Melnragėje norima statyti 38 aukštų dangoraižį

[Bandit_romis]

Kažkokia nesamonė.. Melnragėje gi net invidualių namų aukštingumas ribojimas (iki 7metrų atrodo, dar visai neseniai pamažino buvusį 6 aukštų baisuoklį), o jie čia sapalioja apie 132m. aukščio pastatą. Ir kaip atrodys? Bus išlindęs vienas kaip koks *****... Na nebent į tą vietą sutelktų ne vieną, o bent jau 2-3 ar net daugiau aukštaūgių pastatų... Man atrodo čia ir liks tik didelių drambliukų svajonės.

[Fanas]

Kažkokia nesamonė.. Melnragėje gi net invidualių namų aukštingumas ribojimas (iki 7metrų atrodo, dar visai neseniai pamažino buvusį 6 aukštų baisuoklį), o jie čia sapalioja apie 132m. aukščio pastatą. Ir kaip atrodys? Bus išlindęs vienas kaip koks *****... Na nebent į tą vietą sutelktų ne vieną, o bent jau 2-3 ar net daugiau aukštaūgių pastatų... Man atrodo čia ir liks tik didelių drambliukų svajonės.

Pritariu tavo nuomonei, kas gi čia leistų tokį statyt ir kaip atrodytų stulpas tarp penkiaaukščių ir individualių gyvenamųjų namų?

[Tomasl]

Nu o, kad bendrajam patvirtintam plane, nepamenat vieno sklypo prie jūros išskirtinumo. čia jug "UAB lietuva", ir dukterinė firma "UAB Klaipeda" reikalus tvarkosi.
Juk nieko tokio praplės dar keleta hekt. zeme visu saskaita, perparduos ir pakeps koki sausakimša daugiabuciu kvartala.
ir visos rozinės svj baigsis.

[tricky_kid]

Man skamba visai normalei toks projektas, nes melnrageje nieko gero ir idomaus nerasi

Galima ir mažaukšę gyvenamąją statyba labai patrauklia padaryti ir nebūtina senuosiuose miesto rajonuose su susiformavusiomis urbanistinėmis ir architektūrinėmis tradicijomis kišti kažkokius falus (atsiprašant), o kad naujieji Melnragės statiniai beveidžiai, nepritaikyti prie aplinkos ir vietos mastelio, tai cia jau visos Lietuvos architektūros problema.

Ps:galetu ir prie smiltynej toki pastatyt, butu didziuliai vartai laivams

Bus ir Smiltynėj bokštas, kuris jau turi savo mažesnį dvynį prie šiaurinio molo ... vaizdas bus nuostabus ...

Tomasl > geras straipsnis apie tą "UAB" Pajūrio nekilnojamas turtas http://www.bernardinai.lt/index.php?url=articles/67089

[Martis$$$]

Bus ir Smiltynėj bokštas, kuris jau turi savo mažesnį dvynį prie šiaurinio molo ... vaizdas bus nuostabus ...

smiltynej bus bokstas? ir apie koki cia mazesnyji broli sneki prie siaurinio molo?

[tricky_kid]

/\

Prie šiaurinio molo kalba eina apie pasieniečių "gražuolį" labai jau primenantį aukštos įtampos linijos stulpa

o prie pietinio molo lyg ir uosto direkcija statys savo bokštą. Mat dabar juos jau baigia užspausti visi: naujas naftos terminalas ir KLASCO sandėliai. Ten kels savo radarus bei kita įrangą ... Aš šiaip tikiuosi, kad nieko nemaišau, nes tas straipsnis jau seniai buvo Klaipėdos spaudoj, bet kad bus bokštas panašus į elektros stulpą ant pačio Nerijos smaigalio tai faktas.

[Bandit_romis]

Tai jeigu jau reikiam abiem institucioj po bokštelį, tai ką jie negalėtų sulipinti vieną normalų kokioj melnragėj, kad tilptų ir pasieniečiai ir uosto direkcija..? O Smiltynę, manau, vertėtų palikti ramybėj, nes ten per ne lyg gražu. O dabar nori imti abu krantus ir statyti kažkokius susmirdusius bokštelius...

