Melnragėje norima statyti 38 aukštų dangoraižį

[deep house]

->URBANISTUI
mineritas ir extoritas tai dar ne pačios geriausios medžiagos. Yra dar trečia panašaus profilio medžiaga(pamiršau tik pavadinimą), tik jos savybės dar geresnės už pastarųjų dviejų, bet dėl to jos kaina atitinkamai aukštesnė ir lietuvoje nelabai dar naudojama. nepaisant jų "ilgaamžiškumo", jos turi savybę kisti, t.y. jos nėra 100% atspari išoriniams veiksniams. tai pradės ryškėti po 10-15metų. kol kas sunku sakyti kas konkrečiai tai bus, bet didelė tikimybė, kad kis spalva ir pats plokštės fizinis patvarumas (jis gali tam tikrose vietose pradėti skilinėti, o gal net ir trupėti). Bet tai tik mano prielaidos, nes kol kas nėra ilgaamžių šių medžiagų tyrimų padaryta. tai tik tam tikros informacijos ir stebėjimų išdava.

Klinkerinės pakabinamos plytelės turi vieną silpną vietą: vidinius tvirtinimo mazgus. teoriškai viskas atrodo gerai, bet realiai kaip ten yra, parodys tik laikas (kaip analogą pagalvoti, galiu pasiūlyti klinkerines ar keramikines stogo čerpes - jos nuo laiko ir išorinio poveikio pačios pradeda skilinėti, ar net "dūlėti"; pasižiūrėk į senų namų stogus. Tad kaip ten su tom plokštelėm bus po 15metų, bijau ką ir sakyti. Bet tikrai nesinorėtų, kad nuo "K" ar "D" man ant galvos nukristų viena jų).

"Stiklainių" yra Klaipėdoje. Kad ir tas pats gandrališkių bokštas. Pasižiūrėk į jo pagrindinį, vakarinį fasadą. kad "stiklainis" nebūtų "stiklainiu" turi būti kitoks pagrindinių fasadų fasadinių madžiagų ploto santykis su stiklu. Beja, "stiklainiai" nėra taip jau ir blogai, jei tik vykusiai sugalvoti/suprojektuoti ir pastatyti.

->Ruslanui
geras argumentas dėl kamščių. Bet dar didesnės problemos yra su tų aukštybinių namų gyventojų automobilių parkavimu, vaikų žaidimų/poilsio zonomis-aikštelėmis ir kaip dažniausiai būna lietuvoje su per mažu atstumu nuo esamų kaimyninių namų. tad kaip ten bus su tuo parkavimu, jei vidurinio sluoksnio atstovų šeima paprastai turinti 2auto, o kiek turtingesni po 3-4auto?
Įdomu, kaip tokioje melragėje, kur nelabai pasikasi su požeminiu parkingu (tai galima padaryti, bet sąmata laaabai jai išaugs), jei tas būsimas bokštas bus orientuotas į labiau pasiturinčius piliečius (o jie kaip minėjau turi 3-4auto), kaip ir kur jie tuos auto laikys, man mįslė. jei butas turės gero vidutinio namo kainą, tai negi jie savo BMW ar Mercedes ar dar kokius liuks klasės auto laikys lauke?

[URBANISTAS]

deep housui. Čerpės skilinėja dėl jose esančių kalkių priemaišų. Tokių nekokybiškų čerpių bei keramikinių plytų pasitaikydavo sovietmečio laikas. Nuo vokiečių okupacijos laikų Klaipėdos vos ne visas senamiestis turi čerpes, kurios skaičiuoja jau ne dešimtečius....Taigi tos plyteles keramikinės manau atitarnaus ir mūsų kartai ir kitai užtex. Taigi nesiginčik .... Dėl laminato plokščių garantijų nėra, nes dar palyginus naujas gaminys tiek ir vakarų europoje, bet jų tarnavimo laikas tikrai ilgesnis nei tu teigi....

[Ruslanas]

Nevalia bet nevalia ir apstatyti visa miestą jais.

