Gandrališkių kvartalo projektas Klaipėdoje

[ArTuRAs]

Jeigu jie jau kitais metais zada pradet centrine kvartalo dali, tai kada zada spet likusius 4 septynaukscius uzbaigt

[FM'as]

sveiki ar kartais tas gandraliskiu antro namo projekte nera 42 aukstai? tame pilkame name?makete tiek as suskaiciavau

[Karolis]

Klaipėdoje statomos Gandrališkės – ateities gyvenamasis kvartalas

Klaipėdos Gandrališkių rajone baigiamas statyti 34 aukštų dangoraižis pretenduoja tapti pačiu aukščiausiu Lietuvoje gyvenamuoju pastatu. Naujame pastate numatyta įrengti 164 butus su komercinėmis patalpomis pirmajame aukšte. Jo architektas Donatas Rakauskas įsitikinęs, kad tokioje vietoje esančiame sklype aukštuminis pastatas buvo tiesiog būtinas. „Pro langus atsiveria nuostabūs vaizdai į Kuršių neriją, matyti net keli jos posūkiai ir jūra. Todėl dangoraižis Gandrališkėse – puikus sprendimas“, – tikino architektas.
„Naujasis dangoraižis statomas ant 138 į moreną įgręžtų armuoto betono polių, kurių ilgis siekia 10 metrų. Taip sutvirtintas pastatas nuo vėjo gūsių nesvyruos“, – įsitikinęs kvartalą statančios statybos bendrovės „Plienas“ generalinis direktorius Gediminas Bartkevičius.

Dangoraižių kvartalas

Naujajam pastatui suteiktas vardas – „Pilsotas“. Tai buvusios Mažosios Lietuvos teritorijos dalis, apėmusi dabartinį Klaipėdos rajoną ir Šilutės rajono šiaurinę dalį.
Pasak naujojo kvartalo architekto D. Rakausko, ir pati vieta, kurioje dygsta naujojo kvartalo statiniai, Gandrališkėmis pavadinta neatsitiktinai. Projekto plėtotojai istoriniuose dokumentuose aptiko, kad vietovė prie naujosios perkėlos buvo vadinama būtent šiuo vardu.
Pernai rudenį Klaipėdoje pradėtą statyti kol kas aukščiausią Lietuvos gyvenamąjį namą ketinama apgyvendinti kitąmet gegužę. „Tačiau „Pilsotą“ po kelerių metų pralenks kitas, 40 aukštų dangoraižis“, – sakė G. Bartkevičius.
Be šių dviejų milžinų Gandrališkėse bus pastatyti dar penki mažesni – iki 20 aukštų gyvenamieji pastatai. Tikimasi, kad šis kvartalas su keliais dangoraižiais bus matomas iš labai toli – nuo pat automagistralės ir jūros. Gandrališkės turėtų tapti sparčiai augančio uostamiesčio simboliu.

Ateities projektas

Visą Gandrališkių mikrorajoną statančios įmonės vadovas G. Bartkevičius vadina ateities projektu.
„Mes lenkiame konkurentus ir kolegas mažiausiai dešimtmečiu. Ne tik todėl, kad statybose naudojame naujausias technologijas ir pažangiausias statybines medžiagas, bet ir todėl, kad nesivaikome pelno, o atsižvelgiame į būsimųjų kvartalo gyventojų poreikius.“
Viena iš naujovių G. Bartkevičius vadina tai, kad po visu kvartalu bus įrengta dviejų aukštų automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje bus galima laikyti 3200 automobilių.
„Kiekvienam butui čia numatome skirti po 1,5 vietos. Mes ne tik iš dalies išspręsime automobilių stovėjimo aikštelių problemą mieste, bet ir suteiksime daugiau komforto būsimiesiems naujakuriams. Namo grįžęs gyventojas tiesiai iš požeminio garažo liftu galės pasikelti į savo butą“.

