parko, kuriame yra nemažai su statybomis ir pastatų aukščiu susijusių apribojimų, riba buvusi nubrėžta už miesto. Būsimasis dangoraižis į parko teritoriją nepatektų.

Dėl tokio aukšto pastato vos 150-200 metrų nuo jūros K. Vaitiekūnas sakė nematąs ir jokių techninių kliūčių. "Geologinė sandara yra tokia - smėlis ten tik iki 9 metrų gylio, o toliau - kaip akmuo tvirta morena. Toks gruntas pastatą tikrai išlaikys", - sakė K. Vaitiekūnas.

"Vakarų ekspresas" jau rašė, kad Teritorijų planavimo komitete buvo pritarta sklypo Kopų g. 69A detaliojo plano projektiniams pasiūlymams. Čia ketinama statyti iki 130 metrų aukščio viešbutį su konferencijų salėmis, teikti sanatorinio ir rekreacinio gydymo paslaugas. Aplink pastatą būtų sutvarkyta infrastruktūra.

[GigaMan]

Melnragėje norima statyti 38 aukštų dangoraižį

Melnragėje norima statyti 38 aukštų dangoraižį

Klaipėdoje, Melnragėje, netoli jūros kranto norima statyti iki 132 metrų sieksiančius 38 aukštų sanatorinio tipo poilsio namus – viešbutį. Trečiadienį Klaipėdos miesto tarybos teritorijų planavimo komiteto nariams UAB „Vakarų projektai“ architektas Juozas Mureika pristatė žemės sklypo Kopų g. 69A bei jo gretimybių detaliojo plano sprendinius.

Pasak projekto vadovo, planavimo tikslas – turimą privatų sklypą, kuriame esama sodybos, padidinti greta esančios laisvos valstybinio fondo žemės sąskaita, žemės naudojimo būdą pakeisti iš gyvenamosios teritorijos į komercinės paskirties objektų teritoriją.

Rengiant detaliojo plano sprendinius buvo atsižvelgta į Klaipėdos miesto bendrojo plano sprendinius ir KU mokslininkų ruoštą prie bendrojo plano gamtinės dalies pridėtą pakrantės nuo šiaurinio molo iki Girulių išvystymo koncepciją su numatytomis galimomis vertikalių – architektūrinių kalvų – atsiradimo vietomis, bei jau suplanuotas ar esamas vertikales - Girulių televizijos bokštą , kurio aukštis – 203 m nuo žemės paviršiaus, numatytą dirbtinę salą Baltijos jūroje, kur planuojamas pastatų aukštis – 75 m, planuojamą naują Klaipėdos miesto švyturį šiauriniame mole, kurio aukštis – iki 75 m, ir esamą uosto švyturį (aukštis 44 m).

Planuojamo statyti aukštybinio pastato pirmuosiuose aukštuose galėtų būti viešojo naudojimo patalpos: bankai, barai, restoranai, sporto – sveikatingumo centras, atsirastų vietos smulkiai prekybai, kitoms paslaugoms. Dvidešimtyje aukštų galėtų įsikurti apie 660 1-2 kambarių viešbučio numerių, aukščiau – apie 168 apartamentus. Viršutiniame aukšte – apžvalgos aikštelė, restoranas, kaip Klaipėdos akcentas galėtų būti įrengtas švyturys.

Komplekso lankytojams skirtos automobilių saugyklos būtų pačiam pastate. Prie esamo įvažiavimo į sklypą siūloma numatyti automobilių saugyklas, skirtas visuomeniniam transportui bei miestiečių automobiliams laikinai saugoti. Nuo automobilių saugyklų numatomi pėsčiųjų ir dviračių takai, vedantys link jūros.

Svarstant šį planą Architektų ekspertų taryboje buvo išsakyta būkštavimų, kad patvirtinus padidinto sklypo detalųjį planą sklypas bus parduotas, o atėjęs naujas investuotojas nepaisys jokių koncepcijų bei apribojimų, tad projektuotojams išsakytos pastabos: patikslinti numatomos vertikalės rodiklius; apibrėžti prieškopės ir paplūdimio zonų tvarkytinas ribas su atitinkamos infrastruktūros sutvarkymu; numatyti galimybę vienai ar kelioms vertikalėms – architektūrinei kalvai. Architektūrinę dalį būtinai spręsti konkurso būdu.

Teritorijų planavimo komitete posėdžiaujantiems Klaipėdos politikams kilo abejonių dėl sklypo didinimo – mat vieną kartą sklypas jau buvo didinamas valstybinės žemės sąskaita. Susidomėta buvo ir tuo, kad liepos mėnesį Klaipėdos savivaldybės administracijos direktoriaus Aloyzo Každailevičiaus įsakymu planavimo organizatoriumi kažkodėl patapo pati Klaipėdos miesto savivaldybės administracija, ir juo nebėra ponas S. Trečekauskas.

Neįtikino politikų ir samprotavimai, kad būsimas viešbutis taps Klaipėdos miesto – uosto vertikaliu akcentu nuo jūros pusės ir kurs uostamiesčio įvaizdį.

Pasak Teritorijų planavimo komiteto narių, tokį svarbų miestui klausimą dera aptarti ne tik komitete ir ne tik miesto taryboje, o pasiteirauti ir visų klaipėdiečių nuomonės, tad prie dangoraižio šalia jūros atsiradimo klausimo bus dar grįžta.

http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=14364342

[tricky_kid]

/\

tad projektuotojams išsakytos pastabos: patikslinti numatomos vertikalės rodiklius; apibrėžti prieškopės ir paplūdimio zonų tvarkytinas ribas su atitinkamos infrastruktūros sutvarkymu; numatyti galimybę vienai ar kelioms vertikalėms – architektūrinei kalvai.

Metų citata !

[Hazard]

Man skamba visai normalei toks projektas, nes melnrageje nieko gero ir idomaus nerasi

[Martis$$$]

Kaizkaip nelabai tikiu kad si prrojekta palaimins....
Bet taip visai nieko projektas,butu didziulis klaipedos svyturys, ir dar prie papludimio.

Ps:galetu ir prie smiltynej toki pastatyt, butu didziuliai vartai laivams