[deep house]

->urbanistui
juk ir nesakau, kad po 10-15metų pradės viskas pokšėti, byrėti. Tik užsiminiau, kad po tiek laiko gali pradėti ryškėti trukūmai.
Beja, dėl tavo mineritų/exteritų: mačiau, kaip visai naujo fasado buvo uždėtos šios plokštės - nežinau tik, ar tai dėl darbo broko ar neturėjimo tam tikros informacijos - bet dalis tų plokščių jau buvo įskilinėjusios (iš gerosios, fasadinės pusės) ties menamais vidiniais tvirtinimais. Visiškai naujas pastatas! Klaipėdoje ir daugiau "lepsusų" ant naujų fasadų esu matęs,- tereikia tik geriau įsižiūrėti. o jei geriau įsigylintum į šių medžiagų fizikines savybes, suprastum, kad ne viskas ten taip jau yra puiku, kaip gamintojai giriasi (beja, jie tik pusę lupų tekalba apie jų gaminių neigiamus niuansus).
Aklai tikėti ką sako apdailos medžiagų gamintojai gali tik visai dar "žalias" architektas/dizaineris arba jų dileris, arba pardavėjas/pirkėjas.

tokie argumentai, kaip "nesiginčyk.." truputį liūdina

[Tomasl]

Mažu mažiause nekorektiška suplakt į krūva minerit ir ekstorit plokštes į krūva ir kalbėti apie įtrukimus ar kt..

Minerit, ceter, ar kt. yra didelio tankio cemento drožlių plokštė.
Ir jai ji yra dažyta tai liudnai beatrodis, po kiek laiko, taip pat pilnai yra galimybės, kad ir trupės ar skilinės.

Exsterior , ebonit ar kt. Didelio tankio polimerinės plastiko plokštės. šitos tikrai sunkiai užmušamos, ir dažnu ant aliuminio karkaso, kuris hmm aiškint nereikia.
Bėda čia gali nutikt , tik vienu ,kad morališkai pasens, nu gal kiek dar geometrija suvaikščios.

Ir mažum ponuliai kurie puolat, ant išorės apdailos , imeskit nuorodas kitokišku apdailų, būtinai pasidomėčiau.( nikelio kasetės apdailos, ar marmūro plytos, galit neminėti , nes tada aš geriau paauksuota panaudosiu.)

Tik būtų prašymas ne kokioje graikijoje ar ispanijoje nužiūrėtas.
jau yra ne vienas "protingas" prisidirbęs.

Ir jai ką, nepamirškit tai pas mus itin agresyvios klimatinės sąlygos, o neišlaikius 5 m. garantinio tikrai nieks nenori rinkt iš naujo stelažu...

Taip kad kalbėti dėl pačio kalbėjimo.....

[deep house]

nematau prasmės čia toliau apie fasadines apdailos medžiagas diskusiją vystyti. tema tai visai kita.
kiekviena medžiaga turi savų privalumų ir trukūmų. manau gerai apie tai kalbėtis, dalintis patirtimi. kiekvienam teko susidurti su vienokiom ar kitokiom medžiagom; įvairi juk pas visus patirtis.
nesupratau tik vieno: kodėl taip susinervavote, kai norėjau išrįškinti ne kurių medžiagų galimus trūkumus?

[Tomasl]

nematau prasmės čia toliau apie fasadines apdailos medžiagas diskusiją vystyti. tema tai visai kita.
kiekviena medžiaga turi savų privalumų ir trukūmų. manau gerai apie tai kalbėtis, dalintis patirtimi. kiekvienam teko susidurti su vienokiom ar kitokiom medžiagom; įvairi juk pas visus patirtis.
nesupratau tik vieno: kodėl taip susinervavote, kai norėjau išrįškinti ne kurių medžiagų galimus trūkumus?

Kolega, tai nelabai nervai ir skirti čia ne jums, tiesiog tai labai primena ne kar užvirusias diskusijas įvairiose temose, atėjau pamačiau, veptelėjau.

Nėra viskas ant durniaus, tas pats aliuminis daug brangiau, nei cinkuotas karkasas, bet deda juk aliuminį, nors jo net nesimato...

[Bandit_romis]

Na tema buvo apie Melnragėje pastatėlį, kuris planuojamas, nors, tiesą sakant, abejoju ar jis ten iškils, o pakrypo tema link Klaipėdoje naudojamų apdailos medžiagų fizikinių charakteristikų. Na tai nėra blogai sužinoti apie visas šias apdailas, bet kiek čia mūsų yra loborantų, kurie gali paimti ta plokštė ir atlikti neregėtus bandymus..? Taigi mums belieka patikėti gamintoju ar kažkieno padarytais bandymais. Kaip minėjo Tomas, abejoju ar kokia nors statybų firmą pastačiusi pastatą (tarkim Pilsotą) jau po 2,3,4 ar 5 metų norės tvarkyti kažką, keisti ir pan. Taigi užsakovai, projektuotojai nėra kaimo kvaileliai (pasakų Joneliai), kad nepagavotų apie visus šiuos niuansus. Yra dar visokios komisijos... Nesvarbu, kad beveik visos jos korumpuotos, bet jie totaliai matomo š*** vis tiek nepraleis... Taigi mes čia kritikuojam, bet nei vienas realiai nesam susipažinę deramai nei su vieno pastato charakteristikomis, planais ir visais kitais skaičiais. Kritikuojam išvaizdą, bet architektūra yra lyg paveikslas- vieniems jis sukelia neišdildomų įspūdžių,emocijų, kiti dar nusispjautų ant jo...