[ArTuRAs]

[Reptilias]

Is kur cia tokios vizualizacijos?

[Bandit_romis]

Nu jeigu tuščiam lauke tokius pastatytų, tai aš nieko prieš, iš toli tikrai neblogai atrodytų, bet nereikia pamiršti, kad melnragėj vyrauja maži pastatai... Taip pat vizualizacijoj nematyti kitų didesnių ar mažesnių akcentų, pagal kuriuos būtų galima orientuotis... Iš kur jie čia dar tris pastatus parovė..? Geriau imtų ir pastatytų max 10 auktų viešbutuką su gražiai sutvarkyta aplinka, gražiu, originaliu fasadu. Toje vietoje jis ir taip atrodytų, kaip nemenkas pastatas...

[Martis$$$]

Is kur cia tokios vizualizacijos?

Iš architektai.lt
http://www.architektams.lt/ekspertu/protokolai/

[Martis$$$]

Bei dar papildau ju nuomuone apie ta pastata melnaragėje

Ekspertų tarybos posėdžio
P R O T O K O L A S
2007-09-06



DALYVAUJA:
Ekspertų tarybos nariai:

R. Staševičiūtė
R.Gailius
A.Tiškus
S.Plungė
A. Mureika
M. Černiūtė-Amšiejienė
R.Bakas
M. Ramanauskienė
R. Rakevičius

Architektų sąjungos nariai:



Pirmininkaujantis:
R.Gailius


SVARSTYTA:
Žemės sklypo Kopų g. 69A, Klaipėdoje, bei jo gretimybių detaliojo plano sprendiniai
Projektą pristatė UAB „Vakarų projektai“ architektas Juozas Mureika.
Planavimo tikslai – žemės sklypo Kopų g. 69A padidinimas greta esančios laisvos valstybinio fondo žemės sąskaita, žemės naudojimo būdo keitimas iš gyvenamosios teritorijos į komercinės paskirties objektų teritoriją, tvarkymo ir naudojimo režimo reikalavimų nustatymas, numatant esamų statinių griovimą bei naujų aukštybinių statinių statybą, eismo organizavimo ir inžinerinės infrastruktūros įrengimo klausimų sprendimas.
Įvertinus Klaipėdos miesto bendrojo plano sprendinius ir KU mokslininkų ruoštos prie plano gamtinės dalies pridėtos pakrantės nuo šiaurinio molo iki Girulių išvystymo koncepcijos su numatytomis galimomis vertikalių – architektūrinių kalvų – atsiradimo vietomis, planuojamoje teritorijoje ir jos gretimybėse numatoma aukštybinio pastato (aukštis iki 132 m) statyba. Jo paskirtis – sanatorinio tipo poilsio namai – viešbutis bei kitų aptarnavimo paslaugų teikimas. Pastate – ir komplekso lankytojams skirtos automobilių saugyklos. Prie esamo įvažiavimo į sklypą siūloma numatyti automobilių saugyklas, skirtas visuomeniniam transportui bei miestiečių automobiliams laikinai saugoti. Nuo automobilių saugyklų numatomi pėsčiųjų ir dviračių takai, vedantys link jūros.
Pasisakė visi ekspertų tarybos nariai.


NUTARTA:
Pritarti detaliojo plano sprendiniams su pastabomis.

Pastabos:
1. Patikslinti numatomos vertikalės rodiklius;
2. Į detaliojo plano sprendinius įtraukti tvarkytinos teritorijos ribas su konkrečiais privalomaisiais sprendiniais numatančiais prieškopės bei paplūdimio zonų infrastruktūros sutvarkymą;
3. Užstatymo zoną traktuoti laisvesnę numatančią galimybę vienos ar kelių vertikalių – architektūrinės kalvos atsiradimui.
4. Architektūrinę dalį spręsti konkurso būdu.