Pastatas palengvėjo

„Pilsoto“ statytojai, norėdami sumažinti triukšmą bei užtikrinti efektyvų šildymą, pasirinko netradicinę garso ir šilumos izoliaciją; liejamąsias„Knauf“ technologijos bevandenio gipso grindis, taip pat specialų šilumos ir garso izoliacijos mišinį „Sika compound-50“. Pasak G. Bartkevičiaus, šio tipo grindys buvo pasirinktos dėl panašių į medį savybių. Jos taip pat yra plonesnės ir lengvesnės nei betoninės, o pagrindinėmis savybėmis panašios į medines, todėl pastatas mažiau apkraunamas. Bevandenio gipso grindų sluoksnis yra 3,5 cm, o populiariausių cementinių apie 5 cm. Be to, „Knauf“ grindys liejamos greičiau, nes dirbama ne rankomis, o specialiomis mašinomis.
Garso izoliacijos mišinys „Sika compound-50“ pagamintas iš putų polistirolo, rišamųjų dalelių ir vandens. Tai alternatyva akmens vatai ir putų polistirolui. Mišinys pilamas ant grindų, kol pasiekiamas reikiamas aukštis, o masė tampa panaši į klijus.
„Šiuo mišiniu sandariai užtaisomos visos grindyse esančios komunikacijos – vamzdžiai, elektros kabeliai. Po kelerių metų prireikus ką nors pakeisti, pakaks reikiamoje vietoje išpjauti mišinį, o baigus darbus – vėl užpilti ta pačia mase,“ – pasakoja G. Bartkevičius.

Daug žalumos

Viena kvartalo dalis jau šventė pabaigtuves. 88 butų penkiaaukščio statyba buvo baigta 2005 metų rugsėjį, o pirmieji gyventojai įsikūrė dar prieš šv. Kalėdas.
Po šiuo pastatu taip pat įrengta požeminė automobilių laikymo aikštelė, jos stogas apželdintas.
„Žaliasis stogas – šiuolaikinis sprendimas. Aišku, jį buvo galima išgrįsti trinkelėmis, tačiau pasirinkome kitokį sprendimą, tuo aplinkai suteikdami daugiau jaukumo bei galimybę gyventojams jaustis lyg gamtoje, – pasakoja G. Bartkevičius. – Be to, čia įrengėme ir vaikų žaidimų aikšteles“.
Penkiaaukščio langai su medinėmis langinėmis. „Spiginant saulei ar pučiant vėjui, gyventojai nuo nepageidaujamų gamtos reiškinių gali apsisaugoti tiesiog užsidarydami iš maumedžio pagamintas langines,“ – džiaugiasi įgyvendintu sumanymu G. Bartkevičius.
Pirmajame šio namo aukšte – komercinės patalpos, cokoliniame įrengti sandėliukai dviračiams, automobilių stovėjimo vietos. Trijuose aukštuose suplanuoti skirtingo tipo ir dydžio butai dar statant buvo parduoti. Pasak projekto sumanytojų, juos būsimieji gyventojai galėjo pasirinkti pagal savo poreikius. Viršutiniame, penktajame aukšte įrengti prestižiniai butai su terasomis, nuo kurių atsiveria puikus vaizdas į Kuršių marias ir Smiltynę.

Efektyvi šildymo sistema

Gandrališkėse bus sumontuota viena efektyviausių šildymo sistemų ne tik Lietuvoje, bet ir Europoje. Kiekvienas butas turės daniškus šiluminius modulius, kurie gyventojams leis patiems reguliuoti buto temperatūrą. „Tai kažkas panašaus į mini katilines kiekviename bute“, – paaiškina kvartalo statytojai.
Šis šildymo būdas maždaug 15% brangesnis už standartinį, tačiau gyventojas šilumą bei karšto vandens temperatūrą gali reguliuoti pagal savo poreikius. Pritaikius šią sistemą, namui tampa nebereikalingi bendri cirkuliaciniai vamzdynai, todėl jo eksploatacinės išlaidos sumažėja net 20%. Tai palengvina mokesčių naštą gyventojams.

Lodžijose – berėmis stiklas

Šiaurinėje kvartalo dalyje jau statomi 8 gyvenamieji namai bus taip pat su požeminėmis automobilių stovėjimo aikštelėmis. Šių namų lodžijose bus sumontuotos „Lumon“ berėmio grūdinto stiklo „užuolaidos“. „Šią naujovę perėmėme iš Skandinavijos šalių, – pasakoja G. Bartkevičius. – Kadangi klimato sąlygos panašios ir ten, ir Lietuvoje, tai sumanymas, tikimės, patiks ir mūsų krašto gyventojams“.
Vasarą šias stiklines „užuolaidas“ galima visiškai praskleisti ir lodžija virsta įprastiniu balkonu. Darganotu oru stiklai suveriami ir butas apsaugomos nuo vėjo, lietaus. Be to, tokio stiklo be specialių prietaisų neįmanoma sudaužyti, todėl gyventojai gali jaustis saugiai.