Jei grįžtant prie Melnragės likimo, tai realiai toks aukštas pastatas niekaip netiktų prie dabartinių mažiaaukščių pastatų.. Ten turėtų labai jau smarkiai atlaisvint vietą, kad sukurti deramą ne vieno pastato vaizdą. Mano tokia nuomonė.

[Ruslanas]

Jei grįžtant prie Melnragės likimo, tai realiai toks aukštas pastatas niekaip netiktų prie dabartinių mažiaaukščių pastatų.. Ten turėtų labai jau smarkiai atlaisvint vietą, kad sukurti deramą ne vieno pastato vaizdą. Mano tokia nuomonė.

Na nepastebėjau kad melnragėje truktu vietos. Ir šiuos daugiaaukščius ten manau su laiku vistiek pastatys, tik vat kad ju neprištampuotu ten virš normos ribu.

[URBANISTAS]

aisq, kad truksta vietos melnragėj, ar tu siūlai biski prakirst medžių?
Šiaip Vgtu darytoje Klaipėdos aukštuminių pastatų analizėje, numatyta maždaug toje vietoje aukštuminis, jis būtų traktuojamas kaip jūros vartai į Klaipėdą. Aš nei už, nei prieš jį. Nebent būtų kox šedevras tuomet būčiau už, bet pagal dabartine Lt ekonomine situacija nepanašu, kad tokį pastatytų. Manau prieš statant tokį monstrą turėtų būti aiški situacija su gyliavandeniu uostu.

[URBANISTAS]

deep housui: niex tavęs nepuola, tik kai nesutinkama su kolegos nuomone, tada ir pareiškiami prieš argumentai.... manau tikrai nebeverta diskutuot apie apdailos medžiagas....praeis 20 metų ir pamatysim kaip čia bus

[Ruslanas]

Na apie medžių kirtimą net galvoj minčių neturėjau, Šiaip ten dabar statomi kotedžai ir pasivažinėjas po melnrage vietos pastebėjau tai tikrai kur galima būtu statyti tokį pastatą. Vat tik jai jų ten sugalvotu statyti kalvas tada jau mūsų brangiam miškui nepasisektu. Viena kita dar atsirastu vietos bet tik ne daugiau.Manyčiau.

[Bandit_romis]

Laisvesni plotelis yra prie "Klaipėdos naftos", na dar kareivukus būtų galima iškraustyt, bet daugiau jei ne miško saskaita, atleiskit, nežinau... Vienam daugiaaukščiui vietos pakaktų, bet architektūrinės kalvos ar dar, velnias žino ko, neįkišim.

Prie tos naftos irgi ne rojus- kai tik tinkamas vėjas, tai kvapelis ten nekoks, o jie dar galvoja apie kažkokio (reabilitacionio ar pan) tipo viešbutį.

Grūdam naftą lauk ir statom aukštuminius- va tada tai tikrai bus vartai...

[Ruslanas]

Jo gerai skamba "Naftai lauk"

[Ruslanas]

O šiaip vietos bent vienam daugiaaukščiui mačiau įvažiuojant į melnrage po kaire yra kotedžu eilė tai už jos yra tuščias laukas jai neklystu, manau ten vietos tikrai turėtu pakakti.Bent tik vienam daugiaaukščiui

[Bandit_romis]

Jo gerai skamba "Naftai lauk"

Bet tai nėra realu, kad uostas atsisakytų naftos terminalo...

Prie kotedžų? Vargiai ir ten vietos yra, bet dar pasitikslinau per google earth:


O čia realiausios galimos vietos, bet kaimynė nafta gražaus vaizdo nesuteiktų...

[Tomasl]

Nu antra apskritima reikėjo čiut į viršų pakelt, ir būtumėt tiesiai į mano vaikystės kiemą dng ikėlę.

Visos šitos teritorijos iki centimetro yra iššniukštinėtos

[Tomasl]

O iš tikro nei vienas nei kitas pžmt. plotas yra netinkamas.

[Sula]

Projektas jau paruoštas:



Iš ten pat galima atvežti ir statybininkus.

[Tomasl]

Kažko ntr nerodo