Susirinkimo pirmininkas R.Gailius

[Tomasl]

" Planuojamo statyti aukštybinio pastato pirmuosiuose aukštuose galėtų būti viešojo naudojimo patalpos: bankai, barai, restoranai, sporto – sveikatingumo centras, atsirastų vietos smulkiai prekybai, kitoms paslaugoms. Dvidešimtyje aukštų galėtų įsikurti apie 660 1-2 kambarių viešbučio numerių, aukščiau – apie 168 apartamentus. Viršutiniame aukšte – apžvalgos aikštelė, restoranas, kaip Klaipėdos akcentas galėtų būti įrengtas švyturys."

šaltinis http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=14364342

Ka gali veikti bankas miške, briedžiams valiuta keisti ?
ar jie nors susitupi apie ka rašo.....
ir net 33 numeriai všb, viename aukšte.
o apartamentų į aukšta tilptu net po 9 vnt.
nu neikertu kokios to pastato tūrinės prprc. turetų būti.

Ogi ir nereikia sukti galvos, viskas visai paprastai , čia rašoma kad tik rašyti, iš tikro žemė žemelė valstybės sąskaita yra interesas.

Nžn geriau būtų pasakė, va dabar mes pasiimsime pajurio žms, tiek ir tiek, prasuksime ta ir ta.,
o jai kas nepatinka tai ....
eikite patys i valdžia, jai jumi pavyks, o jai nepavyks tai valdiškas instancijas užpjudisma, kad mažum nurimtumet.

pulinys vis tiek pratrykš, ankščiau vėliau....

[Karolis]

Ka gali veikti bankas miške, briedžiams valiuta keisti ?
ar jie nors susitupi apie ka rašo.....

Atsakymas: per tą "mišką" vasarą kasdien praeina keliolika tūkstančių žmonių, gražiomis žiemos dienomis dar po kelis šimtus + būsimo viešbučio klientai + Melnragės gyventojai (kai kurie turi daugiau pinigėlių negu kokio kaimo gyventojai kartu sudėjus) taip kad ateityje gali ir daugiau bankų prireikti..
Ar tinkama vieta tokioms statyboms? Diskutuotinas klausimas....

[Ruslanas]

Melnragėje norima statyti 38 aukštų dangoraižį

Klaipėdoje, Melnragėje, netoli jūros kranto norima statyti iki 132 metrų sieksiančius 38 aukštų sanatorinio tipo poilsio namus – viešbutį.


Trečiadienį Klaipėdos miesto tarybos teritorijų planavimo komiteto nariams UAB „Vakarų projektai“ architektas Juozas Mureika pristatė žemės sklypo Kopų g. 69A bei jo gretimybių detaliojo plano sprendinius.


Pasak projekto vadovo, planavimo tikslas – turimą privatų sklypą, kuriame esama sodybos, padidinti greta esančios laisvos valstybinio fondo žemės sąskaita, žemės naudojimo būdą pakeisti iš gyvenamosios teritorijos į komercinės paskirties objektų teritoriją.
Rengiant detaliojo plano sprendinius buvo atsižvelgta į Klaipėdos miesto bendrojo plano sprendinius ir KU mokslininkų ruoštą prie bendrojo plano gamtinės dalies pridėtą pakrantės nuo šiaurinio molo iki Girulių išvystymo koncepciją su numatytomis galimomis vertikalių – architektūrinių kalvų – atsiradimo vietomis, bei jau suplanuotas ar esamas vertikales - Girulių televizijos bokštą , kurio aukštis – 203 m nuo žemės paviršiaus, numatytą dirbtinę salą Baltijos jūroje, kur planuojamas pastatų aukštis – 75 m, planuojamą naują Klaipėdos miesto švyturį šiauriniame mole, kurio aukštis – iki 75 m, ir esamą uosto švyturį (aukštis 44 m).

Planuojamo statyti aukštybinio pastato pirmuosiuose aukštuose galėtų būti viešojo naudojimo patalpos: bankai, barai, restoranai, sporto – sveikatingumo centras, atsirastų vietos smulkiai prekybai, kitoms paslaugoms. Dvidešimtyje aukštų galėtų įsikurti apie 660 1-2 kambarių viešbučio numerių, aukščiau – apie 168 apartamentus. Viršutiniame aukšte – apžvalgos aikštelė, restoranas, kaip Klaipėdos akcentas galėtų būti įrengtas švyturys.