Pabaigtuvės – po penkmečio

Į Gandrališkes užsimota investuoti beveik 450 mln. litų. Įgyvendinus šį investuotojų sumanytą projektą, naujame Klaipėdos mikrorajone bus pastatyta maždaug 1700 butų.
G. Bartkevičius tikisi pagrindinį kvartalą užbaigti statyti ir įrengti iki 2011-ųjų. Tais metais Lietuvoje turėtų vykti Europos vyrų krepšinio čempionatas. Kai kurių grupių rungtynės bus organizuojamos ir Klaipėdoje.
„Kadangi netoli nuo Gandrališkių bus pastatyta sporto arena, krepšinio aistruoliai iš visos Europos galės grožėtis mūsų pastatais, apsigyventi mūsų pastatytuose viešbučiuose,“ – tikisi bendrovės „Plienas“ vadovas.
Naujasis kvartalas yra netoli Kuršių marių, greta kelio į naująją perkėlą, tad vienas aukščiausių gyvenamųjų pastatų Lietuvoje traukia ne tik klaipėdiečių, bet ir poilsiautojų, vykstančių į Neringą ar grįžtančių iš jos, dėmesį.
UAB „Plienas“ įkurta 1989 m. Tai pirmoji privati statybos organizacija Vakarų pakrantėje. Pagrindinės veiklos kryptys – statyba, renovavimas, projektavimas. Bendrovėje dirba beveik 300 žmonių, iš kurių 20 aukštos kvalifikacijos inžinieriai statybininkai ir kiti specialistai.

UAB „Plienas“
Adresas: Danės g.15, Klaipėda LT-92117
Tel. 8~46 412 304
El. paštas: plienas@plienas.com

Mindaugas MILINIS

[ArTuRAs]

Kagi, siandien nusprendziau, kad butu neblogai vel prisiverst su Google sketchup paisyt

[Tomasl]

O tau nemaišo kad ten mm nėra o tik inches ar kaip ta amerikonų mato sisitema.
Beje kiek užmetei metrų antram Dng ?
jau stipe jis aukščiau nei pirmas

[ArTuRAs]

147m
O galima nusistatyti ir metrus: view>tourguide>settings>units>format>decimal>>mete rs

[Tomasl]

O čia tu ikeli į realų google?
rods lygtai ir mes galėtumėm pasižiurėti.
tada ir aš prisijungčiau koki pastatėli ir kurtume klp

[ArTuRAs]

As cia tik pas save. Nezinau kaip ten su tikruoju google...

[Tomasl]

As cia tik pas save. Nezinau kaip ten su tikruoju google...

Reik išsiaiškint, man rodos kad galima.
ir paišom sau klp 3d idėjiniai patrijotai

[Miningan]

Google nerodo tavo atkurtų Grandrališkių pastatų Arturai...o taip jau tikėjaus juos per google pamatyt...beje nera ir K ir D atrodo buvai juos atkūres...

[Tomasl]

Šiek tiek šiaurinės dalies

[Mantas]

Ačiū už visus šiandienos papildymus!

Įvertis++

[Maxas]

As cia tik pas save. Nezinau kaip ten su tikruoju google...

Galima lengvai patalpinti tikrajame google earth.

Programoje google sketchup:




Google > Share Model...

Ir vsks

Lengviau nebuna!!!

P.S. REIKIA TURETI GMAIL PASTO DEZUTE!

[Karabinas]

gaila kad neidejai tai ka prikurei galetume rimtai po truputuka sau 3d klaipedike lipdyt

[ArTuRAs]

Nemanau, kad leistu det bet kokius pastatus, ypac tokius, kurie dar nepastatyti...

[Karabinas]

Tai as ir nesakau kad daryt nesams,ju duomenys ganetinai pasene tai manau tikrai nieko tokio blogo nebutu jei mes papildytume jau egzistuojanciais pastatais

[Maxas]

Nemanau, kad leistu det bet kokius pastatus, ypac tokius, kurie dar nepastatyti...

Ten leidzia deti viska, as pats isbandziau. Taigi galetum ir Klaipedos dangoraizius ideti

[Maxas]

...tada neistrins

[Aukselis]

Pagaliau atnaujino svetaine...www.gandraliskes.lt

[Maxas]

Auksciausiojo dangoraizio pavadinimas - KURŠAS