Gandrališkių kvartalo projektas Klaipėdoje

[URBANISTAS]

Kazi ko nesneka apie beprotiska uzstatymo tankuma ir pastovu seseli?

[romas07]

Juokas ima Žibintai modernus po 3700 LT, pirmas vėjas paputė ir visi iki vieno nulūžo, masinu problema isspresta , kuosu g. kai abidvi puses sustatomi auto du automobiliai vos prasilenkia..

[nicnantae]

Juokas ima Žibintai modernus po 3700 LT, pirmas vėjas paputė ir visi iki vieno nulūžo, masinu problema isspresta , kuosu g. kai abidvi puses sustatomi auto du automobiliai vos prasilenkia..

Tai jau nebereklamuoja, kad galima bus su slepetem pozeminiais takais nueit iki baseinu, saunu ir pan. Juokas pro asaras, taip sakant, kai patiems tenka cia gyventi... Och kad taip butu viskas padoriai irengta kaip kad zadeta, tai nebutu gaila ir tu dideliu pinigeliu uz butus, o dabar... viskas kuo pigiau... pinigus nusigviezt uz tai ka reklamuoja, o padaryt paskui viska pigiausiai... Kam toki projekta daryt, kuriuo paskui nei pasigirsi, nei pasididziuosi kai visi trukumai iskils i pavirsiu... Vienzodziu, godumas per akis PLIENUI lipa, kad gedai ar padorumui nei vieteles nelike...

[romas07]

Siandiena girdejau tokias kalbas, kad gandraliskes toliau nesistatys kol nebus parduoti pastatyti butai, nes plienas dabar paskendes skolose, bankai nebefinansuoja ju projekto. Mano akimis ziurint tai jie nelabai moka tvarkytis su pinigais .. pastate tiek jau namu galejo jau siektiek pinigu susitaupyti ir statyti be skolu o is pelno statyti toliau. Dabar jie kazka netaip daro...

[Martis$$$]

Aš kažkur prieš pora mėnesiu tokias kalbas jau girdejau...
Sakė ten jiem liudnokai su tais pardavimais ir su paskolom.

[romas07]

toks projektas toks projektas tiek pagiru tiek afigienas, plienas iki siol sugebejo tik viena nama (kuosu g. 16) priduoti visi kiti objektai veluoja 1-2 metus, cia ne firma o juokdariu kompanija.... Tokiu reiktu dar paieskoti

[Tomasl]

kad nebesistatys tai maža čia naujiena.
Ir kad nebestatys niekas niekur irgi čia ne naujiena.

Tiesiog statybos stapdomos visur , nesvarbu gandrliškės ar kitas kvartalas,ar lietuva ar estija, nesvarbu ,šiuo metu visisškai nesvarbu.

Papraščiausiai statomi bus dabaigti, o paskui žiūrės.jai situacija nepasikeis, išvysime kalnus bedarbiu.
nemokumų virtines, bankrotus ir kt.

Balius baigės, ir kas įdomiausia pesimistiniu aspektu kentės visi.
net tie kurie ir nebaliavojo.

[Analitikas PlėtRa]

kaip tai? nebaliavos net tie, kurie kas vakarą meldėsi, kad tik tas burbulas pagaliau sprogtų ir kuo smarkiau išsitaškytų???.. liūdna.

[Tomasl]

kaip tai? nebaliavos net tie, kurie kas vakarą meldėsi, kad tik tas burbulas pagaliau sprogtų ir kuo smarkiau išsitaškytų???.. liūdna.

Kažkada diskutavom kažkur, kad kuo daugiau bus itraukta žaidėjų, tuo skaudėsnės bus pasėkmės.

Tai jau vyksta.

Bet ir tai laikina...

[nicnantae]

Siandiena girdejau tokias kalbas, kad gandraliskes toliau nesistatys kol nebus parduoti pastatyti butai, nes plienas dabar paskendes skolose, bankai nebefinansuoja ju projekto. Mano akimis ziurint tai jie nelabai moka tvarkytis su pinigais .. pastate tiek jau namu galejo jau siektiek pinigu susitaupyti ir statyti be skolu o is pelno statyti toliau. Dabar jie kazka netaip daro...