Komplekso lankytojams skirtos automobilių saugyklos būtų pačiam pastate. Prie esamo įvažiavimo į sklypą siūloma numatyti automobilių saugyklas, skirtas visuomeniniam transportui bei miestiečių automobiliams laikinai saugoti. Nuo automobilių saugyklų numatomi pėsčiųjų ir dviračių takai, vedantys link jūros.

Svarstant šį planą Architektų ekspertų taryboje buvo išsakyta būkštavimų, kad patvirtinus padidinto sklypo detalųjį planą sklypas bus parduotas, o atėjęs naujas investuotojas nepaisys jokių koncepcijų bei apribojimų, tad projektuotojams išsakytos pastabos: patikslinti numatomos vertikalės rodiklius; apibrėžti prieškopės ir paplūdimio zonų tvarkytinas ribas su atitinkamos infrastruktūros sutvarkymu; numatyti galimybę vienai ar kelioms vertikalėms – architektūrinei kalvai. Architektūrinę dalį būtinai spręsti konkurso būdu.

Teritorijų planavimo komitete posėdžiaujantiems Klaipėdos politikams kilo abejonių dėl sklypo didinimo – mat vieną kartą sklypas jau buvo didinamas valstybinės žemės sąskaita. Susidomėta buvo ir tuo, kad liepos mėnesį Klaipėdos savivaldybės administracijos direktoriaus Aloyzo Každailevičiaus įsakymu planavimo organizatoriumi kažkodėl patapo pati Klaipėdos miesto savivaldybės administracija, ir juo nebėra ponas S. Trečekauskas.


Neįtikino politikų ir samprotavimai, kad būsimas viešbutis taps Klaipėdos miesto – uosto vertikaliu akcentu nuo jūros pusės ir kurs uostamiesčio įvaizdį.


Pasak Teritorijų planavimo komiteto narių, tokį svarbų miestui klausimą dera aptarti ne tik komitete ir ne tik miesto taryboje, o pasiteirauti ir visų klaipėdiečių nuomonės, tad prie dangoraižio šalia jūros atsiradimo klausimo bus dar grįžta.

[Taut.]

Dabar belieka sulaukti naujienų apie metro Skuode arba 300 m pastatą Kudirkos Naumiestyje

[C5]

Būtų mano valia, tai iš principo kaip konceptą: "dangoraižis prie jūros" priimčiau, bet TIK po maketo pristatymo. Nes jei pastatytų kažką panašaus į Vilniaus Helios, būtų labai blogai.

[index]

Manau pats tas butu melnarageje statyti tokio tipo pastata.
Nes salia gamta,netoli jura ir jeigu butu cia viesbutis tada manau visada butu vienas is paklausiausiu viesbuciu Klaipedoj

O kas bus po to, kai šalia atsiras giliavandenis uostas? Negalvodami pastatys, ir taps nimbiais, trukdančiais statyboms (Vilniaus šiaurinės gatvės atvejis).

[toshas]

apie šituos girdejom senokai. dangorėžių vizualizacija:



p.s. ji visiškai tikra, tik truputi taikliai papildyta kolegos tricky kid, tikiuosi jis nesupyks, kad panaudojam

[C5]

O kas bus po to, kai šalia atsiras giliavandenis uostas? Negalvodami pastatys, ir taps nimbiais, trukdančiais statyboms (Vilniaus šiaurinės gatvės atvejis).

Aš tiesą pasakius net nesigilinau, kur čia ta vieta. Aš kalbu šiaip apie principą: keliam dangoraižius virš kopų ar paliekam taip kaip yra. Manau pradžiai apie tai reikėtų padiskutuot, o vėliau jei sutariam, kad reikia, žiūrim į maketus. Viena aišku, nė vienas jau pastatytas LT dangoraižis nėra vertas stovėti prie jūros, na gal, mano subjektyvia nuomone, Vėtrūna.