Tikrai smalsu, kur tas visas pelnas nukeliavo
Bent jau uz pirmuosius keturis siaurines dalies namus daugumos pinigai buvo sumokami i prieki... vat ir susuko mums lizdelius ponas bosas

[C5]

kaip tai? nebaliavos net tie, kurie kas vakarą meldėsi, kad tik tas burbulas pagaliau sprogtų ir kuo smarkiau išsitaškytų???.. liūdna.

Analitike, žmonės meldėsi, kad kainos nustotų pūstis po 100proc. per metus. Kad sugebėtų įpirkt bent kokį būstą savo šeimai. Ir ką turim? Jei ką ir įpirko standartinė šeima, tai gipso kartoną šudelkoj ar kur už Pašilaičių be kelių, mokyklų, stotelių ir pan.
Sutinku su dalimi bankrotų nesveikai išpūstoj rinkoj su sąlyga, kad būstas taps įperkamas pagrindinei žmonių masei.

PS. Airijoj jau nebestebina tokie skelbimai, kaip antai: 100.000 OFF, Reduced from 450.000 to 360.0000 ir t.t. Galiu paskanuot laikraščių reklamų, kas norit.

[Analitikas PlėtRa]

Standartinė šeima pas mus dar labai ilgai negalės pasigirti geru įperkamumu ir ne vien išpūstos kainos čia kaltos. Ką galima įpirkti su standartiniu 1500-2000 Lt atlyginimu prie esamos infliacijos ir prognozių, kad nafta brangs dar beveik dvigubai (taigi ir šildymas ir visa kita)? O kuo daugiau bankrotų (o bankrotai vyksta grandinine reakcija - nt vystytojai > statybininkai > agenturos > statybiniu medziagu tiekejai > gamintojai ir t.t., Latvijoj net notarai mazina sekretoriu skaiciu), tuo mažesnė ta pagrindinė žmonių masė ir mažesnis jos įperkamumas (algos nekyla, pašalpos neužtenka).

Kainos nesipučia jau antri metai beveik, šiemet net ir krenta šiek tiek, bet ar jaučiasi tas įperkamumo pagerėjimas? Nemanau. Pasijaus nebent kai ECB vėl sumažins palūkanas iki 2 proc.

Aš irgi už įperkamumo gerėjimą, bet tik ne bankrotų kamuolio būdu, o ramiai, per kelis metus, su kuo mažiau nuostolių ekonomikai. Tik tai mus dar gali išgelbėt nuo Estijos ir Latvijos likimo - tos šalys Vakarų akyse jau palaidotos gyvos 5 metams kokiems. Ar mes to norim? Ar geriau švelniai?

[sawa]

Analitike : o argi nuo mūsų norų kas nors priklauso?

[tadux]

O koks tas svelniai? Palaikyti panasu skolinimosi lygi? Juk jau dabar nevisi sugeba grazinti skolas tai negi bus geriau jei dar prisiskolinsim?

[Analitikas PlėtRa]

Taip, nuo noru priklauso, tiksliau nuo tų norų ir galimybių visumos, ekonomika - ne matematika, kur viskas priklauso nuo formulės. Čia realus gyvenimas, žmonių elgsena, jų sprendimai pagal lūkesčius. Bankai jau dabar daug atsargiau dalina paskolas, reikia išlaikyti blogų paskolų dalį žemiau vieno procento ir atsakingai dalinti naujas paskolas. Na čia vėl į burbuliavimo temą krypstam. Grįžkim prie temos apie "Plieno" kvartalą. Berods kažkada jau kažkur dalinausi mintimis, kad "Plieno" situacija su mokumu yra prasta, pasirodo, neklydau. Kažin ar pavyks klaipėdiečiams dabar įgyvendinti savo svajonę, turėti aukščiausią highrise'ą Baltijoje?.

[jevgenijb]

Beje jei ne klystu tai projekte 2009-2011 m.
Taip kad dar laiko yra...

[Tomasl]

Beje jei ne klystu tai projekte 2009-2011 m.
Taip kad dar laiko yra...

optimistas

[jevgenijb]

cia daugiau sarkazmas, siai dienai aisku nerealu...

[romas07]

susirinks dabar parduotu butu pinigus ir po viena daugiabuty toliau statys, bet tokiais tempais galim ir iki 2015 datraukti

[Analitikas PlėtRa]

šiaip jau, surinkti iš butų pardavimo pinigai eis padenginėti paskolų bankams, taip kad...